さいたま市緑区でマンション売却するときの相場は?

緑区のマンションをもっとも高く売ってくれる企業に出会える

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急いでマンション売却を決めてしまう前に、一括査定で緑区のマンション売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

緑区のマンション売却価格推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
埼玉県緑区

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング
      取引件数
      平均専有面積
      平均築年数

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      緑区のマンション価格相場の比較

      100m²超
      〜100m²
      〜90m²11
      〜80m²22
      〜70m²22
      〜60m²11
      〜50m²
      〜40m²
      〜30m²
      〜20m²
      〜500
      万円
      〜1,000
      万円
      〜2,000
      万円
      〜3,000
      万円
      〜4,000
      万円
      〜5,000
      万円
      〜6,000
      万円
      〜7,000
      万円
      〜8,000
      万円
      〜9,000
      万円
      〜1億円1億円超

      表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの緑区におけるマンションの取引件数です。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      緑区で高く売れているエリア

      エリア

      表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      緑区の最新の売却事例

      緑区の最新の売却事例は以下の通りです。

      地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      緑区
      東大門
      3,300万東川口駅1611552019年 第1四半期
      緑区
      3,000万浦和美園駅312703LDK2019年 第1四半期
      緑区
      道祖土
      2,000万浦和駅6021653LDK2018年 第3四半期
      緑区
      東浦和
      2,000万東浦和駅621653LDK2018年 第2四半期
      緑区
      山崎
      1,900万北浦和駅608653LDK2015年 第4四半期
      緑区
      大字中尾
      1,800万浦和駅6017653LDK2015年 第4四半期
      緑区
      太田窪
      1,800万浦和駅1625603LDK2019年 第1四半期
      緑区
      大字大間木
      1,700万東浦和駅1226753LDK2017年 第4四半期
      緑区
      大字三室
      1,300万東浦和駅6027803LDK2018年 第4四半期
      緑区
      大字大牧
      1,300万東浦和駅538703LDK2018年 第1四半期
      緑区
      原山
      1,300万浦和駅6029703LDK2019年 第1四半期
      緑区
      大字大門
      670万東川口駅622603LDK2015年 第4四半期

      表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      緑区で売却実績のあるマンション

      マンション毎の詳細情報が気になる場合は「マンション名」をクリックしてください。
      また「相場価格を見る」をクリックすると各マンションの査定依頼が可能で、最新の売却相場がわかります。

      • 北浦和マンション

        住所
        埼玉県サイタマ市緑区大字三室1218の3
        築年数
        築45年
        相場価格
      • 浦和パークハイツ

        住所
        埼玉県さいたま市緑区原山2の33の8
        築年数
        築39年
        相場価格
      • コスモザパークス浦和

        住所
        埼玉県さいたま市緑区原山1-22-2
        築年数
        築20年
        相場価格

      緑区のマンションをもっと見る

      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      緑区のマンション売却体験談

      A.G.さんの場合

      • 緑区
      • マンション
      • 1LDK
      • 築14年

      不動産を査定してもらうのは今ではオンラインでも簡単に行う事が出来ます。自分も埼玉県さいたま市緑区にマンションがありまして、結局オンライン査定を利用して一番良さそうな不動産会社をピックアップして現在も連絡を取り合っています。売却の手続きをしている最中でまだ実際には売り出していないのですが、オンラインの査定は家に居ながら行う事ができますし、査定額がすべてではないのですが不動産屋とやり取りすることが出来るのでメリットは多いと思います。

      I.B.さんの場合

      • 緑区
      • マンション
      • 2DK
      • 築18年

      埼玉県さいたま市緑区のマンションの売却を経験することができましたが、いい業者に任せられたのが成功につながったところです。業者選びは見極めがよくわかりにくかったですが、色々な業者に出会って話す機会を作ってみるだけでもポイントはつかめてきたりと失敗しなかったので良かったです。売却での主な希望は目標とした期間内には売り切りたかったですが、そこも打ち合わせのタイミングで伝えてみると応じてくれたのはすごかったです。

      E.U.さんの場合

      • 緑区
      • マンション
      • 2LDK
      • 築11年

      さいたま市緑区にマンションを持っているのですが、転勤のため引っ越すことになり、当分埼玉県には住めない状況になったので売却を考えていました。その時お世話になった不動産屋さんに相場について色々と教えてもらったり、査定をしてもらいました。この業者さんはこちらの物件を購入した時にお世話になったところで、購入時にも初めての取引にすごく緊張していた私達に色々な知識を教えてくれ、サポートをしてくれたからです。案の定、売却の際にもスムーズに手続をしてくれ、安心して取引が出来ました。

      緑区のマンションの最新売却動向

      埼玉県さいたま市緑区のマンション売却動向

      埼玉県さいたま市緑区の人口は116390人です。この数字は2015年5月1日現在です。そして、世帯数は40236世帯で、2006年1月現在の数字です。そして、埼玉県さいたま市を構成する中の区の1つとなっています。ここは大きなサッカー場がある所でも有名です。そして自然もまだのこっていますが、急激に発展しているところでもあります。それでは、この地域のマンションの売却動向について説明します。やはりこれだけ発展してきている地域なので多くのマンションが存在しています。80平米程度の中古マンションなら2,000万円以内で購入することが可能で、同じ規模の新築マンションになると4,000万円程度に膨れ上がります。地価もそれなりに高くなっているので妥当な金額で売買されています。

      埼玉県さいたま市緑区のマンション価格比較

      埼玉県さいたま市緑区の中古マンション価格は一家四人で住むことを想定して、2LDKから3DKと考えると、1900万円から2100万円が平均となっています。これは周辺の区と見比べたところ、もっとも高値である浦和区、大宮区、そして低い値である西区、岩槻区の中間となっていて、さいたま市全体でみると平均といったものになります。

      埼玉県さいたま市緑区のマンション取引件数推移

      埼玉県さいたま市緑区の坪当たりの平均価格は73.3万円です。 昨年に比べて1.4万円マイナスと僅かながら下落しています。売買数は11件マイナスと前年より22件減少しています。 近年の取引物件の特徴として、築10年以内の中古マンションの取引件数が大きく増加傾向にあります。 マンションの価格相場は1544.9万円となっています。

      緑区のマンション売却に強い不動産会社例

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