さいたま市中央区で不動産売却に強い会社ランキング

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さいたま市中央区の厳選された最大6社が査定

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さいたま市中央区の不動産売却事情

さいたま市中央区のマンション売却価格はどのくらい？

さいたま市中央区のマンション売却価格分布

（単位：件数）

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

さいたま市中央区のマンションの売却相場

取引件数
181件
平均売却額
3,543万円
平均専有面積
67㎡
平均築年数
26年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

さいたま市中央区のマンション売却査定・相場

さいたま市中央区のエリア別のマンション相場価格

上峰: 2,133万円

円阿弥: 3,000万円

大字下落合: 4,000万円

大戸: 4,250万円

上落合: 4,665万円

下落合: 3,600万円

さいたま市中央区のマンション一覧

全71件

プラウド与野

最新価格相場:4,300万円

専有面積: 70.5 ~ 73.86 m²

築年月: 2014年7月 (築10年)

総戸数: 73戸

最寄り駅: 与野駅徒歩4分

埼玉県さいたま市中央区下落合１０２５－５

シティタワーさいたま新都心

最新価格相場:6,500万円

専有面積: 44.48 ~ 85.82 m²

築年月: 2012年3月 (築13年)

総戸数: 419戸

最寄り駅: 北与野駅徒歩3分

埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目

プラウド北浦和公園

最新価格相場:4,800万円

専有面積: 70.29 ~ 77.56 m²

築年月: 2012年1月 (築13年)

総戸数: 41戸

最寄り駅: 北浦和駅徒歩9分

埼玉県さいたま市中央区大戸９－１１

プラウド別所沼公園ディアージュ

最新価格相場:4,880万円

専有面積: 70.99 ~ 78.29 m²

築年月: 2013年5月 (築11年)

総戸数: 56戸

最寄り駅: 中浦和駅徒歩4分

埼玉県さいたま市中央区大戸１丁目

プレシスさいたま新都心

最新価格相場:4,400万円

専有面積: 66.2 ~ 66.96 m²

築年月: 2012年9月 (築12年)

総戸数: 27戸

最寄り駅: 北与野駅徒歩8分

埼玉県さいたま市中央区上落合６丁目１７番２２号

サンクレイドル大宮

最新価格相場:3,950万円

専有面積: 53.9 ~ 65.72 m²

築年月: 2015年2月 (築10年)

総戸数: 39戸

最寄り駅: 大宮駅徒歩11分

埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目

プラウド別所沼公園ディアージュ

最新価格相場:4,480万円

専有面積: 72.37 ~ 72.37 m²

築年月: 2013年5月 (築11年)

総戸数: 56戸

最寄り駅: 中浦和駅徒歩4分

埼玉県さいたま市中央区大戸

ライオンズクオーレ与野レジデンス

最新価格相場:3,500万円

専有面積: 61.08 ~ 61.64 m²

築年月: 2014年2月 (築11年)

総戸数: 45戸

最寄り駅: 与野駅徒歩7分

埼玉県さいたま市中央区下落合２丁目

サンクレイドル大宮

最新価格相場:3,480万円

専有面積: 65.72 ~ 65.72 m²

築年月: 2015年2月 (築10年)

総戸数: 39戸

最寄り駅: 大宮駅徒歩11分

埼玉県さいたま市中央区上落合

サザンシティ南与野駅前

最新価格相場:5,240万円

専有面積: 67.08 ~ 70.52 m²

築年月: 2015年2月 (築10年)

総戸数: 91戸

最寄り駅: 南与野駅徒歩2分

埼玉県さいたま市中央区鈴谷２丁目

スカイレジデンシャルタワーズ

最新価格相場:5,480万円

専有面積: 71.06 ~ 87.19 m²

築年月: 2003年1月 (築22年)

総戸数: 96戸

最寄り駅: 与野駅徒歩2分

埼玉県さいたま市中央区下落合１７２２番地

クレアホームズ北浦和

最新価格相場:4,080万円

専有面積: 67.2 ~ 67.2 m²

築年月: 2016年9月 (築8年)

総戸数: 28戸

最寄り駅: 北浦和駅徒歩13分

埼玉県さいたま市中央区大戸

サンクタス与野

最新価格相場:4,280万円

専有面積: 65.16 ~ 84.78 m²

築年月: 2014年1月 (築11年)

総戸数: 168戸

最寄り駅: 与野駅徒歩3分

埼玉県さいたま市中央区下落合１０７４－１

パークスクエアさいたま新都心

最新価格相場:3,380万円

専有面積: 72.43 ~ 88.42 m²

築年月: 2007年1月 (築18年)

総戸数: 139戸

最寄り駅: さいたま新都心駅徒歩12分

埼玉県さいたま市中央区上落合７－１－４１８

サンマンションアトレ与野

最新価格相場:3,300万円

専有面積: 66.88 ~ 75.22 m²

築年月: 2007年9月 (築17年)

総戸数: 73戸

最寄り駅: 与野駅徒歩8分

埼玉県さいたま市中央区新中里５丁目

キララガーデンフロントコート

最新価格相場:2,780万円

専有面積: 71.88 ~ 100.0 m²

築年月: 2007年7月 (築17年)

総戸数: 361戸

最寄り駅: 大宮駅徒歩分

埼玉県さいたま市中央区円阿弥８－５１

パークハウスさいたま新都心ＭＩＤ　ＴＯＷＥＲ

最新価格相場:6,300万円

専有面積: 56.85 ~ 97.89 m²

築年月: 2005年11月 (築19年)

総戸数: 226戸

最寄り駅: 北与野駅徒歩3分

埼玉県さいたま市中央区上落合１２－５

クリオさいたま新都心ＷＥＳＴ

最新価格相場:3,980万円

専有面積: 56.74 ~ 85.24 m²

築年月: 2009年7月 (築15年)

総戸数: 22戸

最寄り駅: さいたま新都心駅徒歩9分

埼玉県さいたま市中央区上落合７－１８

キララガーデンガーデンコート

最新価格相場:2,990万円

専有面積: 66.49 ~ 92.42 m²

築年月: 2007年7月 (築17年)

総戸数: 361戸

最寄り駅: 大宮駅徒歩分

埼玉県さいたま市中央区円阿弥８－５０

シティテラスさいたま新都心

最新価格相場:6,800万円

専有面積: 60.19 ~ 166.79 m²

築年月: 2007年10月 (築17年)

総戸数: 396戸

最寄り駅: 北与野駅徒歩3分

埼玉県さいたま市中央区上落合１丁目

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月12日

さいたま市中央区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約したさいたま市中央区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
上峰	2,800万円	与野本町	徒歩18分	55㎡	築33年	2LDK	2024年1〜3月
円阿弥	3,000万円	大宮(埼玉)	徒歩-分	85㎡	築18年	3LDK	2024年7〜9月
大戸	3,500万円	北浦和	徒歩13分	65㎡	築33年	3LDK	2024年7〜9月
上落合	3,500万円	北与野	徒歩1分	75㎡	築33年	3LDK	2024年7〜9月
上落合	3,100万円	北与野	徒歩1分	80㎡	築48年	2LDK	2024年1〜3月
上落合	1,900万円	北与野	徒歩1分	60㎡	築49年	3LDK	2024年7〜9月
上落合	6,800万円	北与野	徒歩3分	70㎡	築12年	3LDK	2024年4〜6月
上落合	5,500万円	北与野	徒歩3分	70㎡	築23年	3LDK	2024年1〜3月
上落合	6,800万円	北与野	徒歩3分	75㎡	築12年	3LDK	2024年1〜3月
上落合	7,000万円	北与野	徒歩3分	70㎡	築12年	3LDK	2024年4〜6月
上落合	5,500万円	北与野	徒歩3分	60㎡	築12年	2LDK	2024年4〜6月
上落合	600万円	北与野	徒歩7分	15㎡	築36年	1R	2024年1〜3月
上落合	5,500万円	北与野	徒歩9分	70㎡	築18年	3LDK	2024年7〜9月
上落合	5,400万円	北与野	徒歩11分	65㎡	築24年	3LDK	2024年1〜3月
上落合	5,800万円	北与野	徒歩11分	80㎡	築24年	3LDK	2024年4〜6月
上落合	5,500万円	大宮(埼玉)	徒歩11分	75㎡	築22年	3LDK	2024年1〜3月
上落合	2,000万円	大宮(埼玉)	徒歩11分	40㎡	築17年	1LDK	2024年1〜3月
上落合	3,100万円	大宮(埼玉)	徒歩13分	65㎡	築42年	3LDK	2024年4〜6月
上落合	2,700万円	大宮(埼玉)	徒歩15分	70㎡	築39年	3LDK	2024年4〜6月
大字下落合	5,200万円	与野	徒歩3分	70㎡	築22年	3LDK	2024年7〜9月
下落合	3,600万円	与野本町	徒歩7分	65㎡	築17年	3LDK	2024年1〜3月
下落合	2,900万円	与野本町	徒歩8分	65㎡	築24年	3LDK	2024年7〜9月
下落合	6,400万円	北与野	徒歩4分	65㎡	築6年	3LDK	2024年1〜3月
新中里	4,800万円	与野	徒歩7分	80㎡	築-年	3LDK	2024年1〜3月
新中里	4,100万円	与野本町	徒歩15分	65㎡	築28年	3LDK	2024年4〜6月
鈴谷	2,700万円	与野本町	徒歩13分	65㎡	築34年	2LDK	2024年1〜3月
鈴谷	1,500万円	与野本町	徒歩13分	65㎡	築35年	2LDK	2024年7〜9月
鈴谷	2,300万円	与野本町	徒歩14分	75㎡	築36年	3LDK	2024年7〜9月
鈴谷	3,400万円	与野本町	徒歩15分	70㎡	築36年	3LDK	2024年1〜3月
八王子	1,100万円	与野本町	徒歩20分	50㎡	築35年	3LDK	2024年7〜9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

さいたま市中央区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

さいたま市中央区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中のさいたま市中央区のマンション事例を用意しました。
さいたま市中央区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

キララガーデンフロントコート

埼玉県さいたま市中央区円阿弥

価格	3,280万円
間取り	3LDK
築年数	17年
広さ	75.64㎡
駅徒歩	-

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

プラウド北浦和公園

埼玉県さいたま市中央区大戸

価格	6,280万円
間取り	3LDK
築年数	13年
広さ	72.68㎡
駅徒歩	北浦和駅徒歩9分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

パークスクエアさいたま新都心　エアーズコート

埼玉県さいたま市中央区上落合

価格	6,980万円
間取り	3LDK
築年数	17年
広さ	76.46㎡
駅徒歩	北与野駅徒歩11分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

パークシティ大宮

埼玉県さいたま市中央区上落合

価格	6,780万円
間取り	4LDK
築年数	24年
広さ	85.04㎡
駅徒歩	北与野駅徒歩12分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

S4-Tower

埼玉県さいたま市中央区上落合

価格	6,500万円
間取り	3LDK
築年数	22年
広さ	76.0㎡
駅徒歩	大宮駅徒歩10分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

Ｓ４ーＴｏｗｅｒ

埼玉県さいたま市中央区上落合

価格	6,780万円
間取り	3LDK
築年数	22年
広さ	80.0㎡
駅徒歩	大宮駅徒歩12分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

プラウド与野

埼玉県さいたま市中央区大字下落合

価格	7,280万円
間取り	3SLDK
築年数	10年
広さ	73.86㎡
駅徒歩	与野駅徒歩4分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：2025年4月12日

さいたま市中央区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

4,432万円

▶︎

今半期

3,745万円

687万円の減少↓

取引件数

前半期

25件

▶︎

今半期

20件

5件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
3980万円	3632万円	4390万円	3992万円	4484万円	3552万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月12日

さいたま市中央区の一戸建ての売却相場

取引件数
180件
平均売却額
4,540万円
平均土地面積
97㎡
平均建物面積
99㎡
平均築年数
8年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

さいたま市中央区の中古一戸建て売却査定・相場

さいたま市中央区のエリア別の一戸建て相場価格

上峰: 3,800万円

円阿弥: 4,541万円

大戸: 5,650万円

上落合: 6,200万円

桜丘: 4,200万円

下落合: 9,500万円

さいたま市中央区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約したさいたま市中央区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
円阿弥	3,000万円	北与野	徒歩-分	180㎡	100㎡	築12年	2024年7〜9月
円阿弥	4,800万円	北与野	徒歩28分	105㎡	100㎡	築0年	2024年1〜3月
円阿弥	4,800万円	北与野	徒歩28分	100㎡	100㎡	築0年	2024年1〜3月
円阿弥	5,500万円	北与野	徒歩28分	105㎡	100㎡	築0年	2024年4〜6月
円阿弥	5,200万円	北与野	徒歩28分	100㎡	95㎡	築1年	2024年7〜9月
大戸	7,300万円	中浦和	徒歩6分	105㎡	100㎡	築1年	2024年4〜6月
大戸	7,500万円	北浦和	徒歩13分	140㎡	80㎡	築6年	2024年1〜3月
大戸	5,000万円	南与野	徒歩9分	75㎡	100㎡	築0年	2024年1〜3月
上落合	6,200万円	北与野	徒歩8分	65㎡	90㎡	築0年	2024年4〜6月
桜丘	4,200万円	与野本町	徒歩19分	100㎡	100㎡	築0年	2024年4〜6月
鈴谷	5,600万円	与野本町	徒歩7分	110㎡	95㎡	築0年	2024年4〜6月
鈴谷	3,500万円	与野本町	徒歩10分	40㎡	70㎡	築2年	2024年7〜9月
八王子	2,800万円	与野本町	徒歩29分	105㎡	100㎡	築1年	2024年4〜6月

さいたま市中央区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

さいたま市中央区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

5,054万円

▶︎

今半期

4,811万円

244万円の減少↓

取引件数

前半期

22件

▶︎

今半期

9件

13件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
5586万円	3442万円	5933万円	4662万円	6490万円	5710万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月12日

さいたま市中央区の土地の売却相場

取引件数
100件
平均売却額
5,080万円
平均土地面積
158㎡
平均坪単価
115万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

さいたま市中央区の土地売却査定・相場

さいたま市中央区のエリア別の土地相場価格

上峰: 3,200万円

円阿弥: 1,800万円

大字下落合: 8,600万円

大戸: 3,977万円

上落合: 6,000万円

下落合: 650万円

さいたま市中央区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約したさいたま市中央区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
大戸	1,200万円	南与野	徒歩11分	75㎡	50万円	2024年4〜6月
上落合	6,000万円	北与野	徒歩9分	95㎡	210万円	2024年7〜9月
大字下落合	8,600万円	与野	徒歩4分	210㎡	140万円	2024年1〜3月
下落合	650万円	与野本町	徒歩2分	350㎡	6万円	2024年4〜6月
新中里	4,500万円	北浦和	徒歩15分	85㎡	170万円	2024年7〜9月
鈴谷	500万円	与野本町	徒歩13分	40㎡	42万円	2024年7〜9月
鈴谷	1,100万円	南与野	徒歩12分	45㎡	81万円	2024年7〜9月
本町東	3,700万円	北与野	徒歩12分	105㎡	120万円	2024年7〜9月

さいたま市中央区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

さいたま市中央区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

103.65万円

▶︎

今半期

97.91万円

5.74万円の減少↓

取引件数

前半期

6件

▶︎

今半期

8件

2件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
4740万円	6038万円	5751万円	4624万円	5674万円	8121万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月12日

さいたま市中央区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

さいたま市中央区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

さいたま市中央区のマンション平均売却価格【4,096万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	142万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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さいたま市中央区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとのさいたま市中央区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。