静岡市で不動産売却に強い会社ランキング

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静岡市の不動産売却事情

販売価格と成約価格の差はあった?

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査定依頼を出した不動産会社の数は？

イエウール利用者7人から回答

静岡市のマンションの売却相場

取引件数
207件
平均売却額
2,178万円
平均専有面積
66㎡
平均築年数
26年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

静岡市のマンション売却査定・相場

静岡市のマンション一覧

ラヴァンス静岡相生町

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 88.06 ~ 102.03 m²

築年月: 2007年3月 (築18年)

総戸数: 21戸

最寄り駅: 静岡駅徒歩12分

静岡県静岡市葵区相生町１９－１２

シーウェーブ七間町

最新価格相場:2,900万円

専有面積: 78.81 ~ 78.81 m²

築年月: 2002年9月 (築22年)

総戸数: 71戸

最寄り駅: 新静岡駅徒歩12分

静岡県静岡市葵区七間町１２－４

グランフィール東静岡ガーデンコート

最新価格相場:2,480万円

専有面積: 74.53 ~ 108.74 m²

築年月: 2002年11月 (築22年)

総戸数: 74戸

最寄り駅: 長沼駅徒歩7分

静岡県静岡市葵区長沼２５８－１

サーパス大岩

最新価格相場:2,700万円

専有面積: 80.07 ~ 110.38 m²

築年月: 2004年11月 (築20年)

総戸数: 41戸

最寄り駅: 静岡駅徒歩分

静岡県静岡市葵区大岩４－１０

メゾングランツ静岡大田町セントラルアヴェニュー

最新価格相場:3,080万円

専有面積: 69.54 ~ 69.54 m²

築年月: 2007年1月 (築18年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 新静岡駅徒歩15分

静岡県静岡市葵区太田町３５－１

ポレスター静岡ランドマークスクエア

最新価格相場:3,980万円

専有面積: 70.56 ~ 97.9 m²

築年月: 2010年7月 (築14年)

総戸数: 72戸

最寄り駅: 静岡駅徒歩13分

静岡県静岡市葵区東町１－２

ウィスティリア伝馬町タワーレジデンス

最新価格相場:3,650万円

専有面積: 70.38 ~ 98.59 m²

築年月: 2012年6月 (築12年)

総戸数: 84戸

最寄り駅: 静岡駅徒歩8分

静岡県静岡市葵区伝馬町２２－６

ルシェモア東静岡

最新価格相場:3,380万円

専有面積: 72.11 ~ 90.86 m²

築年月: 2013年2月 (築12年)

総戸数: 80戸

最寄り駅: 東静岡駅徒歩6分

静岡県静岡市駿河区池田１１７－１

メゾンフィオーレ伝馬町

最新価格相場:3,680万円

専有面積: 66.56 ~ 93.04 m²

築年月: 2000年10月 (築24年)

総戸数: 33戸

最寄り駅: 静岡駅徒歩8分

静岡県静岡市葵区伝馬町１７－１１

メゾンヴァンベール静岡

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 66.69 ~ 66.69 m²

築年月: 1998年3月 (築27年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 静岡駅徒歩7分

静岡県静岡市駿河区森下町４－２３

マークスアネシスタワー東静岡

最新価格相場:4,300万円

専有面積: 79.66 ~ 110.32 m²

築年月: 2014年2月 (築11年)

総戸数: 190戸

最寄り駅: 東静岡駅徒歩1分

静岡県静岡市葵区長沼６０５－１

ルシェモア泉町

最新価格相場:2,480万円

専有面積: 75.4 ~ 86.15 m²

築年月: 2003年10月 (築21年)

総戸数: 45戸

最寄り駅: 静岡駅徒歩6分

静岡県静岡市駿河区泉町４－８

エンブルガーデン吉野町

最新価格相場:2,650万円

専有面積: 84.08 ~ 84.08 m²

築年月: 2003年10月 (築21年)

総戸数: 32戸

最寄り駅: 静岡駅徒歩12分

静岡県静岡市葵区吉野町

ルシェモア鷹匠

最新価格相場:3,480万円

専有面積: 73.1 ~ 99.92 m²

築年月: 2005年1月 (築20年)

総戸数: 21戸

最寄り駅: 新静岡駅徒歩4分

静岡県静岡市葵区鷹匠９－１

エンブルシティ鷹匠

最新価格相場:2,700万円

専有面積: 72.18 ~ 77.75 m²

築年月: 2004年7月 (築20年)

総戸数: 50戸

最寄り駅: 日吉町駅徒歩1分

静岡県静岡市葵区鷹匠２３－２３

エンブルタワー七間町

最新価格相場:2,880万円

専有面積: 64.76 ~ 76.36 m²

築年月: 2015年2月 (築10年)

総戸数: 111戸

最寄り駅: 静岡駅徒歩12分

静岡県静岡市葵区七間町

メゾンヴァンベール駒形

最新価格相場:2,090万円

専有面積: 71.37 ~ 71.37 m²

築年月: 2002年10月 (築22年)

総戸数: 14戸

最寄り駅: 静岡駅徒歩分

静岡県静岡市葵区駒形通３－１３

ファインスクェア静岡駿河

最新価格相場:3,520万円

専有面積: 70.05 ~ 74.77 m²

築年月: 2017年3月 (築8年)

総戸数: 34戸

最寄り駅: 県立美術館前駅徒歩11分

静岡県静岡市駿河区中吉田１０－６２

プレミスト東静岡ステーションティアラ

最新価格相場:3,100万円

専有面積: 78.11 ~ 85.75 m²

築年月: 2013年3月 (築12年)

総戸数: 167戸

最寄り駅: 東静岡駅徒歩4分

静岡県静岡市葵区長沼５９６－２

プレミアムタワー静岡

最新価格相場:5,680万円

専有面積: 78.5 ~ 78.5 m²

築年月: 2016年1月 (築9年)

総戸数: 115戸

最寄り駅: 静岡駅徒歩2分

静岡県静岡市駿河区南町１０番５５

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月14日

静岡市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した静岡市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
静岡市葵区	安東	1,200万円	静岡	徒歩-分	70㎡	築41年	3LDK	2024年10〜12月
静岡市葵区	安東	2,600万円	静岡	徒歩-分	70㎡	築9年	3LDK	2024年4〜6月
静岡市葵区	梅屋町	500万円	静岡	徒歩15分	30㎡	築32年	1DK	2024年4〜6月
静岡市葵区	春日	2,300万円	静岡	徒歩19分	85㎡	築23年	3LDK	2024年4〜6月
静岡市葵区	北安東	1,700万円	静岡	徒歩-分	75㎡	築26年	3LDK	2024年1〜3月
静岡市葵区	北安東	2,000万円	静岡	徒歩-分	55㎡	築9年	1LDK	2024年4〜6月
静岡市葵区	北安東	2,100万円	静岡	徒歩-分	65㎡	築27年	3LDK	2024年10〜12月
静岡市葵区	北安東	2,000万円	静岡	徒歩-分	70㎡	築29年	2LDK	2024年4〜6月
静岡市葵区	七間町	400万円	静岡	徒歩10分	15㎡	築38年	1K	2024年1〜3月
静岡市葵区	七間町	3,500万円	静岡	徒歩12分	50㎡	築7年	1LDK	2024年1〜3月
静岡市葵区	七間町	4,400万円	静岡	徒歩13分	75㎡	築9年	1LDK	2024年1〜3月
静岡市葵区	七間町	3,600万円	静岡	徒歩13分	75㎡	築9年	3LDK	2024年1〜3月
静岡市葵区	新通	1,900万円	静岡	徒歩19分	65㎡	築25年	3LDK	2024年4〜6月
静岡市葵区	瀬名	280万円	静岡	徒歩-分	45㎡	築52年	3DK	2024年1〜3月
静岡市葵区	鷹匠	3,300万円	静岡	徒歩6分	70㎡	築24年	3LDK	2024年1〜3月
静岡市葵区	鷹匠	3,600万円	静岡	徒歩9分	75㎡	築19年	3LDK	2024年4〜6月
静岡市葵区	鷹匠	5,800万円	静岡	徒歩9分	80㎡	築-年	2LDK	2024年7〜9月
静岡市葵区	鷹匠	4,800万円	静岡	徒歩13分	55㎡	築3年	2LDK	2024年7〜9月
静岡市葵区	岳美	850万円	静岡	徒歩-分	60㎡	築30年	3LDK	2024年4〜6月
静岡市葵区	千代田	2,900万円	静岡	徒歩-分	90㎡	築21年	4LDK	2024年1〜3月
静岡市葵区	天王町	480万円	静岡	徒歩15分	15㎡	築41年	1K	2024年10〜12月
静岡市葵区	天王町	270万円	静岡	徒歩15分	15㎡	築40年	1K	2024年4〜6月
静岡市葵区	伝馬町	2,600万円	静岡	徒歩4分	75㎡	築41年	2LDK	2024年10〜12月
静岡市葵区	伝馬町	3,600万円	静岡	徒歩8分	90㎡	築25年	4LDK	2024年7〜9月
静岡市葵区	長沼	1,800万円	静岡	徒歩-分	75㎡	築23年	3LDK	2024年7〜9月
静岡市葵区	東千代田	1,600万円	静岡	徒歩-分	55㎡	築33年	2LDK	2024年4〜6月
静岡市葵区	日出町	2,300万円	静岡	徒歩9分	85㎡	築34年	3LDK	2024年10〜12月
静岡市葵区	本通	3,300万円	静岡	徒歩18分	90㎡	築23年	3LDK	2024年10〜12月
静岡市葵区	吉野町	3,900万円	静岡	徒歩14分	95㎡	築21年	4LDK	2024年1〜3月
静岡市葵区	竜南	2,400万円	静岡	徒歩-分	70㎡	築33年	3LDK	2024年10〜12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

静岡市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

静岡市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,133万円

▶︎

今半期

2,881万円

747万円の増加↑

取引件数

前半期

42件

▶︎

今半期

34件

8件の減少↓

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
2198万円	2549万円	1641万円	2208万円	3037万円	4030万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月14日

静岡市の一戸建ての売却相場

取引件数
763件
平均売却額
2,604万円
平均土地面積
149㎡
平均建物面積
112㎡
平均築年数
19年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

静岡市の中古一戸建て売却査定・相場

静岡市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した静岡市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
静岡市葵区	秋山町	680万円	静岡	徒歩-分	75㎡	70㎡	築37年	2024年4〜6月
静岡市葵区	足久保奥組	8,400万円	静岡	徒歩-分	1700㎡	210㎡	築0年	2024年10〜12月
静岡市葵区	足久保口組	540万円	静岡	徒歩-分	200㎡	170㎡	築51年	2024年10〜12月
静岡市葵区	安東	4,100万円	静岡	徒歩25分	80㎡	100㎡	築0年	2024年1〜3月
静岡市葵区	安東	4,400万円	静岡	徒歩28分	85㎡	100㎡	築0年	2024年1〜3月
静岡市葵区	内牧	1,300万円	静岡	徒歩-分	150㎡	165㎡	築25年	2024年10〜12月
静岡市葵区	内牧	540万円	静岡	徒歩-分	175㎡	115㎡	築26年	2024年10〜12月
静岡市葵区	梅ケ島	300万円	静岡	徒歩-分	220㎡	50㎡	築36年	2024年10〜12月
静岡市葵区	大岩	2,600万円	静岡	徒歩-分	190㎡	100㎡	築40年	2024年1〜3月
静岡市葵区	大岩	3,400万円	静岡	徒歩-分	175㎡	140㎡	築29年	2024年10〜12月
静岡市葵区	大岩	3,000万円	静岡	徒歩-分	75㎡	100㎡	築1年	2024年7〜9月
静岡市葵区	大岩町	4,800万円	静岡	徒歩-分	110㎡	105㎡	築2年	2024年7〜9月
静岡市葵区	大沢	100万円	静岡	徒歩-分	100㎡	-㎡	築-年	2024年4〜6月
静岡市葵区	上足洗	3,800万円	東静岡	徒歩-分	105㎡	150㎡	築20年	2024年1〜3月
静岡市葵区	上足洗	2,800万円	静岡	徒歩-分	100㎡	95㎡	築20年	2024年10〜12月
静岡市葵区	上足洗	4,000万円	静岡	徒歩-分	115㎡	90㎡	築0年	2024年4〜6月
静岡市葵区	上伝馬	3,600万円	静岡	徒歩-分	125㎡	105㎡	築1年	2024年4〜6月
静岡市葵区	唐瀬	2,500万円	静岡	徒歩-分	125㎡	105㎡	築1年	2024年7〜9月
静岡市葵区	唐瀬	5,800万円	静岡	徒歩-分	270㎡	100㎡	築1年	2024年7〜9月
静岡市葵区	唐瀬	1,900万円	静岡	徒歩-分	125㎡	115㎡	築33年	2024年4〜6月
静岡市葵区	川合	3,200万円	静岡	徒歩-分	90㎡	120㎡	築2年	2024年4〜6月
静岡市葵区	北	500万円	静岡	徒歩-分	290㎡	195㎡	築42年	2024年10〜12月
静岡市葵区	北	2,000万円	静岡	徒歩-分	155㎡	100㎡	築22年	2024年4〜6月
静岡市葵区	北安東	5,500万円	静岡	徒歩-分	105㎡	105㎡	築1年	2024年10〜12月
静岡市葵区	北安東	6,200万円	静岡	徒歩-分	150㎡	135㎡	築7年	2024年1〜3月
静岡市葵区	北安東	4,400万円	静岡	徒歩-分	75㎡	105㎡	築1年	2024年10〜12月
静岡市葵区	北安東	4,700万円	静岡	徒歩-分	75㎡	100㎡	築0年	2024年4〜6月
静岡市葵区	沓谷	2,600万円	静岡	徒歩-分	75㎡	80㎡	築10年	2024年7〜9月
静岡市葵区	沓谷	200万円	静岡	徒歩-分	65㎡	95㎡	築47年	2024年4〜6月
静岡市葵区	幸町	800万円	静岡	徒歩25分	50㎡	100㎡	築50年	2024年4〜6月

静岡市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

静岡市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,489万円

▶︎

今半期

2,510万円

20万円の増加↑

取引件数

前半期

103件

▶︎

今半期

75件

28件の減少↓

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
2168万円	2632万円	2522万円	2906万円	2594万円	2949万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月14日

静岡市の土地の売却相場

取引件数
1,524件
平均売却額
2,468万円
平均土地面積
255㎡
平均坪単価
36万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

静岡市の土地売却査定・相場

静岡市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した静岡市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
静岡市葵区	秋山町	420万円	静岡	徒歩-分	80㎡	18万円	2024年4〜6月
静岡市葵区	秋山町	700万円	静岡	徒歩-分	95㎡	25万円	2024年10〜12月
静岡市葵区	足久保口組	580万円	静岡	徒歩-分	200㎡	9万円	2024年7〜9月
静岡市葵区	足久保口組	1,000万円	静岡	徒歩-分	200㎡	17万円	2024年7〜9月
静岡市葵区	安倍口新田	930万円	静岡	徒歩-分	290㎡	10万円	2024年4〜6月
静岡市葵区	安東	4,100万円	静岡	徒歩-分	165㎡	83万円	2024年1〜3月
静岡市葵区	安東	3,800万円	静岡	徒歩-分	155㎡	81万円	2024年10〜12月
静岡市葵区	安東	4,000万円	静岡	徒歩-分	195㎡	68万円	2024年10〜12月
静岡市葵区	安東	15,000万円	静岡	徒歩-分	510㎡	95万円	2024年1〜3月
静岡市葵区	安東	1,000万円	静岡	徒歩28分	60㎡	54万円	2024年4〜6月
静岡市葵区	安東	9,100万円	静岡	徒歩28分	440㎡	69万円	2024年4〜6月
静岡市葵区	安東	18,000万円	静岡	徒歩29分	520㎡	120万円	2024年4〜6月
静岡市葵区	井宮町	760万円	静岡	徒歩-分	140㎡	18万円	2024年10〜12月
静岡市葵区	伊呂波町	2,200万円	静岡	徒歩-分	135㎡	53万円	2024年1〜3月
静岡市葵区	内牧	300万円	静岡	徒歩-分	120㎡	8万円	2024年1〜3月
静岡市葵区	大岩	1,500万円	静岡	徒歩-分	120㎡	40万円	2024年1〜3月
静岡市葵区	大岩	2,900万円	静岡	徒歩-分	160㎡	58万円	2024年10〜12月
静岡市葵区	大岩町	3,400万円	静岡	徒歩-分	175㎡	64万円	2024年1〜3月
静岡市葵区	大岩本町	4,300万円	静岡	徒歩-分	180㎡	78万円	2024年10〜12月
静岡市葵区	大原	50万円	静岡	徒歩-分	135㎡	1万円	2024年7〜9月
静岡市葵区	籠上	1,100万円	静岡	徒歩-分	200㎡	18万円	2024年1〜3月
静岡市葵区	籠上	800万円	静岡	徒歩-分	60㎡	46万円	2024年1〜3月
静岡市葵区	春日	4,000万円	静岡	徒歩19分	330㎡	40万円	2024年7〜9月
静岡市葵区	春日	4,000万円	静岡	徒歩19分	310㎡	43万円	2024年7〜9月
静岡市葵区	上足洗	1,800万円	静岡	徒歩-分	105㎡	57万円	2024年7〜9月
静岡市葵区	上石町	3,500万円	静岡	徒歩15分	145㎡	79万円	2024年7〜9月
静岡市葵区	川合	3,200万円	静岡	徒歩-分	310㎡	34万円	2024年1〜3月
静岡市葵区	川合	690万円	静岡	徒歩-分	260㎡	9万円	2024年1〜3月
静岡市葵区	川辺町	5,000万円	静岡	徒歩14分	200㎡	82万円	2024年1〜3月
静岡市葵区	北	1,200万円	静岡	徒歩-分	130㎡	29万円	2024年1〜3月

静岡市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

静岡市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

34.33万円

▶︎

今半期

34.29万円

0.05万円の減少↓

取引件数

前半期

168件

▶︎

今半期

155件

13件の減少↓

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
2310万円	2715万円	2403万円	3379万円	4449万円	-

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月14日

静岡市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

静岡市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

静岡市のマンション平均売却価格【2,247万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	81万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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