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うちって、売ったらいくら?静岡市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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静岡市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数105件
- 平均売却額2,124万円
- 平均専有面積64㎡
- 平均築年数25年
データ更新日: 2024年04月24日
表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。
静岡市のエリア別のマンション相場価格
- 静岡市葵区
- 2,654万円
- 静岡市駿河区
- 2,057万円
- 静岡市清水区
- 1,506万円
静岡市のマンション一覧
データ更新日: 2024年07月27日
静岡市のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の静岡市のマンション事例を用意しました。
静岡市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
静岡市葵区春日 | 1,880万円 | 63.63㎡ | 築23年 | 2SLDK |
静岡市駿河区曲金 | 3,620万円 | 69.84㎡ | 築14年 | 2LDK |
静岡市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,368万円
今半期
2,333万円
36万円の減少↓
取引件数
前半期
45件
今半期
60件
15件の増加↑
データ更新日: 2024年04月24日
静岡市のマンションの最新6か月の相場推移
2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 | 2024年5月 | 2024年6月 |
1985万円 | 1975万円 | 2714万円 | 2442万円 | 2697万円 | 3158万円 |
データ更新日: 2024年07月27日
静岡市の一戸建ての売却相場
静岡市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数311件
- 平均売却額3,544万円
- 平均土地面積207㎡
- 平均建物面積178㎡
- 平均築年数22年
データ更新日: 2024年04月24日
表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。
静岡市のエリア別の一戸建て相場価格
- 静岡市葵区
- 4,180万円
- 静岡市駿河区
- 4,273万円
- 静岡市清水区
- 2,180万円
静岡市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の静岡市の一戸建て事例を用意しました。
静岡市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
静岡市葵区大岩 | 3,980万円 | 115.71㎡ | 86.21㎡ | 築13年 |
静岡市葵区南 | 1,550万円 | 111.52㎡ | 111.52㎡ | 築46年 |
静岡市駿河区池田 | 2,480万円 | 86.97㎡ | 136.96㎡ | 築25年 |
静岡市駿河区北丸子 | 2,280万円 | 135.8㎡ | 144.08㎡ | 築12年 |
静岡市駿河区中田 | 2,980万円 | 148.7㎡ | 106.81㎡ | 築58年 |
静岡市駿河区中原 | 1,880万円 | 100.82㎡ | 63.96㎡ | 築38年 |
静岡市駿河区西島 | 700万円 | 74.63㎡ | 84.45㎡ | 築54年 |
静岡市清水区有東坂 | 2,200万円 | 134.7㎡ | 110.97㎡ | 築24年 |
静岡市清水区有東坂 | 2,200万円 | 134.18㎡ | 110.95㎡ | 築24年 |
静岡市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
3,856万円
今半期
3,493万円
364万円の減少↓
取引件数
前半期
145件
今半期
166件
21件の増加↑
データ更新日: 2024年04月24日
静岡市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 | 2024年5月 | 2024年6月 |
2487万円 | 2923万円 | 2651万円 | 2456万円 | 2894万円 | 3111万円 |
データ更新日: 2024年07月27日
静岡市の土地の売却相場
静岡市の土地の直近一年の相場
- 取引件数393件
- 平均売却額3,285万円
- 平均土地面積262㎡
- 平均坪単価38万円
データ更新日: 2024年04月24日
表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。
静岡市のエリア別の土地相場価格
- 静岡市葵区
- 3,286万円
- 静岡市駿河区
- 4,558万円
- 静岡市清水区
- 2,011万円
静岡市の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の静岡市の土地事例を用意しました。
静岡市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
静岡市葵区北 | 950万円 | 59.46㎡ | 52.82万円/㎡ |
静岡市葵区新伝馬 | 2,260万円 | 143.69㎡ | 52.0万円/㎡ |
静岡市葵区瀬名 | 2,353万円 | 235.81㎡ | 32.99万円/㎡ |
静岡市葵区千代 | 2,780万円 | 154.91㎡ | 59.33万円/㎡ |
静岡市葵区千代 | 2,780万円 | 122.92㎡ | 74.77万円/㎡ |
静岡市葵区古庄 | 2,200万円 | 115.73㎡ | 62.85万円/㎡ |
静岡市葵区南 | 1,500万円 | 119.86㎡ | 41.37万円/㎡ |
静岡市葵区弥勒 | 2,200万円 | 142.14㎡ | 51.17万円/㎡ |
静岡市駿河区小鹿 | 3,090万円 | 141.38㎡ | 72.26万円/㎡ |
静岡市駿河区下川原 | 1,320万円 | 112.44㎡ | 38.81万円/㎡ |
静岡市駿河区高松 | 1,900万円 | 160.0㎡ | 39.26万円/㎡ |
静岡市駿河区中田 | 2,980万円 | 148.7㎡ | 66.25万円/㎡ |
静岡市駿河区中原 | 1,980万円 | 100.82㎡ | 64.93万円/㎡ |
静岡市駿河区中吉田 | 2,200万円 | 171.58㎡ | 42.39万円/㎡ |
静岡市駿河区富士見台 | 2,280万円 | 123.0㎡ | 61.28万円/㎡ |
静岡市駿河区向敷地 | 1,890万円 | 170.15㎡ | 36.72万円/㎡ |
静岡市駿河区谷田 | 1,380万円 | 165.4㎡ | 27.58万円/㎡ |
静岡市清水区青葉町 | 1,880万円 | 163.0㎡ | 38.13万円/㎡ |
静岡市清水区有東坂 | 4,186万円 | 343.43㎡ | 40.3万円/㎡ |
静岡市清水区大沢町 | 2,350万円 | 173.0㎡ | 44.91万円/㎡ |
静岡市清水区下野 | 2,880万円 | 351.6㎡ | 27.08万円/㎡ |
静岡市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
37.35万円
今半期
35.46万円
1.89万円の減少↓
取引件数
前半期
188件
今半期
201件
13件の増加↑
データ更新日: 2024年04月24日
静岡市の土地の最新6か月の相場推移
2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 | 2024年5月 | 2024年6月 |
2116万円 | 2769万円 | 1972万円 | 2911万円 | 2103万円 | 2394万円 |
データ更新日: 2024年07月27日
静岡市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
静岡市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
静岡市のマンション平均売却価格【2,124万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 77万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年04月24日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
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静岡市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの静岡市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
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不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
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一括査定依頼
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不動産会社と契約
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面倒なことは不動産会社に丸投げOK
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見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
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物件の引き渡し
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静岡市の提携不動産会社一覧
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