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マンションの売却相場
静岡市のマンションの売却相場

静岡市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    105件
  • 平均売却額
    2,124万円
  • 平均専有面積
    64㎡
  • 平均築年数
    25年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

静岡市のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

ラヴァンス静岡相生町
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 88.06 ~ 102.03 m²
築年月: 2007年3月 (築17年)
総戸数: 21戸
静岡県静岡市葵区相生町19-12
シーウェーブ七間町
最新価格相場:2,900万円
専有面積: 78.81 ~ 78.81 m²
築年月: 2002年9月 (築21年)
総戸数: 71戸
静岡県静岡市葵区七間町12-4
グランフィール東静岡ガーデンコート
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 74.53 ~ 108.74 m²
築年月: 2002年11月 (築21年)
総戸数: 74戸
静岡県静岡市葵区長沼258-1
サーパス大岩
最新価格相場:2,700万円
専有面積: 80.07 ~ 110.38 m²
築年月: 2004年11月 (築19年)
総戸数: 41戸
静岡県静岡市葵区大岩4-10
メゾングランツ静岡大田町セントラルアヴェニュー
最新価格相場:3,080万円
専有面積: 69.54 ~ 69.54 m²
築年月: 2007年1月 (築17年)
総戸数: 戸
静岡県静岡市葵区太田町35-1
ポレスター静岡ランドマークスクエア
最新価格相場:3,980万円
専有面積: 70.56 ~ 97.9 m²
築年月: 2010年7月 (築13年)
総戸数: 72戸
静岡県静岡市葵区東町1-2
ウィスティリア伝馬町タワーレジデンス
最新価格相場:3,650万円
専有面積: 70.38 ~ 98.59 m²
築年月: 2012年6月 (築11年)
総戸数: 84戸
静岡県静岡市葵区伝馬町22-6
ルシェモア東静岡
最新価格相場:3,380万円
専有面積: 72.11 ~ 90.86 m²
築年月: 2013年2月 (築11年)
総戸数: 80戸
静岡県静岡市駿河区池田117-1
メゾンフィオーレ伝馬町
最新価格相場:3,680万円
専有面積: 66.56 ~ 93.04 m²
築年月: 2000年10月 (築23年)
総戸数: 33戸
静岡県静岡市葵区伝馬町17-11
メゾンヴァンベール静岡
最新価格相場:2,580万円
専有面積: 66.69 ~ 66.69 m²
築年月: 1998年3月 (築26年)
総戸数: 戸
静岡県静岡市駿河区森下町4-23
マークスアネシスタワー東静岡
最新価格相場:4,300万円
専有面積: 79.66 ~ 110.32 m²
築年月: 2014年2月 (築10年)
総戸数: 190戸
静岡県静岡市葵区長沼605-1
ルシェモア泉町
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 75.4 ~ 86.15 m²
築年月: 2003年10月 (築20年)
総戸数: 45戸
静岡県静岡市駿河区泉町4-8
エンブルガーデン吉野町
最新価格相場:2,650万円
専有面積: 84.08 ~ 84.08 m²
築年月: 2003年10月 (築20年)
総戸数: 32戸
静岡県静岡市葵区吉野町
ルシェモア鷹匠
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 73.1 ~ 99.92 m²
築年月: 2005年1月 (築19年)
総戸数: 21戸
静岡県静岡市葵区鷹匠9-1
エンブルシティ鷹匠
最新価格相場:2,700万円
専有面積: 72.18 ~ 77.75 m²
築年月: 2004年7月 (築19年)
総戸数: 50戸
静岡県静岡市葵区鷹匠23-23
エンブルタワー七間町
最新価格相場:2,880万円
専有面積: 64.76 ~ 76.36 m²
築年月: 2015年2月 (築9年)
総戸数: 111戸
静岡県静岡市葵区七間町
メゾンヴァンベール駒形
最新価格相場:2,090万円
専有面積: 71.37 ~ 71.37 m²
築年月: 2002年10月 (築21年)
総戸数: 14戸
静岡県静岡市葵区駒形通3-13
ファインスクェア静岡駿河
最新価格相場:3,520万円
専有面積: 70.05 ~ 74.77 m²
築年月: 2017年3月 (築7年)
総戸数: 34戸
静岡県静岡市駿河区中吉田10-62
プレミスト東静岡ステーションティアラ
最新価格相場:3,100万円
専有面積: 78.11 ~ 85.75 m²
築年月: 2013年3月 (築11年)
総戸数: 167戸
静岡県静岡市葵区長沼596-2
プレミアムタワー静岡
最新価格相場:5,680万円
専有面積: 78.5 ~ 78.5 m²
築年月: 2016年1月 (築8年)
総戸数: 115戸
静岡県静岡市駿河区南町10番55
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月22日

静岡市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の静岡市のマンション事例を用意しました。
静岡市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
静岡市葵区沓谷2,300万円77.2233LDK
静岡市葵区東3,750万円62.59102LDK
静岡市葵区南150万円15.32321R
静岡市葵区柚木3,390万円70.24103LDK
静岡市駿河区西中原869万円44.63502DK
静岡市駿河区曲金3,480万円70.5182LDK
静岡市清水区辻2,980万円60.01122LDK
静岡市清水区西高町1,530万円51.92162LDK

静岡市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,368万円

▶︎

今半期

2,333万円

36万円の減少↓

取引件数

前半期

45

▶︎

今半期

60

15件の増加↑

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

静岡市のマンションの最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
2011万円2086万円2009万円1985万円1953万円2497万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月22日
一戸建ての売却相場

静岡市の一戸建ての売却相場

静岡市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    311件
  • 平均売却額
    3,544万円
  • 平均土地面積
    207㎡
  • 平均建物面積
    178㎡
  • 平均築年数
    22年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

静岡市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の静岡市の一戸建て事例を用意しました。
静岡市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
静岡市葵区田町2,480万円87.37202.1830
静岡市葵区東1,600万円161.15126.0320
静岡市葵区東1,600万円161.15126.0320
静岡市葵区古庄3,098万円99.3795.2216
静岡市葵区古庄3,098万円99.3795.2216
静岡市葵区古庄3,098万円99.3795.2216
静岡市葵区古庄3,098万円99.3795.2216
静岡市葵区古庄3,098万円99.3795.2216
静岡市葵区平和3,480万円124.8100.611
静岡市駿河区池田3,400万円195.39197.4435
静岡市駿河区小鹿2,480万円131.6784.4520
静岡市駿河区敷地3,180万円214.92163.8440
静岡市駿河区下島2,680万円102.4891.084
静岡市駿河区下島2,680万円102.4891.084
静岡市駿河区高松1,129万円89.7767.4839
静岡市駿河区東新田3,380万円103.54101.231
静岡市駿河区中島1,780万円132.76109.519
静岡市駿河区中島1,780万円132.76109.519
静岡市駿河区西脇2,280万円133.8791.0817
静岡市駿河区西脇2,280万円133.8791.0817
静岡市駿河区西脇2,280万円133.8791.0817
静岡市駿河区曲金5,900万円172.15194.1223
静岡市駿河区丸子1,379万円137.6878.7645
静岡市駿河区丸子1,379万円137.6878.7645
静岡市駿河区桃園町1,680万円188.67115.9246
静岡市駿河区桃園町1,680万円188.67115.9246
静岡市駿河区桃園町1,680万円188.67115.9246
静岡市清水区淡島町7,865万円677.47152.8921
静岡市清水区梅ケ谷3,490万円140.51157.337
静岡市清水区押切3,050万円128.7111.164
静岡市清水区港南町780万円114.39104.2836
静岡市清水区高橋280万円59.4761.5650
静岡市清水区高橋2,980万円319.2692.7650
静岡市清水区鳥坂2,450万円136.28101.222
静岡市清水区七ツ新屋2,950万円115.073.6620
静岡市清水区八千代町1,599万円105.0569.5438
静岡市清水区八千代町1,599万円105.0569.5438

静岡市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,856万円

▶︎

今半期

3,493万円

364万円の減少↓

取引件数

前半期

145

▶︎

今半期

166

21件の増加↑

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

静岡市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
2182万円2295万円2273万円2462万円3083万円2615万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月22日
土地の売却相場

静岡市の土地の売却相場

静岡市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    393件
  • 平均売却額
    3,285万円
  • 平均土地面積
    262㎡
  • 平均坪単価
    38万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

静岡市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の静岡市の土地事例を用意しました。
静岡市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
静岡市葵区足久保奥組1,400万円635.07.29万円/㎡
静岡市葵区安東2,530万円80.57103.81万円/㎡
静岡市葵区新富町44,142万円236.1618.1万円/㎡
静岡市葵区平和2,070万円135.1250.65万円/㎡
静岡市葵区本通3,580万円144.8581.71万円/㎡
静岡市葵区両替町32,000万円214.69492.77万円/㎡
静岡市駿河区泉町4,500万円109.49135.88万円/㎡
静岡市駿河区小鹿1,980万円98.5966.39万円/㎡
静岡市駿河区国吉田3,300万円220.0449.58万円/㎡
静岡市駿河区国吉田3,150万円221.447.04万円/㎡
静岡市駿河区登呂2,930万円158.361.19万円/㎡
静岡市駿河区登呂2,192万円118.8760.99万円/㎡
静岡市駿河区西脇490万円65.0524.9万円/㎡
静岡市駿河区南八幡町2,280万円111.0767.86万円/㎡
静岡市駿河区弥生町4,000万円547.024.18万円/㎡
静岡市清水区吉川948万円125.4924.99万円/㎡
静岡市清水区吉川1,000万円100.6532.85万円/㎡
静岡市清水区草薙1,750万円165.2835.0万円/㎡

静岡市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

37.35万円

▶︎

今半期

35.46万円

1.89万円の減少↓

取引件数

前半期

188

▶︎

今半期

201

13件の増加↑

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

静岡市の土地の最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
2285万円2135万円2364万円2130万円2791万円1929万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月22日

静岡市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

静岡市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

静岡市のマンション平均売却価格【2,124万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料77万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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静岡市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

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