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うちって、売ったらいくら?三島市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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三島市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数19件
- 平均売却額2,124万円
- 平均専有面積73㎡
- 平均築年数22年
データ更新日: 2024年01月31日
三島市のエリア別のマンション相場価格
- 青木
- 1,800万円
- 壱町田
- 2,100万円
- 加茂川町
- 1,800万円
- 大社町
- 2,300万円
- 中央町
- 4,100万円
- 富田町
- 2,200万円
三島市のマンション一覧
マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。
データ更新日: 2024年04月25日
三島市のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の三島市のマンション事例を用意しました。
三島市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
三島市川原ケ谷 | 1,250万円 | 94.47㎡ | 築33年 | 3LDK |
三島市幸原町 | 2,980万円 | 86.64㎡ | 築17年 | 3LDK |
三島市寿町 | 4,980万円 | 80.45㎡ | 築4年 | 1SLDK |
三島市本町 | 4,600万円 | 87.01㎡ | 築19年 | 2LDK |
三島市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,144万円
今半期
2,240万円
95万円の増加↑
取引件数
前半期
9件
今半期
10件
1件の増加↑
データ更新日: 2024年01月31日
三島市のマンションの最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
1333万円 | 1524万円 | 2374万円 | 1656万円 | 1910万円 | 1915万円 |
データ更新日: 2024年04月25日
三島市の一戸建ての売却相場
三島市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数46件
- 平均売却額3,579万円
- 平均土地面積268㎡
- 平均建物面積176㎡
- 平均築年数20年
データ更新日: 2024年01月31日
三島市のエリア別の一戸建て相場価格
- 青木
- 930万円
- 新谷
- 11,000万円
- 一番町
- 3,800万円
- 梅名
- 3,300万円
- 加茂
- 2,800万円
- 加屋町
- 980万円
三島市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の三島市の一戸建て事例を用意しました。
三島市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
三島市加茂 | 2,398万円 | 220.67㎡ | 114.1㎡ | 築53年 |
三島市東大場 | 1,511万円 | 209.7㎡ | 123.79㎡ | 築34年 |
三島市東大場 | 1,511万円 | 209.7㎡ | 123.79㎡ | 築34年 |
三島市東大場 | 1,511万円 | 209.7㎡ | 123.79㎡ | 築34年 |
三島市東本町 | 4,280万円 | 103.65㎡ | 115.34㎡ | 築5年 |
三島市東本町 | 4,680万円 | 102.41㎡ | 91.03㎡ | 築1年 |
三島市東本町 | 4,680万円 | 102.41㎡ | 91.03㎡ | 築1年 |
三島市富士ビレッジ | 4,350万円 | 191.33㎡ | 122.98㎡ | 築17年 |
三島市富士ビレッジ | 4,350万円 | 191.33㎡ | 122.98㎡ | 築17年 |
三島市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
3,704万円
今半期
3,522万円
182万円の減少↓
取引件数
前半期
25件
今半期
21件
4件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
三島市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
2475万円 | 2942万円 | 1607万円 | 2451万円 | 3102万円 | 2196万円 |
データ更新日: 2024年04月25日
三島市の土地の売却相場
三島市の土地の直近一年の相場
- 取引件数46件
- 平均売却額2,335万円
- 平均土地面積227㎡
- 平均坪単価35万円
データ更新日: 2024年01月31日
三島市のエリア別の土地相場価格
- 青木
- 2,600万円
- 一番町
- 3,000万円
- 壱町田
- 2,500万円
- 梅名
- 1,400万円
- 大宮町
- 5,266万円
- 加茂
- 3,550万円
三島市の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の三島市の土地事例を用意しました。
三島市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
三島市市山新田 | 650万円 | 172.38㎡ | 12.47万円/㎡ |
三島市市山新田 | 300万円 | 179.0㎡ | 5.54万円/㎡ |
三島市谷田 | 1,950万円 | 223.15㎡ | 28.89万円/㎡ |
三島市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
34.63万円
今半期
35.59万円
0.95万円の増加↑
取引件数
前半期
27件
今半期
19件
8件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
三島市の土地の最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
1550万円 | 2669万円 | 4734万円 | 2960万円 | 1930万円 | 1905万円 |
データ更新日: 2024年04月25日
三島市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
三島市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
三島市のマンション平均売却価格【2,124万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 77万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
三島市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの三島市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
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見積作成
物件調査開始
販売活動開始
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購入希望者と条件交渉
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ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
三島市の提携不動産会社一覧
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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