提携不動産会社数・利用者数・訪問査定率第1位

うちって、売ったらいくら?静岡市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる

静岡市の厳選された最大6社が査定

step1
step2
step3
step4
マンションの売却相場
静岡市のマンションの売却相場

静岡市のマンションの直近一年の相場

売却価格
2,330万円
取引件数
79
専有面積
67
築年数
26

静岡市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の静岡市のマンション事例を用意しました。
静岡市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
静岡市葵区太田町1,850万円50.28171LDK
静岡市葵区春日1,198万円62.13443LDK
静岡市葵区川辺町650万円43.35381R
静岡市葵区巴町2,498万円72.68283LDK
静岡市葵区巴町2,498万円67.4283LDK
静岡市駿河区池田780万円74.35443LDK
静岡市駿河区西中原2,280万円108.82324LDK
静岡市駿河区八幡1,830万円71.72243LDK
静岡市駿河区八幡1,830万円71.72243LDK
静岡市清水区草薙6,298万円76.6183LDK
静岡市清水区楠新田1,250万円63.29413LDK

静岡市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,368万円

▶︎

今半期

2,333万円

36万円の減少↓

取引件数

前半期

45

▶︎

今半期

60

15件の増加↑

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

静岡市のマンションの最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
2011万円2086万円1972万円1985万円1953万円2530万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年03月19日
一戸建ての売却相場

静岡市の一戸建ての売却相場

静岡市の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
3,422万円
取引件数
233
土地面積
203
延床面積
173
築年数
23

静岡市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の静岡市の一戸建て事例を用意しました。
静岡市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
静岡市葵区安東3,500万円132.26101.0223
静岡市葵区安東3,500万円132.26101.0223
静岡市葵区梅ケ島1,500万円2041.084.8826
静岡市葵区梅ケ島1,000万円1503.1893.5726
静岡市葵区川合3,198万円112.4194.5831
静岡市葵区川合3,198万円112.4194.5831
静岡市葵区川合3,198万円112.4194.5831
静岡市葵区川合3,198万円112.4194.5831
静岡市葵区北3,498万円89.27122.4419
静岡市葵区北1,899万円130.84119.2429
静岡市葵区瀬名2,180万円172.21116.7541
静岡市葵区瀬名2,980万円193.44132.0435
静岡市葵区瀬名2,180万円172.21116.7541
静岡市葵区瀬名2,180万円172.21116.7541
静岡市葵区瀬名2,598万円100.1288.5920
静岡市葵区瀬名2,598万円100.1288.5920
静岡市葵区瀬名2,598万円100.1288.5920
静岡市葵区千代2,999万円84.0485.9323
静岡市葵区岳美1,200万円99.1992.3344
静岡市葵区羽鳥3,480万円938.75149.8839
静岡市葵区平和1,799万円63.4170.9228
静岡市葵区本通2,699万円75.66140.7435
静岡市葵区本通2,990万円51.63105.7817
静岡市葵区与一1,799万円79.4181.730
静岡市葵区与一4,920万円130.4120.34
静岡市葵区竜南2,998万円100.4487.7426
静岡市葵区竜南2,998万円100.4487.7426
静岡市葵区竜南2,998万円100.4487.7426
静岡市駿河区池田3,098万円146.7397.7121
静岡市駿河区池田6,490万円288.28210.220
静岡市駿河区池田6,490万円288.28210.220
静岡市駿河区栗原2,790万円121.8199.432
静岡市駿河区高松1,480万円167.41130.9329
静岡市駿河区高松1,480万円167.41130.9329
静岡市駿河区豊田1,090万円66.1274.0822
静岡市駿河区豊田1,090万円66.1274.0822
静岡市駿河区豊田1,090万円66.1274.0822
静岡市駿河区中田1,820万円66.0893.127
静岡市駿河区西島1,750万円101.06105.021
静岡市駿河区西島1,980万円181.0116.5114
静岡市駿河区西島1,750万円101.06105.021
静岡市駿河区西脇1,680万円66.2175.5620
静岡市駿河区広野1,799万円104.8686.9413
静岡市駿河区馬渕2,698万円66.772.0319
静岡市駿河区丸子2,698万円132.2492.7412
静岡市駿河区桃園町1,980万円100.0786.9424
静岡市清水区有東坂2,680万円97.5689.844
静岡市清水区有東坂2,680万円97.5689.844
静岡市清水区高橋899万円83.2376.1747
静岡市清水区高橋899万円83.2376.1747
静岡市清水区宝町2,490万円65.96103.4713
静岡市清水区宝町2,490万円65.96103.4713
静岡市清水区天王南2,680万円158.18117.8613
静岡市清水区長崎2,598万円103.9490.016
静岡市清水区長崎2,598万円103.9490.016
静岡市清水区長崎2,598万円103.9490.016
静岡市清水区蜂ケ谷2,380万円159.91104.334
静岡市清水区蜂ケ谷2,380万円159.91104.334
静岡市清水区馬走3,180万円286.8105.5212
静岡市清水区馬走3,400万円509.04190.3834
静岡市清水区八坂東3,590万円110.86101.011

静岡市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,856万円

▶︎

今半期

3,493万円

364万円の減少↓

取引件数

前半期

145

▶︎

今半期

166

21件の増加↑

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

静岡市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
2197万円2288万円2326万円2490万円3042万円2379万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年03月19日
土地の売却相場

静岡市の土地の売却相場

静岡市の土地の直近一年の相場

売却価格
2,445万円
取引件数
283
土地面積
252
坪単価
36万円

静岡市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の静岡市の土地事例を用意しました。
静岡市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
静岡市葵区安東3,780万円153.1981.58万円/㎡
静岡市葵区上伝馬2,240万円184.640.12万円/㎡
静岡市葵区瀬名1,980万円151.5643.19万円/㎡
静岡市葵区瀬名1,280万円98.6742.89万円/㎡
静岡市葵区千代1,500万円116.3142.64万円/㎡
静岡市葵区千代1,480万円114.6442.68万円/㎡
静岡市葵区千代1,150万円83.7845.38万円/㎡
静岡市葵区建穂1,568万円185.0928.01万円/㎡
静岡市葵区双葉町3,780万円135.9691.91万円/㎡
静岡市葵区古庄1,980万円100.0465.43万円/㎡
静岡市葵区古庄1,980万円100.0465.43万円/㎡
静岡市葵区松富1,250万円105.0339.35万円/㎡
静岡市葵区水落町6,198万円192.62106.38万円/㎡
静岡市葵区若松町2,400万円132.6559.81万円/㎡
静岡市駿河区泉町4,522万円109.49136.54万円/㎡
静岡市駿河区登呂1,700万円90.2462.28万円/㎡
静岡市駿河区登呂2,192万円118.8760.99万円/㎡
静岡市駿河区中田3,258万円140.6776.57万円/㎡
静岡市清水区伊佐布400万円72.6118.21万円/㎡
静岡市清水区梅ケ谷1,200万円111.6935.52万円/㎡
静岡市清水区興津中町1,985万円171.138.35万円/㎡
静岡市清水区興津中町1,740万円165.334.8万円/㎡
静岡市清水区押切1,200万円199.7219.86万円/㎡
静岡市清水区上350万円86.3513.4万円/㎡
静岡市清水区川原町1,998万円167.9439.33万円/㎡
静岡市清水区北脇1,600万円186.7428.33万円/㎡
静岡市清水区吉川1,495万円164.8129.99万円/㎡
静岡市清水区草薙1,410万円143.032.6万円/㎡
静岡市清水区草薙1,320万円198.2722.01万円/㎡
静岡市清水区新緑町1,200万円133.4829.72万円/㎡
静岡市清水区堂林1,450万円101.2347.35万円/㎡
静岡市清水区堂林1,760万円106.2154.78万円/㎡
静岡市清水区堂林1,690万円167.8233.29万円/㎡
静岡市清水区堂林1,510万円101.1349.36万円/㎡
静岡市清水区長崎1,598万円153.234.48万円/㎡
静岡市清水区中矢部町2,980万円254.5538.7万円/㎡
静岡市清水区原800万円99.4426.6万円/㎡
静岡市清水区八木間町850万円137.020.51万円/㎡

静岡市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

37.35万円

▶︎

今半期

35.46万円

1.89万円の減少↓

取引件数

前半期

188

▶︎

今半期

201

13件の増加↑

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

静岡市の土地の最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
2285万円2135万円2364万円2130万円2831万円1977万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年03月19日

静岡市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

静岡市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

静岡市のマンション平均売却価格【2,124万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料77万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

静岡市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

step1
step2
step3
step4

静岡市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの静岡市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

静岡市の提携不動産会社一覧

イエウールなら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。また、静岡市の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は東京都の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
    ネット上で査定依頼!
    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
    2300社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

\ イエウールなら一回の入力で /

静岡市の厳選された最大6社が査定

step1
step2
step3
step4