焼津市で不動産売却に強い会社ランキング
焼津市の不動産売却に強い会社一覧
焼津市の不動産売却に強い会社をご紹介します。イエウールが厳選した優良企業に大切なご物件の売却をご相談してみませんか。
センチュリー21 中央不動産 焼津・藤枝店
遠鉄の不動産 藤枝店
浜松市の不動産売却なら【遠鉄の不動産】にお任せください。
【遠鉄の不動産】は静岡県西部地域に複数店舗を展開しています。 地域の不動産市場の動向を的確に把握し、売主様のご要望にお応えいたします。 売却をお急ぎのお客様は、弊社による買取も承っております。お住み替えのご相談にも柔軟に対応いたします。 土地、戸建住宅、マンション、事業用物件の売却ならぜひ【遠鉄の不動産】へお任せください。
会社特徴
周りに知られずに売却 / 不動産相続の相談可 / 離婚による売却の相談可 / 高齢者歓迎 / 弁護士・税理士の紹介 / インスペクション相談 / インスペクション無料提供 / リフォーム・建築相談 / ハウスクリーニング / 買い取り制度あり他...
| 所在地 | 静岡県藤枝市前島２丁目２−６ リバージュⅡ 2階 B号 |
|---|---|
| 最寄駅 | JR東海道本線 藤枝駅 徒歩5分 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| 営業時間 | 10:00～17:00 |
有限会社コンタクトハウジング 本店
契約後も続く繋がり、焼津市で地域に寄り添う不動産パートナー
静岡県焼津市を拠点に、不動産の仲介や売買、賃貸を手がける地域密着型の不動産会社です。社名には「ご契約後も繋がり、長いお付き合いを続けていきたい」という想いが込められており、お客様との末永い関係を大切にしています。物件の売買だけでなく、専門知識が必要な不動産整理や相続のご相談、サポートにも対応しているのが特徴です。地域のみなさんとともに歩みながら、一人ひとりに寄り添った丁寧なサービスを提供し、信頼される不動産のパートナーとしてサポートします。
| 所在地 | 静岡県焼津市西小川５―９―６ |
|---|---|
| 最寄駅 | 東海道本線/焼津駅 徒歩30分 【バス】 10分 小川塾 停歩5分 |
| 定休日 | 水曜日・日曜日・祝日 年末年始 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
イエウールが厳選した企業以外にも、焼津市の不動産売却を任せられる魅力的な会社はまだまだあります。
ここからご紹介するのはイエウールの提携パートナーではありませんが、それを踏まえても推薦したい、地域で確かな実績を持つ会社ばかりです。 さらに選択肢を広げたいあなたは、ぜひ参考にしてください。
ここからご紹介するのはイエウールの提携パートナーではありませんが、それを踏まえても推薦したい、地域で確かな実績を持つ会社ばかりです。 さらに選択肢を広げたいあなたは、ぜひ参考にしてください。
株式会社不動産のエイト
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区広野3-17-2 |
|---|---|
| アクセス | 国道150号線の広野交差点から焼津方面へ約80ｍ |
| 定休日 | 水曜日 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
対応エリア
静岡市葵区静岡市駿河区静岡市清水区焼津市藤枝市牧之原市榛原郡吉田町
株式会社森田不動産
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区新富町1-23-11 |
|---|---|
| アクセス | JR「静岡駅」より車で10分/静鉄バス「安西4丁目」バス停より徒歩5分 |
| 定休日 | 土曜日・日曜日・祝日 ※定休日も対応可能 |
| 営業時間 | 平日9:30～18:00 ※営業時間外も対応可能 |
対応エリア
静岡市葵区静岡市駿河区静岡市清水区焼津市
株式会社不動産のレモン
| 所在地 | 静岡県藤枝市茶町3-2-8-1 |
|---|---|
| アクセス | JR東海道本線「藤枝駅」より静鉄バス「上伝馬バス停」下車、徒歩9分 |
| 定休日 | 水曜日・GW・夏季・年末年始 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
対応エリア
静岡市葵区静岡市駿河区焼津市藤枝市
株式会社グッチ不動産
| 所在地 | 静岡県藤枝市駅前1-3-3 |
|---|---|
| アクセス | JR藤枝駅 北口から徒歩1分 |
| 定休日 | 水曜日・年末年始・GW・夏期休暇 |
| 営業時間 | 9:30～18:00 |
対応エリア
島田市焼津市藤枝市
株式会社あい不動産
| 所在地 | 静岡県藤枝市志太3-18-13 |
|---|---|
| アクセス | JR東海道本線「藤枝駅」車で10分 藤枝バイパス「谷稲葉IC」車で5分 |
| 定休日 | 水曜日・GW・夏季・年末年始 |
| 営業時間 | 9:00～17:00 |
対応エリア
島田市焼津市藤枝市榛原郡吉田町榛原郡川根本町
株式会社不動産Labo.
| 所在地 | 静岡県磐田市森下89 |
|---|---|
| アクセス | 東海道本線豊田町駅徒歩20分 |
| 定休日 | GW、夏季休暇、年末年始 |
| 営業時間 | 8:30～17:30 |
対応エリア
浜松市天竜区島田市磐田市焼津市掛川市藤枝市袋井市湖西市御前崎市菊川市他...
株式会社みつばち不動産
| 所在地 | 静岡県藤枝市青木1-21-1 |
|---|---|
| アクセス | 東海道線本線「藤枝駅」北口より徒歩5分 |
| 定休日 | 水曜日・GW・夏季・年末年始 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
対応エリア
島田市焼津市掛川市藤枝市菊川市牧之原市榛原郡吉田町榛原郡川根本町
最初から売ると決めてなくても大丈夫？
「売ることを決めてないけど、不動産会社に問い合わせても大丈夫？」
そんな不安をもつ方もいらっしゃると思います。でもご安心ください。実際に売却した人のうち、最初から売ることを決めていた人は4割程度です。
約6割の人は
「まずは価格を知りたい」
「住み替え検討開始時に参考情報として」
と売るかどうかを判断するために不動産会社に相談しています。
査定実施状況と査定タイミング
もともと住み替えをするつもりはない時期でも、興味本位で
住み替えについての検討開始時に、まずは参考情報として
保有物件の売却価格調査時に、より正確な売却価格を知るために
住み替えの検討が進み、売却する気持ちになったところで、売却を依頼する不動産会社を決めるため
売却完了者34人に調査
売るかどうかを判断するためにも、不動産会社へ相談してみよう！
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか？
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば？
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要価格だけじゃなく根拠も比較
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焼津市の厳選された最大6社が査定
不動産の売却で悩んでいる方へ
イエウールが選ばれる4つのポイント
- 1ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。 - 2国内最多の全国2000社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2000社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します - 3最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 - 4悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
焼津市の不動産売却相場
焼津市の平均の不動産売却相場です。前年比較の相場の動きを合わせて記載しています。
一戸建て
上昇 ↑
1,569万円
土地面積
221㎡
建物面積
113㎡
築年数
27年
土地
下降 ↓
1,404万円
土地面積
357㎡
坪単価
14万円
マンション
上昇 ↑
1,139万円
専有面積
64㎡
築年数
25年
「不動産情報ライブラリ」の情報を元に集計
2025年10月29日更新
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
データ更新日: 2025年10月29日
焼津市の不動産売却事例
直近1年間で実際に成約した焼津市の不動産事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
データ更新日: 2025年10月29日
焼津市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する
実際に不動産を売却した人の声
対応満足度
65歳 女性
北海道札幌市清田区
土地
査定価格
800万円
成約価格
700万円
売却前の不安
高齢の叔母が施設に入居したため、売却に関わりました。初めてだってので、何から手を付けてよいかもわからず、いくらで売れるかも想像がつかず、とても不安でした。
会社を選んだ理由
地元に強みがある不動産会社で、現地を見ながら査定をし、場所的なマイナス面や周辺の物件の売買価格も資料をいただき、説明がありました。
周辺は高く見積もっても、どんどん売買価格が下がっている事も説明があり、納得してお願いすることができました。
また叔母の事情も考慮してくださり、色々有利になるよう手を尽くしてくださいました。
対応満足度の理由
高齢の叔母のため、足を運ぶ回数が少なくなるように配慮していただいたり、少しでも叔母の手元にお金が残るよう手を尽くしていただきました。
とても早く売却できたのも担当者の方のおかげだと思っています。とても満足です。
成約時期
2025年9月
※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。
対応満足度
53歳 男性
北海道函館市
一戸建て
査定価格
200万円
成約価格
240万円
売却前の不安
相続によって、遠隔地の一戸建てが空き家となった。早急に処分をしたかった。家の片付けや、解体にどのくらいの費用や時間がかかるか見当がつかなかった。
会社を選んだ理由
最初の問い合わせから非常にテンポよく交渉が進み、またこちらの必要な事項も親身に把握してくださった。買取方式を提案してくださって、非常に助かった。
対応満足度の理由
やりとりの速さは想定以上で、メールで数回と、対面で2，3回で完了した。丁寧で分かりやすい説明で、受け答えも全く問題なかった。信頼感は十分にあった。
成約時期
2025年8月
※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。
不動産売却の流れ
不動産売却は、下記の6つのステップで進んでいきます。
1
売却を不動産会社に依頼する
2
媒介契約を結ぶ
3
販売活動を開始する
4
売買契約を締結する
5
契約後の引渡し・決済
6
確定申告をおこなう
契約周り以外で売り主が行うことは
- 査定申し込みをする。
- 査定をもとに販売価格を決める
- 内覧の対応を行う
となります。
焼津市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
焼津市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
焼津市のマンション平均売却価格【1,637万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
| 費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
|---|---|---|
| ①仲介手数料 | 61万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
| ②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
| ③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
| ④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリの情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
データ更新日: 2025年10月29日
※ それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※ 不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
焼津市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの焼津市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
