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マンションの売却相場
静岡県のマンションの売却相場

静岡県のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    359件
  • 平均売却額
    1,881万円
  • 平均専有面積
    66㎡
  • 平均築年数
    24年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

静岡県のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

ラヴァンス静岡相生町
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 88.06 ~ 102.03 m²
築年月: 2007年3月 (築17年)
総戸数: 21戸
静岡県静岡市葵区相生町19-12
ブライトタウン浜北
最新価格相場:2,780万円
専有面積: 74.9 ~ 161.39 m²
築年月: 2007年2月 (築17年)
総戸数: 76戸
静岡県浜松市浜北区沼273-1
シーウェーブ七間町
最新価格相場:2,900万円
専有面積: 78.81 ~ 78.81 m²
築年月: 2002年9月 (築21年)
総戸数: 71戸
静岡県静岡市葵区七間町12-4
グランフィール東静岡ガーデンコート
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 74.53 ~ 108.74 m²
築年月: 2002年11月 (築21年)
総戸数: 74戸
静岡県静岡市葵区長沼258-1
サーパス大岩
最新価格相場:2,700万円
専有面積: 80.07 ~ 110.38 m²
築年月: 2004年11月 (築19年)
総戸数: 41戸
静岡県静岡市葵区大岩4-10
プレミスト鮎壺の滝公園
最新価格相場:2,280万円
専有面積: 80.12 ~ 80.12 m²
築年月: 2009年5月 (築14年)
総戸数: 53戸
静岡県沼津市大岡
レーベン富士青葉通りプレジデンスタワー
最新価格相場:3,080万円
専有面積: 80.48 ~ 80.48 m²
築年月: 2018年3月 (築6年)
総戸数: 85戸
静岡県富士市青島町190-1
ウィスティリア志都呂
最新価格相場:2,030万円
専有面積: 77.91 ~ 77.91 m²
築年月: 2008年6月 (築15年)
総戸数: 戸
静岡県浜松市西区志都呂6-13
メゾングランツ静岡大田町セントラルアヴェニュー
最新価格相場:3,080万円
専有面積: 69.54 ~ 69.54 m²
築年月: 2007年1月 (築17年)
総戸数: 戸
静岡県静岡市葵区太田町35-1
ポレスター静岡ランドマークスクエア
最新価格相場:3,980万円
専有面積: 70.56 ~ 97.9 m²
築年月: 2010年7月 (築13年)
総戸数: 72戸
静岡県静岡市葵区東町1-2
エンブルガーデン御殿場
最新価格相場:2,580万円
専有面積: 75.59 ~ 89.02 m²
築年月: 2006年2月 (築18年)
総戸数: 42戸
静岡県御殿場市茱萸沢24-1
シャリエ三島広小路レジデンス
最新価格相場:2,900万円
専有面積: 64.09 ~ 88.34 m²
築年月: 2008年3月 (築16年)
総戸数: 124戸
静岡県三島市広小路町10-6
ウィスティリア伝馬町タワーレジデンス
最新価格相場:3,650万円
専有面積: 70.38 ~ 98.59 m²
築年月: 2012年6月 (築11年)
総戸数: 84戸
静岡県静岡市葵区伝馬町22-6
ルシェモア東静岡
最新価格相場:3,380万円
専有面積: 72.11 ~ 90.86 m²
築年月: 2013年2月 (築11年)
総戸数: 80戸
静岡県静岡市駿河区池田117-1
メゾングランツ長泉ガーデンズ
最新価格相場:3,700万円
専有面積: 78.68 ~ 105.9 m²
築年月: 2011年1月 (築13年)
総戸数: 157戸
静岡県駿東郡長泉町下土狩128-1
メゾンフィオーレ伝馬町
最新価格相場:3,680万円
専有面積: 66.56 ~ 93.04 m²
築年月: 2000年10月 (築23年)
総戸数: 33戸
静岡県静岡市葵区伝馬町17-11
ゼファー熱海ビーチタワー
最新価格相場:4,380万円
専有面積: 62.77 ~ 107.31 m²
築年月: 2007年2月 (築17年)
総戸数: 76戸
静岡県熱海市東海岸町82‐13
グランサラ富士平垣町
最新価格相場:2,750万円
専有面積: 88.97 ~ 88.97 m²
築年月: 2008年1月 (築16年)
総戸数: 戸
静岡県富士市平垣町3-28
メゾンヴァンベール静岡
最新価格相場:2,580万円
専有面積: 66.69 ~ 66.69 m²
築年月: 1998年3月 (築26年)
総戸数: 戸
静岡県静岡市駿河区森下町4-23
サーパス三島南町
最新価格相場:2,830万円
専有面積: 73.58 ~ 80.76 m²
築年月: 2012年1月 (築12年)
総戸数: 49戸
静岡県三島市南町2-27
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月20日

静岡県のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の静岡県のマンション事例を用意しました。
静岡県のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
静岡市葵区沓谷2,550万円77.08233LDK
静岡市葵区沓谷2,300万円77.2233LDK
静岡市葵区呉服町6,980万円68.41102LDK
静岡市葵区東3,750万円62.59102LDK
静岡市葵区柚木3,390万円70.24103LDK
静岡市葵区吉野町2,690万円86.21203LDK
静岡市駿河区稲川5,700万円80.6642LDK
静岡市駿河区曲金3,480万円70.5182LDK
静岡市駿河区南町4,980万円81.88153LDK
静岡市清水区西高町1,530万円51.92162LDK
沼津市大岡1,197万円94.68394LDK
沼津市大岡350万円45.43512DK
沼津市岡一色1,297万円68.28293LDK
沼津市岡一色880万円63.28292DK
熱海市相の原町480万円50.0331DK
熱海市網代370万円40.7471LDK
熱海市網代380万円25.57472K
熱海市熱海4,380万円93.36342LDK
熱海市熱海1,840万円93.36343LDK
熱海市伊豆山650万円50.44321LDK
熱海市泉498万円36.0492DK
熱海市春日町15,800万円75.5373LDK
熱海市春日町15,800万円75.5373LDK
熱海市上多賀1,400万円49.5371LDK
熱海市上多賀550万円51.47471LDK
熱海市梅園町798万円42.94311DK
熱海市東海岸町4,260万円81.38412LDK
三島市幸原町2,980万円86.64173LDK
三島市寿町4,980万円80.4541SLDK
三島市南二日町2,900万円72.6103LDK
富士宮市東町2,480万円99.41174LDK
伊東市荻240万円40.14313K
伊東市富戸680万円68.86383LDK
伊東市富戸1,200万円133.66333LDK
富士市今泉1,800万円96.0193LDK
富士市水戸島元町2,480万円78.21143LDK
藤枝市青木3,380万円76.4983LDK
藤枝市高洲1,270万円62.02283LDK
藤枝市高洲1,260万円67.41283LDK
藤枝市田沼4,050万円86.9654LDK
伊豆市修善寺698万円106.32293LDK
伊豆市八木沢810万円66.61261LDK
伊豆の国市奈古谷480万円45.11331K
駿東郡長泉町中土狩4,200万円69.9313LDK
駿東郡長泉町中土狩2,099万円86.51333SLDK

静岡県の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,899万円

▶︎

今半期

1,851万円

48万円の減少↓

取引件数

前半期

178

▶︎

今半期

180

2件の増加↑

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

静岡県のマンションの最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
1872万円1600万円1744万円1702万円1692万円2208万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月20日
一戸建ての売却相場

静岡県の一戸建ての売却相場

静岡県の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    1874件
  • 平均売却額
    2,592万円
  • 平均土地面積
    301㎡
  • 平均建物面積
    158㎡
  • 平均築年数
    25年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

静岡県の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の静岡県の一戸建て事例を用意しました。
静岡県の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
静岡市葵区大岩3,850万円271.94105.6841
静岡市葵区田町2,480万円87.37202.1830
静岡市葵区東1,250万円168.5252.1753
静岡市葵区東1,250万円168.5252.1753
静岡市葵区東1,250万円168.5252.1753
静岡市葵区古庄1,780万円100.04116.9639
静岡市葵区古庄1,780万円100.04116.9639
静岡市葵区古庄3,098万円99.3795.2216
静岡市葵区古庄3,098万円99.3795.2216
静岡市葵区古庄3,098万円99.3795.2216
静岡市葵区古庄3,098万円99.3795.2216
静岡市葵区古庄3,098万円99.3795.2216
静岡市葵区平和3,480万円124.8100.611
静岡市葵区竜南2,898万円100.4487.7426
静岡市駿河区池田3,400万円195.39197.4435
静岡市駿河区下島2,680万円102.4891.084
静岡市駿河区下島2,680万円102.4891.084
静岡市駿河区高松1,129万円89.7767.4839
静岡市駿河区東新田3,380万円103.54101.231
静岡市駿河区中吉田3,080万円106.08108.38
静岡市駿河区西島1,750万円101.06105.021
静岡市駿河区西脇2,280万円133.8791.0817
静岡市駿河区西脇2,280万円133.8791.0817
静岡市駿河区西脇2,280万円133.8791.0817
静岡市駿河区広野1,750万円104.8686.9413
静岡市駿河区曲金5,900万円172.15194.1223
静岡市駿河区丸子1,379万円137.6878.7645
静岡市駿河区丸子1,379万円137.6878.7645
静岡市駿河区桃園町1,680万円188.67115.9246
静岡市駿河区桃園町1,680万円188.67115.9246
静岡市駿河区桃園町1,680万円188.67115.9246
静岡市駿河区桃園町1,680万円188.67115.9246
静岡市清水区青葉町3,300万円253.6570.7641
静岡市清水区梅ケ谷3,490万円140.51157.337
静岡市清水区押切3,050万円128.7111.164
静岡市清水区鳥坂2,450万円136.28101.222
静岡市清水区七ツ新屋2,950万円115.073.6620
静岡市清水区御門台2,798万円217.02156.3723
静岡市清水区緑が丘町1,450万円135.86127.5240
静岡市清水区村松3,500万円128.3104.752
静岡市清水区八千代町1,599万円105.0569.5438
静岡市清水区八千代町1,599万円105.0569.5438
浜松市天竜区春野町気田370万円390.9114.0454
浜松市天竜区春野町宮川850万円152.8480.6525
浜松市天竜区春野町宮川850万円152.8480.6525
沼津市一本松2,697万円675.33157.0863
沼津市江浦1,500万円111.23127.9841
沼津市大岡1,799万円100.5580.1935
沼津市大岡2,390万円204.35116.8642
沼津市岡一色1,997万円148.52128.029
沼津市岡一色1,997万円148.52128.029
沼津市岡一色1,997万円148.52128.029
沼津市我入道2,800万円148.76231.6822
沼津市我入道2,800万円148.76231.6822
沼津市南本郷町3,200万円228.97162.822
沼津市御幸町1,411万円92.16131.9330
沼津市御幸町1,411万円92.16131.9330
熱海市青葉町750万円140.3492.7552
熱海市熱海2,180万円775.1696.921
熱海市伊豆山680万円231.050.7179
熱海市泉450万円402.31155.3452
熱海市泉450万円402.31155.3452
熱海市小嵐町27,000万円466.19466.197
熱海市下多賀3,480万円279.45120.518
熱海市下多賀3,480万円279.45120.518
熱海市下多賀780万円210.865.4149
熱海市下多賀780万円210.865.4149
熱海市下多賀2,600万円153.6694.3928
三島市佐野1,980万円291.92156.5127
三島市佐野2,296万円321.59119.2330
三島市三恵台1,780万円202.04131.5836
三島市大場1,280万円322.8781.9713
三島市徳倉5,490万円190.82115.549
三島市東大場3,200万円209.73141.7314
三島市東大場3,200万円209.73141.7314
三島市松本1,800万円169.07128.8443
富士宮市猪之頭900万円671.03127.8169
富士宮市大岩1,699万円276.7198.543
富士宮市大岩1,699万円276.7198.543
富士宮市小泉1,000万円337.25120.6247
富士宮市下条1,480万円245.58125.8714
富士宮市長貫1,199万円322.9659.6241
富士宮市長貫550万円180.0108.4546
富士宮市富士見ケ丘1,599万円167.8581.6948
富士宮市富士見ケ丘1,599万円167.8581.6948
富士宮市万野原新田1,599万円165.2980.9125
富士宮市万野原新田1,599万円165.2980.9125
富士宮市万野原新田1,599万円165.2980.9125
富士宮市山本1,999万円224.58144.9336
富士宮市山本1,999万円224.58144.9336
伊東市赤沢450万円351.069.5552
伊東市赤沢480万円152.045.3650
伊東市赤沢450万円351.069.5552
伊東市赤沢450万円351.069.5552
伊東市赤沢450万円351.069.5552
伊東市新井580万円91.46105.9854
伊東市宇佐美2,150万円534.78101.0236
伊東市宇佐美1,800万円495.0106.7841
伊東市宇佐美890万円198.060.0345
伊東市宇佐美1,800万円495.0106.7841

静岡県の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,542万円

▶︎

今半期

2,464万円

78万円の減少↓

取引件数

前半期

994

▶︎

今半期

870

124件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

静岡県の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
2342万円2125万円2076万円2196万円2109万円2031万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月20日
土地の売却相場

静岡県の土地の売却相場

静岡県の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    2054件
  • 平均売却額
    1,992万円
  • 平均土地面積
    360㎡
  • 平均坪単価
    20万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

静岡県の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の静岡県の土地事例を用意しました。
静岡県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
静岡市葵区足久保奥組1,400万円635.07.29万円/㎡
静岡市葵区安東2,530万円80.57103.81万円/㎡
静岡市葵区川合2,980万円164.0760.05万円/㎡
静岡市葵区建穂800万円143.7918.39万円/㎡
静岡市葵区羽鳥1,200万円112.9135.14万円/㎡
静岡市葵区古庄4,050万円299.2544.74万円/㎡
静岡市葵区平和2,070万円135.1250.65万円/㎡
静岡市葵区牧ケ谷1,700万円193.4229.06万円/㎡
静岡市葵区両替町32,000万円214.69492.77万円/㎡
静岡市駿河区東新田1,760万円140.2741.48万円/㎡
静岡市駿河区登呂2,930万円158.361.19万円/㎡
静岡市駿河区登呂2,192万円118.8760.99万円/㎡
静岡市駿河区中原2,903万円144.6666.34万円/㎡
静岡市駿河区西脇490万円65.0524.9万円/㎡
静岡市駿河区南八幡町2,280万円111.0767.86万円/㎡
静岡市駿河区弥生町4,000万円547.024.18万円/㎡
静岡市清水区入江1,750万円291.6119.84万円/㎡
静岡市清水区吉川948万円125.4924.99万円/㎡
静岡市清水区吉川1,000万円100.6532.85万円/㎡
静岡市清水区草薙1,750万円165.2835.0万円/㎡
静岡市清水区天王東630万円81.4725.56万円/㎡
静岡市清水区万世町1,300万円135.2331.78万円/㎡
静岡市清水区八坂西町1,380万円126.0736.19万円/㎡
沼津市大岡880万円103.4428.13万円/㎡
沼津市大岡750万円56.044.28万円/㎡
沼津市大岡1,330万円132.3433.22万円/㎡
沼津市大岡6,000万円999.5919.84万円/㎡
沼津市松長6,880万円1749.8813.0万円/㎡
沼津市若葉町1,250万円87.2247.38万円/㎡
三島市旭ケ丘1,500万円183.727.0万円/㎡
三島市川原ケ谷1,997万円229.2628.8万円/㎡
三島市富士ビレッジ980万円173.3618.69万円/㎡
三島市松本1,800万円169.0735.2万円/㎡
富士宮市中島町1,780万円380.2115.48万円/㎡
富士宮市山宮958万円264.012.0万円/㎡
島田市旭980万円159.9120.26万円/㎡
島田市阪本532万円192.549.13万円/㎡
島田市船木890万円183.5816.03万円/㎡
富士市今泉1,150万円181.3320.97万円/㎡
富士市伝法1,180万円194.120.1万円/㎡
富士市横割1,760万円165.5835.14万円/㎡
磐田市赤池1,680万円296.5418.73万円/㎡
磐田市大久保1,480万円275.6617.75万円/㎡
磐田市天龍950万円209.3415.0万円/㎡
磐田市一言400万円170.887.74万円/㎡
磐田市福田300万円188.785.25万円/㎡
磐田市福田480万円269.05.9万円/㎡
磐田市福田2,000万円1311.05.04万円/㎡
磐田市見付2,600万円627.1613.71万円/㎡
焼津市大1,200万円144.8827.38万円/㎡
焼津市大2,400万円299.5126.49万円/㎡
焼津市三右衛門新田1,400万円218.921.14万円/㎡
焼津市三ケ名1,630万円192.6927.97万円/㎡
焼津市道原930万円216.8914.18万円/㎡
掛川市高御所1,600万円215.024.6万円/㎡
掛川市下垂木1,300万円340.712.61万円/㎡
藤枝市大洲1,490万円300.0116.42万円/㎡
藤枝市鬼島950万円207.015.17万円/㎡
藤枝市駿河台1,700万円288.9419.45万円/㎡
藤枝市高柳2,350万円237.532.71万円/㎡
藤枝市高柳1,550万円171.2429.92万円/㎡
藤枝市高柳1,880万円157.3439.5万円/㎡
藤枝市築地3,818万円739.0117.08万円/㎡
藤枝市築地1,700万円403.5513.93万円/㎡
藤枝市南駿河台1,880万円229.7227.06万円/㎡
裾野市石脇1,280万円111.9937.79万円/㎡
湖西市新居町新居1,640万円313.1617.31万円/㎡
菊川市加茂1,280万円209.1320.23万円/㎡
牧之原市細江994万円469.47.0万円/㎡
賀茂郡西伊豆町宇久須320万円144.327.33万円/㎡
賀茂郡西伊豆町宇久須580万円286.06.7万円/㎡
賀茂郡西伊豆町田子650万円669.743.21万円/㎡
田方郡函南町平井500万円344.04.81万円/㎡
駿東郡清水町徳倉1,480万円131.9337.09万円/㎡
駿東郡長泉町下長窪1,880万円172.0436.13万円/㎡
駿東郡長泉町下長窪1,880万円160.1538.81万円/㎡
榛原郡吉田町大幡1,010万円196.4717.0万円/㎡
榛原郡吉田町川尻990万円282.911.57万円/㎡
周智郡森町森880万円201.7814.42万円/㎡

静岡県の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

20.36万円

▶︎

今半期

19.98万円

0.38万円の減少↓

取引件数

前半期

1,088

▶︎

今半期

947

141件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

静岡県の土地の最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
1750万円1803万円1708万円1538万円1754万円1463万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月20日

静岡県で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

静岡県でマンションを売却する際に発生する費用の一例

静岡県のマンション平均売却価格【1,881万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料69万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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静岡県で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの静岡県の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

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