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うちって、売ったらいくら？静岡県の
静岡県の
土地売却・査定相場がわかる
静岡県の土地売却相場
直近3年間の平均売却額は1,757万円で、6,550件の取引がありました。静岡県では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。
平均売却価格
1,757万円
取引件数：6,550件
2022〜2024年を集計
静岡県の土地売却相場半期比較
売却価格
前半期
1,668万円
▶︎
今半期
1,584万円
85万円の減少↓
取引件数
前半期
932件
▶︎
今半期
854件
78件の減少↓
前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日
データ更新日: 2025年04月23日
静岡県のエリア別の土地相場価格
- 静岡市葵区
- 3,301万円
- 静岡市駿河区
- 3,102万円
- 静岡市清水区
- 1,744万円
- 浜松市中央区
- 2,720万円
- 浜松市浜名区
- 1,549万円
- 浜松市天竜区
- 304万円
静岡県の最新土地売却事例
直近1年間の静岡県の土地売却事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
| 地域 | 価格 | 売却時期 | 最寄駅 | 坪単価 | 地形 | 道路の方角 | 道路の種類 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 富士市永田北町 | 732万円 約90㎡ | 2025年7月 | - | 27万円 | - | - | - |
| 菊川市下平川 | 680万円 約260㎡ | 2025年6月 | - | 8万円 | - | - | - |
| 静岡市清水区西久保 | 2,180万円 約280㎡ | 2025年6月 | - | 26万円 | - | - | - |
| 静岡市駿河区みずほ | 3,270万円 約180㎡ | 2025年6月 | - | 61万円 | - | - | - |
| 沼津市本郷町 | 1,890万円 約210㎡ | 2025年6月 | - | 29万円 | - | - | - |
| 藤枝市築地 | 1,000万円 約150㎡ | 2025年6月 | - | 22万円 | - | - | - |
| 富士市岩本 | 1,180万円 約170㎡ | 2025年6月 | - | 23万円 | - | - | - |
| 焼津市大 | 2,780万円 約450㎡ | 2025年6月 | - | 21万円 | - | - | - |
| 掛川市薗ケ谷 | 498万円 約400㎡ | 2025年6月 | - | 4万円 | - | - | - |
| 湖西市駅南 | 1,460万円 約140㎡ | 2025年6月 | - | 34万円 | - | - | - |
| 袋井市川井 | 980万円 約170㎡ | 2025年6月 | - | 20万円 | - | - | - |
| 伊豆の国市南條 | 1,880万円 約340㎡ | 2025年6月 | - | 18万円 | - | - | - |
| 静岡市清水区高橋 | 1,180万円 約120㎡ | 2025年6月 | - | 31万円 | - | - | - |
| 静岡市清水区山切 | 1,150万円 約200㎡ | 2025年6月 | - | 19万円 | - | - | - |
| 静岡市清水区永楽町 | 2,600万円 約290㎡ | 2025年6月 | - | 30万円 | - | - | - |
| 駿東郡清水町伏見 | 1,000万円 約100㎡ | 2025年6月 | - | 33万円 | - | - | - |
| 牧之原市細江 | 500万円 約330㎡ | 2025年6月 | - | 5万円 | - | - | - |
| 掛川市杉谷 | 2,700万円 約910㎡ | 2025年6月 | - | 10万円 | - | - | - |
| 静岡市駿河区馬渕 | 1,776万円 約100㎡ | 2025年6月 | - | 60万円 | - | - | - |
| 焼津市小川 | 333万円 約150㎡ | 2025年6月 | - | 7万円 | - | - | - |
| 申し訳ありません。 現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。 | |||||||
※ これらのデータは、マーケット情報と国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日
データ更新日: 2025年04月23日
静岡県の土地売出事例
実際に現在売り出し中の静岡県の土地事例を用意しました。
静岡県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
| 地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 静岡市葵区千代 | 2,730万円 | 131.19㎡ | 68.8万円/㎡ |
| 静岡市駿河区池田 | 5,590万円 | 284.61㎡ | 64.93万円/㎡ |
| 静岡市清水区下清水町 | 6,500万円 | 768.06㎡ | 27.98万円/㎡ |
| 静岡市清水区高橋 | 1,472万円 | 175.06㎡ | 27.8万円/㎡ |
| 沼津市大岡 | 2,380万円 | 240.5㎡ | 32.72万円/㎡ |
| 沼津市西条町 | 5,000万円 | 339.59㎡ | 48.68万円/㎡ |
| 三島市安久 | 1,580万円 | 231.01㎡ | 22.61万円/㎡ |
| 富士市厚原 | 980万円 | 144.23㎡ | 22.46万円/㎡ |
| 富士市伝法 | 2,160万円 | 220.55㎡ | 32.38万円/㎡ |
| 磐田市堀之内 | 850万円 | 167.13㎡ | 16.81万円/㎡ |
| 掛川市下垂木 | 890万円 | 283.29㎡ | 10.39万円/㎡ |
| 掛川市長谷 | 1,243万円 | 211.97㎡ | 19.39万円/㎡ |
| 掛川市長谷 | 1,298万円 | 171.5㎡ | 25.02万円/㎡ |
| 藤枝市志太 | 1,460万円 | 206.42㎡ | 23.38万円/㎡ |
| 湖西市新所 | 4,780万円 | 718.14㎡ | 22.01万円/㎡ |
| 菊川市加茂 | 942万円 | 195.44㎡ | 15.93万円/㎡ |
| 菊川市加茂 | 1,153万円 | 201.05㎡ | 18.96万円/㎡ |
| 菊川市下平川 | 477万円 | 316.0㎡ | 5.0万円/㎡ |
静岡県の土地売却査定シミュレーション
静岡県で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。
想定価格をみる
結果
想定売却価格????万円
地価変動を加味した予想推移グラフ
● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合
| 10年前 | 5年前 | 現在 |
|---|---|---|
| ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| 1年後 | 2年後 | 3年後 | 4年後 | 5年後 | 6年後 | 7年後 | 8年後 | 9年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年04月23日該当の条件では事例が少なく、机上査定価格を算出できませんでした。
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。
静岡県の土地査定・売却相場事情
静岡県の土地売却平均価格は1,757万円になります。
土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。静岡県の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。
人口推移
静岡県の人口は、2017年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。
（万人）
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 都道府県データ 調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。
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