静岡県の土地売却査定

こんにちは!1,000万人が利用した一括査定サービス「イエウール」のコラム編集部です。
こちらでは、静岡県で土地の売却を検討している方向けに、この地域の相場情報を解説します。

土地の相場を調べようとしても、あちこちに情報が散らばっていたり、どれが正しい情報か分からないことが多いと思います。
そこでこのページでは、土地売却に絶対に必要な情報を、厳選してご紹介します。

まずは不動産の査定をしてみませんか?

土地を高く売るためには、複数の不動産企業から話を聞き、査定結果を比較することがポイントです。
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    こういった情報を理解することで、静岡県の土地の相場をより詳しく知ることができ、
    正しい売り時や売却額を見積もることができます。
    すぐに土地を売りたい方も、しばらく先に売る方も、ぜひこのページを読んで、お得な土地売却を進めて下さい。

    このページでは、静岡県の土地の売却相場価格相場の比較市場価格の推移地価推移などの情報をまとめているので、参考にしてみてください!

    売却の知識が身につくお役立ち記事不動産査定会社一覧も要チェックです!

    静岡の不動産査定に関する売却情報を見る

    大手は、手持ちの物件情報や顧客リストが豊富なんだよ!地域密着型は、大手にはない地元ならではの顧客販売網を持ってるんだよ!

    静岡県の不動産(土地)査定会社一覧

    大手不動産会社

    • 積和不動産中部 静岡流通営業所

      積和不動産中部株式会社 静岡流通営業所

      免許番号:国土交通大臣免許(10)第2961号

      会社の詳細を見る

      積和不動産中部株式会社 静岡流通営業所イメージ
      積水ハウスグループの総合力×積和不動産7社のネットワーク!!
      当社は、積水ハウスグループ企業として設立され「お客様の満足と社会的責任を自覚し、良好な住まいを提供する」ことを基本理念といたしております。積水ハウスが永年にわたって培ってきた良好な住まいづくりの経験をもとに、地域密着の積極的営業展開により、迅速かつ的確にお客様のニーズに対応し顧客満足(C.S)を第一に掲げて営業活動を展開しております。仲介・不動産販売部門...
      • 〒422-8062静岡県静岡市駿河区稲川2丁目1-1 伊伝静岡駅南ビル1階

      • 最寄り駅:東海道本線/静岡 徒歩4分

    • マストレ

      株式会社マストレ

      免許番号:静岡県知事(11)第4034号

      会社の詳細を見る

      株式会社マストレイメージ
      感動と笑顔のために!売却のご相談はマストレにお任せ下さい。
      『マストレ』不動産事業部は静岡県西部においてトップクラスの取扱い件数・事業規模を誇り、浜松市内に5営業所を展開しています。『マストレ』の強みは、豊富な集客媒体です。インターネット・ポスティングチラシ・折込チラシなどさまざまな媒体を通し、幅広く購入希望者を募集しています。 長年の実績と幅広いネットワークを生かし、皆様の豊かな暮らしのお手伝いをさせていただき...
      • 〒432-8061静岡県浜松市西区入野町20002-28

      • 最寄り駅:JR東海道線 高塚駅

    地域密着不動産会社

    • アスナロカン

      株式会社アスナロカン

      免許番号:静岡県知事免許(07)第10216号

      株式会社アスナロカンイメージ
      元気で明るいスタッフが、一生懸命丁寧にお手伝い致します。
      当社は、開業26年を迎え、静岡県東部地区を中心に不動産の売買、売買仲介、不動産管理、賃貸仲介を行なっております。 また、不動産相続の相談窓口も行なっております。お客様には、無くてはならない会社として、努力しております。
      • 〒411-0038静岡県三島市西若町2番5号

      • 最寄り駅:東海道本線 JR三島駅

    • アップルランド

      アップルランド株式会社

      免許番号:静岡県知事免許(6)第1096号

      アップルランド株式会社イメージ
      島田市の不動産は信頼と安心のアップルランド㈱にお任せ下さい。
      「アップルランド㈱」は島田市を拠点に、皆様との御縁を大切に、頼れるパートナーとなる事を目指しております。 弊社は必要の無い営業電話は致しませんので、お住み替えや、不動産の購入・売却をご検討されるお客様は、お気軽にご相談・お立ち寄りください。 みなさまのご連絡・ご来店をスタッフ一同心よりお待ちしております。
      • 〒427-0007静岡県島田市野田1021-2

      • 最寄り駅:JR東海道線 島田駅

    • イワサキ経営

      株式会社イワサキ経営

      免許番号:静岡県知事(1)13488号

      株式会社イワサキ経営イメージ
      不動産仲介会社には不可能な+αのサービスをご提供!
      不動産売却・相続問題・土地活用でお困りのお客様へ!当社は税理士法人を母体とし、不動産仲介、相続関連業務(遺産分割・遺言等)、税理士業務(確定申告等)、FP(生保・金融商品)等の各分野の問題をワンストップで解決。不動産仲介専門会社では不可能なサービスでお客様をバックアップします。※詳しくは当社HPへ!
      • 〒410-0022静岡県沼津市大岡984-1

      • 最寄り駅:JR東海道線 沼津駅及びJR御殿場線大岡駅

    • エムエム・コーポレーション

      株式会社エムエム・コーポレーション

      免許番号:静岡県知事免許(3)第12673号

      Shim
      写真がありません
      信頼と実績の地域密着不動産
      静岡県富士市・富士宮市を中心に不動産の売買をしております。住まいに関するご相談の際は、お客様の不安や疑問にお答えしながら、納得のいく住まい探しのお手伝いをさせていただきます。 お客様の新しいお住まいに、いつも笑顔がありますように・・・。お客様目線のご提案をいたします。 売りたい・買いたい・貸したい・借りたいなど、住まいに関するご相談、ご要望はぜひ当社にご...
      • 〒416-0923静岡県富士市横割本町3-10時田ビル1F

      • 最寄り駅:東海道本線/富士駅 徒歩1分

    • 遠鉄の不動産 浜松不動産営業所

      遠鉄の不動産 浜松不動産営業所

      免許番号:静岡県知事免許(15)第1059号

      遠鉄の不動産 浜松不動産営業所イメージ
      浜松市の不動産売却なら【遠鉄の不動産】にお任せください。
      【遠鉄の不動産】は静岡県西部地域に複数店舗を展開しています。 地域の不動産市場の動向を的確に把握し、売主様のご要望にお応えいたします。 売却をお急ぎのお客様は、弊社による買取も承っております。お住み替えのご相談にも柔軟に対応いたします。 土地、戸建住宅、マンション、事業用物件の売却ならぜひ【遠鉄の不動産】へお任せください。
      • 〒430-0918静岡県浜松市中区八幡町15-5

      • 最寄り駅:遠州鉄道遠州病院駅徒歩5分

    • 遠鉄の不動産 浜松東不動産営業所

      遠鉄の不動産 浜松東不動産営業所

      免許番号:静岡県知事免許(15)第1059号

      遠鉄の不動産 浜松東不動産営業所イメージ
      浜松市の不動産売却なら【遠鉄の不動産】にお任せください。
      【遠鉄の不動産】は静岡県西部地域に複数店舗を展開しています。 地域の不動産市場の動向を的確に把握し、売主様のご要望にお応えいたします。 売却をお急ぎのお客様は、弊社による買取も承っております。お住み替えのご相談にも柔軟に対応いたします。 土地、戸建住宅、マンション、事業用物件の売却ならぜひ【遠鉄の不動産】へお任せください。
      • 〒435-0047浜松市東区原島町516-1

      • 最寄り駅:JR東海道線天竜川駅徒歩13分

    • 遠鉄の不動産 磐田不動産営業所

      遠鉄の不動産 磐田不動産営業所

      免許番号:静岡県知事免許(15)第1059号

      遠鉄の不動産 磐田不動産営業所イメージ
      磐田市周辺の不動産売却なら【遠鉄の不動産】にお任せください。
      【遠鉄の不動産】は静岡県西部地域に複数店舗を展開しています。 地域の不動産市場の動向を的確に把握し、売主様のご要望にお応えいたします。 売却をお急ぎのお客様は、弊社による買取も承っております。お住み替えのご相談にも柔軟に対応いたします。 土地、戸建住宅、マンション、事業用物件の売却ならぜひ【遠鉄の不動産】へお任せください。
      • 〒438-0073静岡県磐田市二之宮東17-1

      • 最寄り駅:JR東海道線磐田駅徒歩10分

    • 遠鉄の不動産 袋井不動産営業所

      遠鉄の不動産 袋井不動産営業所

      免許番号:静岡県知事免許(15)第1059号

      遠鉄の不動産 袋井不動産営業所イメージ
      袋井市周辺の不動産売却なら【遠鉄の不動産】にお任せください。
      【遠鉄の不動産】は静岡県西部地域に複数店舗を展開しています。 地域の不動産市場の動向を的確に把握し、売主様のご要望にお応えいたします。 売却をお急ぎのお客様は、弊社による買取も承っております。お住み替えのご相談にも柔軟に対応いたします。 土地、戸建住宅、マンション、事業用物件の売却ならぜひ【遠鉄の不動産】へお任せください。
      • 〒437-0027静岡県袋井市高尾町6-19 遠鉄プラザ袋井1F

      • 最寄り駅:JR東海道線袋井駅徒歩5分

    • 遠鉄の不動産 掛川不動産営業所

      遠鉄の不動産 掛川不動産営業所

      免許番号:静岡県知事免許(15)第1059号

      遠鉄の不動産 掛川不動産営業所イメージ
      掛川市周辺の不動産売却なら【遠鉄の不動産】にお任せください。
      【遠鉄の不動産】は静岡県西部地域に複数店舗を展開しています。 地域の不動産市場の動向を的確に把握し、売主様のご要望にお応えいたします。 売却をお急ぎのお客様は、弊社による買取も承っております。お住み替えのご相談にも柔軟に対応いたします。 土地、戸建住宅、マンション、事業用物件の売却ならぜひ【遠鉄の不動産】へお任せください。
      • 〒436-0056静岡県掛川市仁藤7-7

      • 最寄り駅:JR東海道線掛川駅徒歩約19分

    • 遠鉄の不動産 湖西不動産営業所

      遠鉄の不動産 湖西不動産営業所

      免許番号:静岡県知事免許(15)第1059号

      遠鉄の不動産 湖西不動産営業所イメージ
      湖西市周辺の不動産売却なら【遠鉄の不動産】にお任せください。
      【遠鉄の不動産】は静岡県西部地域に複数店舗を展開しています。 地域の不動産市場の動向を的確に把握し、売主様のご要望にお応えいたします。 売却をお急ぎのお客様は、弊社による買取も承っております。お住み替えのご相談にも柔軟に対応いたします。 土地、戸建住宅、マンション、事業用物件の売却ならぜひ【遠鉄の不動産】へお任せください。
      • 〒431-0431静岡県湖西市鷲津760-2 遠鉄ストア湖西店 敷地内

      • 最寄り駅:JR東海道線鷲津駅徒歩8分

    • HAPPYROOM

      HAPPYROOM株式会社

      免許番号:静岡県知事免許(1)第13681号

      Shim
      写真がありません
      信頼と安心のHAPPYROOM株式会社に売却はお任せください
      はじめまして。ハッピールームと申します。多くの不動産屋さんから当店を探して頂きまして、本当にありがとうございます。当社は2014年6月に創業した新しい不動産SHOPです。今までの不動産業界の常識にとらわれず、お客様に喜んでもらえるお店を作っていきます。
      • 〒430-0907静岡県浜松市中区高林1丁目8-10

      • 最寄り駅:【バス】 少林寺入口

    • ザ・ゴールデンハウスドゥ!国1沼津店

      株式会社ザ・ゴールデンハウスドゥ!国1沼津店

      免許番号:静岡県知事(1)13907号

      株式会社ザ・ゴールデンハウスドゥ!国1沼津店イメージ
      沼津市の売却は当社にお任せ下さい。
      沼津市の地域密着で活動している当社には、不動産をお探しの方が常時多数おられます。地域密着の情報量と全国590店舗のネットワークを活かし、当社独自の広告販売戦略により、お客様大切な資産を高価売却・早期売却でしっかりサポートさせていただきます。沼津市の不動産売却をお考えのお客様は、是非、ハウスドゥ!国1沼津店へご依頼ください!
      • 〒410-0062静岡県沼津市宮前町10-1

      • 最寄り駅:JR御殿場線「大岡駅」徒歩17分

    • 金毘羅不動産

      金毘羅不動産株式会社

      免許番号:静岡県知事(1)第13809号

      金毘羅不動産株式会社イメージ
      藤枝市の不動産屋さん、信頼と安心のこんぴら不動産に売却はお任せください。
      お客様第一、秘密厳守、親切対応で一生懸命売却活動のお手伝いをさせて頂きます。 藤枝市志太に事務所を構え、地域密着の営業活動を展開。 小さな不動産屋です、大手との差別化を図り元気に営業をしております。 豊富な販売実績が実力の証拠です。 こんぴら不動産に依頼をして良かったと言ってもらえるように常に一歩前進を志しております。 不動産経験豊富なスタッフが揃ってお...
      • 〒426-0071静岡県藤枝市志太三丁目10番5号

      • 最寄り駅:東海道本線/藤枝 徒歩22分

    • 静岡セキスイハイム不動産浜松駅南店

      静岡セキスイハイム不動産株式会社浜松駅南店

      免許番号:静岡県知事(6)第10306号

      静岡セキスイハイム不動産株式会社浜松駅南店イメージ
      不動産を高く売るなら、この地域に強い【セキスイハイム不動産】へ!
      浜松市・静岡市・富士市・沼津市に店舗を構え、営業しています。 不動産を高く売るポイントは、『買いたい人』が集まる会社を選ぶこと。 お客様の大切な不動産をお預かりした際は、静岡県の不動産を購入したい会員様 42,000組への情報提供はもちろんホームページ広告から新聞折込チラシまで、大 量の広告で多くの『買いたい人』を集客いたします。 ホームページでの集客力...
      • 〒430-0926浜松市中区砂山町325-20(水谷ビル1F)

      • 最寄り駅:JR浜松駅南口より徒歩2分

    • 静岡セキスイハイム不動産静岡稲川店

      静岡セキスイハイム不動産株式会社静岡稲川店

      免許番号:静岡県知事(6)第10306号

      静岡セキスイハイム不動産株式会社静岡稲川店イメージ
      不動産を高く売るなら、この地域に強い【セキスイハイム不動産】へ!
      浜松市・静岡市・富士市・沼津市に店舗を構え、営業しています。 不動産を高く売るポイントは、『買いたい人』が集まる会社を選ぶこと。 お客様の大切な不動産をお預かりした際は、静岡県の不動産を購入したい会員様 42,000組への情報提供はもちろんホームページ広告から新聞折込チラシまで、大 量の広告で多くの『買いたい人』を集客いたします。 ホームページでの集客力...
      • 〒422-8062静岡市駿河区稲川1丁目4-13

      • 最寄り駅:JR静岡駅北口より徒歩2分

    • 静岡セキスイハイム不動産静岡流通通り店

      静岡セキスイハイム不動産株式会社静岡流通通り店

      免許番号:静岡県知事(6)第10306号

      静岡セキスイハイム不動産株式会社静岡流通通り店イメージ
      不動産を高く売るなら、この地域に強い【セキスイハイム不動産】へ!
      浜松市・静岡市・富士市・沼津市に店舗を構え、営業しています。 不動産を高く売るポイントは、『買いたい人』が集まる会社を選ぶこと。 お客様の大切な不動産をお預かりした際は、静岡県の不動産を購入したい会員様 42,000組への情報提供はもちろんホームページ広告から新聞折込チラシまで、大 量の広告で多くの『買いたい人』を集客いたします。 ホームページでの集客力...
      • 〒420-0803静岡市葵区千代田6丁目30-22

      • 最寄り駅:古庄駅

    • 静岡セキスイハイム不動産富士永田町店

      静岡セキスイハイム不動産株式会社富士永田町店

      免許番号:静岡県知事(6)第10306号

      静岡セキスイハイム不動産株式会社富士永田町店イメージ
      不動産を高く売るなら、この地域に強い【セキスイハイム不動産】へ!
      浜松市・静岡市・富士市・沼津市に店舗を構え、営業しています。 不動産を高く売るポイントは、『買いたい人』が集まる会社を選ぶこと。 お客様の大切な不動産をお預かりした際は、静岡県の不動産を購入したい会員様 42,000組への情報提供はもちろんホームページ広告から新聞折込チラシまで、大 量の広告で多くの『買いたい人』を集客いたします。 ホームページでの集客力...
      • 〒417-0055富士市永田町2-51-1

      • 最寄り駅:吉原本町駅

    • 静岡セキスイハイム不動産浜松ささがせ店

      静岡セキスイハイム不動産株式会社浜松ささがせ店

      免許番号:静岡県知事(6)第10306号

      静岡セキスイハイム不動産株式会社浜松ささがせ店イメージ
      不動産を高く売るなら、この地域に強い【セキスイハイム不動産】へ!
      浜松市・静岡市・富士市・沼津市に店舗を構え、営業しています。 不動産を高く売るポイントは、『買いたい人』が集まる会社を選ぶこと。 お客様の大切な不動産をお預かりした際は、静岡県の不動産を購入したい会員様 42,000組への情報提供はもちろんホームページ広告から新聞折込チラシまで、大 量の広告で多くの『買いたい人』を集客いたします。 ホームページでの集客力...
      • 〒435-0042静岡県浜松市東区篠ヶ瀬町276-1

    • 静鉄不動産静岡店

      静鉄不動産静岡店

      免許番号:静岡県知事免許(15)第274号

      静鉄不動産静岡店イメージ
      不動産のことなら「信頼と実績」の静鉄不動産へお任せ下さい。
      静岡で生まれ、静岡で育った「静岡鉄道(株)」が、皆様のお手伝いをします。青い看板が目印の静鉄不動産静岡営業所は、静岡市葵区の土地・中古住宅・マンション等売りたい方大歓迎です。葵区に密着しており、創業以来培ったノウハウと実績そして信頼ある当社が親身に安心・安全・迅速なお取引のお手伝いを致します。皆様のご来店・ご相談を、スタッフ一同、心からお待ち申し上げます。
      • 〒420-0839静岡市葵区鷹匠一丁目12番15号

      • 最寄り駅:静岡鉄道静岡清水線/新静岡 徒歩3分

    • 新日本住建販売

      新日本住建販売株式会社

      免許番号:国土交通大臣(4)第6126号

      新日本住建販売株式会社イメージ
      不動産売却なら新日本住建にお任せ下さい!
      不動産売却をお考えの方、是非当社にご一報くださいませ。静岡県東部地域に精通したスタッフがお客様に適正価格をアドバイス。ご売却依頼の際には様々な広告活動、当社独自の不動産販売ノウハウで早期売却を目指します。安心の「買取システム」もございます。どうぞお気軽にご相談くださいませ。
      • 〒411-0906東京都中央区日本橋小網町18番10号 JSQUARE日本橋

      • 最寄り駅:東京メトロ日比谷線・都営浅草線/人形町駅

    • 西遠ハウジング

      西遠ハウジング

      免許番号:静岡県知事(3)第11911号

      西遠ハウジングイメージ
      「感動・幸せ」を提供する不動産会社です。
      売買、賃貸、管理、建築と不動産の事なら様々なお客様のニーズにお応えできるよう最新の情報を揃え「感動・幸せ提案企業」として、お手伝いをさせていただいております。不動産の事ならお気軽に!どんな事でもご相談無料にて承ります。
      • 〒431-3125静岡県浜松市東区半田山5丁目39-27

      • 最寄り駅:東海道本線/浜松【バス】 遠鉄バス「半田山中」 停歩4分

    • センチュリー21 中央不動産

      センチュリー21 中央不動産

      免許番号:静岡県知事免許(7)第7245号

      センチュリー21 中央不動産イメージ
      不動産売買のご相談は中央不動産にお任せください!
      浜松市を中心とした静岡県西部地区での戸建て・土地の売買・仲介をしております。 お客様目線を心がけ、全社員一丸となりお客様のご期待にお応えします。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
      • 〒435-0042静岡県浜松市浜北区小松3180番地

      • 最寄り駅:東海道本線/天竜川 徒歩10分

    • センチュリー21 中央不動産 磐田店

      センチュリー21 中央不動産株式会社 磐田店

      免許番号:静岡県知事(7)第7245号

      センチュリー21 中央不動産株式会社 磐田店イメージ
      不動産売買に関するご相談は地元に強い「センチュリー21 中央不動産 磐田店」へ!
      静岡県西部の不動産売買をお考えの方はお気軽にご相談下さい。明るく元気なスタッフが親切丁寧に対応いたします。 みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
      • 〒438-0818静岡県磐田市下万能152番地

      • 最寄り駅:磐田駅

    • Smife フジクリエイション

      Smife フジクリエイション株式会社

      免許番号:静岡県知事(2)第13013号

      Smife フジクリエイション株式会社イメージ
      浜松の不動産ならSmifeにおまかせください。
      よりよい住まい探しをお手伝いさせていただきます。 土地・戸建・マンション等何でもご相談下さい。ご納得いただける安心のお取引きを第一に「住宅ローン」や「お取引きに関する法律」等、不動産の斡旋だせでなく、不動産のお取引きに関連する事象も含めて、分かりやすく説明させていただきます! お客様との出会いを大切に、相談しやすさ、信頼していただける対応を心がけております。
      • 〒430-0801静岡県浜松市東区神立町135-3

      • 最寄り駅:遠州鉄道「八幡」駅より徒歩約21分

    • ハウスドゥ!家・不動産買取専門店 沼津香貫店

      ハウスドゥ!家・不動産買取専門店 沼津香貫店

      免許番号:静岡県知事(1)第13915号

      ハウスドゥ!家・不動産買取専門店 沼津香貫店イメージ
      家を売るなら、地域密着のハウスドゥ!沼津香貫店にお任せください♪
      不動産のことならハウスドゥへ!我々は不動産のご売却・ご購入すべてのお客様のベストパートナーとして、高いサービスレベルを追求しています。信頼の全国ネットワークと、地域密着型店舗だからこそできる高い透明性と「迅速・丁寧」な対応でお客様へ「安心・納得」をご提供します。円滑なご売却が進められるよう不動産のプロがサポートいたします。
      • 〒410-0836静岡県沼津市吉田町38-4

      • 最寄り駅:沼津駅

    • ハウスドゥ!スカイポート浜松東店

      ハウスドゥ!スカイポート浜松東店

      免許番号:静岡県知事(5)第10841号

      ハウスドゥ!スカイポート浜松東店イメージ
      不動産売却のご相談は『ハウスドゥ!浜松東店』へお任せ下さい!
      当社は、浜松市東区エリア専門店です。東区の新築、中古住宅、マンションの事なら何でもご相談下さい。キッズルームも完備しておりますので、お気軽にお立ちより下さい。
      • 〒430-0801静岡県浜松市東区神立町118番地の16

      • 最寄り駅:遠鉄バス「西塚町」停徒歩1分

    • ハウスドゥ住宅販売 東静岡店 

      株式会社ハウスドゥ住宅販売 東静岡店 

      免許番号:国土交通大臣(2)第8007号

      株式会社ハウスドゥ住宅販売 東静岡店 イメージ
      家・不動産の売却ならハウスドゥ!東静岡店にお任せ下さい!
      【査定額に自信あり!】ハウスドゥ!東静岡店は、①広告・集客ノウハウ②迅速・効果的な販売活動③安心の全国ネットワーク④即価格提示宣言の4つの安心をお客様にお約束致します。お客様の大切な資産を、安心・安全かつスピーディに売却する事に徹底し、住宅調査、耐震診断、物件の管理も無料で行います。静岡市内の不動産売却をお考えのお客様は、是非ハウスドゥ!東静岡店へご依頼...
      • 〒420-0813静岡県静岡市葵区長沼3丁目1-36

      • 最寄り駅:静鉄清水線 古庄駅 徒歩2分

    • ザ・ゴールデンハウスドゥ!富士中央店

      株式会社ザ・ゴールデンハウスドゥ!富士中央店

      免許番号:静岡県知事(01)第013907号

      株式会社ザ・ゴールデンハウスドゥ!富士中央店イメージ
      富士市・富士宮市の売却は当社にお任せください。
      富士・富士宮の地域密着で活動している当社には、不動産をお探しの方が常時多数おられます。地域密着の情報量と全国420店舗のネットワークを活かし、当社独自の広告販売戦略により、お客様大切な資産を高価売却・早期売却でしっかりサポートさせていただきます。また、住宅調査、耐震診断も無料で行います。富士・富士宮市内の不動産売却をお考えのお客様は、是非、ハウスドゥ!富...
      • 〒417-0057静岡県富士市瓜島町54番地

      • 最寄り駅:岳南電車 吉原本町駅 徒歩25分

    • イエステーション駿河店 ライフステーション

      イエステーション駿河店 (株)ライフステーション

      免許番号:静岡県知事(6)第10781号

      イエステーション駿河店 (株)ライフステーションイメージ
      売買専門!地域専門だから購入者がみつかる
      弊社は不動産売買専門店です。 不動産商圏を広く持つことが一般的ですが弊社ではエリアを葵区と駿河区のみに絞っています。 地域を絞ることにより、エリア内の広告量やインターネット(SEO対策等)を充実させ、早期売却を実現させています。また、地域毎に担当を付け地域性を理解し、地域に根付いた活動をすることにより、不動産の付加価値を見出し高価売却を目指しています。
      • 〒422-8053静岡県静岡市駿河区西中原2丁目2-8

      • 最寄り駅:JR静岡駅よりバス15分「西中原」バス停徒歩3分

    • アイブロス不動産

      有限会社アイブロス不動産

      免許番号:静岡県知事(04)第11940号

      有限会社アイブロス不動産イメージ
      丁寧にわかりやすく売却のお手伝いをさせて頂きます。
      志太地区から吉田町、牧之原市等幅広いエリアで活動しています。 女性スタッフが9割以上を占め、親切で分かりやすい対応を心がけて おります。売却時の価格のご相談から、各種税金、諸手続き等なんでもお気軽に お問合せ下さい。
      • 〒426-0036藤枝市上青島515番地の1

      • 最寄り駅:藤枝

    • 遠鉄の不動産 浜北不動産営業所

      遠鉄の不動産 浜北不動産営業所

      免許番号:静岡県知事免許(15)第1059号

      遠鉄の不動産 浜北不動産営業所イメージ
      浜松市の不動産売却なら【遠鉄の不動産】にお任せください。
      【遠鉄の不動産】は静岡県西部地域に複数店舗を展開しています。 地域の不動産市場の動向を的確に把握し、売主様のご要望にお応えいたします。 売却をお急ぎのお客様は、弊社による買取も承っております。お住み替えのご相談にも柔軟に対応いたします。 土地、戸建住宅、マンション、事業用物件の売却ならぜひ【遠鉄の不動産】へお任せください。
      • 〒434-0038浜松市浜北区貴布祢359-1

      • 最寄り駅:遠州鉄道浜北駅徒歩5分

    • 静岡セキスイハイム不動産沼津バイパス店

      静岡セキスイハイム不動産株式会社沼津バイパス店

      免許番号:静岡県知事(6)第10306号

      静岡セキスイハイム不動産株式会社沼津バイパス店イメージ
      不動産を高く売るなら、この地域に強い【セキスイハイム不動産】へ!
      浜松市・静岡市・富士市・沼津市に店舗を構え、営業しています。 不動産を高く売るポイントは、『買いたい人』が集まる会社を選ぶこと。 お客様の大切な不動産をお預かりした際は、静岡県の不動産を購入したい会員様 42,000組への情報提供はもちろんホームページ広告から新聞折込チラシまで、大 量の広告で多くの『買いたい人』を集客いたします。 ホームページでの集客力...
      • 〒410-0006沼津市中沢田307-3

      • 最寄り駅:沼津駅

    • 不動産売却しずおか

      不動産売却しずおか

      免許番号:静岡県知事免許(1)第13636号

      Shim
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      お客様満足を追求しております。お気軽にご相談下さい!!
      ・必要経費(金利、ローン、税金、登記費用等)を分かり易く説明します! ・不動産に関する疑問、お客様の不安を解消します! ・親切丁寧、気持ちの良いサービスを提供します! ・どんな時でもお客様の身近に寄り添い、お役に立てる努力をします! ・お客様の大切な資産だからこそ、誠心誠意、対応します!
      • 〒420-0064静岡市葵区本通8丁目3-2メゾン第二1階

      • 最寄り駅:新静岡駅

    静岡県の土地の最新売却動向

    静岡県の土地の売却動向

    静岡県は約7,778平方キロメートルの面積を有している県であり(2015年7月現在)、県内には約368万人の方が住んでいるとされています(2015年5月時点)。県域は東西に広がっており、関東地方と東海地方をつなぐ役割を担っています。静岡県内の人口推移を見てみると、2005年から2015年にかけて減少傾向が続いています。特に郊外部では人口の流出が激しく、高齢化・過疎化に悩まされている地域も少なくありません。静岡県の主要都市としては、静岡市・浜松市を挙げることができます。静岡市は県中央部の中心都市、浜松市は県西部の中心都市としての機能をそれぞれ果たしています。

    静岡県の土地の成約件数は、2014年中頃には一時的に落ち込みましたが、それ以降は1年間安定している傾向が見られます。岐阜県全体の地価については、2013年〜2014年にかけて0.76%の下落となりました。2014年の平均坪単価は290,454円、全国の都道府県の中では第11位の平均地価となっています。特に地価が高い地域としては、静岡市全域・三島市・浜松市中区を挙げることができます。2013年〜2014年にかけては、いずれの地域でも地価の変動は横ばいとなっています。土地の需要については、2011年3月に発生した東日本大震災の影響によって、海岸部の需要が低下傾向にあります。静岡市・浜松市でもこの傾向は見られ、海岸部の地価の下落幅が拡大しています。

    静岡市については、葵区や駿河区の地価が比較的安定しており、特に葵区は全域的に高い売却額を期待できる状況となっています(2015年7月現在)。地価上昇率はそこまで高くありませんが、住宅地・商業地の需要が安定しているため、葵区・駿河区に土地を所有している方は売り時が近づいていると判断しても良いでしょう。浜松市については、中区・浜北区の地価が下げ止まりの状態になりつつあります。特に浜北区は人口が増えている地域であるため、住宅地の需要も伸びる可能性が考えられます。浜松市の南区・沼津市・榛原郡など、中には2013年〜2014年にかけて地価が大きく下落した地域も見られます。海岸沿いの土地に関しては、今後も地価の下落が続く可能性が考えられるため、早めの売却を意識することが大切になるでしょう。

    静岡県の土地価格比較

    静岡県の土地価格は8万7862円/m2になっていて、全国で見ると11位になっています。隣り合っている神奈川県と愛知県の価格は全国でもトップレベルで高くなっていて、倍近くになっています。対して長野県は半分ほど低くなっており、経済や人口推移の状況がはっきりと伝わっています。ただし価格の上昇率は中ほどとなっています。

    静岡県の取引件数推移

    静岡県の土地取引件数推移は前年度と比較してマイナス6.87パーセントとなっていて、2006年にもっとも高くなっていましたが、それからしばらくは同様の流れとなっています。ただしこれは全国の地方都市も同様となっていて、東京、大阪、神奈川以外は全体的に似たようなものとなっていて、静岡の場合はそれよりも高めの値になっています。

    損をしたくないなら相場を知ることから始めよう!

    静岡県の土地売却価格から相場を知る

    売却価格と地価を知って相場観を養おう!

    静岡の地価推移

    平米単価
    円/㎡

    坪単価
    円/坪
    前年・
    円/㎡
    (坪単価  円)
    5年前・
    円/㎡
    (坪単価  円)

    単位(万円/㎡)
    全国静岡県
    ※このサービスは、「地価公示データ」および「都道府県地価調査データ」の情報をもとに作成しています。

    静岡県の土地市場価格の推移

    静岡県の土地市場価格は年が最も高い価格です。
    一方で静岡県の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
    こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
    詳しい査定額の把握をご希望の方は こちらの査定サービスをご利用ください。
    単位(万円)

    ※売却件数が少ない年度は空白になっております

    ※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

    静岡県の土地価格相場の比較

    次に、静岡県で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。

    不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

    ※ボタンをクリックして、切り口を変えてみて下さい。

    450m²超7871905556502020118848
    〜450m²17182674411
    〜400m²23192918121111
    〜350m²342256228211
    〜300m²574790285311
    〜250m²61892034082
    〜200m²63792324710611
    〜150m²87721393341
    〜100m²90482811
    〜50m²3831
    〜500
    万円
    〜1,000
    万円
    〜2,000
    万円
    〜3,000
    万円
    〜4,000
    万円
    〜5,000
    万円
    〜6,000
    万円
    〜7,000
    万円
    〜8,000
    万円
    〜9,000
    万円
    〜1億円1億円超

    ※表示されている件数は、2018年第1四半期から2018年第4四半期までの静岡県における土地の取引件数です。

    ※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

    静岡県の地価ランキング

    地価ランキング(住宅)

    順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
    1静岡県 静岡市葵区両替町2丁目4番2外両替町静岡700m87.2万円/㎡288万円/坪+4.31%
    2静岡県 静岡市葵区昭和町4番3昭和町静岡600m69.8万円/㎡230万円/坪+4.02%
    3静岡県 静岡市葵区伝馬町9番11外伝馬町静岡500m44.1万円/㎡145万円/坪+6.01%
    4静岡県 静岡市駿河区南町5-20南町静岡400m33.4万円/㎡110万円/坪+2.77%
    5静岡県 静岡市葵区鷹匠2-4-41鷹匠静岡800m31.0万円/㎡102万円/坪+5.08%
    6静岡県 沼津市大手町5-2-3大手町沼津120m30.5万円/㎡100万円/坪-1.61%
    7静岡県 浜松市中区中央1-8-27中央浜松980m26.9万円/㎡88万円/坪+3.86%
    8静岡県 浜松市中区板屋町102番13外板屋町浜松500m25.2万円/㎡83万円/坪+1.2%
    9静岡県 三島市文教町1-5-6文教町三島150m25.0万円/㎡82万円/坪+1.21%
    10静岡県 静岡市葵区人宿町1丁目2番6人宿町静岡1000m24.9万円/㎡82万円/坪+3.75%
    ※ これらのデータは、「地価公示データ」および「都道府県地価調査データ」の情報をもとに作成しています。

    静岡県の土地の最新売却事例

    土地アイコン
    土地

    取引件数
    2464

    平均売却額
    1,847万

    平均平米単価
    6.0万
    円/㎡

    平均土地面積
    359
    ※ 表示されている情報は、2018年第1四半期〜2018年第4四半期のデータです。

    土地の最新売却事例リスト(相場)

    地区名最寄駅駅徒歩売却価格平米単価土地面積取引時期
    静岡市駿河区安倍川駅285,700万5.9万9702018年 第4四半期
    熱海市熱海駅112,900万11.0万2602018年 第4四半期
    静岡市葵区静岡駅601,800万13.0万1352018年 第4四半期
    富士市吉原駅241,700万5.1万3302018年 第4四半期
    三島市三島駅601,600万9.3万1652018年 第4四半期
    菊川市菊川(静岡)駅201,500万1.7万8902018年 第4四半期
    浜松市北区三ケ日駅111,000万4.3万2302018年 第4四半期
    浜松市南区浜松駅24920万7.0万1302018年 第4四半期
    榛原郡吉田町島田(静岡)駅255340万1.1万3002018年 第4四半期
    袋井市袋井駅60220万1.9万1152018年 第4四半期
    御前崎市菊川(静岡)駅255120万46002602018年 第4四半期
    賀茂郡南伊豆町伊豆急下田駅255100万48002102018年 第4四半期
    静岡市清水区由比駅28100万86001152018年 第4四半期
    賀茂郡西伊豆町60万9500652018年 第4四半期
    磐田市豊田町駅2630万8103702018年 第4四半期

    ※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

    1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

    不動産会社を選んだ決め手は何?

    静岡県の土地の売却エピソード

    T. Sさんの場合
    静岡県
     
    土地
     
    162平米
     
    49坪

    静岡県の土地を手放すことになった理由は不動産会社のすすめでした。そのころは不景気で商売も売上が伸びず、赤字続きで夫婦仲も険悪でした。不動産会社は土地の相場からしっかり査定をしてくれました。売却するまでには長い期間がかかりましたが誠実な対応を持ち続けて、真剣に商売のことも考えてくれました。売却価格も納得できました。静岡県の人情あふれる対応を知りました。商売一筋で頑張ってきた自分にはいい経験になったと思っています。

    Y. Mさんの場合
    静岡県
     
    土地
     
    66平米
     
    20坪

    静岡県で土地を売却しようと思い、そこで、一体どのくらいの価値があるものなのかということを、不動産会社に査定を依頼する前に、簡単にインターネットでも出来るというのを聞いたのでしたり、チラシなどに出ている土地の価格を一応見て、大体の価格を予想して、複数の会社に査定をしてもらいました。価格はそれほどの違いは各社には無かったのですが、担当をしてもらった方で感じの良い人がいた所に最終的には依頼しました。あっという間に決まって売れたのです。

    S. Tさんの場合
    静岡県
     
    土地
     
    112平米
     
    34坪

    遺産相続で静岡県にある土地をもらいましたが、私はすでに他県で家を購入しているので売却することにしました。そのために私が考えたのは静岡県の土地の平均売却相場をし知ろうと思いました。その上で私の相続した土地を査定してもらいました。静岡県は地価は2012年をピークに下がっていますのでもっと下がらないうちに早く売ってしまおうと思いました。そこで一括で何件かに査定してもらえるサイトを利用しまいした。結果、少しでも高く売ることができて良かったです。

    イエウールを利用した不動産売却の流れ

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    4
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    土地売却にかかる費用とは?

    土地売却の相場はだいたい分かったけれど、売却の費用が気になる方もいると思います。そこで、このページでは土地売却でかかる税金・諸費用などの要点も解説します。土地売却では、約10種類の費用がかかってきます。

    土地売却にかかる主な費用・税金の一覧

    項目費用の目安金額の大きさ
    仲介手数料(売却額×3%)+ 6万円 + 消費税★★★
    印紙税1,000円〜6万円 ※売却金額により異なる。★★
    抵当権抹消費用司法書士へ依頼するとして5,000円~2万円程
    ローンを一括返済するための費用一括繰り上げ返済にかかる金融機関への手数料1万円~3万円
    譲渡所得税・住民税・復興特別所得税売却した年の1月1日での保有期間によって異なる
    保有期間が5年以下なら譲渡所得の39.63%
    保有期間が5年超なら譲渡所得の20.315%
    ★★★
    その他費用※費用項目より異なる。

    費用の中でも特に大きいのが「仲介手数料」と「譲渡所得税・住民税」です。

    仲介手数料の計算方法

    仲介手数料の金額は、法律で上限金額が決まっています。

    仲介手数料の例

    売却価格仲介手数料(税抜)消費税8% 仲介手数料(税込)消費税10% 仲介手数料(税込)
    1,000万円の場合36万円38万8,800円39万6,000円
    3,000万円の場合96万円103万6,800円105万6,000円
    5,000万円の場合156万円168万4,800円171万6,000円
    1億円の場合306万円330万4,800円336万6,000円

    売却金額が高くなるほど税率が下がります。売却金額が400万円異常の場合は、税金額は「3%+6万円+消費税」です。買い手と売買契約を結んだ時点で半額、引き渡し時点で残額をお支払いするという形が一般的です。


    仲介手数料について詳しく知りたい方は、こちらもご覧ください。

    譲渡所得税・住民税の計算方法

    譲渡所得税・住民税は、売却代金から購入費用を除いた金額に対してかけられます。税率は、売却した年の1月1日での保有期間に応じて変わります。

    課税対象となる金額の計算方法

    所得税や住民税が課税される対象である課税譲渡所得は、下記の計算式で算定されます。

    • 譲渡所得=譲渡価額-(取得費+譲渡費用)
    • 課税譲渡所得=譲渡所得-特別控除

    保有期間に応じた税率

    項目所有期間所得税住民税復興特別所得税
    短期譲渡所得5年以下の場合30%9%0.63%
    長期譲渡所得5年超の場合15%5%0.315%

    譲渡所得税・住民税について詳しく知りたい方はこちらもご覧ください。

    費用のよくある質問

    リフォーム費用はいくらくらいかかるの?

    リフォームには100万円以上の金額が必要な場合もあります。但し、安易なリフォームは結果として損をしてしまうこともあり、慎重な判断が必要です。リフォームをしたからと言って、その金額だけ値段が上がらないこともあります。リフォーム以外にも不動産を綺麗に見せる方法もありますので、詳しく知りたい方はこちらもご覧ください。

    測量が必要な場合があるって聞いたけれど、一体どういうこと?

    一戸建てや土地を売る場合、隣の土地との境界が決まっていない場合があります。そんな時に、「売る不動産はここまで」と明確にするために、測量をするのです。規模によりますが、測量費用は30~80万円程度が相場と言われています。詳しく知りたい方はこちらもご覧ください。

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