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静岡県の
土地売却・査定相場がわかる

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静岡県の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は1,757万円で、6,550件の取引がありました。静岡県では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

1,757万円

取引件数:6,550件

2022〜2024年を集計

静岡県の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

1,668万円

▶︎

今半期

1,584万円

85万円の減少↓

取引件数

前半期

932

▶︎

今半期

854

78件の減少↓

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

静岡県の最新土地売却事例

直近1年間の静岡県の土地売却事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域価格売却時期最寄駅坪単価地形道路の方角道路の種類
富士市永田北町732万円
90
20257-27万円---
菊川市下平川680万円
260
20256-8万円---
静岡市清水区西久保2,180万円
280
20256-26万円---
静岡市駿河区みずほ3,270万円
180
20256-61万円---
沼津市本郷町1,890万円
210
20256-29万円---
藤枝市築地1,000万円
150
20256-22万円---
富士市岩本1,180万円
170
20256-23万円---
焼津市大2,780万円
450
20256-21万円---
掛川市薗ケ谷498万円
400
20256-4万円---
湖西市駅南1,460万円
140
20256-34万円---
袋井市川井980万円
170
20256-20万円---
伊豆の国市南條1,880万円
340
20256-18万円---
静岡市清水区高橋1,180万円
120
20256-31万円---
静岡市清水区山切1,150万円
200
20256-19万円---
静岡市清水区永楽町2,600万円
290
20256-30万円---
駿東郡清水町伏見1,000万円
100
20256-33万円---
牧之原市細江500万円
330
20256-5万円---
掛川市杉谷2,700万円
910
20256-10万円---
静岡市駿河区馬渕1,776万円
100
20256-60万円---
焼津市小川333万円
150
20256-7万円---
※ これらのデータは、マーケット情報と国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

静岡県の土地売出事例

実際に現在売り出し中の静岡県の土地事例を用意しました。
静岡県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
静岡市葵区千代2,730万円131.1968.8万円/㎡
静岡市駿河区池田5,590万円284.6164.93万円/㎡
静岡市清水区下清水町6,500万円768.0627.98万円/㎡
静岡市清水区高橋1,472万円175.0627.8万円/㎡
沼津市大岡2,380万円240.532.72万円/㎡
沼津市西条町5,000万円339.5948.68万円/㎡
三島市安久1,580万円231.0122.61万円/㎡
富士市厚原980万円144.2322.46万円/㎡
富士市伝法2,160万円220.5532.38万円/㎡
磐田市堀之内850万円167.1316.81万円/㎡
掛川市下垂木890万円283.2910.39万円/㎡
掛川市長谷1,243万円211.9719.39万円/㎡
掛川市長谷1,298万円171.525.02万円/㎡
藤枝市志太1,460万円206.4223.38万円/㎡
湖西市新所4,780万円718.1422.01万円/㎡
菊川市加茂942万円195.4415.93万円/㎡
菊川市加茂1,153万円201.0518.96万円/㎡
菊川市下平川477万円316.05.0万円/㎡

静岡県の土地売却査定シミュレーション

静岡県で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格~最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合
地価変動を加味した予想推移グラフ
10年前5年前現在
????万円????万円????万円
1年後2年後3年後4年後5年後6年後7年後8年後9年後10年後
????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円
????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円
????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年04月23日
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

静岡県の土地査定・売却相場事情

静岡県の土地売却平均価格は1,757万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。静岡県の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

静岡県の人口は、2017年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

(万人)
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 都道府県データ 調査結果」(総務省)を基にイエウール編集部が作成しています。
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