北津軽郡板柳町
不動産売却査定・相場

北津軽郡板柳町の不動産売却に強い会社に一括査定依頼

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北津軽郡板柳町専門の不動産会社最大6社に一括査定依頼

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北津軽郡板柳町の提携不動産会社一覧(1社)

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

北津軽郡板柳町で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

北津軽郡板柳町の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
青森県北津軽郡板柳町
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

北津軽郡板柳町の空き家率

北津軽郡板柳町
計算中...
%

青森県全体
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単位(%)
青森県 北津軽郡板柳町
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

北津軽郡板柳町の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
北津軽郡板柳町で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

板柳町では、世帯数は増えている一方で、空き家も増えている

では、板柳町の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、板柳町の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-0.9%、2019年は-0.9%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。

また、板柳町での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 板柳町の世帯数は2016年に5,478世帯でしたが、2018年に5,488世帯となり、10世帯(0.2%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 板柳町の空き家率は、2013年に4.6%、2018年に11.7%と増えているので、空き家問題はやや弱まったと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は1311で、2018年には811でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては世帯数(需要)は増えるものの、空き家も増えるので、売りやすい状況とは言えません。

北津軽郡板柳町では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、板柳町での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
板柳町の世帯数は2015年に5,478世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は1店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約1.8店舗といえます。
これは全国では1353位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

北津軽郡板柳町の不動産売却相場

マンション、一戸建て、土地の物件種別毎に最新の売却相場をみていきましょう。
エリアや物件毎に相場が変わってくるので、売却相場を確認するときはあなたの物件に近い条件でみてみるのがポイントです。

土地アイコン
北津軽郡板柳町の
土地

取引件数
6

平均売却額
260万

平均平米単価
9475
円/㎡

平均土地面積
306
※ 表示されている情報は、2017年第3四半期、2017年第4四半期、2018年第1四半期、2018年第3四半期のデータです。

最新の土地売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
北津軽郡板柳町
いたや町
770万板柳駅112.1万3602016年 第3四半期
北津軽郡板柳町
大字三千石
750万板柳駅19370020002017年 第2四半期
北津軽郡板柳町
大字五幾形
520万板柳駅6060008602018年 第3四半期
北津軽郡板柳町
大字灰沼
400万板柳駅201.4万2802015年 第4四半期
北津軽郡板柳町
大字辻
210万板柳駅896002202017年 第3四半期
北津軽郡板柳町
大字横沢
200万板柳駅601.2万1652016年 第3四半期
北津軽郡板柳町
大字福野田
140万板柳駅121.1万1302018年 第3四半期
北津軽郡板柳町
大字大俵
110万板柳駅1198001152015年 第2四半期
北津軽郡板柳町
大字板柳
100万板柳駅1938002602018年 第1四半期
北津軽郡板柳町
29万板柳駅9015001902016年 第4四半期
一戸建てアイコン
北津軽郡板柳町の
一戸建て

取引件数
6

平均売却額
992万

平均土地面積
360

平均延床面積
143

平均築年数
23
※ 表示されている情報は、2017年第3四半期、2017年第4四半期、2018年第1四半期、2018年第3四半期のデータです。

最新の一戸建て売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
北津軽郡板柳町
大字灰沼
1,700万板柳駅151240802017年 第2四半期
北津軽郡板柳町
大字太田
1,600万五所川原駅1253001102016年 第4四半期
北津軽郡板柳町
いたや町
1,400万板柳駅1102601152017年 第4四半期
北津軽郡板柳町
大字辻
1,200万板柳駅9386501702018年 第1四半期
北津軽郡板柳町
大字福野田
980万板柳駅6172001652015年 第3四半期
北津軽郡板柳町
大字夕顔関
900万板柳駅90314701152017年 第1四半期
北津軽郡板柳町
大字横沢
850万林崎駅18265401502016年 第1四半期
北津軽郡板柳町
大字深味
600万板柳駅603520005202016年 第2四半期
北津軽郡板柳町
大字掛落林
460万板柳駅6097501652016年 第1四半期
北津軽郡板柳町
大字滝井
350万板柳駅90273101402015年 第1四半期
北津軽郡板柳町
大字板柳
320万板柳駅9392101952018年 第3四半期
北津軽郡板柳町
大字大俵
300万板柳駅903316004602017年 第1四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産売却体験談

物件種別土地
物件所在地青森県北津軽郡板柳町

青森県北津軽郡板柳町に所有していた土地を売却したときのことです。担当してくださった方は、割と年配の方で、他にも多くの案件をこなしていました。それでも、私たちの小さな疑問にまで丁寧に答えてくださり、大変印象の良い方でした。

物件種別一戸建て
物件所在地青森県北津軽郡板柳町

青森県北津軽郡板柳町の一戸建てを売却したのです。最初に一括査定をして、たくさんの不動産会社の話を聞くことができたのです。ですので、安心して任せることができる不動産会社に出会うことができたのです。とても満足しています。

物件種別一戸建て
物件所在地青森県北津軽郡板柳町

一社に査定を依頼するのではなくて出来るだけ多くの業者に依頼して高額で取引してくれる業者を探すことが大切だと思います。青森県北津軽郡板柳町の一戸建てを売る時には一括査定を利用して満足いく価格で売ることが出来ました。

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