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マンションの売却相場
長野市のマンションの売却相場

長野市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    33件
  • 平均売却額
    2,442万円
  • 平均専有面積
    72㎡
  • 平均築年数
    18年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

長野市のマンション一覧

サーパス西和田
最新価格相場:2,150万円
専有面積: 79.81 ~ 79.81 m²
築年月: 2002年11月 (築21年)
総戸数: 36戸
長野県長野市西和田
アーバンシティ長野駅前プレミアムレジデンス
最新価格相場:4,180万円
専有面積: 63.95 ~ 81.5 m²
築年月: 2008年10月 (築15年)
総戸数: 70戸
長野県長野市中御所5番3
サーパス信濃吉田駅前
最新価格相場:2,500万円
専有面積: 75.45 ~ 89.38 m²
築年月: 2008年2月 (築16年)
総戸数: 58戸
長野県長野市吉田9番19-705
ポレスター三輪セントラルレジデンス
最新価格相場:3,980万円
専有面積: 70.76 ~ 81.2 m²
築年月: 2018年6月 (築5年)
総戸数: 56戸
長野県長野市三輪1-12
ノルテながの
最新価格相場:2,250万円
専有面積: 80.22 ~ 105.85 m²
築年月: 1997年11月 (築26年)
総戸数: 128戸
長野県長野市吉田22-41
グランドハイツ三輪
最新価格相場:2,380万円
専有面積: 78.99 ~ 78.99 m²
築年月: 2005年5月 (築19年)
総戸数: 27戸
長野県長野市三輪2番22-103
サーパス長野吉田
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 72.57 ~ 82.59 m²
築年月: 2014年8月 (築9年)
総戸数: 39戸
長野県長野市吉田
ドリームコート吉田
最新価格相場:2,000万円
専有面積: 93.37 ~ 93.37 m²
築年月: 2007年11月 (築16年)
総戸数: 12戸
長野県長野市吉田17-20
サーパス長野吉田
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 81.24 ~ 81.24 m²
築年月: 2014年8月 (築9年)
総戸数: 39戸
長野県長野市吉田
グランドハイツ篠ノ井
最新価格相場:2,580万円
専有面積: 84.58 ~ 84.58 m²
築年月: 2009年3月 (築15年)
総戸数: 26戸
長野県長野市篠ノ井布施高田825-3
レーベン長野南千歳
最新価格相場:4,980万円
専有面積: 80.98 ~ 91.67 m²
築年月: 2017年1月 (築7年)
総戸数: 42戸
長野県長野市南千歳21-1
ポレスタ-セントラルシティ長野
最新価格相場:3,500万円
専有面積: 82.41 ~ 82.41 m²
築年月: 2009年11月 (築14年)
総戸数: 98戸
長野県長野市三輪
ポレスターセントラルシティ長野
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 80.23 ~ 80.74 m²
築年月: 2009年11月 (築14年)
総戸数: 98戸
長野県長野市三輪三輪田町1313-1
シ-ズガ-デン長野城山
最新価格相場:2,780万円
専有面積: 72.03 ~ 72.03 m²
築年月: 2008年6月 (築15年)
総戸数: 33戸
長野県長野市箱清水
ポレスターセントラルシティー
最新価格相場:3,250万円
専有面積: 77.91 ~ 77.91 m²
築年月: 2009年11月 (築14年)
総戸数: 98戸
長野県長野市三輪1313-10
サンデュエル稲里
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 74.94 ~ 85.23 m²
築年月: 2009年11月 (築14年)
総戸数: 64戸
長野県長野市稲里町中央16-24
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月24日

長野市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の長野市のマンション事例を用意しました。
長野市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
長野市大字南長野2,270万円69.65292LDK
長野市大字南長野4,180万円73.9712LDK
長野市三輪2,140万円73.56253LDK

長野市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,815万円

▶︎

今半期

2,220万円

596万円の減少↓

取引件数

前半期

28

▶︎

今半期

5

23件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

長野市のマンションの最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
2137万円2508万円1892万円2696万円1995万円2546万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月24日
一戸建ての売却相場

長野市の一戸建ての売却相場

長野市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    144件
  • 平均売却額
    2,519万円
  • 平均土地面積
    341㎡
  • 平均建物面積
    152㎡
  • 平均築年数
    26年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

長野市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の長野市の一戸建て事例を用意しました。
長野市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
長野市神楽橋2,380万円132.35112.9730
長野市篠ノ井布施五明2,880万円194.12131.2410
長野市中越5,800万円345.47137.3230

長野市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,349万円

▶︎

今半期

2,787万円

438万円の増加↑

取引件数

前半期

85

▶︎

今半期

59

26件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

長野市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
2027万円2622万円2420万円2433万円2609万円2122万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月24日
土地の売却相場

長野市の土地の売却相場

長野市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    205件
  • 平均売却額
    1,426万円
  • 平均土地面積
    380㎡
  • 平均坪単価
    15万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

長野市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の長野市の土地事例を用意しました。
長野市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
長野市青木島1,600万円164.7832.1万円/㎡
長野市大字上駒沢1,110万円183.4820.0万円/㎡
長野市中御所1,687万円176.2331.65万円/㎡

長野市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

15.12万円

▶︎

今半期

17.1万円

1.97万円の増加↑

取引件数

前半期

130

▶︎

今半期

72

58件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

長野市の土地の最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
1202万円1736万円1637万円1679万円1593万円2120万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月24日

長野市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

長野市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

長野市のマンション平均売却価格【2,442万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料87万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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長野市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの長野市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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長野市の提携不動産会社一覧

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

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  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

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  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

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  • どうすれば?

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