長野県長野市の土地売却査定・相場

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長野市の土地売却価格推移

長野市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で長野市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

長野市の土地価格相場の比較

長野市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超974952122
〜450m²1161
〜400m²2231
〜350m²54114
〜300m²15172
〜250m²3929121
〜200m²914371
〜150m²1054
〜100m²931
〜50m²21
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの長野市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

長野市の土地売却相場

土地アイコン
長野市の
土地

取引件数
248

平均売却額
1,458万

平均平米単価
4.8万
円/㎡

平均土地面積
349
※ 表示されている情報は、2019年第3四半期〜2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
大字下駒沢1,800万三才駅209.3万1952020年 第2四半期
桐原1,400万桐原(長野)駅55.2万2702020年 第2四半期
吉田1,400万北長野駅104.9万2702020年 第2四半期
稲田1,200万信濃吉田駅128.0万1502020年 第2四半期
大字稲葉1,100万長野(JR・しなの)駅606.9万1502020年 第2四半期
大字石渡1,100万朝陽駅186.3万1802020年 第2四半期
豊野町豊野850万豊野駅73.9万2202020年 第2四半期
若穂保科760万長野(JR・しなの)駅1202.2万3402020年 第2四半期
神楽橋400万信濃吉田駅283.2万1252020年 第2四半期
豊野町浅野250万豊野駅191.9万1302020年 第2四半期
丹波島240万川中島駅601.7万1452020年 第2四半期
70万篠ノ井駅9018003902020年 第2四半期
大字茂菅50万長野(JR・しなの)駅6027001852020年 第2四半期
中条10万長野(JR・しなの)駅2時間
以上
3003402020年 第2四半期
信州新町水内5万長野(JR・しなの)駅2時間
以上
2601952020年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

長野市の土地売却に強い不動産会社例

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長野市の土地の最新売却動向

長野県長野市の土地売却動向

長野県長野市には牛に曳かれての有名な無宗派の単立寺院の善光寺などの観光スポットや川中島古戦場や多くの温泉施設なども有ります。またこの地域は日本蕎麦の有名な産地としても知られています。この長野市の人口は推定で38万人と言われています。周りを多くの山や森林に囲まれ自然豊かな地域で多くの大学などの教育機関がキャンパスを開いています。その為長野駅近辺を含めた地域は近代化へと進化し続け土地など不動産の需要も増えつつあります。

長野市の土地価格比較

長野県長野市の土地価格は、坪当たり24.5万円で県内では最も高いです。大字南長野字石堂東沖1970番1が最も高い坪単価117.7万円で、最も安い場所の豊野町蟹沢字坂下852番2が坪単価3.8万円です。県庁所在地で、県内の市町村の中で唯一、東京事務所を設置し中央とのネットワークを構築しているので、価格も高いです。

長野市の取引件数推移

長野県長野市の土地の取引件数において、季節毎の取引数を5年間をさかのぼりおいかけていきます。平成22年には900件の取引数から1100件まで上昇する場面があります。平成23年も同様に800件から1300件まで上昇する局面を迎えています。この1300件を記録した、平成23年の10月から12月の期間がピークとなり、翌年以降は取引数は700件から1000件の間で推移しますが、今年に入り600件程度まで減少します。

長野市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1長野県 長野市大字栗田字源田窪1008番1大字栗田長野350m14.0万円/㎡46万円/坪
2長野県 長野市大字栗田字西番場368番6大字栗田長野450m11.8万円/㎡39万円/坪
3長野県 長野市大字南長野字石堂南1262番12大字南長野長野340m10.4万円/㎡34万円/坪
4長野県 長野市若里1-19-47若里長野1300m9.1万円/㎡29万円/坪
5長野県 長野市大字南長野字本郷207番1大字南長野長野1800m8.6万円/㎡28万円/坪
6長野県 長野市三輪4-7-16三輪本郷600m7.6万円/㎡24万円/坪
7長野県 長野市三輪3-4-29三輪本郷340m7.5万円/㎡24万円/坪
8長野県 長野市大字長野字上長野1221番4大字長野長野2300m7.4万円/㎡24万円/坪
9長野県 長野市大字高田字川端東沖725番79大字高田長野2200m7.4万円/㎡24万円/坪
10長野県 長野市上松1-9-11上松本郷800m7.2万円/㎡23万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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