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はじめての土地売却のよくある悩み

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールならネットで簡単に一括査定を申し込めます!

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査定結果を見て長野県長野市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

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初めての方へ

長野県長野市の土地売却に強い不動産会社例

長野県長野市の土地・家の最新売却動向

長野県長野市の土地売却動向

長野県長野市には牛に曳かれての有名な無宗派の単立寺院の善光寺などの観光スポットや川中島古戦場や多くの温泉施設なども有ります。またこの地域は日本蕎麦の有名な産地としても知られています。この長野市の人口は推定で38万人と言われています。周りを多くの山や森林に囲まれ自然豊かな地域で多くの大学などの教育機関がキャンパスを開いています。その為長野駅近辺を含めた地域は近代化へと進化し続け土地など不動産の需要も増えつつあります。

長野県長野市の土地売却価格推移

長野県長野市の土地市場価格は2006年が最も高い価格です。
一方で長野県長野市の土地市場価格は2018年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

長野市の土地価格比較

長野県長野市の土地価格は、坪当たり24.5万円で県内では最も高いです。大字南長野字石堂東沖1970番1が最も高い坪単価117.7万円で、最も安い場所の豊野町蟹沢字坂下852番2が坪単価3.8万円です。県庁所在地で、県内の市町村の中で唯一、東京事務所を設置し中央とのネットワークを構築しているので、価格も高いです。

長野市の取引件数推移

長野県長野市の土地の取引件数において、季節毎の取引数を5年間をさかのぼりおいかけていきます。平成22年には900件の取引数から1100件まで上昇する場面があります。平成23年も同様に800件から1300件まで上昇する局面を迎えています。この1300件を記録した、平成23年の10月から12月の期間がピークとなり、翌年以降は取引数は700件から1000件の間で推移しますが、今年に入り600件程度まで減少します。

長野県長野市の土地価格相場の比較

長野県長野市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超19121012673117
〜450m²436
〜400m²32461
〜350m²741031
〜300m²77262
〜250m²7937221
〜200m²1220502
〜150m²1566
〜100m²1531
〜50m²111
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの長野県長野市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:

長野県長野市の土地売却相場

土地アイコン
長野県長野市の
土地

取引件数
374

平均売却額
1,591万

平均平米単価
4.7万
円/㎡

平均土地面積
352
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
篠ノ井塩崎34万篠ノ井駅6020001702020年 第4四半期
篠ノ井塩崎24万篠ノ井駅6016001502020年 第4四半期
篠ノ井塩崎44万篠ノ井駅6020002202020年 第4四半期
篠ノ井塩崎73万篠ノ井駅6021003502020年 第4四半期
篠ノ井塩崎49万篠ノ井駅6020002402020年 第4四半期
篠ノ井塩崎68万篠ノ井駅6021003202020年 第4四半期
篠ノ井西寺尾1,200万今井駅606.3万1902020年 第4四半期
篠ノ井布施高田1,500万篠ノ井駅67.0万2102020年 第4四半期
篠ノ井布施高田2,500万篠ノ井駅134.0万6202020年 第4四半期
篠ノ井布施高田14万篠ノ井駅163000502020年 第4四半期
篠ノ井二ツ柳750万篠ノ井駅162.4万3102020年 第4四半期
信州新町水内240万長野(JR・しなの)駅2時間
以上
47005002020年 第4四半期
大字高田1,700万長野(JR・しなの)駅268.5万2102020年 第4四半期
大字高田1,100万長野(JR・しなの)駅601.5万7302020年 第4四半期
大字鶴賀11,000万権堂駅510.0万11002020年 第4四半期
大字鶴賀700万長野(JR・しなの)駅128.8万802020年 第4四半期
大字鶴賀1,700万長野(JR・しなの)駅189.8万1702020年 第4四半期
大字鶴賀3,500万長野(JR・しなの)駅920.0万1752020年 第4四半期
戸隠100万長野(JR・しなの)駅2時間
以上
16006102020年 第4四半期
戸隠豊岡59万長野(JR・しなの)駅2時間
以上
51011002020年 第4四半期
大字富田390万長野(JR・しなの)駅2時間
以上
60006502020年 第4四半期
豊野町浅野240万豊野駅2097002502020年 第4四半期
豊野町浅野700万豊野駅2097007202020年 第4四半期
豊野町浅野1,100万豊野駅20970011002020年 第4四半期
豊野町浅野710万豊野駅2097007302020年 第4四半期
豊野町浅野390万豊野駅2097004002020年 第4四半期
豊野町浅野1,000万豊野駅171.1万8802020年 第4四半期
豊野町豊野830万豊野駅84.1万2002020年 第4四半期
豊野町豊野350万豊野駅51.4万2602020年 第4四半期
豊野町豊野650万豊野駅42.5万2602020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

長野市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1長野県 長野市大字栗田字源田窪1008番1大字栗田長野350m14.0万円/㎡46万円/坪
2長野県 長野市大字栗田字西番場368番6大字栗田長野450m11.8万円/㎡39万円/坪
3長野県 長野市大字南長野字石堂南1262番12大字南長野長野340m10.4万円/㎡34万円/坪
4長野県 長野市若里1-19-47若里長野1300m9.1万円/㎡29万円/坪
5長野県 長野市大字南長野字本郷207番1大字南長野長野1800m8.6万円/㎡28万円/坪
6長野県 長野市三輪4-7-16三輪本郷600m7.6万円/㎡24万円/坪
7長野県 長野市三輪3-4-29三輪本郷340m7.5万円/㎡24万円/坪
8長野県 長野市大字長野字上長野1221番4大字長野長野2300m7.4万円/㎡24万円/坪
9長野県 長野市大字高田字川端東沖725番79大字高田長野2200m7.4万円/㎡24万円/坪
10長野県 長野市上松1-9-11上松本郷800m7.2万円/㎡23万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国2000社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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