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うちって、売ったらいくら?長野県の
不動産売却査定・相場がわかる

不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる

長野県の厳選された最大6社が査定

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マンションの売却相場
長野県のマンションの売却相場

長野県のマンションの直近一年の相場

売却価格
2,424万円
取引件数
29
専有面積
68
築年数
19

長野県のマンションの広さ×エリア別の相場

専有面積長野市松本市上田市
0〜40㎡382 万円--
40〜50㎡--978 万円
50〜60㎡2,900 万円1,080 万円813 万円
60〜70㎡2,500 万円2,742 万円2,600 万円
70〜80㎡2,628 万円2,967 万円2,600 万円
80〜90㎡2,550 万円3,037 万円-
90〜100㎡---
100㎡以上7,066 万円--
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

長野県のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の長野県のマンション事例を用意しました。
長野県のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
長野市大字鶴賀2,690万円72.52152LDK
長野市大字鶴賀4,790万円75.2133LDK
長野市大字鶴賀390万円35.83381DK
長野市大字長野978万円48.71352DK
長野市大字長野650万円28.0431DK
松本市県3,280万円80.27142LDK
松本市大手4,600万円76.8313LDK
松本市清水390万円45.99502DK
松本市野溝木工1,280万円69.92442LDK
松本市本庄3,800万円90.92184LDK
上田市中央2,680万円71.24143LDK
千曲市上山田温泉980万円63.01331LDK

長野県のマンションの半期相場比較

まずは長野県の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は長野県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

マンションの売却動向
今半期前半期差分
売却価格2,538万円2,494万円43万円 ↑
取引件数18件47件29件 ↓
専有面積71㎡69㎡2㎡ ↑
築年数18年19年1年 ↓
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

長野県では相場が上昇傾向取引件数は減少しています。 マンションの購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です!

一戸建ての売却相場

長野県の一戸建ての売却相場

長野県の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
2,013万円
取引件数
561
土地面積
456
延床面積
144
築年数
32

長野県の一戸建ての広さ×エリア別の相場

延床面積長野市松本市上田市岡谷市飯田市諏訪市須坂市小諸市伊那市中野市茅野市塩尻市佐久市千曲市東御市安曇野市北佐久郡軽井沢町北佐久郡御代田町諏訪郡下諏訪町諏訪郡富士見町諏訪郡原村上伊那郡辰野町上伊那郡箕輪町上伊那郡南箕輪村木曽郡木曽町北安曇郡松川村北安曇郡白馬村上高井郡小布施町下高井郡山ノ内町
0〜100㎡1,964 万円1,300 万円1,231 万円1,394 万円492 万円721 万円1,501 万円1,221 万円1,251 万円1,080 万円955 万円1,661 万円1,129 万円1,827 万円300 万円1,387 万円2,897 万円794 万円1,425 万円710 万円1,408 万円100 万円1,745 万円1,156 万円677 万円-820 万円2,120 万円-
100〜150㎡2,338 万円2,246 万円1,853 万円1,733 万円1,673 万円1,515 万円1,780 万円1,792 万円1,438 万円1,936 万円1,015 万円1,883 万円1,698 万円1,858 万円1,553 万円1,472 万円5,090 万円1,928 万円1,248 万円1,212 万円1,050 万円-1,552 万円2,800 万円437 万円2,466 万円2,800 万円2,800 万円710 万円
150〜200㎡2,526 万円1,566 万円1,328 万円3,076 万円951 万円2,350 万円-366 万円1,676 万円643 万円966 万円1,780 万円1,010 万円1,047 万円-1,383 万円8,433 万円----315 万円---1,363 万円2,833 万円-367 万円
200〜250㎡2,611 万円2,950 万円1,797 万円--1,447 万円--546 万円1,487 万円------11,000 万円------------
250㎡以上5,256 万円5,115 万円2,824 万円1,275 万円-----1,766 万円--4,920 万円1,100 万円-1,666 万円13,066 万円---------3,213 万円--
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

長野県の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の長野県の一戸建て事例を用意しました。
長野県の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
長野市伊勢宮3,080万円237.55132.4917
長野市大字稲葉2,598万円164.43119.5528
長野市大字稲葉2,598万円164.43119.5528
長野市大字稲葉2,598万円164.43119.5528
長野市大字稲葉2,598万円164.43119.5528
長野市上松3,200万円201.062.9315
長野市大字川合新田3,400万円184.794.391
長野市篠ノ井二ツ柳899万円226.14229.1666
長野市篠ノ井二ツ柳899万円226.14229.1666
長野市戸隠1,900万円356.0112.88
長野市大字西長野2,790万円202.61119.2828
長野市若里8,500万円253.24153.570
長野市大字若槻団地2,999万円123.3485.71
長野市大字若槻団地2,999万円123.3485.71
松本市大字岡田松岡2,098万円165.01105.9929
松本市大字岡田松岡2,098万円165.01105.9929
松本市大字岡田松岡2,098万円165.01105.9929
松本市大字岡田松岡2,098万円165.01105.9929
松本市寿北1,750万円344.82135.1935
松本市波田1,998万円337.37109.344
上田市上田1,390万円243.81125.5946
上田市上田599万円265.82107.6338
上田市上田599万円265.82107.6338
上田市上野1,250万円219.3380.3138
上田市上野1,250万円219.3380.3138
上田市古里3,300万円199.5193.681
上田市古里3,300万円198.8295.881
上田市古里3,300万円199.497.831
上田市御所840万円143.6794.8144
上田市住吉980万円485.0119.7646
上田市福田2,150万円589.86132.8435
飯田市松尾1,299万円242.29101.8833
飯田市松尾1,299万円242.29101.8833
諏訪市沖田町2,409万円191.84123.3937
諏訪市小和田2,490万円230.0280.526
諏訪市小和田2,490万円219.4880.256
諏訪市大字四賀1,749万円213.41138.543
諏訪市大字四賀1,749万円213.41138.543
須坂市大字小河原2,099万円183.35110.9527
駒ヶ根市下平1,500万円187.9653.7651
茅野市北山290万円1697.066.2443
茅野市玉川850万円120.2357.9640
茅野市中大塩1,099万円165.29105.9829
茅野市中大塩1,099万円165.29105.9829
茅野市本町360万円481.2482.6360
茅野市宮川900万円365.89116.7546
茅野市宮川400万円681.1633.1253
茅野市米沢760万円280.2875.3547
佐久市前山380万円896.96105.9933
千曲市大字新田2,098万円144.16101.319
千曲市大字千本柳500万円135.8170.7361
千曲市大字森1,200万円937.28177.5137
安曇野市穂高800万円655.0107.5841
安曇野市穂高800万円655.0107.5841
安曇野市穂高2,499万円263.15145.5624
安曇野市穂高2,499万円263.15145.5624
安曇野市穂高2,170万円548.43158.2229
北佐久郡軽井沢町軽井沢35,800万円1677.0190.46
北佐久郡軽井沢町大字長倉38,800万円3406.0222.531
北佐久郡軽井沢町大字長倉8,800万円968.0128.516
北佐久郡御代田町大字御代田3,000万円657.762.7917
小県郡青木村大字村松730万円494.79120.0631
小県郡長和町古町470万円493.098.1538
諏訪郡原村南原4,480万円495.54202.146
上伊那郡中川村葛島1,390万円1398.78160.820
埴科郡坂城町大字坂城600万円690.0105.7243
上水内郡信濃町大字野尻190万円384.6857.1335

長野県の一戸建ての半期相場比較

まずは長野県の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は長野県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

一戸建ての売却動向
今半期前半期差分
売却価格2,262万円1,891万円371万円 ↑
取引件数385件535件150件 ↓
専有面積466㎡432㎡34㎡ ↑
築年数31年30年1年 ↑
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

長野県では相場が上昇傾向取引件数は減少しています。 一戸建ての購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です!

土地の売却相場

長野県の土地の売却相場

長野県の土地の直近一年の相場

売却価格
1,049万円
取引件数
956
土地面積
576
坪単価
8万円

長野県の土地の広さ×エリア別の相場

土地面積長野市松本市上田市岡谷市飯田市諏訪市須坂市小諸市伊那市駒ヶ根市中野市大町市茅野市塩尻市佐久市千曲市東御市安曇野市北佐久郡軽井沢町諏訪郡下諏訪町上伊那郡辰野町東筑摩郡朝日村北安曇郡松川村北安曇郡白馬村上高井郡小布施町
0〜100㎡246 万円270 万円339 万円175 万円323 万円-213 万円-156 万円-----304 万円238 万円-169 万円1,646 万円------
100〜150㎡470 万円726 万円314 万円355 万円371 万円425 万円--160 万円----416 万円460 万円192 万円-164 万円939 万円------
150〜200㎡1,246 万円1,133 万円610 万円690 万円411 万円310 万円-81 万円245 万円-727 万円--641 万円506 万円762 万円--1,799 万円498 万円136 万円79 万円113 万円194 万円537 万円
200〜250㎡1,366 万円1,275 万円791 万円308 万円715 万円533 万円--398 万円480 万円-256 万円761 万円-702 万円742 万円575 万円942 万円803 万円---467 万円--
250㎡以上1,871 万円2,265 万円1,169 万円836 万円1,150 万円1,837 万円972 万円478 万円1,437 万円1,201 万円904 万円339 万円782 万円1,666 万円1,618 万円857 万円648 万円952 万円2,392 万円1,716 万円457 万円329 万円963 万円1,073 万円965 万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

長野県の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の長野県の土地事例を用意しました。
長野県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
長野市小島田町3,000万円705.0814.07万円/㎡
長野市大字川合新田1,385万円199.0323.01万円/㎡
長野市松岡1,620万円246.021.77万円/㎡
長野市大字南長野900万円181.8216.36万円/㎡
長野市大字南長野1,700万円199.1728.22万円/㎡
松本市梓川倭1,050万円231.015.03万円/㎡
松本市出川1,680万円208.0526.7万円/㎡
松本市出川1,600万円191.2927.65万円/㎡
松本市大字今井650万円424.05.07万円/㎡
松本市大字今井700万円335.06.91万円/㎡
松本市大字今井980万円265.9712.18万円/㎡
松本市大字島内1,280万円172.024.6万円/㎡
上田市上田1,032万円206.9116.49万円/㎡
上田市中野837万円251.6311.0万円/㎡
上田市中野774万円232.8810.99万円/㎡
諏訪市大字四賀864万円181.4115.75万円/㎡
諏訪市大字中洲820万円181.8214.91万円/㎡
小諸市大字加増550万円271.386.7万円/㎡
小諸市大字西原550万円655.02.78万円/㎡
伊那市高遠町東高遠520万円829.282.07万円/㎡
茅野市玉川200万円132.05.01万円/㎡
茅野市玉川300万円187.05.3万円/㎡
塩尻市大字北小野200万円671.00.99万円/㎡
佐久市岩村田820万円226.1511.99万円/㎡
佐久市伴野320万円150.867.01万円/㎡
佐久市中込850万円371.07.57万円/㎡
佐久市野沢1,500万円448.5311.06万円/㎡
千曲市大字内川863万円227.4512.54万円/㎡
北佐久郡軽井沢町大字追分2,650万円531.616.48万円/㎡
北佐久郡軽井沢町大字追分4,120万円1072.4212.7万円/㎡
北佐久郡軽井沢町大字追分7,380万円1667.1914.63万円/㎡
北佐久郡軽井沢町大字追分2,230万円509.0814.48万円/㎡
北佐久郡軽井沢町大字追分4,000万円1041.5812.7万円/㎡
北佐久郡軽井沢町大字長倉3,600万円1191.539.99万円/㎡
北佐久郡軽井沢町大字長倉2,500万円620.413.32万円/㎡
北佐久郡軽井沢町大字長倉6,700万円997.4422.21万円/㎡
北佐久郡軽井沢町大字長倉3,600万円1191.539.99万円/㎡
北佐久郡軽井沢町大字発地150万円1508.00.33万円/㎡
諏訪郡富士見町落合330万円500.02.18万円/㎡
諏訪郡富士見町落合550万円661.02.75万円/㎡
諏訪郡富士見町落合600万円298.06.66万円/㎡
諏訪郡富士見町落合650万円245.58.75万円/㎡
諏訪郡富士見町落合662万円995.02.2万円/㎡
諏訪郡富士見町立沢180万円998.00.6万円/㎡
諏訪郡富士見町立沢150万円831.00.6万円/㎡
諏訪郡富士見町立沢55万円676.00.27万円/㎡
諏訪郡富士見町富士見550万円247.07.36万円/㎡
諏訪郡原村上里550万円1000.01.82万円/㎡
諏訪郡原村払沢300万円330.593.0万円/㎡
諏訪郡原村払沢500万円315.05.25万円/㎡
諏訪郡原村やつがね680万円393.825.71万円/㎡
上伊那郡箕輪町大字中箕輪716万円272.378.69万円/㎡
北安曇郡白馬村大字神城980万円780.04.15万円/㎡
上水内郡飯綱町大字小玉550万円413.74.4万円/㎡

長野県の土地の半期相場比較

まずは長野県の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は長野県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

土地の売却動向
今半期前半期差分
坪単価10万円8万円2万円 ↑
取引件数630件1087件457件 ↓
専有面積548㎡573㎡25㎡ ↓
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

長野県では相場が上昇傾向取引件数は減少しています。 土地の購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です!

長野県で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

長野県でマンションを売却する際に発生する費用の一例

長野県のマンション平均売却価格【2,516万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料90万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

長野県の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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長野県で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの長野県の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

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見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

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買主と売買契約提携

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イエウールが選ばれる4つのポイント

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    ポイント3
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  • ポイント4
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
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