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  • 小田急不動産
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行方市の最新売却事例

物件種別一戸建て
売却価格800万円
物件所在地茨城県行方市

インターネットで査定依頼を出すのは若干不安もありましたが、実際の不動産会社からの査定や電話も対応が良く、安心して媒介契約を結べました。実際に2-3ヶ月で家も売却することができ、満足しています。

物件種別土地
売却価格300万円
物件所在地茨城県行方市

急に祖父が亡くなり、相続税が払えないため売却することにしました。辺鄙な土地のため売却が難しいかと思っていましたが、対応してくださる不動産会社が見つかって嬉しく思っています。現在買い手と交渉中ですが、無事に売却することができそうです。

物件種別土地
売却価格200万円
物件所在地茨城県行方市

実家の都合で売却せざるを得なくなり、急ぎ査定依頼を出しました。不動産会社毎に特徴があり、急ぎの売却だったので、早期売却が可能な会社と契約しました。結果的に売り手も見つかり、利用して良かったと思っています。

物件種別一戸建て
売却価格1,300万円
物件所在地茨城県行方市

義母が住んでいた一戸建てを相続したのですが、誰も住まないので売却することになりました。
茨城県行方市の不動産屋に一括査定を出したところ、古い家だからあまりいい価格にならないかと思っていた中、一軒だけ努力してみると回答してくれた会社があり、決めました。

物件種別土地
売却価格1,300万円
物件所在地茨城県行方市

祖父母が茨城県の行方市に住んでいて、私が子供の頃は夏休みに入ると父や母に連れられ遊びに行っていました。
しかし祖父母は10年程前に他界し、家は老朽化が進み危ないということで、すぐ取り壊していました。
しばらく、そのままだったのですが、近頃父母が自分達がしっかりしているうちに、この土地を処分したいと言い出したので、この度土地売却することを決めました。

物件種別一戸建て
売却価格1,700万円
物件所在地茨城県行方市

妻の両親と同居するため、茨城県行方市の一戸建てを売却する事にしました。
時間の都合で複数の不動産会社に行く事が出来ないため、不動産一括査定を依頼しました。
自宅に居ながら一括査定する事ができ、また査定価格を比較する事が出来るためとても助かりました。
おかげで、条件に合った不動産会社をすぐに見つける事が出来ました。

行方市の不動産関連情報

地域の特徴

行方市は茨城県の東南部に位置し、東京から約70km、県庁所在地の水戸市から約40kmの距離にあります。人口37,401人(平成26年10月1日現在)、面積は222.38平方キロメートルの地域です。北は鉾田市と小美玉市、南は潮来市に隣接している行方市は、霞ヶ浦、北浦を有しています。霞ヶ浦湖岸の一部は、水郷筑波国定公園に指定され、美しい自然を体感することができます。地形としては同罪の湖岸地域は低地で、内陸部は標高30m程度の丘陵地帯です。

年間の不動産取引件数

鯉の養殖がさかんな霞ヶ浦。白浜行幸、麻生漁港、小高漁港など複数の漁港があり漁業が盛んに行われています。いちごや水菜、エシャレット、キャベツ、わさび菜などの栽培も盛んです。北浦には釣の名所もあり、鯉やブラックバスなどを釣に、関東地方からたくさんの釣客が訪れます。筑波山や富士山を望むことのできる温泉や花火大会などのイベントも多く、観光地としての役割も担います。茨城空港開港や、東関道自動車動水戸線が無料道路になることは、不動産査定にも影響すると考えられます。

坪単価について

平成25年の行方市の不動産取引件数は、445件。月平均30件程度の不動産売却などの取引が行われています。平成23年は314件、平成24年は398件と、わずかながらも年々不動産取引件数が増えているのが特徴です。

主要な不動産取引の種別

平成26年の行方市の坪単価は約3万円。茨城県の平均坪単価は12万円で、最も高い守谷市は約29万円ですから、行方市の坪単価は低い方です。行方市の中で坪単価が高いのは、玉造字大町甲659番1で約8万円。次いで麻生字蒲縄106番4外で5万円、麻生字麻生一丁窪3290番12内が4万円です。坪単価が安いのは、山田字小舟津969番1、根小屋字宿224番4で約1万円です。ほとんどの地域で、坪単価は前年度に比べて低くなっています。行方市は公共交通機関が少ないこと、少子化の影響で学校が集約されるという状況にあります。そういったことが坪単価の低下、不動産査定にも影響していると考えられます。

行方市の不動産査定依頼概況

  • 行方市の売却不動産種別構成比

    左のグラフは、行方市の売却不動産種別構成比です。
    行方市では、が1番多く、次にが多くなっています。
    その次に多いのは、になっています。
    こちらの売却不動産種別構成比は、地域によって異なり、その傾向でその地域の売却価格や取引条件などに違いが出ることもあるので要注意です。
    詳しい種別毎の査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで様々な不動産種別の価格が分かります。

  • 行方市の不動産査定理由

    左のグラフは、行方市の不動産査定理由です。
    行方市の不動産査定理由は、という理由が一番多くなっています。一方で一番少ない理由は、です。
    地域によって、グラフの形は多少異なりますが、「価格によって売却を検討したいから」という理由で査定する方は全国的にも多くいらっしゃいます。
    無料一括査定なので、検討段階でも気軽に出来るところにメリットを感じている方が多いです。詳しい査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで不動産価格が分かります。

  • 行方市の不動産査定ユーザーの年齢層

    左のグラフは、行方市の不動産査定ユーザーの年齢層です。
    行方市のユーザー年齢層は、歳が一番多く、次に歳が多くなっています。
    子供が親元を離れ、広くなった家を売却し、住み替える方が多くいらっしゃいます。また近年若い世代でも住み替えを行う傾向が高まっています。
    将来的に売却を考えている方も、無料一括査定なので、気軽にお申し込みをする事ができることもメリットです。
    詳しい査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで不動産価格が分かります。

  • 行方市の不動産査定依頼件数推移

    左のグラフは、行方市の不動産査定依頼件数の推移です。
    行方市の不動産査定依頼件数は、が一番多くなっています。また一方で一番少ない月は、です。
    不動産売却には良いとされている時期とそうでない時期があると言われています。
    買主さんにとって、1月、3月は引っ越しの多い時期となるので、その前に契約を結ぶと契約成立がスムーズだとされています。
    詳しい査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで不動産価格が分かります。

家を売るときに参考にしたい記事一覧

家を高く売るためのコツ

家を売るときには、だれでもなるべく高い値段で売りたいと思うものです。

家を売るときの諸費用って?

家を買う場合と同じように、家を売る場合もいろいろな経費がかかります。

家を売るべきか貸すべきか

家を売るのと、売らずに賃貸に出すのは、一概にどちらが得ということはできません。

家を売るなら、専任媒介?それとも一般媒介?

家を売るにあたって不動産業者に仲介を依頼する際、その契約形態は「専任媒介」と「一般媒介」の2つに大きくわけることができます。

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  • 小田急不動産
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  • 大成有楽不動産販売

行方市の不動産査定会社一覧

大手不動産会社

  • おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

    〒310-0836 茨城県水戸市元吉田町845-1

地域密着不動産会社

  • 信頼と安心の皆幸不動産に売却はお任せください。

    『皆幸不動産』は鹿嶋市に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。
    お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。

    〒311-2203 茨城県鹿嶋市浜津賀北388

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