茨城県行方市の土地売却査定・相場

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行方市の土地売却価格推移

行方市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で行方市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

行方市の土地価格相場の比較

行方市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超8111
〜450m²
〜400m²
〜350m²1
〜300m²
〜250m²3
〜200m²
〜150m²5
〜100m²2
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの行方市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

行方市の土地売却相場

土地アイコン
行方市の
土地

取引件数
32

平均売却額
282万

平均平米単価
3505
円/㎡

平均土地面積
758
※ 表示されている情報は、2019年第2四半期、2019年第3四半期、2020年第1四半期、2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
次木380万大洋駅2時間
以上
76005002020年 第2四半期
芹沢200万新鉾田駅12020009902020年 第1四半期
繁昌190万大洋駅12059003202020年 第1四半期
手賀120万大洋駅2時間
以上
56001152020年 第1四半期
120万新鉾田駅2時間
以上
91013002020年 第2四半期
八木蒔110万高浜(茨城)駅2時間
以上
38002902019年 第2四半期
捻木100万新鉾田駅2時間
以上
11009302019年 第3四半期
行方95万北浦湖畔駅2時間
以上
20004802020年 第1四半期
56万潮来駅2時間
以上
26002202020年 第1四半期
50万新鉾田駅2時間
以上
21020002020年 第2四半期
小幡36万大洋駅2時間
以上
25001402020年 第1四半期
四鹿24万大洋駅2時間
以上
2600902020年 第1四半期
沖洲20万高浜(茨城)駅12014001452019年 第3四半期
藤井3万大洋駅2時間
以上
1402102020年 第2四半期
行戸2万大洋駅2時間
以上
1401402020年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

行方市の土地売却に強い不動産会社例

行方市の不動産売却に関する情報を見る

行方市の土地の最新売却動向

茨城県行方市の土地売却動向

茨城県の行方市は、都心に近いこともあって畑や田んぼを売却する人が増えてきているのです。 人口は減りつつありますが、土地がたくさん売られているので、施設やアパートが建設されています。 そして、駅の周りが改築されていて、ショッピングモールなどが併設されていることで、家族連れなどが引っ越してきているようです。東京へ行くのも、乗り換えなしで移動できることや、観光地である静岡へも地下鉄を使えば5分程度で到着します。

行方市の土地価格比較

茨城県行方市の土地価格は、坪当たり3.8万円で県内で2番目に安いです。最も高い場所の玉造字大町甲659番1でも坪単価8.1万円、最も安い麻生字田倉3286番22では坪単価2.0万円です。県庁所在地の水戸市から離れており、 東日本大震災で国道354号の鹿行大橋が崩落したことが影響して価格が下落しています。

行方市の取引件数推移

茨城県行方市の土地の取引件数の一つの要因として需要をもって、四半期毎の取引件数をみておいかけてみますと、平成22年には取引数は80件程度でしたが年末にかけて120件まで上るなど、需要の拡大している年となります。平成23年には取引数は50件程度まで落ち込みますが、24年にかけて140件まで伸ばしており、年々需要が拡大し、取引数も25年には200件、26年には250件以上と増えています。

行方市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1茨城県 行方市麻生字大坂1161番6麻生潮来9000m9500円/㎡3万円/坪
2茨城県 行方市沖洲字観音下192番1外沖洲高浜10000m7080円/㎡2万円/坪
3茨城県 行方市小幡字六十塚1418番28小幡大洋13000m5560円/㎡1万円/坪
4茨城県 行方市麻生字田倉3286番22麻生潮来12000m5560円/㎡1万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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