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行方市の一戸建て・家の最新売却動向

茨城県行方市の一戸建て売却動向

茨城県の行方市は、霞ヶ浦と北浦に面しており、風光明媚で暮らしやすい地域です。一戸建ては二台以上駐車スペースを確保できる敷地が多く、家族全員がマイカーを所有するにも最適です。茨城空港が近く、マイカーを利用すれば太平洋へも土浦市へも迅速にアクセスできます。常磐線沿線の都市より地価は安く、安定しています。人口は約3万8千人です。潮来市にも隣接しており、鹿島神宮方面へのアクセスも良好です。農地転用による住宅地では、土壌が良質で家庭菜園も楽しめます。余裕のある敷地ながら1000万円台の一戸建てが豊富です。

行方市の一戸建て価格比較

茨城県行方市は、茨城県の東南部に位置し、漁業と農業の盛んなところです。県庁所在地から約40kmの距離にあり人口37,401人(平成26年10月1日現在)、面積は222.38平方キロメートルの地域です。北は鉾田市と小美玉市、南は潮来市に隣接しております。平成26年の行方市の坪単価は、茨城県の平均坪単価は約1/4、最も高い守谷市の約1/10万円です。平成25年の不動産取引件数は、中古一戸建て住宅を含めた月平均30件程度の取引があり、わずかながらも年々取引件数が増えてきております。

行方市の一戸建て取引件数推移

茨城県行方市の中古一戸建て取引件数は、平均12件ほどとなっています。過去6年間の取引数を確認すると、2009年の19件をピークに減少していき、2011年には3件になりました。2012年からは増加してき、2013年には17件まで取引件数が回復しています。なお、現在行方市の中古一戸建て物件は2件しかありません。この状況から、2015年は取引数が大幅に減少する可能性が高くなっています。

行方市の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

行方市の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった行方市の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

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一戸建て・家を売る際に参考にしたい記事一覧

中古一戸建てで売却するか、土地として売却するかどちらがいいの?

土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。

不動産売買のトラブルについて

確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。

不動産査定サイトを使うメリットは?

最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。

不動産売却時にローンが残っている場合はどうなる?

まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

行方市の一戸建て・家の売却エピソード

W. Tさんの場合
行方市
5DK
築7年

昨年、茨城県行方市に住んでいた祖父が亡くなり、それまで祖父の住んでいた一戸建てが空き家になりました。その家には誰も住まないし、放置しても税金がかかるだけなので、不動産会社に売却することにしました。 複数の不動産会社に査定してもらい、査定額が最も高かった不動産会社に売却しました。立地が悪いこともあり、あまり査定額には期待していなかったのですが、思っていた以上の査定額でした。また、不動産を売却するのは初めてだったので、よくわからないことも多かったのですが、不動産会社の担当の方が丁寧に説明してくれたのでとても助かりました。

B. Aさんの場合
行方市
1LDK
築19年

茨城県行方市に一戸建てを持っていました。しかし、仕事の都合でローンの支払いが厳しくなってしまい、売却する決断をしました。ある不動産会社へ査定依頼をしたところ、思っていた以上の高い金額で売却できるとのことだったので、そちらにお願いすることを決めました。売却に詳しい担当の方が、金額についての根拠などを細かく説明してくれ、安心して契約することができました。信頼できる良い不動産会社へ売却することができ、大変満足しています。

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