潟上市の不動産売却査定・相場

潟上市の不動産売却に強い会社に一括査定依頼

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潟上市専門の不動産会社最大6社に一括査定依頼

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潟上市の提携不動産会社一覧(2社)

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

潟上市で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

潟上市の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
秋田県潟上市
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

潟上市の空き家率

潟上市
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%

秋田県全体
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単位(%)
秋田県 潟上市
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

潟上市の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
潟上市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

潟上市では、世帯数は増えている一方で、空き家は増えている

では、潟上市の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、潟上市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-2.2%、2019年は-1.6%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。

また、潟上市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 潟上市の世帯数は2016年に13,498世帯でしたが、2018年に13,694世帯となり、196世帯(1.5%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 潟上市の空き家率は、2013年に9.4%、2018年に9.4%と増えているので、空き家問題はやや弱まったと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は1071で、2018年には1115でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては世帯数(需要)は増えるものの、空き家も増えるので、売りやすい状況とは言えません。

潟上市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、潟上市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
潟上市の世帯数は2015年に13,498世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は2店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約1.5店舗といえます。
これは全国では956位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

潟上市の不動産売却相場

マンション、一戸建て、土地の物件種別毎に最新の売却相場をみていきましょう。
エリアや物件毎に相場が変わってくるので、売却相場を確認するときはあなたの物件に近い条件でみてみるのがポイントです。

土地アイコン
潟上市の
土地

取引件数
30

平均売却額
444万

平均平米単価
8878
円/㎡

平均土地面積
540

※ 表示されている情報は、2017年第4四半期、2018年第1四半期、2018年第3四半期、2019年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
潟上市
昭和大久保
1,400万大久保(秋田)駅9560020002019年 第1四半期
潟上市
昭和豊川槻木
400万大久保(秋田)駅60390010002016年 第1四半期
潟上市
飯田川下虻川
350万大久保(秋田)駅884004202017年 第4四半期
潟上市
飯田川和田妹川
350万羽後飯塚駅2093003802015年 第2四半期
潟上市
昭和豊川竜毛
350万大久保(秋田)駅111.5万2402018年 第1四半期
潟上市
飯田川飯塚
310万羽後飯塚駅648006402017年 第4四半期
潟上市
天王
260万上二田駅1490002902019年 第1四半期
潟上市
昭和乱橋
160万大久保(秋田)駅211.5万1052015年 第4四半期
潟上市
天王大崎
140万二田駅6029004802017年 第3四半期
潟上市
昭和豊川上虻川
20万大久保(秋田)駅907102802017年 第2四半期
一戸建てアイコン
潟上市の
一戸建て

取引件数
11

平均売却額
953万

平均土地面積
354

平均延床面積
147

平均築年数
20

※ 表示されている情報は、2017年第4四半期、2018年第1四半期、2018年第3四半期、2019年第1四半期のデータです。

最新の一戸建て売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
潟上市
天王
1,800万追分(秋田)駅181175902019年 第1四半期
潟上市
飯田川飯塚
1,600万羽後飯塚駅8114402102017年 第3四半期
潟上市
昭和乱橋
650万大久保(秋田)駅24225901502017年 第4四半期
潟上市
天王大崎
300万二田駅60346803702019年 第1四半期
潟上市
飯田川下虻川
300万大久保(秋田)駅113916001502015年 第4四半期
潟上市
昭和豊川竜毛
200万大久保(秋田)駅23393701202016年 第1四半期
潟上市
昭和大久保
50万大久保(秋田)駅5180502017年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産売却体験談

物件種別一戸建て
物件所在地秋田県潟上市

私は、秋田県潟上市で5年前に一戸建て住宅を購入しました。 しかし、最近になり、北海道に住む両親の介護が必要になり、一家で移り住むことになったのです。 不動産売却は、今までに経験がありませんでしたが、近隣の不動産屋さんを3社ほどまわり、一番親切な不動産業者に依頼をすることに決めました。

物件種別一戸建て
物件所在地秋田県潟上市

秋田県潟上市にある一戸建てで生活をしていたのですが、家族が増えることになったので売却をすることにしました。一括査定をしたところ6社の査定を得ることができたため、比較検討をしてとある業者を選びました。高額を提示してくれたので、ありがたかったです。

物件種別一戸建て
物件所在地秋田県潟上市

先日一戸建ての査定をしてもらいに秋田県潟上市まで来て頂きました。噂通りの良い人でしっかり話を聞いてくださいますし、説明も分かりやすかったです。細かく見てくれた様で査定結果も良い結果を出してくださって嬉しかったです。

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