北秋田市の不動産売却査定・相場

北秋田市の不動産売却に強い会社に一括査定依頼

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北秋田市専門の不動産会社最大6社に一括査定依頼

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北秋田市の提携不動産会社一覧(2社)

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

北秋田市で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

北秋田市の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
秋田県北秋田市
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

北秋田市の空き家率

北秋田市
計算中...
%

秋田県全体
計算中...
%

単位(%)
秋田県 北秋田市
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

北秋田市の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
北秋田市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

北秋田市では、世帯数は減っている一方で、空き家は増えている

では、北秋田市の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、北秋田市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-2.8%、2019年は-2.3%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。

また、北秋田市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 北秋田市の世帯数は2016年に14,217世帯でしたが、2018年に14,155世帯となり、-62世帯(-0.4%)が減っているため、住宅需要も減っていると言えます。
  • 北秋田市の空き家率は、2013年に11.0%、2018年に15.3%と増えているので、空き家は更に増えたと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は852で、2018年には402でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては空き家が更に余り、不動産は売りづらくなると言えます。

北秋田市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、北秋田市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
北秋田市の世帯数は2015年に14,217世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は4店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約2.8店舗といえます。
これは全国では931位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

北秋田市の不動産売却相場

マンション、一戸建て、土地の物件種別毎に最新の売却相場をみていきましょう。
エリアや物件毎に相場が変わってくるので、売却相場を確認するときはあなたの物件に近い条件でみてみるのがポイントです。

土地アイコン
北秋田市の
土地

取引件数
15

平均売却額
237万

平均平米単価
7968
円/㎡

平均土地面積
415

※ 表示されている情報は、2018年第1四半期、2018年第2四半期、2018年第3四半期、2019年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
北秋田市
綴子
600万鷹ノ巣駅1463009602018年 第3四半期
北秋田市
大町
600万鷹ノ巣駅141.5万4102017年 第4四半期
北秋田市
宮前町
500万鷹ノ巣駅151.2万4302017年 第4四半期
北秋田市
伊勢町
430万鷹ノ巣駅201.6万2702015年 第4四半期
北秋田市
350万鷹ノ巣駅19270013002019年 第1四半期
北秋田市
元町
350万鷹ノ巣駅92.2万1552017年 第4四半期
北秋田市
脇神
320万鷹ノ巣駅6097003302019年 第1四半期
北秋田市
新田目
300万合川駅1100002902018年 第1四半期
北秋田市
本城
250万米内沢駅1181003102017年 第3四半期
北秋田市
坊沢
160万鷹ノ巣駅1618009002015年 第4四半期
北秋田市
阿仁幸屋渡
160万比立内駅636004502017年 第2四半期
北秋田市
小又
150万阿仁前田駅258002602016年 第3四半期
北秋田市
上杉
150万大野台駅434004402015年 第4四半期
北秋田市
川井
150万合川駅2546003302015年 第4四半期
北秋田市
東横町
140万鷹ノ巣駅132.1万702018年 第1四半期
北秋田市
米内沢
120万米内沢駅601.7万702015年 第4四半期
北秋田市
鷹巣
110万鷹ノ巣駅151.7万652019年 第1四半期
北秋田市
花園町
110万鷹ノ巣駅987001202017年 第2四半期
北秋田市
住吉町
100万鷹ノ巣駅887001152017年 第3四半期
北秋田市
阿仁水無
100万阿仁合駅1127003802016年 第4四半期
北秋田市
米代町
100万鷹ノ巣駅1323004302016年 第2四半期
北秋田市
三木田
93万合川駅12020004602017年 第3四半期
北秋田市
五味堀
80万前田南駅321003802016年 第2四半期
北秋田市
下杉
75万合川駅827002702015年 第2四半期
北秋田市
小森
70万鷹ノ巣駅9018020002015年 第3四半期
北秋田市
鎌沢
59万合川駅12020003002019年 第1四半期
北秋田市
李岱
50万合川駅2840001252015年 第2四半期
北秋田市
阿仁前田
25万阿仁前田駅1422001152015年 第1四半期
北秋田市
羽根山
20万合川駅609702102018年 第3四半期
北秋田市
今泉
20万前山駅203306102015年 第4四半期
一戸建てアイコン
北秋田市の
一戸建て

取引件数
12

平均売却額
519万

平均土地面積
471

平均延床面積
153

平均築年数
29

※ 表示されている情報は、2017年第3四半期、2017年第4四半期、2018年第3四半期、2019年第1四半期のデータです。

最新の一戸建て売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
北秋田市
東横町
3,500万鷹ノ巣駅1307301102016年 第4四半期
北秋田市
七日市
1,000万鷹ノ巣駅1203010002602017年 第1四半期
北秋田市
690万鷹ノ巣駅9222701552017年 第3四半期
北秋田市
花園町
580万鷹ノ巣駅10391301552017年 第3四半期
北秋田市
米代町
520万鷹ノ巣駅15151801452017年 第4四半期
北秋田市
小又
520万阿仁前田駅1312390902015年 第4四半期
北秋田市
鷹巣
400万鷹ノ巣駅2129195902017年 第4四半期
北秋田市
阿仁前田
350万阿仁前田駅14151651102016年 第3四半期
北秋田市
旭町
350万鷹ノ巣駅81301402017年 第1四半期
北秋田市
元町
300万鷹ノ巣駅12471651402017年 第1四半期
北秋田市
伊勢町
300万鷹ノ巣駅2319490452015年 第4四半期
北秋田市
上杉
300万大野台駅623450952015年 第4四半期
北秋田市
米内沢
270万米内沢駅15184301402015年 第3四半期
北秋田市
川井
260万合川駅2525330752015年 第4四半期
北秋田市
大町
250万鷹ノ巣駅13451701302018年 第3四半期
北秋田市
下杉
240万合川駅16239002302019年 第1四半期
北秋田市
羽根山
200万合川駅60357802018年 第3四半期
北秋田市
阿仁水無
200万阿仁合駅7221151202016年 第1四半期
北秋田市
住吉町
180万鷹ノ巣駅8210652015年 第2四半期
北秋田市
綴子
150万鷹ノ巣駅163615001602019年 第1四半期
北秋田市
脇神
130万鷹ノ巣駅603702019年 第1四半期
北秋田市
坊沢
100万鷹ノ巣駅60362601152017年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産売却体験談

物件種別一戸建て
物件所在地秋田県北秋田市

秋田県北秋田市にある一戸建て住宅の売却を検討しています。多くの不動産会社の査定を比較したかったので、不動産売却の専門サイトの一括査定を利用してみました。複数の不動産会社の査定を無料で簡単に取得できますし、24時間受け付けのサポートデスクがあるので、ちょっと相談したいことがあるときも助かりました。

物件種別一戸建て
物件所在地秋田県北秋田市

仕事の都合で引っ越すことになり、秋田県北秋田市にある一戸建て住宅を売却することにしました。いくつかの不動産会社に見積りを依頼し、一番熱心に対応してくれたところに売却をお願いしました。2か月ほどで、買い取っていただける方が見つかり、安心しました。

物件種別一戸建て
物件所在地秋田県北秋田市

主人の勤めている会社が合併になり、ずっと秋田県北秋田市に勤めていたのですが、東京に行かなくてらならなくなりました。そこで住んでいる一戸建てを査定してもらうことにしました。一括査定サイトを利用して一番高いた ところにしようかと思ったのですが、査定額よりも熱心な営業マンの姿にこの人にお願いしようと主人と決めました。その人のおかげで1ヶ月で買い手が見つかりました。

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    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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    ポイント2
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  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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