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マンションの売却相場
福井市のマンションの売却相場

福井市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    23件
  • 平均売却額
    1,214万円
  • 平均専有面積
    54㎡
  • 平均築年数
    25年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

福井市のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

タワーグランデCHA
最新価格相場:4,000万円
専有面積: 74.93 ~ 170.05 m²
築年月: 2009年3月 (築15年)
総戸数: 77戸
福井県福井市開発111番
ロアール浜町桜橋粋人
最新価格相場:3,950万円
専有面積: 114.8 ~ 114.8 m²
築年月: 2006年10月 (築17年)
総戸数: 46戸
福井県福井市中央
プレミスト大手さくら通り
最新価格相場:2,750万円
専有面積: 76.0 ~ 115.45 m²
築年月: 2011年1月 (築13年)
総戸数: 87戸
福井県福井市大手22-30
ザテラス木倉町桜御門
最新価格相場:6,600万円
専有面積: 132.5 ~ 132.5 m²
築年月: 2015年8月 (築8年)
総戸数: 29戸
福井県福井市中央11-30
ロアール浜町桜橋粋人
最新価格相場:3,450万円
専有面積: 64.28 ~ 151.37 m²
築年月: 2006年10月 (築17年)
総戸数: 46戸
福井県福井市中央9-5
レーベン福井LEVISTA
最新価格相場:4,500万円
専有面積: 72.67 ~ 78.23 m²
築年月: 2017年1月 (築7年)
総戸数: 戸
福井県福井市日之出1202番2
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月14日

福井市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,029万円

▶︎

今半期

1,362万円

332万円の増加↑

取引件数

前半期

13

▶︎

今半期

10

3件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

福井市のマンションの最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
1842万円2036万円3276万円1719万円2545万円2263万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月14日
一戸建ての売却相場

福井市の一戸建ての売却相場

福井市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    131件
  • 平均売却額
    2,356万円
  • 平均土地面積
    243㎡
  • 平均建物面積
    235㎡
  • 平均築年数
    27年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

福井市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の福井市の一戸建て事例を用意しました。
福井市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
福井市春日2,380万円89.47148.8925
福井市三郎丸1,480万円181.88110.8940
福井市三郎丸1,480万円181.88110.8940
福井市田ノ谷町800万円859.5137.4560
福井市田ノ谷町800万円859.5137.4560
福井市灯明寺1,400万円219.36118.1838
福井市灯明寺1,400万円219.36118.1838
福井市福480万円124.6797.9840
福井市舟橋2,740万円189.39117.171
福井市宝永1,550万円152.1579.22124
福井市宝永1,550万円152.1579.22124
福井市帆谷町499万円227.3883.4143
福井市帆谷町499万円227.3883.4143
福井市みのり3,800万円140.83100.182
福井市みのり3,800万円140.83100.182

福井市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,710万円

▶︎

今半期

1,861万円

849万円の減少↓

取引件数

前半期

60

▶︎

今半期

71

11件の増加↑

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

福井市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
2155万円2244万円2252万円2187万円1628万円2290万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月14日
土地の売却相場

福井市の土地の売却相場

福井市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    217件
  • 平均売却額
    1,573万円
  • 平均土地面積
    320㎡
  • 平均坪単価
    16万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

福井市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の福井市の土地事例を用意しました。
福井市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
福井市川合鷲塚町360万円135.788.77万円/㎡
福井市高木1,052万円158.1622.0万円/㎡
福井市高木780万円155.9316.54万円/㎡
福井市灯明寺1,580万円228.722.84万円/㎡
福井市灯明寺1,400万円219.3621.1万円/㎡
福井市西学園956万円186.016.99万円/㎡
福井市二の宮1,350万円179.024.93万円/㎡
福井市宝永4,480万円423.6234.96万円/㎡

福井市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

15.63万円

▶︎

今半期

16.3万円

0.67万円の増加↑

取引件数

前半期

117

▶︎

今半期

100

17件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

福井市の土地の最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
1245万円1144万円1358万円1948万円1026万円1365万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月14日

福井市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

福井市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

福井市のマンション平均売却価格【1,214万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料47万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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福井市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの福井市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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販売活動開始

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購入希望者と条件交渉

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ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

福井市の提携不動産会社一覧

イエウールなら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。また、福井市の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は東京都の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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