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はじめての土地売却のよくある悩み

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

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初めての方へ

福井県福井市の土地売却に強い不動産会社例

福井県福井市の土地・家の最新売却動向

福井県福井市の土地売却動向

福井県福井市は福井県北部の都市で、同県の県庁所在地になっていて、国から特例市に指定されているのです。2002年の「21世紀を拓く創造プラン」策定より、「人、街、自然、文化の『交・響・楽・彩 ふくい』」をスローガンに街づくりを進めているのです。そこから新しい人口、特に子育て世代に対する応援を行っていて、土地の価格も手頃なものとなっているので、求める人も多くいて、それゆえ売却を考えている場合も需要があります。

福井県福井市の土地売却価格推移

福井県福井市の土地市場価格は2007年が最も高い価格です。
一方で福井県福井市の土地市場価格は2019年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

福井市の土地価格比較

福井県福井市は県庁所在地の市ですが、土地取引価格を周辺エリアと比較すると割高の傾向が見られます。2015年度の場合、隣接の鯖江市の取引価格が坪当たり8.97万円、吉田郡永平寺町が坪当たり6.85万円、坂井市が坪当たり7.69万円と坪当たり10万円を切っています。 一方、福井市の土地取引価格は坪当たり15.61万円となり、10万円を上回っています。

福井市の取引件数推移

福井県福井市は土地の取引件数の推移を見ると、福井市は取引数が3ヶ月の期間でみると500件を超えるなど、取引数が多い市町村です。平成24年の春にかけては取引数が800件以上となり、この数年で最も取引の多い活発な時期になります。同じ年の年末にかけても取引数は多く800件に上り、平成25年の夏場も取引が多い時期があります。

福井県福井市の土地価格相場の比較

福井県福井市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超2516116442113
〜450m²12421
〜400m²151
〜350m²261561
〜300m²510136
〜250m²620311
〜200m²83823
〜150m²13165
〜100m²1151
〜50m²4
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの福井県福井市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:

福井県福井市の土地売却相場

土地アイコン
福井県福井市の
土地

取引件数
318

平均売却額
1,485万

平均平米単価
4.6万
円/㎡

平均土地面積
317
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
足羽480万福井(福井)駅603.8万1302020年 第4四半期
足羽1,100万福井(福井)駅295.4万1952020年 第4四半期
足羽690万福井(福井)駅604.2万1652020年 第4四半期
1,300万森田駅122.1万6102020年 第4四半期
1,700万森田駅213.8万4402020年 第4四半期
上野本町1,300万森田駅603.7万3402020年 第4四半期
上野本町1,100万森田駅602.1万5002020年 第4四半期
上野本町1,000万森田駅233.3万3102020年 第4四半期
上野本町1,200万森田駅213.5万3402020年 第4四半期
上野本町7,200万森田駅283.9万18002020年 第4四半期
上野本町950万森田駅603.6万2602020年 第4四半期
上野本町700万森田駅213.4万2002020年 第4四半期
羽水850万福井(福井)駅605.1万1702020年 第4四半期
運動公園1,000万福井(福井)駅905.3万1902020年 第4四半期
運動公園1,400万福井(福井)駅906.9万2002020年 第4四半期
江端町2,100万江端駅13.4万6202020年 第4四半期
江端町330万江端駅62.0万1652020年 第4四半期
江端町2,800万江端駅63.0万9402020年 第4四半期
江守中810万福井(福井)駅905.1万1602020年 第4四半期
江守の里780万福井(福井)駅903.1万2502020年 第4四半期
大島町880万ベル前駅134.5万1952020年 第4四半期
大町1,300万越前花堂駅96.2万2102020年 第4四半期
大宮1,100万田原町(福井)駅117.8万1402020年 第4四半期
小山谷町490万福井(福井)駅602.1万2302020年 第4四半期
春日530万福井(福井)駅195.1万1002020年 第4四半期
春日町2,000万福井(福井)駅177.0万2902020年 第4四半期
勝見130万福井(福井)駅183.2万402020年 第4四半期
加茂河原480万福井(福井)駅601.8万2702020年 第4四半期
加茂河原830万福井(福井)駅603.6万2302020年 第4四半期
河合寄安町430万森田駅601.6万2602020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

福井市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1福井県 福井市大手2-6-1大手福井180m33.6万円/㎡111万円/坪
2福井県 福井市中央1-11-5中央福井300m26.4万円/㎡87万円/坪
3福井県 福井市大手2丁目2910番外大手福井310m17.7万円/㎡58万円/坪
4福井県 福井市日之出2-3-21日之出福井300m11.8万円/㎡39万円/坪
5福井県 福井市松本4-7-14松本福井1600m10.2万円/㎡33万円/坪
6福井県 福井市宝永3-15-17宝永福井900m9.6万円/㎡31万円/坪
7福井県 福井市毛矢1-2-21毛矢福井1000m8.6万円/㎡28万円/坪
8福井県 福井市松本3-8-14松本福井1500m8.5万円/㎡27万円/坪
9福井県 福井市文京3-12-20文京福大前西福井700m8.1万円/㎡26万円/坪
10福井県 福井市宝永1-30-23宝永福井1200m7.7万円/㎡25万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
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