福井県全域
- 福井市
福井県福井市の土地売却査定・相場
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福井市の土地売却価格推移
福井市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で福井市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
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参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
福井市の土地価格相場の比較
福井市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 福井県
- 福井市
物件種別
- 一戸建て
- 土地
| 450m²超 | 4 | 5 | 19 | 7 | 3 | 7 | 2 | 2 | 3 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 1 | 4 | ||||||||||
| 〜400m² | 7 | 1 | ||||||||||
| 〜350m² | 2 | 10 | 9 | 3 | 1 | |||||||
| 〜300m² | 1 | 7 | 13 | 2 | ||||||||
| 〜250m² | 10 | 15 | 17 | 1 | ||||||||
| 〜200m² | 5 | 33 | 18 | |||||||||
| 〜150m² | 14 | 13 | 3 | 1 | ||||||||
| 〜100m² | 11 | 5 | ||||||||||
| 〜50m² | 5 | |||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの福井市における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
福井市の土地売却相場
福井市の
土地
土地
取引件数
264
件
平均売却額
1,514万
円
平均平米単価
4.4万
円/㎡
平均土地面積
323
㎡
※ 表示されている情報は、2019年第3四半期〜2020年第2四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 灯明寺 | 5,900万円 | 新田塚駅 | 9分 | 4.3万円 | 1400m² | 2020年 第2四半期 |
| 若杉 | 1,800万円 | 福井(福井)駅 | 60分 | 6.5万円 | 280m² | 2020年 第2四半期 |
| 西谷 | 1,600万円 | 福井(福井)駅 | 60分 | 4.6万円 | 350m² | 2020年 第2四半期 |
| 文京 | 1,400万円 | まつもと町屋駅 | 10分 | 4.8万円 | 300m² | 2020年 第2四半期 |
| みのり | 1,400万円 | 商工会議所前駅 | 9分 | 6.0万円 | 230m² | 2020年 第2四半期 |
| 石盛町 | 1,100万円 | 森田駅 | 19分 | 2.7万円 | 400m² | 2020年 第2四半期 |
| 板垣 | 900万円 | 福井(福井)駅 | 26分 | 6.8万円 | 135m² | 2020年 第2四半期 |
| 羽水 | 850万円 | 福井(福井)駅 | 60分 | 5.1万円 | 170m² | 2020年 第2四半期 |
| 長本町 | 670万円 | 越前開発駅 | 2分 | 4.7万円 | 145m² | 2020年 第2四半期 |
| 東郷二ケ町 | 650万円 | 越前東郷駅 | 4分 | 3.6万円 | 180m² | 2020年 第2四半期 |
| 花月 | 490万円 | 福大前西福井駅 | 8分 | 2.7万円 | 185m² | 2020年 第2四半期 |
| 浅水二日町 | 480万円 | 浅水駅 | 8分 | 2.9万円 | 165m² | 2020年 第2四半期 |
| 高木町 | 300万円 | 福井(福井)駅 | 60分 | 1.5万円 | 200m² | 2020年 第2四半期 |
| 乾徳 | 280万円 | 福大前西福井駅 | 2分 | 2.4万円 | 120m² | 2020年 第2四半期 |
| 八幡町 | 80万円 | 福井(福井)駅 | 2時間 以上 | 4000円 | 200m² | 2020年 第2四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
福井市の土地売却に強い不動産会社例
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福井市の土地の最新売却動向
福井県福井市の土地売却動向
福井県福井市は福井県北部の都市で、同県の県庁所在地になっていて、国から特例市に指定されているのです。2002年の「21世紀を拓く創造プラン」策定より、「人、街、自然、文化の『交・響・楽・彩 ふくい』」をスローガンに街づくりを進めているのです。そこから新しい人口、特に子育て世代に対する応援を行っていて、土地の価格も手頃なものとなっているので、求める人も多くいて、それゆえ売却を考えている場合も需要があります。
福井市の土地価格比較
福井県福井市は県庁所在地の市ですが、土地取引価格を周辺エリアと比較すると割高の傾向が見られます。2015年度の場合、隣接の鯖江市の取引価格が坪当たり8.97万円、吉田郡永平寺町が坪当たり6.85万円、坂井市が坪当たり7.69万円と坪当たり10万円を切っています。 一方、福井市の土地取引価格は坪当たり15.61万円となり、10万円を上回っています。
福井市の取引件数推移
福井県福井市は土地の取引件数の推移を見ると、福井市は取引数が3ヶ月の期間でみると500件を超えるなど、取引数が多い市町村です。平成24年の春にかけては取引数が800件以上となり、この数年で最も取引の多い活発な時期になります。同じ年の年末にかけても取引数は多く800件に上り、平成25年の夏場も取引が多い時期があります。
福井市の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 福井県 福井市大手２－６－１ | 大手 | 福井 | 180m | 33.6万円/㎡ | 111万円/坪 | |
| 2位 | 福井県 福井市中央１－１１－５ | 中央 | 福井 | 300m | 26.4万円/㎡ | 87万円/坪 | |
| 3位 | 福井県 福井市大手２丁目２９１０番外 | 大手 | 福井 | 310m | 17.7万円/㎡ | 58万円/坪 | |
| 4位 | 福井県 福井市日之出２－３－２１ | 日之出 | 福井 | 300m | 11.8万円/㎡ | 39万円/坪 | |
| 5位 | 福井県 福井市松本４－７－１４ | 松本 | 福井 | 1600m | 10.2万円/㎡ | 33万円/坪 | |
| 6位 | 福井県 福井市宝永３－１５－１７ | 宝永 | 福井 | 900m | 9.6万円/㎡ | 31万円/坪 | |
| 7位 | 福井県 福井市毛矢１－２－２１ | 毛矢 | 福井 | 1000m | 8.6万円/㎡ | 28万円/坪 | |
| 8位 | 福井県 福井市松本３－８－１４ | 松本 | 福井 | 1500m | 8.5万円/㎡ | 27万円/坪 | |
| 9位 | 福井県 福井市文京３－１２－２０ | 文京 | 福大前西福井 | 700m | 8.1万円/㎡ | 26万円/坪 | |
| 10位 | 福井県 福井市宝永１－３０－２３ | 宝永 | 福井 | 1200m | 7.7万円/㎡ | 25万円/坪 |
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
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