福井県福井市の土地売却査定・相場

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福井市の土地売却価格推移

福井市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で福井市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

福井市の土地価格相場の比較

福井市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超4519737223
〜450m²14
〜400m²71
〜350m²210931
〜300m²17132
〜250m²1015171
〜200m²53318
〜150m²141331
〜100m²115
〜50m²5
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの福井市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

福井市の土地売却相場

土地アイコン
福井市の
土地

取引件数
264

平均売却額
1,514万

平均平米単価
4.4万
円/㎡

平均土地面積
323
※ 表示されている情報は、2019年第3四半期〜2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
灯明寺5,900万新田塚駅94.3万14002020年 第2四半期
若杉1,800万福井(福井)駅606.5万2802020年 第2四半期
西谷1,600万福井(福井)駅604.6万3502020年 第2四半期
文京1,400万まつもと町屋駅104.8万3002020年 第2四半期
みのり1,400万商工会議所前駅96.0万2302020年 第2四半期
石盛町1,100万森田駅192.7万4002020年 第2四半期
板垣900万福井(福井)駅266.8万1352020年 第2四半期
羽水850万福井(福井)駅605.1万1702020年 第2四半期
長本町670万越前開発駅24.7万1452020年 第2四半期
東郷二ケ町650万越前東郷駅43.6万1802020年 第2四半期
花月490万福大前西福井駅82.7万1852020年 第2四半期
浅水二日町480万浅水駅82.9万1652020年 第2四半期
高木町300万福井(福井)駅601.5万2002020年 第2四半期
乾徳280万福大前西福井駅22.4万1202020年 第2四半期
八幡町80万福井(福井)駅2時間
以上
40002002020年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

福井市の土地売却に強い不動産会社例

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福井市の土地の最新売却動向

福井県福井市の土地売却動向

福井県福井市は福井県北部の都市で、同県の県庁所在地になっていて、国から特例市に指定されているのです。2002年の「21世紀を拓く創造プラン」策定より、「人、街、自然、文化の『交・響・楽・彩 ふくい』」をスローガンに街づくりを進めているのです。そこから新しい人口、特に子育て世代に対する応援を行っていて、土地の価格も手頃なものとなっているので、求める人も多くいて、それゆえ売却を考えている場合も需要があります。

福井市の土地価格比較

福井県福井市は県庁所在地の市ですが、土地取引価格を周辺エリアと比較すると割高の傾向が見られます。2015年度の場合、隣接の鯖江市の取引価格が坪当たり8.97万円、吉田郡永平寺町が坪当たり6.85万円、坂井市が坪当たり7.69万円と坪当たり10万円を切っています。 一方、福井市の土地取引価格は坪当たり15.61万円となり、10万円を上回っています。

福井市の取引件数推移

福井県福井市は土地の取引件数の推移を見ると、福井市は取引数が3ヶ月の期間でみると500件を超えるなど、取引数が多い市町村です。平成24年の春にかけては取引数が800件以上となり、この数年で最も取引の多い活発な時期になります。同じ年の年末にかけても取引数は多く800件に上り、平成25年の夏場も取引が多い時期があります。

福井市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1福井県 福井市大手2-6-1大手福井180m33.6万円/㎡111万円/坪
2福井県 福井市中央1-11-5中央福井300m26.4万円/㎡87万円/坪
3福井県 福井市大手2丁目2910番外大手福井310m17.7万円/㎡58万円/坪
4福井県 福井市日之出2-3-21日之出福井300m11.8万円/㎡39万円/坪
5福井県 福井市松本4-7-14松本福井1600m10.2万円/㎡33万円/坪
6福井県 福井市宝永3-15-17宝永福井900m9.6万円/㎡31万円/坪
7福井県 福井市毛矢1-2-21毛矢福井1000m8.6万円/㎡28万円/坪
8福井県 福井市松本3-8-14松本福井1500m8.5万円/㎡27万円/坪
9福井県 福井市文京3-12-20文京福大前西福井700m8.1万円/㎡26万円/坪
10福井県 福井市宝永1-30-23宝永福井1200m7.7万円/㎡25万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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