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うちって、売ったらいくら?小牧市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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マンションの売却相場
小牧市のマンションの売却相場

小牧市のマンションの直近一年の相場

売却価格
1,837万円
取引件数
14
専有面積
77
築年数
21

小牧市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の小牧市のマンション事例を用意しました。
小牧市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
小牧市大字久保一色2,480万円87.31244LDK
小牧市東新町1,430万円59.75303LDK
小牧市大字二重堀1,180万円65.34323LDK

小牧市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,073万円

▶︎

今半期

2,122万円

1,048万円の増加↑

取引件数

前半期

16

▶︎

今半期

9

7件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

小牧市のマンションの最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
1622万円1489万円1243万円1269万円1599万円1630万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年03月29日
一戸建ての売却相場

小牧市の一戸建ての売却相場

小牧市の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
3,640万円
取引件数
46
土地面積
263
延床面積
151
築年数
16

小牧市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の小牧市の一戸建て事例を用意しました。
小牧市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
小牧市春日寺2,750万円166.0110.9520
小牧市大字上末1,480万円431.62161.2853
小牧市中央3,780万円125.77120.064
小牧市中央3,780万円125.77120.064
小牧市大字林2,580万円197.46105.155
小牧市光ケ丘1,780万円177.04120.8933
小牧市光ケ丘2,280万円196.76134.4633
小牧市大字二重堀2,080万円169.0115.0914

小牧市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,417万円

▶︎

今半期

3,430万円

13万円の増加↑

取引件数

前半期

37

▶︎

今半期

34

3件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

小牧市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
2696万円2794万円3277万円3428万円2597万円2532万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年03月29日
土地の売却相場

小牧市の土地の売却相場

小牧市の土地の直近一年の相場

売却価格
2,180万円
取引件数
36
土地面積
425
坪単価
23万円

小牧市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の小牧市の土地事例を用意しました。
小牧市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
小牧市久保一色南1,790万円123.0348.1万円/㎡
小牧市久保一色南1,990万円120.6254.54万円/㎡
小牧市常普請2,290万円154.1649.11万円/㎡
小牧市大字東田中1,450万円141.5333.87万円/㎡
小牧市藤島1,690万円99.8255.97万円/㎡
小牧市藤島1,490万円99.8349.34万円/㎡
小牧市大字本庄1,690万円162.2634.43万円/㎡
小牧市弥生町3,100万円248.9441.17万円/㎡

小牧市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

24.13万円

▶︎

今半期

23.04万円

1.09万円の減少↓

取引件数

前半期

28

▶︎

今半期

33

5件の増加↑

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

小牧市の土地の最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
2369万円1978万円1763万円1793万円2201万円1953万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年03月29日

小牧市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

小牧市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

小牧市のマンション平均売却価格【1,587万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料59万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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小牧市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの小牧市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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小牧市の提携不動産会社一覧

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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