愛知県小牧市の中古一戸建て売却査定・相場

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小牧市の一戸建て・家の最新売却動向

愛知県小牧市の一戸建て売却動向

愛知県小牧市は名古屋の北に位置する交通の要所として機能する地域です。元々農業が盛んな地域でしたが、交通の便が良くなることを受けて工業地域としての特色が強くなっています。そのために勤務者の住宅地として人気を高めていることもあり、一戸建ての相場価格は比較的高めに推移しています。総人口は順調に増加して現在15万人弱と地域では比較的大きな規模となる都市として、中古市場での取引も盛んに行われているのが特徴となります。

小牧市の一戸建て売却価格推移

小牧市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった小牧市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

小牧市の一戸建て価格比較

2015年の愛知県小牧市の中古一戸建て住宅の価格は一坪平均79.4万円で、昨年の価格から12.5%の増加となりました。近年は築3年未満の新しい物件が多く取引される傾向にあり、それが要因で価格上昇に繋がったようです。県内全域の平均価格とほぼ同じ水準で、安城市よりやや低く、岡崎市よりやや高い相場で取引されています。

小牧市の一戸建て取引件数推移

愛知県小牧市の中古一戸建て取引件数は、時期によりやや上下幅が激しいものの、平成22年以降緩やかな上昇基調で推移しているといえるでしょう。 道路網の利便性が高いことから企業や工場も多く、外国人居住者も増加傾向にあるため中古一戸建ての需要は高いものと推察されます。ショッピングモールなども多く生活利便性にも優れているため、今後も安定的な取引推移が見込まれます。

小牧市の一戸建て価格相場の比較

小牧市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超1151212
〜220m²2
〜200m²
〜180m²2211
〜160m²21331
〜140m²81
〜120m²113
〜100m²
〜80m²11
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの小牧市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

小牧市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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