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愛知県小牧市は名古屋の北に位置する交通の要所として機能する地域です。元々農業が盛んな地域でしたが、交通の便が良くなることを受けて工業地域としての特色が強くなっています。そのために勤務者の住宅地として人気を高めていることもあり、一戸建ての相場価格は比較的高めに推移しています。総人口は順調に増加して現在15万人弱と地域では比較的大きな規模となる都市として、中古市場での取引も盛んに行われているのが特徴となります。
2015年の愛知県小牧市の中古一戸建て住宅の価格は一坪平均79.4万円で、昨年の価格から12.5％の増加となりました。近年は築3年未満の新しい物件が多く取引される傾向にあり、それが要因で価格上昇に繋がったようです。県内全域の平均価格とほぼ同じ水準で、安城市よりやや低く、岡崎市よりやや高い相場で取引されています。
愛知県小牧市の中古一戸建て取引件数は、時期によりやや上下幅が激しいものの、平成22年以降緩やかな上昇基調で推移しているといえるでしょう。 道路網の利便性が高いことから企業や工場も多く、外国人居住者も増加傾向にあるため中古一戸建ての需要は高いものと推察されます。ショッピングモールなども多く生活利便性にも優れているため、今後も安定的な取引推移が見込まれます。
小牧市で中古戸建ての売却を検討されている方向けに、小牧市の戸建て取引価格情報をまとめました。戸建ての取引件数を、取引価格、土地面積、延床面積、築年数、駅徒歩別に確認することができます。
| 220m²超 | 2 | 7 | 4 | 7 | 1 | 1 | 1 | 2 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜220m² | 1 | 2 | 3 | 2 | ||||||||
| 〜200m² | 3 | 3 | 3 | |||||||||
| 〜180m² | 1 | 6 | 9 | 7 | ||||||||
| 〜160m² | 1 | 5 | 6 | 16 | 1 | |||||||
| 〜140m² | 1 | 1 | 17 | 6 | 1 | |||||||
| 〜120m² | 2 | 2 | 4 | 3 | ||||||||
| 〜100m² | 2 | |||||||||||
| 〜80m² | 2 | |||||||||||
| 〜60m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの小牧市における戸建ての取引件数です。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
小牧市の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった小牧市の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
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不動産会社を選んだ決め手は何？
諸事情で愛知県小牧市の一戸建ての売却を考えなければならなくなった時、自分は一戸建ての様な物件を売却した経験がまるで無かったので、どうしたらよいのか右も左もわからない状態でした。ですから、たまたま相談してみたこちらの不動産会社の方達が地元の一戸建ての売却事情に詳しい方達だったのは非常に助けになりました。かなり売却に対して基本的な事から色々と質問してしまったのに、快く質問に答えてくださった担当者の方には今でも感謝しています。
先日、愛知県小牧市で一人暮らしだった祖母が亡くなりました。誰も住まない予定なので祖母が住んでいた一戸建てを売却するためA社さんで査定してもらいました。担当のBさんは40代くらいの男性で頼りになりそうな印象で安心しました。査定してもらうの初めてで、古い家屋なので不安でしたが、こちらの質問にも丁寧かつすばやい対応して頂いたのでA社さんに決めたいと考えています。比較のためB社さん、C社さんにも査定してもらう予定です。
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