イエウールは、お住まいの地域に密着した不動産企業や売却事例・相場について掲載している不動産売却情報サイトです。
愛媛県に根付いた安心・信頼できる不動産会社に依頼したいなら、ぜひイエウールでご相談ください。不動産売却の流れ・費用・税金など、あなたの「知りたい」を解決するコンテンツも豊富です。初めての不動産売却で不安な方、不動産の売却価格を知りたい方、家や住宅の買取先をお探しの方、愛媛県の不動産会社のどこに相談したらいいか困っている方は、愛媛県の不動産動向をチェックしたら、実際に査定依頼をして話を聞いてみましょう！
〒791-2113愛媛県伊予郡砥部町拾町132-1
最寄り駅：-
〒793-0043愛媛県西条市樋之口134-1
最寄り駅：-
〒798-0015愛媛県宇和島市和霊元町3丁目1-1ヴェルディール和霊101号室
最寄り駅：-
〒151-0051東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
最寄り駅：JR千駄ヶ谷駅、都営大江戸線国立競技場駅
〒790-0012愛媛県松山市湊町二丁目２番地３ アイビル湊町１F
最寄り駅：【バス】 伊予鉄バス 河原町 停歩1分
〒793-0027愛媛県西条市朔日市780－33
最寄り駅：JR予讃線伊予西条駅
〒797-0028愛媛県西予市宇和町れんげ965-36
最寄り駅：上宇和駅
〒790-0952愛媛県松山市朝生田町7丁目1-23
最寄り駅：いよ立花駅
〒790-0952愛媛県松山市朝生田町７丁目6-1
最寄り駅：伊予鉄バス 精農橋バス停 徒歩２分
〒794-0042愛媛県今治市旭町4丁目1番8号
最寄り駅：JR四国予讃線 今治駅 徒歩18分
〒790-0807愛媛県松山市平和通4-3-9 本社ビル4F
最寄り駅：伊予鉄道環状線「清水町」電停徒歩3分
〒790-0001愛媛県松山市一番町1-15-2松山一番町ビル5F
最寄り駅：伊予鉄環状線｢警察署前｣電停より徒歩約4分
〒791-0211愛媛県東温市見奈良795-1
最寄り駅：伊予鉄道横河原線見奈良駅
〒790-0011愛媛県松山市千舟町3丁目1-1
最寄り駅：予鉄道城南線停留所【市役所前駅】
〒790-0878愛媛県松山市勝山町二丁目１５番地４喜安ビル２F
最寄り駅：伊予鉄道市駅線警察署前駅徒歩2分
〒792-0867愛媛県新居浜市高津町2番31号
最寄り駅：新居浜駅
〒794-0054愛媛県今治市北日吉町２丁目２番１１号
最寄り駅：今治駅徒歩8分
〒102-0072東京都千代田区飯田橋3-11-15 PVB飯田橋8F
最寄り駅：ＪＲ総武線/飯田橋 徒歩5分
| 売却価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 600万円 | 愛媛県 新居浜市 | 70m² | 3LDK | 13年 | 新居浜駅 | 12分 | 2018年 第3四半期 |
| 100万円 | 愛媛県 新居浜市 | 50m² | 2LDK | 48年 | 新居浜駅 | 23分 | 2018年 第3四半期 |
| 25万円 | 愛媛県 新居浜市 | 45m² | 2DK | 52年 | 新居浜駅 | 23分 | 2018年 第3四半期 |
| 250万円 | 愛媛県 新居浜市 | 25m² | 1DK | 25年 | 新居浜駅 | 60分 | 2018年 第3四半期 |
| 790万円 | 愛媛県 今治市 | 60m² | 3LDK | 22年 | 今治駅 | 18分 | 2018年 第3四半期 |
| 2,200万円 | 愛媛県 松山市 | 65m² | 3LDK | 16年 | 古町駅 | 9分 | 2018年 第3四半期 |
| 600万円 | 愛媛県 松山市 | 65m² | 3LDK | 25年 | 本町６丁目駅 | 14分 | 2018年 第3四半期 |
| 1,200万円 | 愛媛県 松山市 | 60m² | 3LDK | 25年 | 本町６丁目駅 | 14分 | 2018年 第3四半期 |
| 750万円 | 愛媛県 松山市 | 55m² | 2LDK | 28年 | 北久米駅 | 4分 | 2018年 第3四半期 |
| 1,300万円 | 愛媛県 松山市 | 70m² | 3LDK | 21年 | 北久米駅 | 2分 | 2018年 第3四半期 |
| 売却価格 | 地区名 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 630万円 | 愛媛県 北宇和郡鬼北町 | 230m² | 280m² | 12年 | 出目駅 | 120分 | 2018年 第3四半期 |
| 1,500万円 | 愛媛県 西宇和郡伊方町 | 820m² | 120m² | 9年 | 2018年 第3四半期 | ||
| 2,500万円 | 愛媛県 伊予郡砥部町 | 230m² | 90m² | 0年 | いよ立花駅 | 120分 | 2018年 第3四半期 |
| 2,000万円 | 愛媛県 伊予郡砥部町 | 155m² | 310m² | 34年 | いよ立花駅 | 90分 | 2018年 第3四半期 |
| 1,300万円 | 愛媛県 伊予郡砥部町 | 250m² | 70m² | 44年 | いよ立花駅 | 120分 | 2018年 第3四半期 |
| 1,200万円 | 愛媛県 伊予郡砥部町 | 270m² | 120m² | 28年 | いよ立花駅 | 255分 | 2018年 第3四半期 |
| 2,200万円 | 愛媛県 伊予郡松前町 | 165m² | 120m² | 17年 | 古泉駅 | 10分 | 2018年 第3四半期 |
| 600万円 | 愛媛県 伊予郡松前町 | 200m² | 120m² | 岡田(愛媛)駅 | 16分 | 2018年 第3四半期 | |
| 1,800万円 | 愛媛県 伊予郡松前町 | 940m² | 220m² | 62年 | 岡田(愛媛)駅 | 18分 | 2018年 第3四半期 |
| 850万円 | 愛媛県 伊予郡松前町 | 180m² | 140m² | 北伊予駅 | 4分 | 2018年 第3四半期 |
| 売却価格 | 地区名 | 平米単価 | 土地面積 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 500万円 | 愛媛県 南宇和郡愛南町 | 7900円 | 630m² | 2018年 第3四半期 | ||
| 200万円 | 愛媛県 南宇和郡愛南町 | 4900円 | 410m² | 2018年 第3四半期 | ||
| 300万円 | 愛媛県 南宇和郡愛南町 | 1.2万円 | 260m² | 2018年 第3四半期 | ||
| 330万円 | 愛媛県 南宇和郡愛南町 | 1.3万円 | 250m² | 2018年 第3四半期 | ||
| 750万円 | 愛媛県 北宇和郡鬼北町 | 2.6万円 | 290m² | 近永駅 | 8分 | 2018年 第3四半期 |
| 92万円 | 愛媛県 北宇和郡鬼北町 | 3000円 | 310m² | 出目駅 | 90分 | 2018年 第3四半期 |
| 800万円 | 愛媛県 喜多郡内子町 | 7200円 | 1100m² | 五十崎駅 | 60分 | 2018年 第3四半期 |
| 830万円 | 愛媛県 喜多郡内子町 | 4.1万円 | 200m² | 内子駅 | 13分 | 2018年 第3四半期 |
| 450万円 | 愛媛県 伊予郡砥部町 | 2.8万円 | 160m² | いよ立花駅 | 255分 | 2018年 第3四半期 |
| 500万円 | 愛媛県 伊予郡砥部町 | 3.0万円 | 165m² | いよ立花駅 | 255分 | 2018年 第3四半期 |
愛媛県のマンションの相場は中古マンションで１２０万～４５００万という価格であります。それに対して私はその当時すべての全財産で１００万といったところでした。どうすればよいのかわからないので不動産屋に相談住宅ローンの審査を受けて金融機関と住宅ローン契約（金銭消費貸借契約）を交わすというの方法があるようなのです。ここでやはり購入は欲張りすぎかなあと感じていたところ私の担当の方が金銭消費貸借契約という意味から私にわかるように説明していただけました。この時の私の担当者の顔はとても輝いていました。
愛媛県の海沿いのところに一戸建てを建てて住んでいました。仕事の都合で引越しを余儀なくされてしまいました。しばらく帰って来られないこともあり、今の一戸建ての家を売却することにしました。仕事でお世話になっている不動産会社に家の査定をお願いしました。家の場所がとてもいいところにあることと、築年数がそれほど経っていないということもあり、高い値段で買い取ってもらえるという返事が来ました。しっかりと査定をしてもらえたので、売却を決めました。
愛媛県の土地売却をしてさまざまなことを勉強しました。不動産会社の対応できめる人が多いことを実感しました。私の場合は土地の査定や価格の違いなどに差があったり、信頼して納得して決めました。立場をわきまえた礼儀正しい親切な感じのいい人が多く土地柄を感じることがありました。売却したお金を活用して次の生活する物件も探す気になりました。小説の舞台でも有名な場所に住むことができるようになったのは不動産会社の方のおかげです。
愛媛県は四国を形成する県の一つであり、松山市を県庁所在地に定めています。2014年度調査における推計人口は1,397,080人で、面積は5,678.51平方キロメートルです。気候が地域によって大きく異なり、宇和海側は温暖な気候、瀬戸内海側も温暖ですが渇水に見舞われることも多いという特徴があります。農業が盛んな県で、県内各地において柑橘類果物の生産が行われています。特にみかんは全国一位の生産量を誇っていましたが、現在では和歌山県にその座を奪われています。
愛媛県の中心地である松山市は特に観光地が多く、松山城に代表される史跡も数多く存在します。また、日本三古湯の一つに数えられる道後温泉は全国的に有名で、日本各地から湯治に訪れる方が後を絶ちません。随所に古い町並みや文化を色濃く残す県ですから、古き良き文化や伝統を大切にする土地柄であり、生活する人も温厚で穏やかな人が多い傾向にあります。
愛媛県でマンション査定を受ける場合は、坪単価を参考にすると良いでしょう。2013年度における松山市の坪単価は41.4,万円/坪で、県内において最も高い数字となっています。続いて八幡浜市が21.4万円/坪となっていますが、松山市のほぼ半分の値です。また他の主要自治体は11万～18万円/坪と幅広く、最も低い値を記録したのが上浮穴郡久万高原町の4.4万円/坪となります。
愛媛県の年間土地取引件数ですが、2013年度調査によると主要経済地である松山市が4,491件となり、次点につける今治市の1,262件を大きく引き離していることが分かります。次が新居浜市や西条市の1,000件弱ですが、他の自治体は1,000を大きく下回る数値に収まっています。最も少ない数字を記録したのが松野町の45件です。都市部と郊外での差が大きいため、不動産売却の際にはそういった点も考慮すると良いでしょう。
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