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60秒
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マンションの売却相場
松山市のマンションの売却相場

松山市のマンションの直近一年の相場

売却価格
1,779万円
取引件数
54
専有面積
65
築年数
23

松山市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の松山市のマンション事例を用意しました。
松山市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
松山市石手290万円62.03502LDK
松山市祝谷2,390万円69.54163LDK
松山市岩崎町1,780万円73.71294LDK
松山市喜与町1,680万円77.43423LDK
松山市三番町2,450万円75.12123LDK
松山市三番町2,450万円75.12123LDK
松山市高砂町3,480万円77.2833LDK
松山市高砂町3,480万円77.2833LDK
松山市辰巳町1,099万円79.75324LDK
松山市辰巳町1,099万円79.75324LDK
松山市辰巳町1,450万円77.08343LDK
松山市辰巳町1,450万円77.08343LDK
松山市土居田町1,680万円75.09243LDK
松山市土居田町2,400万円77.53193LDK
松山市本町4,200万円77.53143LDK
松山市本町290万円24.9431R
松山市本町780万円29.75431K
松山市緑町210万円20.05381R
松山市南町1,380万円83.49413LDK
松山市南町3,130万円76.3573LDK
松山市山越2,200万円87.52174LDK
松山市山越2,200万円87.52174LDK
松山市若草町1,990万円73.71284LDK

松山市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,492万円

▶︎

今半期

1,871万円

378万円の増加↑

取引件数

前半期

41

▶︎

今半期

36

5件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
一戸建ての売却相場

松山市の一戸建ての売却相場

松山市の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
2,624万円
取引件数
173
土地面積
222
延床面積
161
築年数
28

松山市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の松山市の一戸建て事例を用意しました。
松山市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
松山市居相630万円67.3654.848
松山市市坪南2,199万円137.7186.2640
松山市市坪南2,199万円137.7186.2640
松山市市坪南2,199万円137.7186.2640
松山市祝谷1,250万円179.41109.1542
松山市大浦650万円177.49116.5550
松山市小栗3,080万円108.4698.421
松山市上高野町980万円163.9271.210
松山市北斎院町1,950万円183.9491.0850
松山市北斎院町1,950万円183.9491.0850
松山市北斎院町1,950万円183.9491.0850
松山市久保2,340万円117.8579.487
松山市久保2,340万円117.85117.857
松山市久保2,340万円117.8579.487
松山市久保2,340万円117.8579.487
松山市久保2,340万円117.8579.487
松山市久保2,340万円117.8579.487
松山市下伊台町1,460万円218.86105.2444
松山市下伊台町1,460万円218.86105.2444
松山市下伊台町730万円170.99102.6735
松山市下伊台町730万円170.99102.6735
松山市下伊台町1,460万円218.86105.2444
松山市下伊台町1,399万円197.7695.6442
松山市下伊台町730万円170.99102.6735
松山市下伊台町1,399万円197.7695.6442
松山市下伊台町1,399万円197.7695.6442
松山市高野町2,250万円132.1499.3610
松山市高野町2,250万円132.1499.3610
松山市高野町2,250万円132.1499.3610
松山市土居町3,850万円156.22120.891
松山市中須賀2,650万円178.83113.7113
松山市西垣生町2,550万円328.49154.8125
松山市白水台1,080万円183.73123.3334
松山市畑寺1,980万円292.16119.9445
松山市東方町600万円126.0126.029
松山市東野3,570万円203.6110.961
松山市東野3,570万円203.6110.961
松山市東垣生町2,380万円124.54103.927
松山市北条2,050万円115.3187.771
松山市保免中888万円111.2381.1240
松山市堀江町1,680万円213.66113.734
松山市堀江町1,680万円213.66113.734
松山市水泥町2,298万円165.29158.1626
松山市南久米町6,280万円219.39422.9331
松山市南白水2,300万円172.83101.846
松山市南持田町1,980万円79.9377.229
松山市南持田町1,980万円79.9377.229
松山市森松町990万円171.5581.2737
松山市柳原3,500万円728.62115.512
松山市山越1,180万円219.78110.3447
松山市山西町2,460万円109.1687.771
松山市湯の山2,890万円235.42167.8124
松山市湯の山2,890万円235.42167.8124
松山市湯の山1,890万円188.8977.0817

松山市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,436万円

▶︎

今半期

2,542万円

105万円の増加↑

取引件数

前半期

169

▶︎

今半期

109

60件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
土地の売却相場

松山市の土地の売却相場

松山市の土地の直近一年の相場

売却価格
2,146万円
取引件数
172
土地面積
316
坪単価
25万円

松山市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の松山市の土地事例を用意しました。
松山市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
松山市和泉北4,500万円525.4828.31万円/㎡
松山市北久米町2,088万円363.2319.0万円/㎡
松山市北斎院町1,330万円134.4832.7万円/㎡
松山市北斎院町1,220万円134.529.99万円/㎡
松山市北斎院町770万円120.7321.09万円/㎡
松山市光洋台880万円231.4112.57万円/㎡
松山市鷹子町2,319万円294.9425.99万円/㎡
松山市土居田町3,680万円262.3846.37万円/㎡
松山市土居町1,410万円155.3730.0万円/㎡
松山市土居町1,242万円146.6528.0万円/㎡
松山市道後一万4,980万円508.2532.39万円/㎡
松山市道後町4,664万円290.9253.0万円/㎡
松山市夏目750万円197.0612.58万円/㎡
松山市西垣生町6,983万円769.5130.0万円/㎡
松山市畑寺1,980万円292.1622.41万円/㎡
松山市東方町980万円196.6516.48万円/㎡
松山市古三津713万円188.7612.5万円/㎡
松山市北条753万円191.513.0万円/㎡
松山市北条853万円173.1916.28万円/㎡
松山市北条736万円164.514.79万円/㎡
松山市北条679万円151.8314.78万円/㎡
松山市堀江町598万円132.2714.95万円/㎡
松山市美沢1,430万円137.3534.42万円/㎡
松山市南江戸5,980万円404.1348.92万円/㎡
松山市南江戸3,000万円202.0449.09万円/㎡
松山市森松町2,970万円296.8633.08万円/㎡
松山市余戸西1,347万円127.2835.0万円/㎡
松山市余戸西1,347万円127.2735.0万円/㎡
松山市余戸南1,338万円177.1324.97万円/㎡
松山市余戸南2,700万円260.9834.2万円/㎡

松山市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

25.28万円

▶︎

今半期

24.4万円

0.88万円の減少↓

取引件数

前半期

185

▶︎

今半期

107

78件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

松山市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

松山市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

松山市のマンション平均売却価格【1,692万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料62万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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松山市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの松山市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

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    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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