松山市の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で松山市の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。松山市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て松山市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

松山市の土地売却に強い不動産会社例

松山市の土地売却価格推移

松山市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で松山市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

松山市の土地価格相場の比較

松山市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超131014105411123
〜450m²1233111
〜400m²2463211
〜350m²4551
〜300m²43981
〜250m²41133411
〜200m²62466721
〜150m²1139581
〜100m²731
〜50m²6
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの松山市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

松山市の土地売却相場

土地アイコン
松山市の
土地

取引件数
412

平均売却額
1,803万

平均平米単価
7.0万
円/㎡

平均土地面積
287
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
松山市2,800万松山(愛媛)駅1611.0万2602020年 第4四半期
松山市2,400万いよ立花駅248.9万2702020年 第4四半期
松山市2,100万郡中駅195.2万4102020年 第4四半期
松山市1,900万市坪駅609.1万2102020年 第4四半期
松山市1,600万南町駅1112.0万1302020年 第4四半期
松山市1,400万土居田駅910.0万1402020年 第4四半期
松山市1,400万鎌田駅606.8万2002020年 第4四半期
松山市1,400万福音寺駅189.3万1502020年 第4四半期
松山市1,200万土橋(愛媛)駅165.8万2102020年 第4四半期
松山市1,000万三津浜駅64.5万2202020年 第4四半期
松山市890万鷹ノ子駅903.9万2302020年 第4四半期
松山市800万余戸駅606.6万1202020年 第4四半期
松山市550万山西駅204.8万1152020年 第4四半期
松山市550万粟井駅32.5万2202020年 第4四半期
松山市380万三津駅86.3万602020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

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松山市の土地の最新売却動向

愛媛県松山市の土地売却動向

愛媛県松山市の土地の平均取引価格は、平成26年(2014年)のデーターでは、12万3801円/㎡です。前年のデータと比較すると1.87%下落していますが、下落率が縮小しています。基準点の中で最も高い場所は、「愛媛県松山市大街道2丁目4番13」であり、73万0000円/㎡で取引することができ、前年よりも0.97%上昇しています。大規模な再開発事業もされていて、土地の評価が上がっている地点も多いです。

松山市の土地価格比較

愛媛県松山市の土地価格は、坪当たり38.4万円で県内では最も高いです。一番高いのは大街道2丁目4番13で坪単価241.3万円、最も安い西垣生町1808番2が坪単価6.6万円です。県庁所在地であり、四国で最大の人口を誇っています。高速道路や環状道路、路面電車などが人の移動をスムーズにするため、価格が高いです。

松山市の取引件数推移

愛媛県松山市の土地取引件数の推移をここ5年の動向とともに見ていきます。平成22年の取引数の推移は3ヶ月毎には900件から1000件に上り動向も上昇基調になります。翌年の23年には取引数は800件から1000件の間で、この年の動向は一旦下落からの順調な上昇となります。平成24年は取引数は900件から1000件の間で取引数の動向はレンジで安定しています。

松山市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1愛媛県 松山市大街道3丁目2番36大街道大街道280m30.2万円/㎡99万円/坪
2愛媛県 松山市持田町4-1-6持田町警察署前500m21.4万円/㎡70万円/坪
3愛媛県 松山市東一万町2番東一万町南町190m18.5万円/㎡61万円/坪
4愛媛県 松山市三番町5丁目9番4三番町松山市300m17.9万円/㎡59万円/坪
5愛媛県 松山市上市1-2-26上市道後公園640m17.0万円/㎡56万円/坪
6愛媛県 松山市平和通2丁目5番4平和通鉄砲町150m16.9万円/㎡55万円/坪
7愛媛県 松山市緑町2丁目8番31緑町鉄砲町190m16.6万円/㎡54万円/坪
8愛媛県 松山市柳井町1丁目9番7柳井町石手川公園380m15.3万円/㎡50万円/坪
9愛媛県 松山市味酒町2丁目3番30味酒町大手町350m14.8万円/㎡48万円/坪
10愛媛県 松山市道後今市3-22道後今市南町450m14.1万円/㎡46万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で松山市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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