愛媛県松山市の土地売却査定・相場

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松山市の土地売却価格推移

松山市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で松山市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

松山市の土地価格相場の比較

松山市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超157479551217
〜450m²1311
〜400m²13
〜350m²1653
〜300m²14135
〜250m²6156
〜200m²413402
〜150m²82934111
〜100m²6221
〜50m²4
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの松山市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

松山市の土地売却相場

土地アイコン
松山市の
土地

取引件数
277

平均売却額
2,233万

平均平米単価
7.1万
円/㎡

平均土地面積
333
※ 表示されている情報は、2019年第1四半期〜2019年第4四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
本町17,000万本町6丁目駅219.0万9102019年 第4四半期
高砂町3,300万木屋町駅17.0万4702019年 第4四半期
御幸2,800万木屋町駅89.4万3002019年 第4四半期
中野町2,200万鷹ノ子駅901.5万14002019年 第4四半期
和泉南2,100万市坪駅1910.0万2102019年 第4四半期
鴨川1,800万本町6丁目駅607.8万2302019年 第4四半期
来住町1,800万久米駅106.4万2802019年 第4四半期
中村1,700万いよ立花駅139.9万1752019年 第4四半期
南江戸1,400万松山(愛媛)駅1811.0万1302019年 第4四半期
馬木町800万伊予和気駅26.0万1302019年 第4四半期
東方町800万鷹ノ子駅902.8万2902019年 第4四半期
勝山町550万上一万駅25.2万1052019年 第4四半期
安城寺町360万衣山駅285.2万702019年 第4四半期
森松町300万久米駅605.0万602019年 第4四半期
北吉田町200万余戸駅604.4万452019年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

松山市の土地売却に強い不動産会社例

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松山市の土地の最新売却動向

愛媛県松山市の土地売却動向

愛媛県松山市の土地の平均取引価格は、平成26年(2014年)のデーターでは、12万3801円/㎡です。前年のデータと比較すると1.87%下落していますが、下落率が縮小しています。基準点の中で最も高い場所は、「愛媛県松山市大街道2丁目4番13」であり、73万0000円/㎡で取引することができ、前年よりも0.97%上昇しています。大規模な再開発事業もされていて、土地の評価が上がっている地点も多いです。

松山市の土地価格比較

愛媛県松山市の土地価格は、坪当たり38.4万円で県内では最も高いです。一番高いのは大街道2丁目4番13で坪単価241.3万円、最も安い西垣生町1808番2が坪単価6.6万円です。県庁所在地であり、四国で最大の人口を誇っています。高速道路や環状道路、路面電車などが人の移動をスムーズにするため、価格が高いです。

松山市の取引件数推移

愛媛県松山市の土地取引件数の推移をここ5年の動向とともに見ていきます。平成22年の取引数の推移は3ヶ月毎には900件から1000件に上り動向も上昇基調になります。翌年の23年には取引数は800件から1000件の間で、この年の動向は一旦下落からの順調な上昇となります。平成24年は取引数は900件から1000件の間で取引数の動向はレンジで安定しています。

松山市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1愛媛県 松山市大街道3丁目2番36大街道大街道280m30.2万円/㎡99万円/坪
2愛媛県 松山市持田町4-1-6持田町警察署前500m21.4万円/㎡70万円/坪
3愛媛県 松山市東一万町2番東一万町南町190m18.5万円/㎡61万円/坪
4愛媛県 松山市三番町5丁目9番4三番町松山市300m17.9万円/㎡59万円/坪
5愛媛県 松山市上市1-2-26上市道後公園640m17.0万円/㎡56万円/坪
6愛媛県 松山市平和通2丁目5番4平和通鉄砲町150m16.9万円/㎡55万円/坪
7愛媛県 松山市緑町2丁目8番31緑町鉄砲町190m16.6万円/㎡54万円/坪
8愛媛県 松山市柳井町1丁目9番7柳井町石手川公園380m15.3万円/㎡50万円/坪
9愛媛県 松山市味酒町2丁目3番30味酒町大手町350m14.8万円/㎡48万円/坪
10愛媛県 松山市道後今市3-22道後今市南町450m14.1万円/㎡46万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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