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マンションの売却相場
今治市のマンションの売却相場

今治市のマンションの直近一年の相場

売却価格
1,512万円
取引件数
4
専有面積
61
築年数
23

今治市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,003万円

▶︎

今半期

1,900万円

896万円の増加↑

取引件数

前半期

3

▶︎

今半期

3

0件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

今治市のマンションの最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
1722万円2214万円1168万円-1311万円2367万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年03月29日
一戸建ての売却相場

今治市の一戸建ての売却相場

今治市の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
1,583万円
取引件数
59
土地面積
365
延床面積
227
築年数
42

今治市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の今治市の一戸建て事例を用意しました。
今治市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
今治市大西町紺原880万円235.97119.0140
今治市北鳥生町4,320万円531.77198.0533
今治市北鳥生町4,320万円531.77198.0533
今治市桜井730万円214.85120.3840
今治市玉川町三反地2,580万円231.4991.916
今治市吉海町本庄1,575万円1402.0234.6769

今治市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,592万円

▶︎

今半期

2,040万円

448万円の増加↑

取引件数

前半期

50

▶︎

今半期

33

17件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

今治市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
790万円1466万円1324万円1204万円1360万円1590万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年03月29日
土地の売却相場

今治市の土地の売却相場

今治市の土地の直近一年の相場

売却価格
903万円
取引件数
68
土地面積
347
坪単価
10万円

今治市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の今治市の土地事例を用意しました。
今治市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
今治市河南町850万円363.757.73万円/㎡
今治市河南町480万円181.98.72万円/㎡
今治市神宮2,000万円502.9113.15万円/㎡
今治市蔵敷町650万円156.5613.73万円/㎡
今治市波方町郷780万円284.369.07万円/㎡

今治市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

9.44万円

▶︎

今半期

12.21万円

2.76万円の増加↑

取引件数

前半期

64

▶︎

今半期

40

24件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

今治市の土地の最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
783万円713万円923万円799万円864万円1048万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年03月29日

今治市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

今治市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

今治市のマンション平均売却価格【1,470万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料55万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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今治市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの今治市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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