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〒791-2113愛媛県伊予郡砥部町拾町132-1
最寄り駅：-
愛媛のマンションの売却・売買価格を査定
愛媛県のマンション売却査定
こんにちは！1,000万人が利用した一括査定サービス「イエウール」のコラム編集部です。
こちらでは、愛媛県でマンションの売却を検討している方向けに、この地域の相場情報を解説します。
マンションの相場を調べようとしても、あちこちに情報が散らばっていたり、どれが正しい情報か分からないことが多いと思います。
そこでこのページでは、マンション売却に絶対に必要な情報を、厳選してご紹介します。
まずは不動産の査定をしてみませんか？
こういった情報を理解することで、愛媛県のマンションの相場をより詳しく知ることができ、
正しい売り時や売却額を見積もることができます。
すぐにマンションを売りたい方も、しばらく先に売る方も、ぜひこのページを読んで、お得なマンション売却を進めて下さい。
愛媛県のマンションの売買・売却ならイエウール
愛媛県の松山市や今治市、宇和島市など、愛媛県のマンション情報を幅広く掲載中。全国の不動産会社1800社以上が参画する国内最大級マンション一括査定サイトだから、あなたに最適な不動産会社とマッチングすることができます。イエウールはあなたのマンション売却を応援します。
損をしたくないなら相場を知ることから始めよう！
愛媛県のマンション売却価格から相場を知る
マンション
取引件数
109
件
平均売却額
1,223万
円
平均専有面積
60
㎡
平均築年数
21
年
※ 表示されている情報は、2018年第1四半期〜2018年第4四半期のデータです。
マンションの最新売却事例(相場)
| 地区名 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 西条市 | 伊予西条駅 | 12分 | 1,600万円 | 13年 | 80m² | 3LDK | 2018年 第4四半期 |
| 新居浜市 | 新居浜駅 | 23分 | 60万円 | 49年 | 45m² | 2DK | 2018年 第4四半期 |
| 今治市 | 今治駅 | 4分 | 2,000万円 | 6年 | 75m² | 2LDK | 2018年 第4四半期 |
| 松山市 | 鎌田駅 | 7分 | 1,200万円 | 27年 | 65m² | 2LDK | 2018年 第4四半期 |
| 松山市 | 本町６丁目駅 | 15分 | 980万円 | 27年 | 65m² | 3LDK | 2018年 第4四半期 |
| 松山市 | 道後公園駅 | 9分 | 2,900万円 | 5年 | 75m² | 3LDK | 2018年 第4四半期 |
| 松山市 | 古町駅 | 4分 | 2,500万円 | 13年 | 100m² | 3LDK | 2018年 第4四半期 |
| 松山市 | 大手町(愛媛)駅 | 2分 | 210万円 | 27年 | 20m² | 1K | 2018年 第4四半期 |
| 松山市 | 大手町(愛媛)駅 | 2分 | 280万円 | 27年 | 20m² | 1K | 2018年 第4四半期 |
| 松山市 | 三津浜駅 | 4分 | 1,900万円 | 12年 | 70m² | 3LDK | 2018年 第4四半期 |
| 松山市 | 土橋(愛媛)駅 | 3分 | 2,300万円 | 3年 | 65m² | 3LDK | 2018年 第4四半期 |
| 松山市 | 本町６丁目駅 | 23分 | 1,600万円 | 13年 | 70m² | 3LDK | 2018年 第4四半期 |
| 松山市 | 松山市駅駅 | 3分 | 2,100万円 | 60m² | 2LDK | 2018年 第4四半期 | |
| 松山市 | 松山市駅 | 2分 | 1,600万円 | 14年 | 60m² | 3LDK | 2018年 第4四半期 |
| 松山市 | いよ立花駅 | 7分 | 240万円 | 28年 | 20m² | 1K | 2018年 第4四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
愛媛県のマンション価格相場の比較
愛媛県で中古マンションの売却を検討されている方向けに、愛媛県のマンション取引価格情報をまとめました。マンションの取引件数を、取引価格、専有面積、間取り、築年数、駅徒歩別に確認することができます。
エリア
- 愛媛県
| 100m²超 | 1 | 1 | ||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜100m² | 1 | 1 | 2 | |||||||||
| 〜90m² | 2 | 4 | 4 | |||||||||
| 〜80m² | 3 | 24 | 6 | 1 | ||||||||
| 〜70m² | 1 | 11 | 11 | 5 | ||||||||
| 〜60m² | 3 | 4 | ||||||||||
| 〜50m² | 2 | 4 | ||||||||||
| 〜40m² | 2 | 2 | ||||||||||
| 〜30m² | 13 | |||||||||||
| 〜20m² | 1 | |||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、2018年第1四半期から2018年第4四半期までの愛媛県におけるマンションの取引件数です。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
愛媛県のマンション市場価格の推移
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
愛媛県のマンション市場価格が最も高い年度は年です。
一方で愛媛県のマンション市場価格は年が最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。
一方で愛媛県のマンション市場価格は年が最も価格の低い年度となっています。
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※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
イエウールを利用した不動産売却の流れ
1
簡単登録査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。(入力時間目安1分)
2
一括依頼一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
3
媒介契約の締結査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
4
不動産売買契約納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
愛媛県のマンション一覧
マンション名 | 所在地 愛媛県 松山市一番町１－１３－３ | |
交通 伊予鉄道３系統(市駅線) 伊予鉄道６系統(本町線) 伊予鉄道２系統(環状線) 伊予鉄道１系統(環状線)勝山町駅3分 伊予鉄道３系統(市駅線) 伊予鉄道６系統(本町線) 伊予鉄道２系統(環状線) 伊予鉄道１系統(環状線)大街道駅4分 | 階建/構造 地上12階/SRC |
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不動産会社を選んだ決め手は何？
愛媛県のマンション売却エピソード
M.U.さんの場合
愛媛県
マンション
3DK
築10年
愛媛県のマンションを売却しました。子供が愛媛県大学に進学したので、下宿用に小さなマンションを購入したのですが、子供も卒業したので不要になりました。それで、知り合いの不動産会社にお願いして売却していただきました。愛媛県のマンションは自宅からも遠いので頻繁に様子も見に行くことはできませんでしたが、不動産会社の方がしっかり管理してくださったので安心してお任せできました。2ヶ月もしないうちに買い手も見つかったので良かったです。
R.N.さんの場合
愛媛県
マンション
2DK
築12年
愛媛県のマンションに住んでいましたが、実家で同居することになったので、マンションは売りに出すことにしました。不動産会社は父の知り合いの方がやっている会社にお願いしました。不動産の売却は初めてだったのでわからないことばかりでしたが、すべての質問に快く答えてくださったので、安心してお任せすることができました。売却依頼から買い手が見つかるまで3ヶ月もかかりませんでした。思っていたよりも早く買い手が見つかったのでホッとしました。
K.E.さんの場合
愛媛県
マンション
4LDK
築10年
愛媛県のマンションを売却しました。ずっと希望を出していた海外赴任の話が決まったのです。一度赴任したらいつ帰国するかわかりません。もしかしたら、ずっと向こうで暮らすことになるかもしれません。それでマンションは売却することにしました。不動産会社は知り合いに頼みました。すぐに赴任しなくてはならないので、安心してお任せできる不動産会社が良かったのです。知り合いなので、変なことになる心配もありませんでした。お願いして良かったです。
愛媛県のマンションの最新売却動向
愛媛県のマンションの売却動向
愛媛県は総面積が5,678.51キロ平方メートル（平成25年10月現在）で、全国で第26位の都道府県です。人口は1,394,449人（2014年12月1日現在推計）で、全国で第28位の都道府県になります。 全国的には面積や人口から見れば平均的なものですが、土地価格などさまざまな面において一番四国で都市の大きなものになっています。別の地域と比較すると、土地取引なども活発に行われています。 愛媛県の土地価格は、坪当たり25.2万円と全国で第15位で、一番四国では高い土地価格の都道府県です。愛媛県の中でも一番土地価格が高いのは松山市で、坪当たり42.1万円になっています。土地の売り主にとっては、別の地域と比較しても高い査定価格が付きやすいため、売却を値下がりがこれ以上しない内に検討するのも方法の1つです。 現在、日本では大都市のみが土地価格のアップが見られます。愛媛県においても同様で、土地価格はバブルが崩壊してから下がり続け、値下がりはほとんどの市町村で継続しています。資産に土地がなりにくい時代になっているため、早めに別の資産に変更するなどの対策が必要でしょう。 景気が上向いてきたためか、少しですが土地取引の件数が多くなってきています。愛媛県の場合には、土地取引の件数が2011年に12,200件でしたが、12,391件に2013年にはなっています。この増加は誤差の範囲かも知れませんが、国内全体で見られるため活発に土地取引がなってきているようです。 愛媛県では、大型の住宅の取引が2014年1月～3月にあったので、住宅価格は低下していますが、全体的に最近ではアップしています。おそらく住宅価格はそろそろ底値であるようで、今が買い主にとってはいいタイミングと言えるでしょう。 愛媛県の住宅取引の件数は、ほとんど横ばいの状況です。一番多いのは中古のマンションの20年以上の築年数のもので、3LDK以上の間取りのものが多く売買されています。 しかしながら、中古のマンションに比較して中古の戸建ての売買は活発ではありません。そのため、中古の戸建ての売却をしたい場合は早めに不動産業者に住宅の買取査定を依頼して、価格の相場を掴みましょう。 愛媛県の中古マンションの平均の売却価格は、例えば、松山市の場合、床面積が～70平方メートルで1,460万円、床面積が～80平方メートルで1,668万円のケースがあります。
愛媛県のマンション価格比較
愛媛県の中古マンション価格は平均的な4人家族の住まいとして2DKから2LDKで見た場合、平均が1千万から1千5百万円になります。これは他の四国三県とほとんど変わらないもので、全国区とすると中間となりますが、東京都や大阪府といった大都市を要するところを除けば、比較的上位になっているということができます。
愛媛県のマンション取引数推移
愛媛県の中古マンション取引件数の推移についていですが、活発さはなくどちらかというと停滞気味となっています。これも同じく他の四国三県も同様で、全国的に見ても同様となっていて、動きがみられるのは東京や大阪、神奈川といった大都市を要するところのみで、地方に関しては取引件数が少なく、厳しい状態になっています。
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愛媛県の不動産(マンション)査定会社一覧
大手不動産会社
株式会社カチタス 松山店
株式会社カチタス 西条店
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〒793-0043愛媛県西条市樋之口134-1
最寄り駅：-
株式会社カチタス 宇和島店
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〒798-0015愛媛県宇和島市和霊元町3丁目1-1ヴェルディール和霊101号室
最寄り駅：-
株式会社大京穴吹不動産
- マンションや不動産の売却は、お客様第一主義の大京穴吹不動産へ
- 『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義！ マンション累計供給戸数Ｎｏ１の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネットワークでお客様をバックアップ。また、さまざまなＷｅｂサイト、提携不動産会社などとの連携で幅広く告知いたします。ご相談はもちろん無料です。お気軽にご連...
〒151-0051東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
最寄り駅：JR千駄ヶ谷駅、都営大江戸線国立競技場駅
地域密着不動産会社
株式会社アイカム不動産
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〒790-0012愛媛県松山市湊町二丁目２番地３ アイビル湊町１F
最寄り駅：【バス】 伊予鉄バス 河原町 停歩1分
有限会社 愛光不動産
- 西条市の不動産売却は愛光不動産にお任せ下さい！
- 昭和５０年創業以来、西条市を中心に不動産の仕事を通じてお客様とともに今日まで歩んで参りました。スタッフ一同、お客様の立場に立った親切・丁寧な応対を心がけております。不動産を売りたい方、買いたい方、小さなことでもご相談頂ければ幸いです。
〒793-0027愛媛県西条市朔日市780－33
最寄り駅：JR予讃線伊予西条駅
アクセス
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〒797-0028愛媛県西予市宇和町れんげ965-36
最寄り駅：上宇和駅
株式会社アート不動産 スミタス松山南店
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最寄り駅：いよ立花駅
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〒790-0952愛媛県松山市朝生田町７丁目6-1
最寄り駅：伊予鉄バス 精農橋バス停 徒歩２分
イエステーション今治店 株式会社愛媛総合センター
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- 私ども愛媛総合センターは、愛媛県今治市にて昭和28年に創業以来60年、地域密着型の営業をさせていただいております。地域に根ざした豊富な知識で皆様のお役に立ちたいと考えております。不動産の売却をお考えの方は、是非お気軽にご相談ください！
〒794-0042愛媛県今治市旭町4丁目1番8号
最寄り駅：JR四国予讃線 今治駅 徒歩18分
愛媛建物株式会社 売買事業部
- 38年間の売買業務のノウハウを活かしお手伝いをさせて頂きます
- 愛媛建物は県都松山市で創業38年目、地元「愛媛」にてお客様の大切な資産の売買に携わって参りました。 これまでの経験と実績で築き上げた地元企業ならではのネットワークと、不動産売買のプロフェッショナルな仕事で不動産の購入を考えられているお客様ならびに事業者の方々に、安心・確実な仲介・斡旋を行っております。
〒790-0807愛媛県松山市平和通4-3-9 本社ビル4F
最寄り駅：伊予鉄道環状線「清水町」電停徒歩3分
株式会社関西建物
- 松山市中心街。創業より分譲ﾏﾝｼｮﾝ1500件以上の実績がございます。
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〒790-0001愛媛県松山市一番町1-15-2松山一番町ビル5F
最寄り駅：伊予鉄環状線｢警察署前｣電停より徒歩約4分
株式会社佐伯物産本店
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株式会社佐伯物産松山店
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