紫波郡矢巾町
不動産売却査定・相場

紫波郡矢巾町の不動産売却に強い会社に一括査定依頼

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紫波郡矢巾町専門の不動産会社最大6社に一括査定依頼

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紫波郡矢巾町の提携不動産会社一覧(5社)

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

紫波郡矢巾町で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

紫波郡矢巾町の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
岩手県紫波郡矢巾町
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

紫波郡矢巾町の空き家率

紫波郡矢巾町
計算中...
%

岩手県全体
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単位(%)
岩手県 紫波郡矢巾町
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

紫波郡矢巾町の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
紫波郡矢巾町で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

矢巾町では、世帯数は増えている一方で、空き家も増えている

では、矢巾町の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、矢巾町の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は+1.6%、2019年は+3.9%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では上がり続けています。

また、矢巾町での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 矢巾町の世帯数は2016年に9,907世帯でしたが、2018年に10,226世帯となり、319世帯(3.2%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 矢巾町の空き家率は、2013年に10.1%、2018年に11.7%と増えているので、空き家は更に増えたと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は996で、2018年には819でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては世帯数(需要)は増えるものの、空き家も増えるので、売りやすい状況とは言えません。

紫波郡矢巾町では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、矢巾町での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
矢巾町の世帯数は2015年に9,907世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は6店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約6.1店舗といえます。
これは全国では1111位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

紫波郡矢巾町の不動産売却相場

マンション、一戸建て、土地の物件種別毎に最新の売却相場をみていきましょう。
エリアや物件毎に相場が変わってくるので、売却相場を確認するときはあなたの物件に近い条件でみてみるのがポイントです。

土地アイコン
紫波郡矢巾町の
土地

取引件数
19

平均売却額
2,628万

平均平米単価
3.9万
円/㎡

平均土地面積
654

※ 表示されている情報は、2018年第1四半期、2018年第2四半期、2018年第3四半期、2019年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
紫波郡矢巾町
大字西徳田
11,000万矢幅駅605.0万20002018年 第3四半期
紫波郡矢巾町
流通センター南
2,400万矢幅駅903.9万6102018年 第3四半期
紫波郡矢巾町
大字赤林
2,000万矢幅駅901.2万17002016年 第3四半期
紫波郡矢巾町
大字藤沢
1,700万矢幅駅254.8万3502018年 第2四半期
紫波郡矢巾町
大字又兵エ新田
1,400万矢幅駅106.0万2302019年 第1四半期
紫波郡矢巾町
大字南矢幅
1,300万矢幅駅155.6万2302018年 第2四半期
紫波郡矢巾町
大字室岡
860万矢幅駅604.1万2102015年 第4四半期
紫波郡矢巾町
大字高田
750万矢幅駅604.4万1702019年 第1四半期
紫波郡矢巾町
大字広宮沢
200万岩手飯岡駅90100001952019年 第1四半期
一戸建てアイコン
紫波郡矢巾町の
一戸建て

取引件数
15

平均売却額
1,361万

平均土地面積
293

平均延床面積
160

平均築年数
28

※ 表示されている情報は、2018年第1四半期、2018年第2四半期、2018年第3四半期、2019年第1四半期のデータです。

最新の一戸建て売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
紫波郡矢巾町
大字藤沢
4,800万矢幅駅2502501252018年 第2四半期
紫波郡矢巾町
大字南矢幅
2,500万矢幅駅14233201502019年 第1四半期
紫波郡矢巾町
大字高田
2,100万矢幅駅60162001302019年 第1四半期
紫波郡矢巾町
大字下矢次
1,400万矢幅駅13314201452018年 第2四半期
紫波郡矢巾町
大字白沢
1,400万矢幅駅21202501102016年 第4四半期
紫波郡矢巾町
大字又兵エ新田
780万矢幅駅9322201602018年 第2四半期
紫波郡矢巾町
大字西徳田
750万矢幅駅2834190902018年 第1四半期
紫波郡矢巾町
大字岩清水
700万矢幅駅905213003102015年 第4四半期
紫波郡矢巾町
大字広宮沢
690万岩手飯岡駅60312101052019年 第1四半期
紫波郡矢巾町
流通センター南
580万矢幅駅9043310602018年 第2四半期
紫波郡矢巾町
大字煙山
580万矢幅駅60373901202017年 第4四半期
紫波郡矢巾町
大字和味
200万矢幅駅60296301302015年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産売却体験談

物件種別土地
物件所在地岩手県紫波郡矢巾町

不動産は時期やタイミングによって価格が変わってきます。自分は岩手県紫波郡矢巾町の土地を売却した経験があるのですがタイミングがとても良くて希望の価格以上の値で買取してくれる方が見つかったのでラッキーでした。

物件種別土地
物件所在地岩手県紫波郡矢巾町

まず業者選びに難航しました。岩手県紫波郡矢巾町に土地を持っていたのですが、一括査定をした結果二社に絞って色々やり取りをしました。どちらも良い条件を出してくれたのですが、最終的に担当者の感じが良かったところで売却することにしました。

物件種別一戸建て
物件所在地岩手県紫波郡矢巾町

私の住んでいる東京へ両親を呼び寄せることにしたので、岩手県の紫波郡矢巾町にある一戸建ての実家を売却することにしました。事前に調べていた相場よりも高く査定してくれるところもあり、希望の金額以上で売却することができました。

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