あなたの不動産はいくらで売れる?まずは一括無料査定で査定金額を比較しよう

上野原市の不動産売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての不動産売却のよくある悩み

  • 本当に不動産が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

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    不動産査定の知りたい基礎知識。手順や相場の計算方法、おすすめの査定とは
  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

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    不動産売却しても良い?はじめて売る人向けの超基礎知識!

安心して不動産を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一度の入力で上野原市の不動産会社へ一括査定依頼。
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3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。上野原市の売却相場がわかります。
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4
不動産会社を比較
査定結果を見て上野原市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

上野原市の提携不動産会社一覧

イエウールなら評判を比較しながら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。

イエウールを利用して上野原市で査定依頼した方から、不動産売却のアドバイスを聞いてみました。
不動産売却は金額の大きな取引です。経験者の声を聞いて、あなたの売却体験をより良いものにしていきましょう!

※ 本データはおうちの語り部の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

上野原市の物件種別ごとの売却相場・動向上野原市の不動産取引の動向をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。

物件種別を選択してください

上野原市周辺のマンション売却相場

上野原市は有効なデータが少ないようです。
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上野原市のマンションの売却価格

売却価格は様々な項目から決められますが、特に「築年数」「広さ」が与える影響が大きいです。
そこで築年数×広さで平均売却価格を算出いたしました。保有している不動産に近い条件で相場を確認してみてください。

保有している不動産の売却相場はイメージできましたでしょうか?
「もっと詳しく売却相場を確認したい!」という方は、物件種別毎に売却に関する情報をまとめたので以下をご覧ください。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

上野原市周辺の一戸建て売却相場

一戸建てアイコン
上野原市の
一戸建て

取引件数
15

平均売却額
1,069万

平均土地面積
475

平均延床面積
142

平均築年数
24
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
上野原市3,000万上野原駅600175902020年 第4四半期
上野原市2,800万四方津駅902919008202020年 第4四半期
上野原市350万上野原駅2031155852020年 第4四半期
上野原市2,600万上野原駅1302601202020年 第4四半期
上野原市400万上野原駅1844320902020年 第4四半期
上野原市350万上野原駅1209802902020年 第4四半期
上野原市3,000万上野原駅2802101002020年 第3四半期
上野原市100万四方津駅6462101202020年 第3四半期
上野原市15万上野原駅15381351002020年 第3四半期
上野原市300万上野原駅9035185402020年 第2四半期
上野原市1,500万四方津駅19282201452020年 第2四半期
上野原市570万上野原駅6014380502020年 第2四半期
上野原市800万上野原駅602719001102020年 第1四半期
上野原市300万上野原駅18253101202020年 第1四半期
上野原市1,500万上野原駅18262601852020年 第1四半期
上野原市500万四方津駅23352601552019年 第4四半期
上野原市1,500万四方津駅23222101252019年 第4四半期
上野原市480万上野原駅2029100852019年 第3四半期
上野原市2,100万四方津駅28192201402019年 第3四半期
上野原市730万上野原駅1430130952019年 第3四半期
上野原市700万上野原駅21242001552019年 第2四半期
上野原市3,200万上野原駅25314706902019年 第1四半期
上野原市100万四方津駅446160952019年 第1四半期
上野原市1,400万四方津駅21262201452018年 第4四半期
上野原市950万上野原駅60181951052018年 第3四半期
上野原市1,300万四方津駅24272001402018年 第3四半期
上野原市180万上野原駅2時間
以上
190702018年 第3四半期
上野原市710万上野原駅2538155702018年 第3四半期
上野原市2,100万上野原駅60141951452018年 第1四半期
上野原市950万四方津駅24252001252018年 第1四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

上野原市で一戸建ての取引が活発なエリア

順位町名件数
1鶴島6
2上野原2
3松留2
4大曽根1
5桑久保1
6コモアしおつ1
7四方津1
8棡原1

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

上野原市の最新一戸建て売却動向

まずは上野原市の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は上野原市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2020年第1四半期〜2020年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

一戸建ての売却動向
今半期前半期差分
売却価格1,310万円828万円482万円 ↑
取引件数9件6件3件 ↑
専有面積408㎡542㎡134㎡ ↓
築年数24年25年1年 ↓

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

上野原市では相場が上昇傾向取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です!

上野原市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

上野原市では、世帯数は減っている一方で、空き家は増えている

では、上野原市の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、上野原市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-0.4%、2019年は-0.3%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。

また、上野原市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 上野原市の世帯数は2016年に9,989世帯でしたが、2018年に9,925世帯となり、-64世帯(-0.6%)が減っているため、住宅需要も減っていると言えます。
  • 上野原市の空き家率は、2013年に14.6%、2018年に18.5%と増えているので、空き家は更に増えたと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は409で、2018年には174でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては空き家が更に余り、不動産は売りづらくなると言えます。

上野原市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、上野原市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
上野原市の世帯数は2015年に9,989世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は4店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約4店舗といえます。
これは全国では1108位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

上野原市の一戸建ての売却価格

売却価格は様々な項目から決められますが、特に「築年数」「広さ」が与える影響が大きいです。
そこで築年数×広さで平均売却価格を算出いたしました。保有している不動産に近い条件で相場を確認してみてください。

保有している不動産の売却相場はイメージできましたでしょうか?
「もっと詳しく売却相場を確認したい!」という方は、物件種別毎に売却に関する情報をまとめたので以下をご覧ください。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

上野原市周辺の土地売却相場

土地アイコン
上野原市の
土地

取引件数
12

平均売却額
708万

平均平米単価
2.1万
円/㎡

平均土地面積
402
※ 表示されている情報は、2019年第3四半期、2019年第4四半期、2020年第1四半期、2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
上野原市1,800万上野原駅601.2万15002019年 第3四半期
上野原市1,500万四方津駅85.0万2902019年 第2四半期
上野原市1,000万上野原駅601.5万6802020年 第4四半期
上野原市700万上野原駅192.1万3302019年 第3四半期
上野原市620万上野原駅15.0万1252019年 第3四半期
上野原市290万四方津駅34.1万702020年 第1四半期
上野原市260万上野原駅601.3万2002019年 第3四半期
上野原市100万上野原駅6037002702016年 第1四半期
上野原市30万上野原駅1917001752020年 第1四半期
上野原市23万上野原駅2時間
以上
20001152018年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

上野原市で土地の取引が活発なエリア

順位町名件数
1上野原2
2四方津1
3鶴島1

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

上野原市で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

上野原市の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
山梨県上野原市
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

上野原市の空き家率

上野原市
計算中...
%

山梨県全体
計算中...
%

単位(%)
山梨県 上野原市
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1993年 〜 2018年

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

上野原市の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 1980年 〜 2015年
上野原市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

上野原市では、世帯数は減っている一方で、空き家は増えている

では、上野原市の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、上野原市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-0.4%、2019年は-0.3%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。

また、上野原市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 上野原市の世帯数は2016年に9,989世帯でしたが、2018年に9,925世帯となり、-64世帯(-0.6%)が減っているため、住宅需要も減っていると言えます。
  • 上野原市の空き家率は、2013年に14.6%、2018年に18.5%と増えているので、空き家は更に増えたと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は409で、2018年には174でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては空き家が更に余り、不動産は売りづらくなると言えます。

上野原市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、上野原市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
上野原市の世帯数は2015年に9,989世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は4店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約4店舗といえます。
これは全国では1108位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

上野原市の周辺の不動産売却情報を見る

近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!

不動産売却コラム

不動産売却の動向やトレンドに関するコラムです。知っておいて損のない情報をわかりやすくまとめています。不動産売却市場の動向やトレンドをおさえておきましょう。
【完全無料】うちの価格いくら?