山梨県上野原市の中古一戸建て売却査定・相場

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上野原市の一戸建て・家の最新売却動向

山梨県上野原市の一戸建て売却動向

山梨県上野原市は総面積170.57km_を有しており、平成27年5月時点で人口25,051人を有している都市です。統計データ上の人口推移を見ていくと、10年前は28,986人という数値を記録しており、ここ10年間である程度減少傾向にある点が見て取れます。とは言え、比較的小規模な都市である為に、マンションなどと比べると一戸建てが多く、地価も山梨県の中でも平均価格を下回る水準が維持されていますから、低価格さや閑静な住環境を求める需要もある程度存在しています。

上野原市の一戸建て売却価格推移

上野原市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった上野原市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

上野原市の一戸建て価格比較

山梨県上野原市の中古一戸建てを周辺地域と価格比較してみました。 上野原市の平均取引価格は、1,819万円でした。 これに対して、西に位置する大月市は、1,695万円です。 また、同じく西南に位置する都留市だと、907万円とぐっと下がります。 全体的にこの地域は、中央線沿線でかつ、東京都に近いほうが高い傾向にあり、 その為、 上野原市が最も高価格帯となっています。

上野原市の一戸建て取引件数推移

山梨県上野原市の中古一戸建て取引件数は、平成26〜27年にかけて軟調な推移となっており、価格相場も頭打ち気味の横ばい傾向が見られます。 上野原市は市域の多くが山林地帯や河岸段丘で、居住者も市内にある大学の学生が人口の多くを占めるようになっています。そのため賃貸住宅の需要は盛んな一方で、中古一戸建ての需要はさほど多くないものと推察されます。

上野原市の一戸建て価格相場の比較

上野原市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超111
〜220m²11
〜200m²
〜180m²1
〜160m²
〜140m²1
〜120m²1
〜100m²
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの上野原市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

上野原市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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