南砺市の不動産売却査定・相場

南砺市の不動産売却に強い会社に一括査定依頼

step1
step2

イエウールはネット上から無料で南砺市の不動産売却の査定を依頼できます。
急いでマンション、一戸建て、土地などの不動産売却を決めてしまう前に、一括査定で南砺市の不動産売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

南砺市専門の不動産会社最大6社に一括査定依頼

step1
step2

イエウールはネット上から無料で南砺市の不動産売却の査定を依頼できます。
急いでマンション、一戸建て、土地などの不動産売却を決めてしまう前に、一括査定で南砺市の不動産売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

南砺市の提携不動産会社一覧(4社)

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

南砺市で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

南砺市の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
富山県南砺市
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

南砺市の空き家率

南砺市
計算中...
%

富山県全体
計算中...
%

単位(%)
富山県 南砺市
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

南砺市の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
南砺市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

南砺市では、世帯数は増えている一方で、空き家も増えている

では、南砺市の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、南砺市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-2.6%、2019年は-2.4%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。

また、南砺市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 南砺市の世帯数は2016年に17,773世帯でしたが、2018年に17,795世帯となり、22世帯(0.1%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 南砺市の空き家率は、2013年に4.7%、2018年に10.2%と増えているので、空き家問題はやや弱まったと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は1309で、2018年には1006でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては世帯数(需要)は増えるものの、空き家も増えるので、売りやすい状況とは言えません。

南砺市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、南砺市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
南砺市の世帯数は2015年に17,773世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は8店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約4.5店舗といえます。
これは全国では829位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

南砺市の不動産売却相場

マンション、一戸建て、土地の物件種別毎に最新の売却相場をみていきましょう。
エリアや物件毎に相場が変わってくるので、売却相場を確認するときはあなたの物件に近い条件でみてみるのがポイントです。

土地アイコン
南砺市の
土地

取引件数
30

平均売却額
626万

平均平米単価
2.2万
円/㎡

平均土地面積
299

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
南砺市
やかた
2,900万福野(富山)駅82.7万10002018年 第2四半期
南砺市
松原
2,700万福野(富山)駅131000020002015年 第1四半期
南砺市
井波
1,100万福野(富山)駅903.3万3402018年 第2四半期
南砺市
田中
990万福光駅102.0万5002017年 第3四半期
南砺市
理休
790万城端駅72.5万3202018年 第3四半期
南砺市
是安
750万城端駅51.9万3902018年 第3四半期
南砺市
八幡
750万福光駅23540014002017年 第3四半期
南砺市
福光
700万福光駅134.0万1752019年 第1四半期
南砺市
二日町
680万福野(富山)駅141.7万4102018年 第2四半期
南砺市
高瀬
640万福野(富山)駅601.5万4202018年 第4四半期
南砺市
高儀
630万高儀駅132.1万3002018年 第4四半期
南砺市
松原新
600万福野(富山)駅112.8万2102018年 第3四半期
南砺市
本町
460万福野(富山)駅903.2万1452018年 第3四半期
南砺市
野尻
450万高儀駅111.3万3302017年 第3四半期
南砺市
八塚
430万福野(富山)駅2879005502019年 第1四半期
南砺市
城端
350万城端駅72.2万1602017年 第3四半期
南砺市
荒木
310万福光駅93.1万1002018年 第1四半期
南砺市
松木
310万福光駅2390003402017年 第4四半期
南砺市
北川
300万福野(富山)駅903.2万952018年 第3四半期
南砺市
和泉
250万福光駅2554004602018年 第1四半期
南砺市
本江
250万福野(富山)駅6097002602019年 第1四半期
南砺市
柴田屋
200万福野(富山)駅131.5万1352019年 第1四半期
南砺市
戸板
180万福野(富山)駅9063002902017年 第4四半期
南砺市
山見
180万福野(富山)駅901.3万1352018年 第3四半期
南砺市
福野
160万福野(富山)駅42.4万652018年 第4四半期
南砺市
川西
120万福光駅601.2万1002017年 第4四半期
南砺市
遊部
110万福光駅2537002802017年 第4四半期
南砺市
北野
74万城端駅1160001252017年 第4四半期
南砺市
土山
30万福光駅12011002602018年 第3四半期
南砺市
高堀
9万高儀駅242503602018年 第1四半期
一戸建てアイコン
南砺市の
一戸建て

取引件数
8

平均売却額
634万

平均土地面積
273

平均延床面積
190

平均築年数
33

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新の一戸建て売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
南砺市
法林寺
3,100万福光駅2303501352017年 第3四半期
南砺市
坂本
2,200万福光駅2502101002016年 第1四半期
南砺市
荒木
2,000万福光駅3382303502016年 第3四半期
南砺市
坪野
2,000万福野(富山)駅604420003502017年 第2四半期
南砺市
やかた
1,900万福野(富山)駅683901052016年 第3四半期
南砺市
二日町
1,800万福野(富山)駅24153601802017年 第3四半期
南砺市
理休
1,300万城端駅16247002802017年 第2四半期
南砺市
城端
1,200万城端駅6141451552018年 第2四半期
南砺市
竹林
1,200万福光駅24283101452016年 第4四半期
南砺市
安清
1,200万東石黒駅6072901352017年 第1四半期
南砺市
柴田屋
920万福野(富山)駅23242601252018年 第2四半期
南砺市
岩武新
770万福野(富山)駅60232501252019年 第1四半期
南砺市
利賀村百瀬川
750万越中八尾駅2時間
以上
5103602016年 第2四半期
南砺市
西赤尾町
750万城端駅2時間
以上
344104302018年 第3四半期
南砺市
松原新
700万福野(富山)駅216360902017年 第4四半期
南砺市
高宮
650万福光駅15455702502017年 第2四半期
南砺市
広安
640万東石黒駅2114004302015年 第4四半期
南砺市
野田
640万城端駅32501002016年 第3四半期
南砺市
福野
600万福野(富山)駅6542302502018年 第3四半期
南砺市
八塚
600万福野(富山)駅141615001852015年 第3四半期
南砺市
苗島
550万福野(富山)駅5262501452017年 第3四半期
南砺市
井波
470万福野(富山)駅90512201752018年 第4四半期
南砺市
吉江中
430万福光駅264002502018年 第1四半期
南砺市
山見
350万福野(富山)駅90492101152017年 第1四半期
南砺市
一日市
300万福光駅19576002102017年 第2四半期
南砺市
利賀村坂上
230万城端駅2時間
以上
157203202018年 第2四半期
南砺市
福光
200万福光駅131051052018年 第3四半期
南砺市
院瀬見
180万越中山田駅906611002402016年 第3四半期
南砺市
院林
100万福野(富山)駅19422801202016年 第2四半期
南砺市
猪谷
100万城端駅2時間
以上
454203402017年 第1四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産売却体験談

物件種別マンション
物件所在地富山県南砺市

最初に電話でお問い合わせをしたときから丁寧な対応をしてくれました。電話連絡の時間なども時間通りで、こちらからかけて不在だったときの、社員同士の情報の共有もしっかりされていて、スムーズに話が進みました。

物件種別一戸建て
物件所在地富山県南砺市

私は実家を引き継いだのですが、両親がもういないので、友達の近くに引っ越したかったので売却することにしました。思っていたよりも高く売却することができたので、貯蓄してお金に困らないように生活したいと考えております。

物件種別マンション
物件所在地富山県南砺市

富山県南砺市でマンション査定のために依頼した不動産会社では、相場に沿った適正な査定額を出してくれて、細かい質問にも丁寧に対応して回答してくれたので信頼できました。担当者も誠実な感じのする人で、知識も豊富だったので、気軽に相談することができました。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1600社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

南砺市の不動産の売却価格をチェック

マンション、一戸建て、土地などの不動産を高く売却するためには、複数の不動産企業から話を聞き、査定結果を比較することがポイントです。
イエウールでは業界最大手となる全国1600社以上の提携企業からあなたにあった不動産会社をご紹介。安心・簡単・無料で査定可能です。

所在地と種別を選択して、大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較しましょう

step1
step2

南砺市の不動産の売却価格をチェック

マンション、一戸建て、土地などの不動産を高く売却するためには、複数の不動産企業から話を聞き、査定結果を比較することがポイントです。
イエウールでは業界最大手となる全国1600社以上の提携企業からあなたにあった不動産会社をご紹介。安心・簡単・無料で査定可能です。

所在地と種別を選択して、大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較しましょう

step1
step2

イエウールを利用した不動産売却の流れ

簡単登録アイコン
1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。(入力時間目安1分)
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結アイコン
3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約アイコン
4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

南砺市の周辺の不動産売却情報を見る

近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!