富山県南砺市の土地売却査定・相場
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南砺市の土地売却価格推移
南砺市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で南砺市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
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参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
南砺市の土地価格相場の比較
南砺市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 富山県
- 南砺市
| 450m²超 | 1 | 2 | 1 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 1 | |||||||||||
| 〜400m² | 1 | |||||||||||
| 〜350m² | ||||||||||||
| 〜300m² | 1 | 2 | ||||||||||
| 〜250m² | 2 | 1 | ||||||||||
| 〜200m² | 2 | |||||||||||
| 〜150m² | 3 | |||||||||||
| 〜100m² | 5 | |||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの南砺市における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
南砺市の土地売却相場
南砺市の
土地
土地
取引件数
22
件
平均売却額
432万
円
平均平米単価
1.7万
円/㎡
平均土地面積
341
㎡
※ 表示されている情報は、2019年第3四半期〜2020年第2四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 荒木 | 2,500万円 | 福光駅 | 3分 | 2.6万円 | 980m² | 2020年 第1四半期 |
| 城端 | 1,700万円 | 城端駅 | 24分 | 2600円 | 2000m² | 2019年 第3四半期 |
| 苗島 | 1,300万円 | 福野(富山)駅 | 11分 | 3000円 | 2000m² | 2020年 第1四半期 |
| やかた | 900万円 | 福野(富山)駅 | 7分 | 2.5万円 | 350m² | 2020年 第1四半期 |
| 坂本 | 640万円 | 福光駅 | 26分 | 2.4万円 | 260m² | 2020年 第1四半期 |
| 飛騨屋 | 600万円 | 福野(富山)駅 | 60分 | 1.4万円 | 440m² | 2020年 第1四半期 |
| 坪野 | 520万円 | 福野(富山)駅 | 60分 | 2.2万円 | 230m² | 2020年 第2四半期 |
| 是安 | 440万円 | 城端駅 | 9分 | 1.9万円 | 230m² | 2020年 第2四半期 |
| 福野 | 350万円 | 福野(富山)駅 | 6分 | 3.6万円 | 95m² | 2020年 第1四半期 |
| 理休 | 310万円 | 城端駅 | 8分 | 2.5万円 | 125m² | 2019年 第4四半期 |
| 東中江 | 220万円 | 城端駅 | 2時間 以上 | 4600円 | 65m² | 2020年 第1四半期 |
| 利賀村 | 190万円 | 砺波駅 | 2時間 以上 | 2600円 | 720m² | 2020年 第2四半期 |
| 八塚 | 140万円 | 福野(富山)駅 | 21分 | 1.1万円 | 130m² | 2019年 第3四半期 |
| 福光 | 100万円 | 福光駅 | 16分 | 5300円 | 190m² | 2020年 第2四半期 |
| 高草嶺 | 15万円 | 城端駅 | 2時間 以上 | 600円 | 250m² | 2020年 第1四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
南砺市の土地売却に強い不動産会社例
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南砺市の土地の最新売却動向
富山県南砺市の土地売却動向
富山県南砺市の土地売却動向は、低迷しています。それは、住宅価格の上昇や税金の上昇により、住宅需要が落ち込んだことが影響しています。中心部でも地価の上昇が鈍化したのです。しかし、今後は企業の業績回復によって賃上げの流れが広がれば、市場ムードは一変することになるでしょう。いち早い経済改革によって、富山県南砺市の土地売却動向が改善することがのぞまれます。そして、その流れがいつ来てもいいように、準備を怠らないことが大切になってきます。
南砺市の土地価格比較
富山県南砺市は富山県の西部にあり、市域の８割は白山国立公園などを含む森林です。合掌造りの民家の五箇山が有名で、隣接する岐阜県白川郷とともに世界遺産の土地です。南砺市の土地取引価格は平均坪単位４万円から５万円で、隣りの砺波市が坪単価１１万円、富山市も坪単価１１万円で、南砺市は安い土地取引価格です。今後の開発が期待されています。
南砺市の取引件数推移
富山県南砺市の土地の取引件数は、年々、減少傾向にあります。50年近くにわたって、人口が減少し続けていて、今後も現象が減る見込みであるため、土地の売買が少なくなる可能性が高いです。南砺市は、全国有数の木製バットの生産地であり、今後、世界的な生産が行われれば、大規模な設備投資が行われるため、売買件数が上がる可能性もあります。
南砺市の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 富山県 南砺市本町４丁目６番２ | 本町 | 福野 | 5400m | 3.8万円/㎡ | 12万円/坪 | |
| 2位 | 富山県 南砺市是安字上島２０６番１７ | 是安 | 城端 | 0m | 3.5万円/㎡ | 11万円/坪 | |
| 3位 | 富山県 南砺市福野字貝川島５６０番２外 | 福野 | 福野 | 350m | 2.8万円/㎡ | 9万円/坪 | |
| 4位 | 富山県 南砺市福光字川原１２６６番１４ | 福光 | 福光 | 1200m | 2.4万円/㎡ | 7万円/坪 | |
| 5位 | 富山県 南砺市福光字細江１２６番４外 | 福光 | 福光 | 1100m | 2.3万円/㎡ | 7万円/坪 | |
| 6位 | 富山県 南砺市苗島字四番島３２８９番 | 苗島 | 福野 | 400m | 2.2万円/㎡ | 7万円/坪 | |
| 7位 | 富山県 南砺市野田字村中島７２１番４外 | 野田 | 城端 | 360m | 2.2万円/㎡ | 7万円/坪 | |
| 8位 | 富山県 南砺市山見１５９５番３外 | 山見 | 福野 | 5600m | 2.0万円/㎡ | 6万円/坪 |
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
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