ポイント1ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。ポイント2全国1900社以上に対応！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します ポイント3最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 ポイント4悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
はじめての土地売却のよくある悩み
本当に土地が売れるのか不安
解決策地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。まず何をしたらいいかわからなくて不安
解決策まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。丁寧に対応してもらえるか不安
解決策地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
担当者との相性も大事です。
安心して土地を売却するためには、
ことが大切です。
イエウールを利用した不動産売却の流れ
1
かんたん登録査定したい不動産情報とお客さま情報を入力（入力時間は最短60秒）。
2
一括依頼一度の入力で南砺市の不動産会社へ一括査定依頼。
3
査定結果を確認数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。南砺市の売却相場がわかります。
4
不動産会社を比較査定結果を見て南砺市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。
イエウールが選ばれる4つのポイント
南砺市の土地売却に強い不動産会社例
南砺市の土地売却価格推移
南砺市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で南砺市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
南砺市の土地価格相場の比較
南砺市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 富山県
- 南砺市
物件種別
- 一戸建て
- 土地
| 450m²超 | 4 | 2 | 7 | 2 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 1 | 2 | ||||||||||
| 〜400m² | 1 | |||||||||||
| 〜350m² | 1 | 1 | 1 | |||||||||
| 〜300m² | 1 | 2 | ||||||||||
| 〜250m² | 3 | 5 | ||||||||||
| 〜200m² | 4 | |||||||||||
| 〜150m² | 3 | |||||||||||
| 〜100m² | 5 | |||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの南砺市における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月
南砺市の土地売却相場
南砺市の
土地
土地
取引件数
45
件
平均売却額
570万
円
平均平米単価
1.7万
円/㎡
平均土地面積
433
㎡
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南砺市 | 1,100万円 | 福野(富山)駅 | 6分 | 3.6万円 | 300m² | 2020年 第4四半期 |
| 南砺市 | 850万円 | 福野(富山)駅 | 9分 | 3.9万円 | 220m² | 2020年 第4四半期 |
| 南砺市 | 740万円 | 福野(富山)駅 | 15分 | 3.1万円 | 240m² | 2020年 第4四半期 |
| 南砺市 | 680万円 | 東石黒駅 | 16分 | 1500円 | 2000m² | 2020年 第4四半期 |
| 南砺市 | 560万円 | 福光駅 | 26分 | 2.4万円 | 230m² | 2020年 第4四半期 |
| 南砺市 | 520万円 | 福野(富山)駅 | 16分 | 1.1万円 | 490m² | 2020年 第4四半期 |
| 南砺市 | 410万円 | 福野(富山)駅 | 9分 | 2.0万円 | 200m² | 2020年 第4四半期 |
| 南砺市 | 390万円 | 福野(富山)駅 | 19分 | 9100円 | 430m² | 2020年 第4四半期 |
| 南砺市 | 340万円 | 東石黒駅 | 7分 | 2.9万円 | 115m² | 2020年 第3四半期 |
| 南砺市 | 340万円 | 城端駅 | 60分 | 2600円 | 1300m² | 2020年 第3四半期 |
| 南砺市 | 300万円 | 福光駅 | 60分 | 4900円 | 610m² | 2020年 第3四半期 |
| 南砺市 | 210万円 | 福光駅 | 13分 | 1.4万円 | 150m² | 2020年 第4四半期 |
| 南砺市 | 170万円 | 福光駅 | 7分 | 1.8万円 | 95m² | 2020年 第4四半期 |
| 南砺市 | 94万円 | 福光駅 | 120分 | 1100円 | 850m² | 2020年 第4四半期 |
| 南砺市 | 60万円 | 福野(富山)駅 | 90分 | 2000円 | 300m² | 2020年 第4四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月
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南砺市の土地の最新売却動向
富山県南砺市の土地売却動向
富山県南砺市の土地売却動向は、低迷しています。それは、住宅価格の上昇や税金の上昇により、住宅需要が落ち込んだことが影響しています。中心部でも地価の上昇が鈍化したのです。しかし、今後は企業の業績回復によって賃上げの流れが広がれば、市場ムードは一変することになるでしょう。いち早い経済改革によって、富山県南砺市の土地売却動向が改善することがのぞまれます。そして、その流れがいつ来てもいいように、準備を怠らないことが大切になってきます。
南砺市の土地価格比較
富山県南砺市は富山県の西部にあり、市域の８割は白山国立公園などを含む森林です。合掌造りの民家の五箇山が有名で、隣接する岐阜県白川郷とともに世界遺産の土地です。南砺市の土地取引価格は平均坪単位４万円から５万円で、隣りの砺波市が坪単価１１万円、富山市も坪単価１１万円で、南砺市は安い土地取引価格です。今後の開発が期待されています。
南砺市の取引件数推移
富山県南砺市の土地の取引件数は、年々、減少傾向にあります。50年近くにわたって、人口が減少し続けていて、今後も現象が減る見込みであるため、土地の売買が少なくなる可能性が高いです。南砺市は、全国有数の木製バットの生産地であり、今後、世界的な生産が行われれば、大規模な設備投資が行われるため、売買件数が上がる可能性もあります。
南砺市の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 富山県 南砺市本町４丁目６番２ | 本町 | 福野 | 5400m | 3.8万円/㎡ | 12万円/坪 | |
| 2位 | 富山県 南砺市是安字上島２０６番１７ | 是安 | 城端 | 0m | 3.5万円/㎡ | 11万円/坪 | |
| 3位 | 富山県 南砺市福野字貝川島５６０番２外 | 福野 | 福野 | 350m | 2.8万円/㎡ | 9万円/坪 | |
| 4位 | 富山県 南砺市福光字川原１２６６番１４ | 福光 | 福光 | 1200m | 2.4万円/㎡ | 7万円/坪 | |
| 5位 | 富山県 南砺市福光字細江１２６番４外 | 福光 | 福光 | 1100m | 2.3万円/㎡ | 7万円/坪 | |
| 6位 | 富山県 南砺市苗島字四番島３２８９番 | 苗島 | 福野 | 400m | 2.2万円/㎡ | 7万円/坪 | |
| 7位 | 富山県 南砺市野田字村中島７２１番４外 | 野田 | 城端 | 360m | 2.2万円/㎡ | 7万円/坪 | |
| 8位 | 富山県 南砺市山見１５９５番３外 | 山見 | 福野 | 5600m | 2.0万円/㎡ | 6万円/坪 |
不動産の売却価格を調べる方法
ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。
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