あなたの不動産はいくらで売れる?まずは一括無料査定で査定金額を比較しよう

姫路市の不動産売却に強い会社に一括査定依頼する

step1
step2

はじめての不動産売却のよくある悩み

  • 本当に不動産が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

    あわせてチェック
    不動産査定の知りたい基礎知識。手順や相場の計算方法、おすすめの査定とは
  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

    あわせてチェック
    不動産売却しても良い?はじめて売る人向けの超基礎知識!

安心して不動産を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で姫路市の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。姫路市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て姫路市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

姫路市の提携不動産会社一覧

イエウールなら評判を比較しながら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。

姫路市で初めて売却する方へ

初めての不動産売却は何から始めればよいかわからないですよね。ここでは「初めて不動産売却する」「なにから始めたらいいかわからない」という方に向けて、わかりやすく不動産会社に相談するまでの準備を解説していきます。大丈夫です!姫路市で不動産売却をするだれしもが最初ははじめての売却です。一歩ずつステップを踏んで行きましょう!

不動産売却のご経験は何回目?
1
はじめての売却
20
2
今回が2回目
2

不動産を売却する理由を整理しよう!

一口に不動産売却といってもその理由は様々です。例えば住み替え目的の場合であれば、ローンを返済できるように高く売る必要がありますし、相続が理由だという方は、早く売却したいと思うでしょう。自身の売却理由を確認し、どのような売買をしたいか整理しましょう。ちなみに、姫路市でもっとも多い売却理由は住み替えです。
売却のきっかけは?
1
住み替え
7
2
転勤、転職
5
3
相続
4

いつまでに売却をしたいか決めよう!

自身の売却理由を整理したら、いつまでに売却を完了したいか決めましょう。早く売却したい場合はすぐに買い手が見るかるように売り出し価格を低めに設定するでしょうし、逆に売却を急がない場合は値切り交渉を前提にやや高めに売り出し価格を設定するなど、希望時期に応じて戦略が変わってきます。姫路市では、多くの人が3ヶ月以内で売却をしています。
売却検討から完了までにかかった期間は?
1
3ヶ月以内
8
2
1年よりかかった
5
3
6ヶ月以内
4

いくらで売れるのか相場を知ろう!

次に売却するエリアの相場を確認しましょう。きちんと相場を確認しないまま売り出しをすると、不当に安く買いたたかれる恐れがあります。不動産に2つとして同じものはありませんが、同じ間取りの物件を比べたり、同じ築年数の物件を比べたりして自分の持っている不動産がいくらで売れそうかイメージしておきましょう。この時点では大雑把な把握で大丈夫です!不動産の価格は物件種別や築年数、広さ、駅からの距離などにさまざまな要素によって変化します。姫路市の相場はこちらで紹介しています。

信頼できる不動産会社に査定依頼をしよう!

売却希望時期がきまり、相場を把握したのなら査定依頼を出しましょう。イエウールでは一括査定を無料で申し込むことができます。複数社に査定を依頼することで、適切な売り出し価格を判断できます。一概に高い査定金額を会社が良い、低い査定金額を出す会社が悪いということではありません。見積もりを取ってもらったら、査定金額の根拠を確認しましょう。イエウールでは正確な金額を見積もるために実際に不動産を確認する訪問査定をおすすめしています。

姫路市で査定依頼した人の体験談

イエウールを利用して姫路市で査定依頼した方は、不動産会社の対応についてこのように話しています。イエウールは国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社が集まっています。一括査定依頼して不動産会社に不動産について相談してみましょう。
査定依頼した担当者の対応について
1
説明が丁寧だった
5
2
地元に詳しかった
4
3
ベテランだったので安心できた
3

イエウールを利用して姫路市で査定依頼した方から、不動産売却のアドバイスを聞いてみました。
不動産売却は金額の大きな取引です。経験者の声を聞いて、あなたの売却体験をより良いものにしていきましょう!

40代/男性
姫路市の土地を100万円で売却40代/男性
売却にかかった期間:1ヶ月

最適な業者の選定が大事であると思います。売却価格とスピードが一番大事だと思います。

取引の流れ

2021年02月
会社選びスタート
2021年03月
契約会社を決定

査定価格 100万円

2021年08月
販売スタート

販売価格 100万円

2021年09月
売却完了

成約金額 100万円

2021年10月
引き渡しの完了
50代/男性
姫路市の土地を1,750万円で売却50代/男性
売却にかかった期間:8ヶ月

複数の不動産会社の査定から評価の高いところを選ぶことは、必須条件だと思います。粘り強い不動産会社が、お勧めです。

取引の流れ

2020年12月
会社選びスタート
2021年08月
契約会社を決定

査定価格 1,800万円

2020年12月
販売スタート

販売価格 1,800万円

2021年08月
売却完了

成約金額 1,750万円

2021年11月
引き渡しの完了
30代/男性
姫路市の分譲マンションを820万円で売却30代/男性
売却にかかった期間:1ヶ月

できる限り高い査定を提示する企業を選ぶべき、また有名企業であればなお良しと考えます。

取引の流れ

2019年06月
会社選びスタート
2020年04月
契約会社を決定

査定価格 800万円

2020年02月
販売スタート

販売価格 860万円

2020年03月
販売価格の変更

値下げ価格 10万円

2020年05月
販売価格の変更

値下げ価格 10万円

2020年07月
販売価格の変更

値下げ価格 20万円

2020年03月
売却完了

成約金額 820万円

2020年04月
引き渡しの完了
※ 本データはおうちの語り部の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

姫路市の物件種別ごとの売却相場・動向姫路市の不動産取引の動向をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。

物件種別を選択してください

姫路市周辺のマンション売却相場

マンションアイコン
姫路市の
マンション

取引件数
131

平均売却額
1,300万

平均専有面積
65

平均築年数
23
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
姫路市950万姫路駅109552LDK2020年 第4四半期
姫路市860万姫路駅109451LDK2020年 第4四半期
姫路市3,700万姫路駅92703LDK2020年 第4四半期
姫路市3,500万姫路駅82703LDK2020年 第4四半期
姫路市4,000万姫路駅83703LDK2020年 第4四半期
姫路市2,700万姫路駅1319753LDK2020年 第4四半期
姫路市3,400万野里駅41804LDK2020年 第4四半期
姫路市1,600万姫路駅6025653LDK2020年 第4四半期
姫路市180万姫路駅9030151K2020年 第4四半期
姫路市2,000万姫路駅296703LDK2020年 第4四半期
姫路市300万姫路駅9030151K2020年 第4四半期
姫路市300万姫路駅9030151K2020年 第4四半期
姫路市250万姫路駅9030151K2020年 第4四半期
姫路市850万姫路駅6020552LDK2020年 第4四半期
姫路市280万播磨新宮駅2時間
以上
24553LDK2020年 第4四半期
姫路市200万播磨新宮駅2時間
以上
24553LDK2020年 第4四半期
姫路市1,700万姫路駅2422754LDK2020年 第4四半期
姫路市500万西飾磨駅6703LDK2020年 第4四半期
姫路市400万西飾磨駅224553LDK2020年 第4四半期
姫路市540万英賀保駅334503LDK2020年 第4四半期
姫路市1,200万英賀保駅434551DK2020年 第4四半期
姫路市1,900万飾磨駅613603LDK2020年 第4四半期
姫路市1,900万姫路駅2014803LDK2020年 第4四半期
姫路市2,800万姫路駅912804LDK2020年 第4四半期
姫路市920万白浜の宮駅732653LDK2020年 第4四半期
姫路市1,200万姫路駅12803LDK2020年 第4四半期
姫路市650万仁豊野駅6027703LDK2020年 第4四半期
姫路市800万姫路駅60653LDK2020年 第4四半期
姫路市1,300万姫路駅2622653LDK2020年 第4四半期
姫路市250万山陽網干駅630151K2020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

姫路市でマンションの取引が活発なエリア

順位町名件数
1城東町7
2増位新町6
3南新在家5
4西今宿5
5飾磨区城南町5
6北条口5
7北平野5
8飾磨区今在家4
9安富町長野4
10北条4

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

姫路市の最新マンション売却動向

まずは姫路市の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は姫路市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2020年第1四半期〜2020年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

マンションの売却動向
今半期前半期差分
売却価格1,390万円1,210万円180万円 ↑
取引件数82件49件33件 ↑
専有面積63㎡67㎡4㎡ ↓
築年数21年24年3年 ↓

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

姫路市では相場が上昇傾向取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です!

姫路市のマンションの売却価格

売却価格は様々な項目から決められますが、特に「築年数」「広さ」が与える影響が大きいです。
そこで築年数×広さで平均売却価格を算出いたしました。保有している不動産に近い条件で相場を確認してみてください。

保有している不動産の売却相場はイメージできましたでしょうか?
「もっと詳しく売却相場を確認したい!」という方は、物件種別毎に売却に関する情報をまとめたので以下をご覧ください。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

姫路市周辺の一戸建て売却相場

一戸建てアイコン
姫路市の
一戸建て

取引件数
399

平均売却額
2,534万

平均土地面積
230

平均延床面積
168

平均築年数
22
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
姫路市30,000万姫路駅1140150015002020年 第4四半期
姫路市8,200万姫路駅721402302020年 第4四半期
姫路市470万姫路駅60851002020年 第4四半期
姫路市2,300万姫路駅2122210952020年 第4四半期
姫路市200万姫路駅904775852020年 第4四半期
姫路市2,300万姫路駅6001401152020年 第4四半期
姫路市150万山陽天満駅1337110552020年 第4四半期
姫路市4,200万山陽天満駅601451102020年 第4四半期
姫路市2,400万平松駅8101351102020年 第4四半期
姫路市1,600万山陽天満駅9424502402020年 第4四半期
姫路市1,700万的形駅501451002020年 第4四半期
姫路市350万御着駅8567207602020年 第4四半期
姫路市2,900万はりま勝原駅20201751352020年 第4四半期
姫路市19,000万はりま勝原駅2505707202020年 第4四半期
姫路市2,400万姫路駅9001301302020年 第4四半期
姫路市200万姫路駅90411601202020年 第4四半期
姫路市3,600万白浜の宮駅1901451052020年 第4四半期
姫路市1,900万姫路駅60431451052020年 第4四半期
姫路市2,400万八家駅80210702020年 第4四半期
姫路市8,200万姫路駅6002602202020年 第4四半期
姫路市3,700万姫路駅6001701002020年 第4四半期
姫路市6,300万香呂駅81612005202020年 第4四半期
姫路市250万仁豊野駅60351901052020年 第4四半期
姫路市130万溝口駅2445120702020年 第4四半期
姫路市500万東觜崎駅2時間
以上
526001252020年 第4四半期
姫路市3,100万香呂駅501401052020年 第4四半期
姫路市430万溝口駅3504301552020年 第4四半期
姫路市400万溝口駅5422301202020年 第4四半期
姫路市2,700万姫路駅6051601652020年 第4四半期
姫路市250万太市駅2時間
以上
26165852020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

姫路市で一戸建ての取引が活発なエリア

順位町名件数
1書写9
2城見台8
3辻井8
47
5白鳥台6
6西今宿6
7下手野6
8大塩町6
9青山5
10大津区大津町5

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

姫路市の最新一戸建て売却動向

まずは姫路市の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は姫路市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2020年第1四半期〜2020年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

一戸建ての売却動向
今半期前半期差分
売却価格2,483万円2,585万円102万円 ↓
取引件数236件163件73件 ↑
専有面積213㎡248㎡35㎡ ↓
築年数19年26年7年 ↓

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

姫路市では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。

姫路市の不動産の売却価格

売却価格は様々な項目から決められますが、特に「築年数」「広さ」が与える影響が大きいです。
そこで築年数×広さで平均売却価格を算出いたしました。保有している不動産に近い条件で相場を確認してみてください。

保有している不動産の売却相場はイメージできましたでしょうか?
「もっと詳しく売却相場を確認したい!」という方は、物件種別毎に売却に関する情報をまとめたので以下をご覧ください。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

姫路市周辺の土地売却相場

土地アイコン
姫路市の
土地

取引件数
457

平均売却額
1,659万

平均平米単価
5.4万
円/㎡

平均土地面積
374
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
姫路市26,000万姫路駅951.0万5002020年 第4四半期
姫路市19,000万姫路駅2015.0万13002020年 第4四半期
姫路市7,800万亀山(兵庫)駅1112.0万6502020年 第4四半期
姫路市4,500万飾磨駅249.6万4702020年 第4四半期
姫路市2,400万姫路駅268.9万2702020年 第4四半期
姫路市2,400万英賀保駅116.1万3902020年 第4四半期
姫路市2,300万姫路駅605.9万3802020年 第4四半期
姫路市2,300万姫路駅2910.0万2202020年 第4四半期
姫路市2,300万姫路駅2314.0万1702020年 第4四半期
姫路市2,000万姫路駅247.8万2502020年 第4四半期
姫路市1,700万香呂駅74.6万3702020年 第4四半期
姫路市1,700万余部駅235.9万2802020年 第4四半期
姫路市1,500万御着駅133.8万4002020年 第4四半期
姫路市1,500万姫路駅166.9万2102020年 第4四半期
姫路市1,500万姫路駅6011.0万1402020年 第4四半期
姫路市1,500万姫路駅299.4万1552020年 第4四半期
姫路市1,300万姫路駅906.0万2102020年 第4四半期
姫路市1,300万姫路駅1812.0万1102020年 第4四半期
姫路市1,300万姫路駅609.6万1402020年 第4四半期
姫路市1,300万余部駅606.5万2002020年 第4四半期
姫路市950万姫路駅299.1万1052020年 第4四半期
姫路市700万夢前川駅112.4万2902020年 第4四半期
姫路市540万山陽天満駅75.4万1002020年 第4四半期
姫路市320万姫路駅296.4万502020年 第4四半期
姫路市280万余部駅604.4万652020年 第4四半期
姫路市220万姫路駅266.1万352020年 第4四半期
姫路市200万白浜の宮駅26.0万352020年 第4四半期
姫路市180万姫路駅601.9万952020年 第4四半期
姫路市140万姫路駅2170002002020年 第4四半期
姫路市70万福崎駅2時間
以上
10006802020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

姫路市で土地の取引が活発なエリア

順位町名件数
1下手野9
2保城8
3大塩町8
4阿保6
5西今宿6
6上大野6
7飾磨区構6
8書写5
9広畑区蒲田5
10砥堀4

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

不動産のプロに聞いてみた!

不動産を扱うプロに、姫路市の不動産売却について質問してみました!プロの視点を参考にして、みなさんの不動産売却を成功させてください!

姫路市に当てはまるものを教えてください

    姫路市はどんな特徴のある町ですか?

    オリエンタルホーム株式会社

    姫路駅周辺は需給がマッチするが、郊外は価格がつかないところもある。市街化区域の外の市街化調整区域のまた外にある無指定地域では特にその傾向が強い。

    姫路市ではどんな物件が人気ですか?

    オリエンタルホーム株式会社

    姫路駅周辺の物件に需要が集中し、戸建、マンションともドーナツ化の巻き戻しが顕著で、資産価値の二極化が進んでいます。一部には、価格の行き過ぎが見られるようになっています。

    プロから見て売却を成功させるために重要なことは?

    オリエンタルホーム株式会社

    根拠なき価格査定が多く、売却できる価格査定が定着する必要があります。媒介を取るために高い査定値を提示し、一ヶ月経てばどんどん価格の値下げを提案していくようでは、不動産査定の信用性が失われてしまいます。

    エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

    姫路市で不動産を売却するときの基礎知識

    売却価格と地価を知って相場観を養おう!

    姫路市の地価推移はどうなっている?

    平米単価
    円/㎡

    坪単価
    円/坪
    前年・
    円/㎡
    (坪単価  円)
    5年前・
    円/㎡
    (坪単価  円)

    単位(万円/㎡)
    兵庫県姫路市
    ※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
    データ更新月: 2019年10月
    データ調査期間: 1999年 〜 2019年

    全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

    姫路市の空き家率はどのくらい?

    姫路市
    計算中...
    %

    兵庫県全体
    計算中...
    %

    単位(%)
    兵庫県 姫路市
    ※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
    データ更新月: 2019年10月
    データ調査期間: 1993年 〜 2018年

    相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

    姫路市の人口・世帯数の推移どうなっている?

    単位(人)
    人口 世帯数
    ※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
    データ更新月: 2021年08月
    データ調査期間: 1980年 〜 2015年
    姫路市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
    今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
    それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

    姫路市では、世帯数は増えている一方で、空き家は減っている

    では、姫路市の不動産売却の市況から解説します。

    国交省の「都道府県地価調査」によれば、姫路市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-0.7%、2019年は-0.5%でした。
    つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。

    また、姫路市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

    • 姫路市の世帯数は2016年に231,629世帯でしたが、2018年に235,350世帯となり、3,721世帯(1.6%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
    • 姫路市の空き家率は、2013年に15.5%、2018年に14.2%と減っているので、空き家問題はやや弱まったと言えます。
      (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は329で、2018年には525でした。)

    つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては高く売れる可能性が高まると言えます。

    姫路市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

    次に、姫路市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
    姫路市の世帯数は2015年に231,629世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は298店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約12.9店舗といえます。
    これは全国では82位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

    とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
    このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

    ※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

    不動産売却にかかる諸費用

    不動産売却にはさまざまな費用がかかります。何にいくらかかるのかを把握していないと、自分にとって必要な売却金額がわからず、売却後の計画に影響がでてしまいます。不動産売却にかかる費用をまとめたので、参考にしてください。

    項目費用の目安
    仲介手数料( 売却額 × 3% + 6万円 )+ 消費税
    印紙税1,000円〜6万円 ※売却金額により異なる
    抵当権抹消費用司法書士へ依頼するとして5,000円〜2万円程
    ローンを一括返済するための費用一括繰上返済にかかる金融機関への手数料1〜3万円
    所得税及び復興特別所得税・住民税売却した年の1月1日での保有期間によって異なる
    保有期間が5年以下なら譲渡所得の39.63%
    保有期間が5年超なら譲渡所得の20.315%
    その他費用※費用項目より異なる
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    不動産売却の費用や手数料はいくらかかる?安く抑える方法も解説

    不動産売却に必要な書類

    不動産売却にはさまざまな書類が必要です。中には取得に時間がかかる書類もあるため、あらかじめどのような書類が必要か把握しておきましょう。

    ▼不動産売却に必要な書類(19種)

    項目一戸建てマンション土地取得場所必要なタイミング
    必須登記済権利証市役所媒介契約時・売買契約時・引き渡し時
    必須間取り図と測量図市役所媒介契約時
    必須身分証明書(種類による)媒介契約時・売買契約時・引き渡し時
    必須建築確認済証、検査済証××市役所媒介契約時
    必須地積測量図、境界確認書×(測量士に相談)媒介契約時から引き渡しまでの間
    必須マンションの利用規約××管理組合媒介契約時
    推奨建設設計図書・工事記録書×不動産会社・ハウスメーカー媒介契約時
    推奨耐震診断報告書・アスベスト使用調査報告書×建築士等・専門会社媒介契約時
    推奨地盤調査報告書・住宅性能評価書・既存住宅性能評価書×建設会社媒介契約時
    推奨契約書・重要事項説明書・物件概要書(パンフレット)不動産会社(契約書と重要事項説明書は再発行不可)媒介契約時
    推奨ローン残高証明書金融機関媒介契約時
    推奨ローン返済予定表金融機関媒介契約時
    必須マンション利用細則××不動産会社販売中
    必須固定資産税納税通知書市役所販売中
    必須実印・印鑑証明市役所売買契約時・引き渡し時
    必須固定資産税評価証明書市役所売買契約時・引き渡し時
    必須銀行口座書類・通帳金融機関引き渡し時
    推奨住民票市役所引き渡し時

    ○…必須書類、△…推奨書類、×…必要なし

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    不動産売却に必要な書類はいつまでに入手すればいいの?チェックリスト付きで解説!

    不動産の売却価格を調べる方法

    ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
    そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
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    不動産売却コラム

    不動産売却の動向やトレンドに関するコラムです。知っておいて損のない情報をわかりやすくまとめています。不動産売却市場の動向やトレンドをおさえておきましょう。
    【完全無料】うちの価格いくら?