兵庫県姫路市の土地売却査定・相場

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姫路市の土地売却価格推移

姫路市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で姫路市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

姫路市の土地価格相場の比較

姫路市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超2279127632327
〜450m²224321
〜400m²5212
〜350m²52681
〜300m²7114
〜250m²5911211
〜200m²11143331
〜150m²152522111
〜100m²174111
〜50m²5
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの姫路市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

姫路市の土地売却相場

土地アイコン
姫路市の
土地

取引件数
333

平均売却額
1,666万

平均平米単価
5.5万
円/㎡

平均土地面積
387
※ 表示されている情報は、2019年第3四半期〜2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
北原4,300万白浜の宮駅165.9万7202020年 第2四半期
青山西3,100万余部駅603.9万8102020年 第2四半期
飾磨区構2,800万亀山(兵庫)駅159.2万3002020年 第2四半期
飾磨区高町1,800万英賀保駅166.2万2902020年 第2四半期
北条口1,700万姫路駅1613.0万1252020年 第2四半期
西庄1,300万姫路駅287.0万1802020年 第2四半期
仁豊野780万仁豊野駅64.0万1952020年 第2四半期
飾磨区英賀宮町770万英賀保駅185.3万1452020年 第2四半期
船津町400万溝口駅211.3万3202020年 第2四半期
八家400万八家駅13.7万1102020年 第2四半期
上大野400万姫路駅902.2万1802020年 第2四半期
350万御着駅6087004002020年 第2四半期
岡田80万姫路駅602.2万352020年 第2四半期
夢前町護持70万余部駅2時間
以上
32002202020年 第2四半期
野里中町30万姫路駅606800452020年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

姫路市の土地売却に強い不動産会社例

姫路市の不動産売却に関する情報を見る

姫路市の土地の最新売却動向

兵庫県姫路市の土地売却動向

姫路市は、兵庫県の南西部に位置する人口約53万人の都市です。神戸市に続く県内第二の人口を誇る中核市です。また周辺自治体と共に独立した都市圏を形成しており、地域密着型の傾向が見られます。しかし、JRの新快速を利用すれば阪神間へのアクセスも良く、姫路市から通勤通学する人も多くいます。何と言っても有名なのは世界遺産の姫路城で、多くの観光客が姫路市を訪れます。土地の価格は、市内の場所にもよりますが、全体的に見るとここ数年は緩やかに下降しています。

姫路市の土地価格比較

兵庫県姫路市の土地価格は、平均8万3千円で坪価格は27万6千円となっています。 全国ランキングでは、1731市区町村のうち221位という上位にランクインしています。 周辺の加古川市やたつの市と比較するとやや高く、神戸市や西宮市と比較するとやや低い相場となっています。 自然もあり街でもありところが上昇の理由でしょう。

姫路市の取引件数推移

兵庫県姫路市における土地取引件数は、平成22年から平成26年にかけて、5,343件・5,329件・5,381件・5,587件・5,438件というふうに緩やかな増加傾向にあります。これら5年間の平均取引件数は5,416件で、兵庫県内では西宮市の5,624件に次ぐ多さです。これらのデータから、姫路市ではこの先も土地取引件数に大きな変動はないものと考えられます。

姫路市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1兵庫県 姫路市北条口3丁目33番北条口姫路850m17.8万円/㎡58万円/坪
2兵庫県 姫路市西二階町22番西二階町姫路700m14.6万円/㎡48万円/坪
3兵庫県 姫路市花影町2丁目5番1花影町姫路1200m14.3万円/㎡47万円/坪
4兵庫県 姫路市栗山町149番栗山町姫路1600m14.3万円/㎡47万円/坪
5兵庫県 姫路市新在家中の町10-5新在家中の町姫路2800m13.6万円/㎡44万円/坪
6兵庫県 姫路市北条口3丁目17番2北条口姫路880m12.5万円/㎡41万円/坪
7兵庫県 姫路市総社本町172番外総社本町姫路1300m11.1万円/㎡36万円/坪
8兵庫県 姫路市嵐山町字イカ土5番3嵐山町姫路2000m10.2万円/㎡33万円/坪
9兵庫県 姫路市延末1丁目100番延末姫路1000m10.1万円/㎡33万円/坪
10兵庫県 姫路市坊主町66番3坊主町姫路2600m10.1万円/㎡33万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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