広島県の中古マンション売却査定・相場

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広島県のマンション売却価格推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
全国広島県

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング
      取引件数
      平均専有面積
      平均築年数

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      広島県のマンション価格相場の比較

      100m²超2211
      〜100m²3531
      〜90m²613541
      〜80m²6242343
      〜70m²423164
      〜60m²25231
      〜50m²3221
      〜40m²33
      〜30m²622
      〜20m²6
      〜500
      万円
      〜1,000
      万円
      〜2,000
      万円
      〜3,000
      万円
      〜4,000
      万円
      〜5,000
      万円
      〜6,000
      万円
      〜7,000
      万円
      〜8,000
      万円
      〜9,000
      万円
      〜1億円1億円超

      表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの広島県におけるマンションの取引件数です。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      広島県で高く売れているエリア

      エリア

      表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      広島県の最新の売却事例

      広島県の最新の売却事例は以下の通りです。

      地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      広島県
      広島市東区
      4,800万広島駅48702LDK2019年 第1四半期
      広島県
      広島市南区
      3,700万広島駅608853LDK2019年 第1四半期
      広島県
      広島市中区
      3,400万広島駅235552LDK2019年 第1四半期
      広島県
      福山市
      2,900万福山駅2111953LDK2019年 第1四半期
      広島県
      三原市
      2,800万三原駅194902019年 第1四半期
      広島県
      尾道市
      2,600万尾道駅158753LDK2018年 第3四半期
      広島県
      広島市佐伯区
      2,500万五日市駅919804LDK2018年 第4四半期
      広島県
      広島市西区
      2,200万横川(広島)駅1418703LDK2019年 第1四半期
      広島県
      呉市
      1,900万新広駅88653LDK2019年 第1四半期
      広島県
      広島市安芸区
      1,700万矢野駅1129804LDK2019年 第1四半期
      広島県
      広島市安佐北区
      1,600万河戸帆待川駅919652LDK2019年 第1四半期
      広島県
      廿日市市
      1,500万阿品駅1922652LDK2019年 第1四半期
      広島県
      広島市安佐南区
      1,200万緑井駅824653LDK2019年 第1四半期
      広島県
      東広島市
      320万西条(広島)駅1527451LDK2018年 第4四半期

      表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      広島県で売却実績のあるマンション

      マンション毎の詳細情報が気になる場合は「マンション名」をクリックしてください。
      また「相場価格を見る」をクリックすると各マンションの査定依頼が可能で、最新の売却相場がわかります。

      広島県のマンションをもっと見る

      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      マンション売却体験談

      N.M.さんの場合

      • 広島県
      • マンション
      • 3LDK
      • 築21年

      子供が大きくなってきたので今回マンションから戸建てに引っ越そうと言う計画のため今住んでいる広島県広島市にあるマンションを査定にかけてみました。今回、人生初めての査定だったので少し不安な気持ちとどれくらいになるのか気になり落ち着かない状況でしたが、思っていたより良い結果が出ました。今後の土地売却動向なども教えていただけてとてもためになりました。今後の取引の予定なども事前に教えていただくことができたので家族にもしっかり説明することが出来で一家で安心しています。

      R.O.さんの場合

      • 広島県
      • マンション
      • 3LDK
      • 築20年

      広島県にマンションを持っていたのですが売却しました。不動産会社に査定をしてもらって、納得した金額だったので、売却を決めました。その不動産会社は、地元で人気があるところでした。しっかり仕事をしてくれるというのが大きな理由でしたが、私のマンションの時もしっかり査定してくれました。細かいところまでチェックをして、相場と照らし合わせて、何とか高い査定を出そうと努力してくれました。その結果、予想よりも高い金額が出てきたのでとても納得しました。

      M.Y.さんの場合

      • 広島県
      • マンション
      • 2LDK
      • 築12年

      私は広島県でマンションの経営をしていたのですが、私が体調不良になってしまったため、経営をやめて売却することになったのです。査定をしてくれた不動産会社の社長は、私の大学の先輩でもある人なのです。ずっとお世話になっている先輩だったのですが、査定はシビアでした。シビアではあったのですが、マンションの状態が良かったため、高い金額で買い取ってもらえました。その不動産会社は地元でも評判が良いところだったので安心しました。

      広島県のマンションの最新売却動向

      広島県のマンションの売却動向

      広島県は総面積が8,479.81キロ平方メートル(平成25年10月現在)で、全国で第11位で中国地方で最大の都道府県です。人口は2,833,199人(2014年12月1日現在推計)で、全国で第12位の都道府県になります。 広島県は活発に経済活動が行われており、経済規模の都道府県内のものを表す県内総生産については全国で第12位になっています。中国地方において土地取引なども最大であるため、売買価格の希望が比較的が受け入れられやすい都道府県と言えます。 広島県の土地価格の平均は、坪当たり37.4万円で、全国で第9位になっています。広島市の中区は最も土地価格の平均が高いところで、土地価格の平均が160万円にもなっています。バブル期においては、坪当たり1000万円をオーバーするなど、通常では考えられないような土地価格の相場で売買されていました。高い土地価格でも多くの購入希望者があるため、買取査定額も高くなるような傾向があります。 広島県の土地価格は、年々バブルが崩壊してから低下し続けており、1991年に148万円を記録してから37.4万円まで20年ほどで低下しました。大きな下落幅になっていますが、現在でも全国で第9位であるため、土地価格は高いものを維持しています。 広島県の土地取引の件数は、2011年の場合で14611件、2012年の場合で15607件、2013年の場合で16482件と徐々にアップしてきています。土地取引の件数がアップすると、買い主が見つかりやすい以外に、土地価格がアップする可能性も大きくなるため、売り主にとっては嬉しい状況になりつつあります。 最近住宅価格は下げ止まってきていますが、ほとんど横ばいの状態です。将来的に住宅価格がどうなるかははっきりしませんが、住宅を売却する時期としてはいいかも知れません。 広島県の中古住宅の取引件数としては、1.5倍ほど中古のマンションの方が中古の戸建よりも多く、ちょっとずつ多くなっています。 広島県の中古マンションの平均の売却価格の相場は、例えば、広島市の中区の場合、床面積が~70平方メートルで2,500万円、床面積が~80平方メートルで1,6322万円、床面積が~90平方メートルで2,525万円のケースがあります。床面積と価格が比例していないのは、築年月が違っているためと想定されます。

      広島県のマンション価格比較

      広島県の中古マンションは、最近広島県が老後の移住先として人気を集めていることから高齢者の移住が増えており、生活に便利なエリアを中心に中古マンションの購入を検討するケースが増加していることを受けて、周辺の県に比べて価格の相場が上昇傾向にあります。もっとも、都市圏から離れたエリアについては価格相場の上昇は現時点ではみられません。

      広島県のマンション取引数推移

      広島県の中古マンションの取引件数は、大都市エリアを中心に増加しています。これは、移住先として広島県を選ぶケースが増えていることから、その用途で購入する方が増えていることに加えて、需要を先読みしたうえで投資用としてマンションを購入する方が増えていることによります。新築マンションを増えてきているので、中古マンションのこの傾向が続くかについては注視が必要です。

      広島県のマンション売却に強い不動産会社例

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