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〒720-0067広島県福山市西町1丁目3-20-103
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広島のマンションの売却・売買価格を査定
広島県のマンション売却査定
こんにちは！1,000万人が利用した一括査定サービス「イエウール」のコラム編集部です。
こちらでは、広島県でマンションの売却を検討している方向けに、この地域の相場情報を解説します。
マンションの相場を調べようとしても、あちこちに情報が散らばっていたり、どれが正しい情報か分からないことが多いと思います。
そこでこのページでは、マンション売却に絶対に必要な情報を、厳選してご紹介します。
まずは不動産の査定をしてみませんか？
こういった情報を理解することで、広島県のマンションの相場をより詳しく知ることができ、
正しい売り時や売却額を見積もることができます。
すぐにマンションを売りたい方も、しばらく先に売る方も、ぜひこのページを読んで、お得なマンション売却を進めて下さい。
広島県のマンションの売買・売却ならイエウール
広島県の広島市中区や広島市東区、広島市南区など、広島県のマンション情報を幅広く掲載中。全国の不動産会社1800社以上が参画する国内最大級マンション一括査定サイトだから、あなたに最適な不動産会社とマッチングすることができます。イエウールはあなたのマンション売却を応援します。
損をしたくないなら相場を知ることから始めよう！
広島県のマンション売却価格から相場を知る
マンション
取引件数
203
件
平均売却額
1,937万
円
平均専有面積
65
㎡
平均築年数
21
年
※ 表示されている情報は、2018年第1四半期〜2018年第4四半期のデータです。
マンションの最新売却事例(相場)
| 地区名 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 廿日市市 | 前空駅 | 8分 | 50万円 | 33年 | 40m² | 1DK | 2018年 第4四半期 |
| 東広島市 | 西条(広島)駅 | 15分 | 320万円 | 27年 | 45m² | 1LDK | 2018年 第4四半期 |
| 福山市 | 東福山駅 | 14分 | 980万円 | 36年 | 70m² | 4LDK | 2018年 第4四半期 |
| 福山市 | 福山駅 | 19分 | 600万円 | 28年 | 50m² | 2LDK | 2018年 第4四半期 |
| 福山市 | 福山駅 | 20分 | 560万円 | 29年 | 60m² | 3LDK | 2018年 第4四半期 |
| 福山市 | 東福山駅 | 23分 | 2,200万円 | 16年 | 70m² | 3LDK | 2018年 第4四半期 |
| 福山市 | 東福山駅 | 23分 | 2,100万円 | 16年 | 90m² | 4LDK | 2018年 第4四半期 |
| 福山市 | 福山駅 | 60分 | 1,500万円 | 26年 | 85m² | 4LDK | 2018年 第4四半期 |
| 三原市 | 三原駅 | 12分 | 2,400万円 | 4年 | 75m² | 3LDK | 2018年 第4四半期 |
| 呉市 | 吉浦駅 | 4分 | 1,500万円 | 22年 | 65m² | 3LDK | 2018年 第4四半期 |
| 呉市 | 新広駅 | 11分 | 2,900万円 | 4年 | 85m² | 4LDK | 2018年 第4四半期 |
| 呉市 | 呉駅 | 8分 | 1,400万円 | 22年 | 90m² | 3LDK | 2018年 第4四半期 |
| 呉市 | 呉駅 | 7分 | 1,200万円 | 36年 | 90m² | 4LDK | 2018年 第4四半期 |
| 呉市 | 安芸阿賀駅 | 6分 | 2,200万円 | 9年 | 80m² | 3LDK | 2018年 第4四半期 |
| 広島市佐伯区 | 五日市駅 | 9分 | 2,500万円 | 19年 | 80m² | 4LDK | 2018年 第4四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
広島県のマンション価格相場の比較
広島県で中古マンションの売却を検討されている方向けに、広島県のマンション取引価格情報をまとめました。マンションの取引件数を、取引価格、専有面積、間取り、築年数、駅徒歩別に確認することができます。
エリア
- 広島県
| 100m²超 | 2 | 2 | 1 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜100m² | 4 | 2 | 3 | 1 | 1 | |||||||
| 〜90m² | 4 | 10 | 15 | 5 | 5 | |||||||
| 〜80m² | 4 | 23 | 23 | 3 | 2 | |||||||
| 〜70m² | 6 | 26 | 16 | 3 | ||||||||
| 〜60m² | 2 | 3 | 2 | 1 | 2 | 1 | ||||||
| 〜50m² | 3 | 1 | 3 | 1 | ||||||||
| 〜40m² | 2 | 3 | ||||||||||
| 〜30m² | 9 | 4 | 1 | |||||||||
| 〜20m² | 4 | |||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、2018年第1四半期から2018年第4四半期までの広島県におけるマンションの取引件数です。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
広島県のマンション市場価格の推移
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
広島県のマンション市場価格が最も高い年度は年です。
一方で広島県のマンション市場価格は年が最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。
一方で広島県のマンション市場価格は年が最も価格の低い年度となっています。
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※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
イエウールを利用した不動産売却の流れ
1
簡単登録査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。(入力時間目安1分)
2
一括依頼一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
3
媒介契約の締結査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
4
不動産売買契約納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
広島県のマンション一覧
マンション名 | 所在地 広島県広島市中区上八丁堀4-1 | |
交通 JR山陽本線(三原−岩国) JR芸備線 JR呉線 広電１系統(宇品線) 広電２系統(宮島線) 広電５系統(比治山線) 広電６系統(江波線)「広島駅駅」徒歩13分 広電９系統(白島線)「縮景園前駅」徒歩1分 広電９系統(白島線)「白島駅」徒歩1分 | 階建/構造 地上43階/RC |
マンション名 | 所在地 広島県広島市南区青崎2丁目19-1 | |
交通 | 階建/構造 地上10階/RC |
マンション名 | 所在地 広島県 広島市東区若草町11-1 | |
交通 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電６系統(江波線)広島駅駅下車3分 | 階建/構造 地上33階/RC |
マンション名 | 所在地 広島県 広島市中区中町7の16 | |
交通 | 階建/構造 地上17階/SRC |
マンション名 | 所在地 広島県広島市中区十日市町2の1の25 | |
交通 | 階建/構造 地上11階/SRC |
マンション名 | 所在地 広島県広島市中区鉄砲町２の１５ | |
交通 広電９系統(白島線)女学院前駅から徒歩1分 | 階建/構造 地上14階/SRC |
マンション名 | 所在地 広島県 広島市西区己斐東１丁目８-１１ | |
交通 | 階建/構造 地上9階/SRC |
マンション名 | 所在地 広島県 広島市中区土橋町二の一八 | |
交通 広電２系統(宮島線) 広電３系統(己斐線) 広電６系統(江波線) 広電８系統(横川線)土橋駅3分 | 階建/構造 地上12階/SRC |
マンション名 | 所在地 広島県 広島市中区中町4の14 | |
交通 広電３系統(己斐線) 広電７系統(都心線)袋町駅下車徒歩2分 | 階建/構造 地上9階/RC |
マンション名 | 所在地 広島県 広島市西区井口台三の三三の六九 | |
交通 | 階建/構造 地上14階/SRC |
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不動産会社を選んだ決め手は何？
広島県のマンション売却エピソード
N.M.さんの場合
広島県
マンション
3LDK
築21年
子供が大きくなってきたので今回マンションから戸建てに引っ越そうと言う計画のため今住んでいる広島県広島市にあるマンションを査定にかけてみました。今回、人生初めての査定だったので少し不安な気持ちとどれくらいになるのか気になり落ち着かない状況でしたが、思っていたより良い結果が出ました。今後の土地売却動向なども教えていただけてとてもためになりました。今後の取引の予定なども事前に教えていただくことができたので家族にもしっかり説明することが出来で一家で安心しています。
R.O.さんの場合
広島県
マンション
3LDK
築20年
広島県にマンションを持っていたのですが売却しました。不動産会社に査定をしてもらって、納得した金額だったので、売却を決めました。その不動産会社は、地元で人気があるところでした。しっかり仕事をしてくれるというのが大きな理由でしたが、私のマンションの時もしっかり査定してくれました。細かいところまでチェックをして、相場と照らし合わせて、何とか高い査定を出そうと努力してくれました。その結果、予想よりも高い金額が出てきたのでとても納得しました。
M.Y.さんの場合
広島県
マンション
2LDK
築12年
私は広島県でマンションの経営をしていたのですが、私が体調不良になってしまったため、経営をやめて売却することになったのです。査定をしてくれた不動産会社の社長は、私の大学の先輩でもある人なのです。ずっとお世話になっている先輩だったのですが、査定はシビアでした。シビアではあったのですが、マンションの状態が良かったため、高い金額で買い取ってもらえました。その不動産会社は地元でも評判が良いところだったので安心しました。
広島県のマンションの最新売却動向
広島県のマンションの売却動向
広島県は総面積が8,479.81キロ平方メートル（平成25年10月現在）で、全国で第11位で中国地方で最大の都道府県です。人口は2,833,199人（2014年12月1日現在推計）で、全国で第12位の都道府県になります。 広島県は活発に経済活動が行われており、経済規模の都道府県内のものを表す県内総生産については全国で第12位になっています。中国地方において土地取引なども最大であるため、売買価格の希望が比較的が受け入れられやすい都道府県と言えます。 広島県の土地価格の平均は、坪当たり37.4万円で、全国で第9位になっています。広島市の中区は最も土地価格の平均が高いところで、土地価格の平均が160万円にもなっています。バブル期においては、坪当たり1000万円をオーバーするなど、通常では考えられないような土地価格の相場で売買されていました。高い土地価格でも多くの購入希望者があるため、買取査定額も高くなるような傾向があります。 広島県の土地価格は、年々バブルが崩壊してから低下し続けており、1991年に148万円を記録してから37.4万円まで20年ほどで低下しました。大きな下落幅になっていますが、現在でも全国で第9位であるため、土地価格は高いものを維持しています。 広島県の土地取引の件数は、2011年の場合で14611件、2012年の場合で15607件、2013年の場合で16482件と徐々にアップしてきています。土地取引の件数がアップすると、買い主が見つかりやすい以外に、土地価格がアップする可能性も大きくなるため、売り主にとっては嬉しい状況になりつつあります。 最近住宅価格は下げ止まってきていますが、ほとんど横ばいの状態です。将来的に住宅価格がどうなるかははっきりしませんが、住宅を売却する時期としてはいいかも知れません。 広島県の中古住宅の取引件数としては、1.5倍ほど中古のマンションの方が中古の戸建よりも多く、ちょっとずつ多くなっています。 広島県の中古マンションの平均の売却価格の相場は、例えば、広島市の中区の場合、床面積が～70平方メートルで2,500万円、床面積が～80平方メートルで1,6322万円、床面積が～90平方メートルで2,525万円のケースがあります。床面積と価格が比例していないのは、築年月が違っているためと想定されます。
広島県のマンション価格比較
広島県の中古マンションは、最近広島県が老後の移住先として人気を集めていることから高齢者の移住が増えており、生活に便利なエリアを中心に中古マンションの購入を検討するケースが増加していることを受けて、周辺の県に比べて価格の相場が上昇傾向にあります。もっとも、都市圏から離れたエリアについては価格相場の上昇は現時点ではみられません。
広島県のマンション取引数推移
広島県の中古マンションの取引件数は、大都市エリアを中心に増加しています。これは、移住先として広島県を選ぶケースが増えていることから、その用途で購入する方が増えていることに加えて、需要を先読みしたうえで投資用としてマンションを購入する方が増えていることによります。新築マンションを増えてきているので、中古マンションのこの傾向が続くかについては注視が必要です。
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広島県の不動産(マンション)査定会社一覧
大手不動産会社
穴吹不動産流通株式会社 福山店
写真がありません 株式会社カチタス 広島店
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〒731-0111広島県広島市安佐南区東野1丁目18-21
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株式会社カチタス 福山店
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〒721-0974広島県福山市東深津町1丁目23-33
最寄り駅：-
株式会社カチタス 北広島店
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〒728-0012広島県三次市十日市中1丁目13-36 グランドグレース十日市1階102号
最寄り駅：-
積和不動産中国株式会社 仲介事業部 仲介1課
- 積和不動産中国は総合不動産カンパニーです。
- 当事務所は中電前電停徒歩５分、並木通り入口近くの平和大通り南側に面しています。 広島エリアの仲介・不動産売買に関して、気軽にご相談下さい。積水ハウスグループの総合力で、住まいのご購入・ご売却をサポート致します。
〒730-0041広島県広島市中区小町1-25 （タケダ広島ビル1F）
最寄り駅：【バス】 広島バス平塚線 小町 停歩1分
トータテ住宅販売株式会社 東情報センター
- 私たちが「売りたい」を全力でサポートします！
- 売却のご相談はもちろん、遊休土地の運用やライフプランニングについてのコンサルティングもお任せください。 地域に密着した経験豊かなスタッフが、お客様のご質問にお答えします！お気軽にお問い合わせください。
〒735-0021広島県安芸郡府中町大須1-17-12
最寄り駅：天神川駅
株式会社日東リバティ
- 広島の不動産売却なら当社へお任せ下さい！
- 心と心の触れあい。 「住まいを通じた出逢いを大切に」をモットーに創業以来、多くのお客様から信頼と信用をいただき、常に時代を見据えた不動産ニーズに的確に対応していくことで広島県下でも有数の販売会社へと成長することができました。 時代はＩＴ化の波とともに、その商業形態すら変化している今、住宅ニーズもさまざまな変化をとげ、より快適でより安心、安全な付加価値の高...
〒732-0818広島県広島市南区段原日出2丁目2-22
最寄り駅：ＪＲ山陽本線/広島【バス】 上東雲町 停歩1分
株式会社カチタス 周南店
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〒745-0001山口県周南市辻町6-33
最寄り駅：-
近鉄不動産株式会社
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- 近鉄不動産は関西圏を中心に、首都圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施することにより【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝え...
〒542-0076大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号
最寄り駅：近鉄難波線・奈良線/大阪難波駅 徒歩3分
株式会社大京穴吹不動産
- マンションや不動産の売却は、お客様第一主義の大京穴吹不動産へ
- 『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義！ マンション累計供給戸数Ｎｏ１の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネットワークでお客様をバックアップ。また、さまざまなＷｅｂサイト、提携不動産会社などとの連携で幅広く告知いたします。ご相談はもちろん無料です。お気軽にご連...
〒151-0051東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
最寄り駅：JR千駄ヶ谷駅、都営大江戸線国立競技場駅
トータテ住宅販売株式会社 中央情報センター
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〒730-0042広島市中区国泰寺町2-4-7（トータテビル2F）
最寄り駅：鷹野橋駅
トータテ住宅販売株式会社 西情報センター
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〒731-5128広島市佐伯区五日市中央4-10-11
最寄り駅：楽々園駅
トータテ住宅販売株式会社 北情報センター
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〒731-0103広島市安佐南区緑井5丁目10-16
最寄り駅：緑井駅
トータテ住宅販売株式会社 東広島情報センター
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〒739-0025東広島市西条中央6-12-18
最寄り駅：西条駅
地域密着不動産会社
イワタハウス株式会社
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最寄り駅：広島電鉄本線 八丁堀 徒歩3分
オールハウス株式会社
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株式会社ナカホームズ
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〒735-0025広島県安芸郡府中町鹿籠二丁目14-25
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ケイズエステート株式会社
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コンフォート不動産株式会社
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有限会社 住マイル不動産
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〒737-0032広島県呉市本町７番６
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株式会社 中央地所
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最寄り駅：東福山
イエステーション東広島店 株式会社不動産プラザ
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最寄り駅：ＪＲ山陽本線 西条駅 徒歩10分
株式会社宝来笑事
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- 地域に根ざしたフットワークで、お客様のお住まいのご売却・ご購入をご支援いたします。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
〒731-0154広島県広島市安佐南区上安1-1-8
最寄り駅：安東駅
福山市中古住宅.com（株式会社 ホーム・ラボ）
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株式会社アイデアル
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〒102-0072東京都千代田区飯田橋3-11-15 PVB飯田橋8F
最寄り駅：ＪＲ総武線/飯田橋 徒歩5分
株式会社アスワン
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- 「明日の住まいへプラスワンのお手伝い」をモットーに岩国市を中心に営業展開しております。売買から賃貸さらに空家管理まで行っております。 昨今、景気低迷、少子高齢化に伴う不動産需要の落込みが懸念されておりますが弊社に於いては地価の下落はあるものの若年者層を中心に活発な動きを感じている次第です。お客様のご依頼にはスピーディーにお答えする軽いフットワークが信条で...
〒740-0034山口県岩国市南岩国町４丁目５７－３
最寄り駅：ＪＲ山陽本線/南岩国
有限会社アソック
- 広島市東区を主なエリアとして不動産の売買・仲介を行っています
- 当社は地域密着、地域貢献をモットーとした効率の良い営業活動で、利益をお客様に還元する仲介手数料の割引を行っています。 お客様との出会いを大切にし、満足度の高い営業活動を通じて地域で信頼していただける会社を目指します。
〒732-0066広島市東区牛田本町四丁目5番12号
最寄り駅：広島駅
株式会社岡崎不動産商事
- 親切をモットーに心を込めてお手伝いします!
- 多くの情報をより早く、豊富な物件を多数ご用意。 お客様のあらゆるニーズに心を込めてお応えします。 創業４６年信頼と実績の不動産業者（株）岡崎不動産商事にお任せください！ 経験と実績でお手伝いいたします。
〒740-0018山口県岩国市麻里布町4丁目16-9
最寄り駅：ＪＲ山陽本線「岩国」駅より徒歩8分
サカイ土地株式会社
- 総合不動産業“開発から管理まで”
- 当社は、宅地開発分譲販売、売土地・戸建の仲介、賃貸アパート・マンション・戸建の斡旋管理等幅広く取り扱いをしております。 創業30年地域に根差す営業を心がけ、お客様の思いを大切にしご希望に添える事を目標に、営業活動を行っております。 お気軽に当社へご相談ください。
〒740-0032山口県岩国市尾津町1丁目7-21
最寄り駅：ＪＲ山陽本線/南岩国 徒歩10分
ハウスドゥ！広島祇園店 有限会社ビーエム
写真がありません - ハウスドゥ広島祇園店
- ハウスドゥ！に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を選べる、そんなお店づくりを心掛けています！お気軽にお問い合わせください＾＾
〒731-0113広島市安佐南区西原１丁目１５－３２
最寄り駅：JR下祗園駅
広島ハウザー株式会社
写真がありません - お客様との信頼関係を大事にしながらお世話をさせて頂きます。
- 弊社は信頼を第一に、不動産の賃貸、売買、企画、管理、家賃保証と不動産資産全般を取り扱いさせて頂いております。長年培ってきた、地場ネットワークも活かしご売却のお手伝いをさせて頂きます。
〒730-0805広島市中区十日市町１丁目4-28
最寄り駅：十日市町電停
LIXIL不動産ショップ 高屋土地建物
- 住まいづくり、耐震改修等リフォームのご相談承っております。
- ○不動産の買取り・売買・賃貸・管理・清掃・草刈り・リフォーム（耐震改修）等、 不動産に係るご相談。 ご売却・査定のお問い合わせ等は、メール・電話ともに 何度でも無料で応対させていただきます。 ○競売案件につきましてもサポート契約締結の成否にかかわらず、 ご面談にてご相談も無料で応対させて頂いております。
〒739-2102東広島市高屋町杵原1328番地6
最寄り駅：JR西高屋駅
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