広島県の一戸建て売却査定

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  • 住友林業ホームサービス
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広島県の一戸建て・家の最新売却動向

広島県の一戸建ての売却動向

広島県は瀬戸内海に面している中国地方の県であり、2015年7月時点では約8,479平方キロメートルの面積を有しています。県内には約282万人が住んでいるとされており(2015年5月時点)、1平方キロメートルあたりの人口密度は334人となっています。広島県では1970年から1995年にかけて人口の増加傾向が見られましたが、1995年から2015年7月現在にかけては減少傾向が続いています。ただし、県庁所在地である広島市や福山市などの主要都市については、人口の増加傾向が見られます。特に広島市は中国地方の中心都市として機能しており、市内には約118万人の方が住んでいます(2015年5月時点)。国際的平和文化都市として世界的に知られており、世界遺産や国宝も見られるため、毎年世界中から多くの観光客が訪れています。

広島県の一戸建て物件の成約件数は、2014年の年末頃から増加傾向にあります(2015年7月現在)。ただし、平均成約価格については下落傾向が見られる結果となりました。広島県全体の平均坪単価を見てみると、2014年のデータでは341,705円となっています。前年にあたる2013年と比較すると0.35%下落していますが、平均坪単価は全国47都道府県の中で第9位という高い水準にあります。地域別の平均坪単価については、広島市・安芸高田市は2013年から2014年にかけて上昇傾向が見られます。しかし、福山市・呉市・三原市など、広島市以外の主要都市に関しては、下落傾向が続いています。

広島県の公示地価・基準地価は2008年〜2014年にかけて下落傾向が続いていますが、不動産取引価格については2013年〜2014年にかけて上昇傾向が見られました。特に広島市中区の需要が伸びており、中区の一戸建て物件に関しては、高い売却額・査定額を期待しやすいと言えるでしょう。広島市のベッドタウンとして発展してきた呉市・三原市については、近年人口の減少が続いているため、今後も地価の下落傾向が続くと見られます(2015年7月現在)。ただし、福山市については人口増加の傾向が見られるため、今後一戸建て物件の売却額・査定額が上昇する可能性は考えられるでしょう。

広島県の一戸建て価格比較

広島県の中古一戸建て住宅の価格は2014年の平均坪単価で59.2万円で、2013年との比較では7.2%の減少となっています。しかし、中国地方の5県のなかでは依然として最も高い価格で推移しており、島根県や鳥取県と比較すると2倍近い差をつけています。県内の地域では広島市や安芸郡が県の平均を大幅に上回っているほか、大竹市も平均を若干上回っています。

広島県の一戸建て取引件数推移

広島県の中古一戸建て物件の取引件数推移は、なだらかな上昇傾向にあります。平成22年からおおよそ四半期ごとに5,500件の取引がされており、期によっては6,500〜7,000件まで伸びることもあります。そうしたアップダウンを繰り返しながらも全体の取引件数は徐々に増加しており、近年では少なくても6,000件を上回っています。

広島県の一戸建て売却価格から相場を知る

一戸建てアイコン
一戸建て

取引件数
1523

平均売却額
2,778万

平均土地面積
217

平均延床面積
152

平均築年数
21
※ 表示されている情報は、2017年第3四半期〜2018年第2四半期のデータです。

一戸建ての最新売却事例(相場)

売却価格地区名土地面積延床面積築年数最寄駅駅徒歩取引時期
3,600万広島県 安芸郡海田町1701200海田市駅602018年 第2四半期
3,200万広島県 安芸郡府中町2407553向洋駅212018年 第2四半期
2,900万広島県 安芸郡府中町16510512天神川駅602018年 第2四半期
4,000万広島県 安芸高田市160029028吉田口駅902018年 第2四半期
2,500万広島県 安芸高田市47012510吉田口駅902018年 第2四半期
1,100万広島県 安芸高田市34017557吉田口駅2552018年 第2四半期
200万広島県 安芸高田市65034064吉田口駅2552018年 第2四半期
370万広島県 安芸高田市36056可部駅2552018年 第2四半期
300万広島県 安芸高田市5707535甲立駅602018年 第2四半期
500万広島県 廿日市市3805513宮内串戸駅2552018年 第2四半期
480万広島県 廿日市市2907017宮内串戸駅2552018年 第2四半期
2,000万広島県 廿日市市135950宮島口駅102018年 第2四半期
2,300万広島県 廿日市市1201001前空駅102018年 第2四半期
200万広島県 廿日市市28010040宮内串戸駅2552018年 第2四半期
2,800万広島県 廿日市市1551050宮内串戸駅232018年 第2四半期
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

広島県の戸建て価格相場の比較

広島県で中古戸建ての売却を検討されている方向けに、広島県の戸建て取引価格情報をまとめました。戸建ての取引件数を、取引価格、土地面積、延床面積、築年数、駅徒歩別に確認することができます。

220m²超1511221821388342291712111782
〜220m²2037523729112212
〜200m²2541736655105125
〜180m²435282119117421022117
〜160m²37445681752878113
〜140m²383137104136325145
〜120m²34464875722433214
〜100m²3719202634115311
〜80m²251416102641
〜60m²19147341
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの広島県における戸建ての取引件数です。

※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

広島県の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

広島県の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった広島県の一戸建て市場価格は年となっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

広島県の空き家率

広島県
計算中...
%

全国
計算中...
%

単位(%)
全国 広島県
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat) (https://www.e-stat.go.jp/)
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不動産会社を選んだ決め手は何?

広島県の一戸建て・家の売却エピソード

A. Kさんの場合
広島県
 
 
3LDK
 
築45年

広島県で一人暮らしをしていたときのことです。親と同居する条件の結婚が決まり、広島県の一戸建ての家を売却することにしました。不動産会社で困っていた時、一戸建てならしっかりした不動産会社を選ぶことだと会社の上司の紹介で決めました。担当者がしっかり相場、査定をしてくれていました。丁寧な不動産会社の対応は本当にありがたくなりました。人情厚い広島県の県民性を知りました。納得できる価格で1週間で決め、結婚式にも出席してもらいました。

R. Sさんの場合
広島県
 
 
3DK
 
築28年

広島県に住む親戚から一戸建ての自宅を売却したいと不動産会社に勤める自分に相談がありました。遠く離れていますが、一度その不動産会社に親戚と尋ねることになり、電話で話しました。若い担当者の率直な物言いがとても好感がもてました。不動産会社に行くと、丁寧な挨拶をされこちらが恐縮しました。自分は不動産会社に勤めていることを隠していたのですが、親戚から聞いていたようです。査定もしっかりして信頼でき、売却の契約をしました。自分が役に立ったようで嬉しかったです。

M. Mさんの場合
広島県
 
 
2DK
 
築29年

25年前に広島県に一戸建てを購入して、ずっと住んでいました。今は子供の独立などがあり、夫婦だけとなってしまいました。私たちも体が不自由になったため、子供のところに世話になることになりました。それで、今の一戸建てを売却することにしました。地元で有名な不動産会社に家の査定を依頼しました。担当者の話では、リフォームもされているし、耐震対策もしてあるので、高い値段がつけられるということでした。その話を聞いて、迷わず売却を決めました。

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広島県の不動産(一戸建て)査定会社一覧

大手不動産会社

  • 穴吹不動産流通 福山店

    穴吹不動産流通株式会社 福山店

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    豊富な実績と独自のノウハウでお客様のニーズにお応えします。
    地域に密着した最先端の不動産情報を、お客様一人ひとりのニーズに反映させていくのが私たち「あなぶき不動産流通」の使命です。当社に寄せられる「土地や建物を買いたい、売りたい、いまある土地を活用して新しい事業を始めたい」といった相談に対し、豊富な経験と知識をもった専門スタッフが対応。地域とそこで暮らす人のために、可能性を秘めた情報を最良の形にして提案します。
    〒720-0067広島県福山市西町1丁目3-20-103
    最寄り駅:福山駅
  • 穴吹不動産流通 広島店

    穴吹不動産流通株式会社 広島店

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    豊富な実績と独自のノウハウでお客様のニーズにお応えします。
    地域に密着した最先端の不動産情報を、お客様一人ひとりのニーズに反映させていくのが私たち「あなぶき不動産流通」の使命です。当社に寄せられる「土地や建物を買いたい、売りたい、いまある土地を活用して新しい事業を始めたい」といった相談に対し、豊富な経験と知識をもった専門スタッフが対応。地域とそこで暮らす人のために、可能性を秘めた情報を最良の形にして提案します。
    〒730-0011広島県広島市中区基町12-5 あなぶき広島紙屋町ビル2F
    最寄り駅:紙屋町東駅
  • カチタス 広島店

    株式会社カチタス 広島店

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    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつ...
    〒731-0111広島県広島市安佐南区東野1丁目18-21
    最寄り駅:-
  • カチタス 福山店

    株式会社カチタス 福山店

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    〒721-0974広島県福山市東深津町1丁目23-33
    最寄り駅:-
  • カチタス 北広島店

    株式会社カチタス 北広島店

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    〒728-0012広島県三次市十日市中1丁目13-36 グランドグレース十日市1階102号
    最寄り駅:-
  • 積和不動産中国 仲介事業部 広島仲介店

    積和不動産中国株式会社 仲介事業部 広島仲介店

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    積和不動産中国は総合不動産カンパニーです。
    当事務所は中電前電停徒歩5分、並木通り入口近くの平和大通り南側に面しています。 広島エリアの仲介・不動産売買に関して、気軽にご相談下さい。積水ハウスグループの総合力で、住まいのご購入・ご売却をサポート致します。
    〒730-0041広島県広島市中区小町1-25 (タケダ広島ビル1F)
    最寄り駅:【バス】 広島バス平塚線 小町 停歩1分
  • トータテ住宅販売 東情報センター

    トータテ住宅販売株式会社 東情報センター

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    私たちが「売りたい」を全力でサポートします!
    売却のご相談はもちろん、遊休土地の運用やライフプランニングについてのコンサルティングもお任せください。 地域に密着した経験豊かなスタッフが、お客様のご質問にお答えします!お気軽にお問い合わせください。
    〒735-0021広島県安芸郡府中町大須1-17-12
    最寄り駅:天神川駅
  • 日東リバティ

    株式会社日東リバティ

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    広島の不動産売却なら当社へお任せ下さい!
    心と心の触れあい。 「住まいを通じた出逢いを大切に」をモットーに創業以来、多くのお客様から信頼と信用をいただき、常に時代を見据えた不動産ニーズに的確に対応していくことで広島県下でも有数の販売会社へと成長することができました。 時代はIT化の波とともに、その商業形態すら変化している今、住宅ニーズもさまざまな変化をとげ、より快適でより安心、安全な付加価値の高...
    〒732-0818広島県広島市南区段原日出2丁目2-22
    最寄り駅:JR山陽本線/広島【バス】 上東雲町 停歩1分
  • カチタス 周南店

    株式会社カチタス 周南店

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    〒745-0001山口県周南市辻町6-33
    最寄り駅:-
  • 近鉄不動産 

    近鉄不動産株式会社 

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    【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。
    近鉄不動産は関西圏を中心に、首都圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施することにより【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝え...
    〒542-0076大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号
    最寄り駅:近鉄難波線・奈良線/大阪難波駅 徒歩3分
  • トータテ住宅販売 中央情報センター

    トータテ住宅販売株式会社 中央情報センター

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    〒730-0042広島市中区国泰寺町2-4-7(トータテビル2F)
    最寄り駅:鷹野橋駅
  • トータテ住宅販売 西情報センター

    トータテ住宅販売株式会社 西情報センター

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    〒731-5128広島市佐伯区五日市中央4-10-11
    最寄り駅:楽々園駅
  • トータテ住宅販売 北情報センター

    トータテ住宅販売株式会社 北情報センター

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    〒731-0103広島市安佐南区緑井5丁目10-16
    最寄り駅:緑井駅
  • トータテ住宅販売 東広島情報センター

    トータテ住宅販売株式会社 東広島情報センター

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    私たちが「売りたい」を全力でサポートします!
    売却のご相談はもちろん、遊休土地の運用やライフプランニングについてのコンサルティングもお任せください。 地域に密着した経験豊かなスタッフが、お客様のご質問にお答えします!お気軽にお問い合わせください。
    〒739-0025東広島市西条中央6-12-18
    最寄り駅:西条駅

地域密着不動産会社

  • アイスタイル

    アイスタイル株式会社

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    年間600件の査定実績【信頼・安心の仲介ならアイスタイル】
    『広島で不動産を売るならアイスタイル株式会社』 広島東洋カープの九里亜蓮投手のCMでお馴染みのアイスタイル株式会社です。 不動産の高価売却だけでなく、最短3日のスピード買取・投資資産活用など、地域密着の総合力で全力サポートさせて頂きます。 また独自の顧客運営システムで、常時不動産購入希望者2,000名様以上の方にご提案。 あなた様の大切な不動産情報を効果...
    〒730-0037広島県広島市中区中町7-35 和光中町ビル 9階
    最寄り駅:広島電鉄 袋町電停徒歩1分
  • イワタハウス

    イワタハウス株式会社

    companyイメージ
    ご縁を大切に、心を込めて対応いたします。
    お客様の大切な不動産について、お悩みやご不安のご相談を全てお答えさせていただいております。(例えば、売却中・空家・転勤になる・相続が発生・住み替えたい・離婚など) 女性スタッフがお客様のどんな細かいことにでも、丁寧かつ迅速な対応をさせていただきます。安心と信頼ある提案によりたくさんのお客様より、喜んでいただいております。是非、お気軽にお立ち寄りください。...
    〒730-0013広島県広島市中区八丁堀6-7チュリス八丁堀103号
    最寄り駅:広島電鉄本線 八丁堀 徒歩3分
  • 岩田不動産

    岩田不動産株式会社

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    広島市東区の不動産なら岩田不動産株式会社
    『岩田不動産株式会社』は広島市に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
    〒732-0066広島県広島市東区牛田本町3丁目8-16
    最寄り駅:【バス】 牛田大橋 停歩1分
  • オールハウス 

    オールハウス株式会社 

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    広島市、府中町のお住まいのことはすべてオールハウスへお任せください!
    総合住宅会社として、広島市内を中心に6店舗で展開しており、広告力と販売力では、常に地域ナンバーワンを目指して営業しております。不動産の仲介および買取り、新築分譲をはじめとして、総合建設と一級建築士事務所、住宅管理やリフォーム専門店もグループ内にございますので当社にてすべてワンストップでお応えできます。そのため、買主様に対して、リフォームからお引渡し後のア...
    〒735-0012広島県安芸郡府中町八幡1丁目4-23
    最寄り駅:広島駅
  • カチタス 北広島店

    カチタス 北広島店

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    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつ...
    〒728-0012広島県三次市十日市中1丁目13-36 グランドグレース十日市1階102号
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  • ハウスドゥ!五日市 三久

    ハウスドゥ!五日市 株式会社三久

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    信頼と安心のハウスドゥ!五日市店に売却はお任せください。
    私たちスタッフはお客様の希望に沿った住まいが実現する為に様々なお手伝いをさせていただきます。住まいの事ならどんな事でもご相談ください。
    〒731-5128広島県広島市佐伯区五日市中央5-21-7
    最寄り駅:JR山陽本線 五日市駅
  •  KHS

    株式会社 KHS

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    地域密着の不動産!
    株式会社KHS代表取締役 平尾保裕と申します。 弊社はお客さまご要望に合わせて不動産に関することなら全てにおいてサポートします。 誠心誠意対応させていただきます。 ご愛顧の程よろしくお願い致します。
    〒732-0811広島県広島市南区段原2丁目17-13
    最寄り駅:広島駅
  •  住マイル不動産

    有限会社 住マイル不動産

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    呉市専門&売買専門の(有)住マイル不動産にお任せ下さい。
    住マイル不動産は呉市内限定のエリアで、売買専門をしている不動産会社です。住マイルだからできる、お得な3大メリットとして、メリット1{らくらく買取り制度}住マイルが直接買取りいたします。メリット2{安心下取り保証付仲介システム}住マイルの仲介で6カ月間に売却できなかった場合、あらかじめお約束した下取り保証額で下取り致します。メリット3{うれしいリフォームサ...
    〒737-0032広島県呉市本町7番6
    最寄り駅:「本通4丁目」バス徒歩1分
  •  中央地所

    株式会社 中央地所

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    東広島市の不動産売買・仲介・賃貸のことならお任せください!!
    『中央地所』は東広島エリアだけでなく、周辺エリアでの売却もしております。 不動産の売却・購入をお考えのお客様に喜んでいただけるお店を目指して、努力してまいります! 皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
    〒739-0014広島県東広島市西条昭和町1番10号
    最寄り駅:JR山陽本線 西条駅
  • 中国バス不動産

    中国バス不動産株式会社

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    信頼と安心の中国バス不動産株式会社に売却はお任せください。
    当社の信頼と実績で、お客様の大切な不動産をお守りします。 福山・尾道・三原の土地建物情報・アパート、マンション賃貸情報 豊富にそろっております、・・・・・・ぜひお問い合わせください。
    〒721-0973広島県福山市南蔵王町5丁目10-12
    最寄り駅:東福山
  • 中国バス不動産

    中国バス不動産株式会社

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    当社の信頼と実績で、お客様の大切な不動産をお守りします。 福山・尾道・三原の土地建物情報・アパート、マンション賃貸情報 豊富にそろっております、・・・・・・ぜひお問い合わせください。
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    最寄り駅:東福山
  • イエステーション東広島店 不動産プラザ

    イエステーション東広島店 株式会社不動産プラザ

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    不動産売却のご相談は『イエステーション東広島店』へお任せ下さい。
    お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。 みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。 >> スタッフよりメッセージ << こんにちは!不動産プラザの河田と申します! 東広島でお住まいをお探...
    〒739-0014広島県東広島市西条昭和町12番58号
    最寄り駅:JR山陽本線 西条駅 徒歩10分
  • 宝来笑事

    株式会社宝来笑事

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    安佐北区、安佐南区、安芸高田市の不動産売買は当社へお任せ下さい!
    地域に根ざしたフットワークで、お客様のお住まいのご売却・ご購入をご支援いたします。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
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  • 福山市中古住宅.com( ホーム・ラボ)

    福山市中古住宅.com(株式会社 ホーム・ラボ)

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    中古住宅専門の「福山市中古住宅.com」にお任せください
    情報提供数地域最多の『福山市中古住宅.com』を運営しております。相続、住宅ローン、住替え等、売却に関する事はお気軽にお問合せください。 いち早く様々な問題を解決し、お客様にとって素晴らしいご縁となるよう、真剣に取り組んでおります。建築会社でもある弊社が 販売後のトラブルが起きないように、アフターケアもしておりますので、安心してお任せ下さい。
    〒720-2122広島県福山市神辺町新湯野40-7
    最寄り駅:福塩線 湯田村駅
  • ミサワホーム中国 福山店

    ミサワホーム中国株式会社 福山店

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    「不動産の売却・査定」は、ミサワホームにお任せください
    ミサワホームは新築は勿論ですが、中古住宅や土地の仲介・売買も行っております。 不動産の査定をはじめ、売却・賃貸等のご相談は「安心」で「信頼」のおけるミサワホームにお気軽にお尋ねください。 日曜日(第一日曜日を除く)も営業いたしております。
    〒720-0076広島県福山市本庄町中二丁目4番22号
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  • アスワン

    株式会社アスワン

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    岩国全域
    「明日の住まいへプラスワンのお手伝い」をモットーに岩国市を中心に営業展開しております。売買から賃貸さらに空家管理まで行っております。 昨今、景気低迷、少子高齢化に伴う不動産需要の落込みが懸念されておりますが弊社に於いては地価の下落はあるものの若年者層を中心に活発な動きを感じている次第です。お客様のご依頼にはスピーディーにお答えする軽いフットワークが信条で...
    〒740-0034山口県岩国市南岩国町4丁目57-3
    最寄り駅:JR山陽本線/南岩国
  • 岡崎不動産商事

    株式会社岡崎不動産商事

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    親切をモットーに心を込めてお手伝いします!
    多くの情報をより早く、豊富な物件を多数ご用意。 お客様のあらゆるニーズに心を込めてお応えします。 創業46年信頼と実績の不動産業者(株)岡崎不動産商事にお任せください! 経験と実績でお手伝いいたします。
    〒740-0018山口県岩国市麻里布町4丁目16-9
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  • サカイ土地

    サカイ土地株式会社

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    総合不動産業“開発から管理まで”
    当社は、宅地開発分譲販売、売土地・戸建の仲介、賃貸アパート・マンション・戸建の斡旋管理等幅広く取り扱いをしております。 創業30年地域に根差す営業を心がけ、お客様の思いを大切にしご希望に添える事を目標に、営業活動を行っております。 お気軽に当社へご相談ください。
    〒740-0032山口県岩国市尾津町1丁目7-21
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  • LIXIL不動産ショップ 高屋土地建物

    LIXIL不動産ショップ 高屋土地建物

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    住まいづくり、耐震改修等リフォームのご相談承っております。
    ○不動産の買取り・売買・賃貸・管理・清掃・草刈り・リフォーム(耐震改修)等、  不動産に係るご相談。 ご売却・査定のお問い合わせ等は、メール・電話ともに 何度でも無料で応対させていただきます。 ○競売案件につきましてもサポート契約締結の成否にかかわらず、  ご面談にてご相談も無料で応対させて頂いております。
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