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池田市の厳選された最大6社が査定
池田市で不動産売却に強い会社ランキング
池田市の不動産売却の実績の多い会社ランキング
池田市の売却実績の多い不動産会社をご紹介します。こちらのランキングは不動産会社から提出された売却実績をもとに算出しています。
ここからは、池田市の不動産売却ができる不動産会社を紹介します。
池田市の不動産売却事情
池田市のマンション売却価格はどのくらい？
池田市のマンション売却価格分布
（単位：件数）
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
池田市の戸建て売却価格はどのくらい？
池田市の戸建て売却価格分布
（単位：件数）
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
池田市の土地売却価格はどのくらい？
池田市の土地売却価格分布
（単位：件数）
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
不動産会社を選んだ決め手は？
（単位：人）
イエウール利用者9人から回答
複数回答あり
複数回答あり
40代 / 男性
レスポンス早い、丁寧、知識が豊富、類似案件の売却実績あり、仲介料を頑張ってくれた、信頼できる、希望の価格で売ってくれそうな安心感があった、家から近い
40代 / 女性
最初に連絡をいただき、担当者の対応が誠実だと感じたので、他社との煩雑なやりとりをするよりも、選任でお願いするほうが良いと判断しました。また転出先を探していただけるのも魅力に感じました。
池田市のマンションの売却相場
池田市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数27件
- 平均売却額3,237万円
- 平均専有面積74㎡
- 平均築年数24年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2023年のデータです。
池田市のエリア別のマンション相場価格
- 旭丘
- 2,200万円
- 石橋
- 2,400万円
- 呉服町
- 3,900万円
- 神田
- 1,400万円
- 五月丘
- 1,800万円
- 城山町
- 4,400万円
池田市のマンション一覧
池田市のマンション一覧全49件
ザ・ライオンズ池田Ｊ棟
最新価格相場:4,350万円
専有面積: 70.01 ~ 112.65 m²
築年月: 2007年3月 (築18年)
総戸数: 680戸
最寄り駅: 池田駅 徒歩10分
大阪府池田市城南１－１５
クレアコート池田城南ウエストキャッスル
最新価格相場:4,380万円
専有面積: 52.55 ~ 88.32 m²
築年月: 2010年2月 (築15年)
総戸数: 58戸
最寄り駅: 池田駅 徒歩3分
大阪府池田市城南７－２１
ザ・ライオンズ池田
最新価格相場:5,500万円
専有面積: 70.01 ~ 112.65 m²
築年月: 2007年3月 (築18年)
総戸数: 676戸
最寄り駅: 池田駅 徒歩11分
大阪府池田市城南１－１５
ユニハイム池田石橋アクロス
最新価格相場:3,200万円
専有面積: 67.6 ~ 74.62 m²
築年月: 2008年1月 (築17年)
総戸数: 60戸
最寄り駅: 石橋駅 徒歩3分
大阪府池田市石橋１３－２５
クレアコート池田城南イーストキャッスル
最新価格相場:2,900万円
専有面積: 57.11 ~ 100.19 m²
築年月: 2010年2月 (築15年)
総戸数: 49戸
最寄り駅: 池田駅 徒歩3分
大阪府池田市城南７－１８
グランドメゾン池田緑丘
最新価格相場:2,660万円
専有面積: 86.7 ~ 95.31 m²
築年月: 2005年6月 (築19年)
総戸数: 38戸
最寄り駅: 石橋駅 徒歩17分
大阪府池田市緑丘
ライオンズ池田駅前
最新価格相場:3,590万円
専有面積: 57.63 ~ 80.38 m²
築年月: 2011年2月 (築14年)
総戸数: 63戸
最寄り駅: 池田駅 徒歩2分
大阪府池田市栄町４－２
ザ・ライオンズ池田Ｆ棟
最新価格相場:3,400万円
専有面積: 81.93 ~ 85.64 m²
築年月: 2006年3月 (築19年)
総戸数: 51戸
最寄り駅: 池田駅 徒歩11分
大阪府池田市城南１－１５
ザ・ライオンズ池田Ｄ棟
最新価格相場:3,580万円
専有面積: 76.15 ~ 87.55 m²
築年月: 2007年3月 (築18年)
総戸数: 680戸
最寄り駅: 池田駅 徒歩9分
大阪府池田市城南
グランアッシュ池田室町レジデンス
最新価格相場:3,120万円
専有面積: 63.24 ~ 76.8 m²
築年月: 2012年1月 (築13年)
総戸数: 93戸
最寄り駅: 池田駅 徒歩3分
大阪府池田市室町１－１３
サーパス池田駅前
最新価格相場:3,150万円
専有面積: 59.15 ~ 84.47 m²
築年月: 2007年2月 (築18年)
総戸数: 52戸
最寄り駅: 池田駅 徒歩3分
大阪府池田市栄本町３－３
ジオ・パークスクエア池田
最新価格相場:3,400万円
専有面積: 72.87 ~ 78.38 m²
築年月: 2007年1月 (築18年)
総戸数: 274戸
最寄り駅: 池田駅 徒歩2分
大阪府池田市槻木町２－７
ザ・ライオンズ池田Ｈ棟
最新価格相場:4,980万円
専有面積: 90.05 ~ 95.01 m²
築年月: 2006年6月 (築18年)
総戸数: 676戸
最寄り駅: 池田駅 徒歩11分
大阪府池田市城南１－１５
ジオ・パークスクエア池田Ａ棟
最新価格相場:3,750万円
専有面積: 71.23 ~ 95.55 m²
築年月: 2007年1月 (築18年)
総戸数: 274戸
最寄り駅: 池田駅 徒歩2分
大阪府池田市槻木町２－７－１
ザ・ライオンズ池田Ｉ棟
最新価格相場:3,980万円
専有面積: 70.01 ~ 80.26 m²
築年月: 2007年3月 (築18年)
総戸数: 676戸
最寄り駅: 池田駅 徒歩10分
大阪府池田市城南１－１５
プラウド池田天神
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 70.82 ~ 90.63 m²
築年月: 2006年2月 (築19年)
総戸数: 74戸
最寄り駅: 石橋駅 徒歩5分
大阪府池田市天神５－４１
レピア池田
最新価格相場:2,800万円
専有面積: 70.04 ~ 81.48 m²
築年月: 2009年5月 (築15年)
総戸数: 64戸
最寄り駅: 石橋駅 徒歩10分
大阪府池田市鉢塚１４－９
ザ・ライオンズ池田Ｅ棟
最新価格相場:3,280万円
専有面積: 80.25 ~ 80.25 m²
築年月: 2006年3月 (築19年)
総戸数: 676戸
最寄り駅: 池田駅 徒歩10分
大阪府池田市城南
ジオ池田城南一丁目
最新価格相場:4,200万円
専有面積: 67.35 ~ 70.32 m²
築年月: 2014年5月 (築10年)
総戸数: 56戸
最寄り駅: 池田駅 徒歩3分
大阪府池田市城南１－１
クレアコート池田城南
最新価格相場:3,060万円
専有面積: 66.85 ~ 66.85 m²
築年月: 2010年2月 (築15年)
総戸数: 58戸
最寄り駅: 池田駅 徒歩3分
大阪府池田市城南
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月08日
データ更新日: 2025年04月08日
池田市のマンションの成約事例
直近1年間で実際に成約した池田市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
| 地域 | 価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 専有面積 | 築年数 | 間取り | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 石橋 | 2,800万円 | 石橋阪大前 | 徒歩15分 | 65㎡ | 築26年 | 3LDK | 2024年1〜3月 |
| 神田 | 1,400万円 | 池田(大阪) | 徒歩20分 | 60㎡ | 築28年 | 3LDK | 2024年7〜9月 |
| 五月丘 | 1,100万円 | 池田(大阪) | 徒歩15分 | 65㎡ | 築52年 | 3LDK | 2024年7〜9月 |
| 五月丘 | 1,500万円 | 池田(大阪) | 徒歩16分 | 75㎡ | 築37年 | 4LDK | 2024年4〜6月 |
| 五月丘 | 2,800万円 | 池田(大阪) | 徒歩18分 | 85㎡ | 築25年 | 4LDK | 2024年1〜3月 |
| 城山町 | 4,200万円 | 池田(大阪) | 徒歩10分 | 80㎡ | 築9年 | 3LDK | 2024年1〜3月 |
| 菅原町 | 5,200万円 | 池田(大阪) | 徒歩4分 | 70㎡ | 築6年 | 3LDK | 2024年1〜3月 |
| 建石町 | 3,000万円 | 池田(大阪) | 徒歩13分 | 70㎡ | 築25年 | 3LDK | 2024年4〜6月 |
| 畑 | 2,400万円 | 石橋阪大前 | 徒歩-分 | 100㎡ | 築24年 | 3LDK | 2024年1〜3月 |
| 八王寺 | 2,900万円 | 池田(大阪) | 徒歩14分 | 85㎡ | 築30年 | 3LDK | 2024年4〜6月 |
| 伏尾台 | 500万円 | 池田(大阪) | 徒歩-分 | 75㎡ | 築36年 | 3LDK | 2024年1〜3月 |
| 伏尾台 | 1,000万円 | 池田(大阪) | 徒歩-分 | 70㎡ | 築34年 | 3LDK | 2024年7〜9月 |
| 伏尾町 | 650万円 | 池田(大阪) | 徒歩-分 | 85㎡ | 築37年 | 4LDK | 2024年7〜9月 |
| 伏尾町 | 760万円 | 池田(大阪) | 徒歩-分 | 100㎡ | 築37年 | 5LDK | 2024年7〜9月 |
| 緑丘 | 2,000万円 | 石橋阪大前 | 徒歩18分 | 70㎡ | 築25年 | 3LDK | 2024年1〜3月 |
| 緑丘 | 1,500万円 | 石橋阪大前 | 徒歩24分 | 75㎡ | 築38年 | 3LDK | 2024年4〜6月 |
| 室町 | 1,400万円 | 池田(大阪) | 徒歩3分 | 60㎡ | 築12年 | 2DK | 2024年1〜3月 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
池田市のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の池田市のマンション事例を用意しました。
池田市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
情報更新日：2025年4月7日
池田市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,842万円
▶︎
今半期
1,601万円
1,242万円の減少↓
取引件数
前半期
14件
▶︎
今半期
10件
4件の減少↓
前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
池田市のマンションの最新6か月の相場推移
| 2024年10月 | 2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 |
| 2516万円 | 3143万円 | 2579万円 | 2880万円 | 1357万円 | 1833万円 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月08日
データ更新日: 2025年04月08日
池田市の一戸建ての売却相場
池田市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数43件
- 平均売却額2,627万円
- 平均土地面積120㎡
- 平均建物面積105㎡
- 平均築年数26年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2023年のデータです。
池田市のエリア別の一戸建て相場価格
- 旭丘
- 4,800万円
- 綾羽
- 4,100万円
- 井口堂
- 1,600万円
- 石橋
- 1,916万円
- 宇保町
- 430万円
- 空港
- 460万円
池田市の一戸建ての成約事例
直近1年間で実際に成約した池田市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
| 地域 | 価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 綾羽 | 4,100万円 | 池田(大阪) | 徒歩10分 | 80㎡ | 90㎡ | 築0年 | 2024年4〜6月 |
| 井口堂 | 3,000万円 | 石橋阪大前 | 徒歩9分 | 530㎡ | 360㎡ | 築60年 | 2024年7〜9月 |
| 井口堂 | 900万円 | 石橋阪大前 | 徒歩9分 | 50㎡ | 70㎡ | 築47年 | 2024年4〜6月 |
| 石橋 | 1,500万円 | 石橋阪大前 | 徒歩8分 | 100㎡ | 100㎡ | 築40年 | 2024年7〜9月 |
| 宇保町 | 430万円 | 池田(大阪) | 徒歩12分 | 70㎡ | 55㎡ | 築49年 | 2024年7〜9月 |
| 空港 | 460万円 | 蛍池 | 徒歩14分 | 70㎡ | 70㎡ | 築45年 | 2024年4〜6月 |
| 神田 | 4,600万円 | 池田(大阪) | 徒歩16分 | 80㎡ | 100㎡ | 築0年 | 2024年1〜3月 |
| 五月丘 | 6,000万円 | 池田(大阪) | 徒歩15分 | 340㎡ | 120㎡ | 築47年 | 2024年1〜3月 |
| 五月丘 | 5,300万円 | 池田(大阪) | 徒歩18分 | 160㎡ | 115㎡ | 築12年 | 2024年4〜6月 |
| 渋谷 | 4,100万円 | 池田(大阪) | 徒歩26分 | 190㎡ | 105㎡ | 築18年 | 2024年7〜9月 |
| 住吉 | 3,400万円 | 石橋阪大前 | 徒歩9分 | 115㎡ | 100㎡ | 築7年 | 2024年7〜9月 |
| 荘園 | 1,100万円 | 石橋阪大前 | 徒歩13分 | 55㎡ | 60㎡ | 築48年 | 2024年1〜3月 |
| 荘園 | 1,300万円 | 石橋阪大前 | 徒歩16分 | 120㎡ | 100㎡ | 築51年 | 2024年4〜6月 |
| 豊島北 | 4,500万円 | 石橋阪大前 | 徒歩14分 | 100㎡ | 105㎡ | 築0年 | 2024年1〜3月 |
| 豊島北 | 5,200万円 | 石橋阪大前 | 徒歩16分 | 105㎡ | 95㎡ | 築0年 | 2024年4〜6月 |
| 畑 | 2,600万円 | 石橋阪大前 | 徒歩-分 | 110㎡ | 95㎡ | 築27年 | 2024年1〜3月 |
| 伏尾台 | 2,300万円 | 池田(大阪) | 徒歩-分 | 210㎡ | 155㎡ | 築39年 | 2024年4〜6月 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
池田市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の池田市の一戸建て事例を用意しました。
池田市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
情報更新日：2025年4月7日
池田市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
3,318万円
▶︎
今半期
2,665万円
653万円の減少↓
取引件数
前半期
17件
▶︎
今半期
12件
5件の減少↓
前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
池田市の一戸建ての最新6か月の相場推移
| 2024年10月 | 2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 |
| 4366万円 | 3975万円 | 2457万円 | 4873万円 | 4080万円 | 5600万円 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月08日
データ更新日: 2025年04月08日
池田市の土地の売却相場
池田市の土地の直近一年の相場
- 取引件数16件
- 平均売却額3,928万円
- 平均土地面積172㎡
- 平均坪単価75万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2023年のデータです。
池田市のエリア別の土地相場価格
- 旭丘
- 8,500万円
- 石橋
- 7,100万円
- 上池田
- 2,500万円
- 宇保町
- 5,200万円
- 神田
- 3,000万円
- 渋谷
- 3,300万円
池田市の土地の成約事例
直近1年間で実際に成約した池田市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
| 地域 | 価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 坪単価 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 石橋 | 8,200万円 | 石橋阪大前 | 徒歩6分 | 320㎡ | 86万円 | 2024年7〜9月 |
| 石橋 | 6,000万円 | 石橋阪大前 | 徒歩7分 | 195㎡ | 100万円 | 2024年7〜9月 |
| 上池田 | 2,500万円 | 池田(大阪) | 徒歩9分 | 240㎡ | 35万円 | 2024年1〜3月 |
| 神田 | 3,000万円 | 池田(大阪) | 徒歩9分 | 180㎡ | 55万円 | 2024年7〜9月 |
| 渋谷 | 3,300万円 | 石橋阪大前 | 徒歩-分 | 125㎡ | 90万円 | 2024年4〜6月 |
| 新町 | 7,600万円 | 池田(大阪) | 徒歩9分 | 195㎡ | 130万円 | 2024年1〜3月 |
| 建石町 | 10,000万円 | 池田(大阪) | 徒歩10分 | 280㎡ | 120万円 | 2024年4〜6月 |
| 畑 | 4,200万円 | 石橋阪大前 | 徒歩-分 | 240㎡ | 57万円 | 2024年7〜9月 |
| 室町 | 5,000万円 | 池田(大阪) | 徒歩6分 | 150㎡ | 110万円 | 2024年1〜3月 |
| 桃園 | 4,000万円 | 池田(大阪) | 徒歩10分 | 145㎡ | 90万円 | 2024年4〜6月 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
池田市の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の池田市の土地事例を用意しました。
池田市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
情報更新日：2025年4月7日
池田市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
88.08万円
▶︎
今半期
85.8万円
2.28万円の減少↓
取引件数
前半期
5件
▶︎
今半期
8件
3件の増加↑
前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
池田市の土地の最新6か月の相場推移
| 2024年10月 | 2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 |
| 3469万円 | 2439万円 | 3074万円 | 4427万円 | 4064万円 | 7362万円 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月08日
データ更新日: 2025年04月08日
池田市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
池田市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
池田市のマンション平均売却価格【2,288万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
| 費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
|---|---|---|
| ①仲介手数料 | 82万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
| ②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
| ③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
| ④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
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売却事例や価格推移で、物件種別ごとの池田市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？
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2600社以上と提携！国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します - ポイント3最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 - ポイント4悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか？
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば？
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要価格だけじゃなく根拠も比較
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