大阪府池田市の中古一戸建て売却査定・相場

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池田市の一戸建て・家の最新売却動向

大阪府池田市の一戸建て売却動向

池田市は、大阪府の北西部に位置し、西は兵庫県と隣接する市です。交通機関では阪急電鉄宝塚線が通り、大阪市内にも通勤通学のアクセスの良さから、住宅地としての人気が高いところです。市内中央には、五月山公園があり四季折々の花木で市民を和ませています。国立小中高をはじめとして、教育環境も整っている文教地区でもあります。緑が多く、家族向けの住まい探しをされる方が多いことから、一戸建て住宅の重要供給が盛んです。

池田市の一戸建て売却価格推移

池田市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった池田市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

池田市の一戸建て価格比較

大阪府池田市における中古一戸建ての相場は広さを限定しないすべての平均価格は約3,046万円です。隣接する豊中市では約3,987万円、箕面市では約3,715万円、 兵庫県川西市 では約1,790万円、伊丹市では約2,627万円です。 大阪府での中古一戸建ての相場は約2,259万円で、高価格な所は大阪市天王寺区の約8,304万円です。

池田市の一戸建て取引件数推移

平成22年から27年における四半期ごとに区切った大阪府池田市の中古一戸建ての取引件数は約185件前後でほぼ横ばい状態で推移しています。各期ごとの数値を比較すると、平成22年10月-12月期と翌年1-3月期の取引件数が突出しており、それぞれ240件を超えています。その反動で平成23年度の取引件数は180件を割る低水準で推移し、24年7-9月期ではこの5年間で最低の120件台にまで落ち込みましたが、同年10-12月期以降は170-210件の間で一定の水準を維持しています。

池田市の一戸建て価格相場の比較

池田市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超2121121117
〜220m²11
〜200m²1
〜180m²111
〜160m²11211
〜140m²3311
〜120m²2121
〜100m²11261
〜80m²11112
〜60m²251
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの池田市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

池田市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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