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マンションの売却相場
池田市のマンションの売却相場

池田市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    38件
  • 平均売却額
    3,110万円
  • 平均専有面積
    74㎡
  • 平均築年数
    23年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

池田市のマンション一覧

ザ・ライオンズ池田J棟
最新価格相場:4,350万円
専有面積: 70.01 ~ 112.65 m²
築年月: 2007年3月 (築17年)
総戸数: 680戸
最寄り駅: 池田駅 徒歩10分
大阪府池田市城南1-15
クレアコート池田城南ウエストキャッスル
最新価格相場:4,380万円
専有面積: 52.55 ~ 88.32 m²
築年月: 2010年2月 (築14年)
総戸数: 58戸
最寄り駅: 池田駅 徒歩3分
大阪府池田市城南7-21
ザ・ライオンズ池田
最新価格相場:5,500万円
専有面積: 70.01 ~ 112.65 m²
築年月: 2007年3月 (築17年)
総戸数: 676戸
最寄り駅: 池田駅 徒歩11分
大阪府池田市城南1-15
ユニハイム池田石橋アクロス
最新価格相場:3,200万円
専有面積: 67.6 ~ 74.62 m²
築年月: 2008年1月 (築16年)
総戸数: 60戸
最寄り駅: 石橋駅 徒歩3分
大阪府池田市石橋13-25
クレアコート池田城南イーストキャッスル
最新価格相場:2,900万円
専有面積: 57.11 ~ 100.19 m²
築年月: 2010年2月 (築14年)
総戸数: 49戸
最寄り駅: 池田駅 徒歩3分
大阪府池田市城南7-18
グランドメゾン池田緑丘
最新価格相場:2,660万円
専有面積: 86.7 ~ 95.31 m²
築年月: 2005年6月 (築19年)
総戸数: 38戸
最寄り駅: 石橋駅 徒歩17分
大阪府池田市緑丘
ライオンズ池田駅前
最新価格相場:3,590万円
専有面積: 57.63 ~ 80.38 m²
築年月: 2011年2月 (築13年)
総戸数: 63戸
最寄り駅: 池田駅 徒歩2分
大阪府池田市栄町4-2
ザ・ライオンズ池田F棟
最新価格相場:3,400万円
専有面積: 81.93 ~ 85.64 m²
築年月: 2006年3月 (築18年)
総戸数: 51戸
最寄り駅: 池田駅 徒歩11分
大阪府池田市城南1-15
ザ・ライオンズ池田D棟
最新価格相場:3,580万円
専有面積: 76.15 ~ 87.55 m²
築年月: 2007年3月 (築17年)
総戸数: 680戸
最寄り駅: 池田駅 徒歩9分
大阪府池田市城南
グランアッシュ池田室町レジデンス
最新価格相場:3,120万円
専有面積: 63.24 ~ 76.8 m²
築年月: 2012年1月 (築12年)
総戸数: 93戸
最寄り駅: 池田駅 徒歩3分
大阪府池田市室町1-13
サーパス池田駅前
最新価格相場:3,150万円
専有面積: 59.15 ~ 84.47 m²
築年月: 2007年2月 (築17年)
総戸数: 52戸
最寄り駅: 池田駅 徒歩3分
大阪府池田市栄本町3-3
ジオ・パークスクエア池田
最新価格相場:3,400万円
専有面積: 72.87 ~ 78.38 m²
築年月: 2007年1月 (築17年)
総戸数: 274戸
最寄り駅: 池田駅 徒歩2分
大阪府池田市槻木町2-7
ザ・ライオンズ池田H棟
最新価格相場:4,980万円
専有面積: 90.05 ~ 95.01 m²
築年月: 2006年6月 (築18年)
総戸数: 676戸
最寄り駅: 池田駅 徒歩11分
大阪府池田市城南1-15
ジオ・パークスクエア池田A棟
最新価格相場:3,750万円
専有面積: 71.23 ~ 95.55 m²
築年月: 2007年1月 (築17年)
総戸数: 274戸
最寄り駅: 池田駅 徒歩2分
大阪府池田市槻木町2-7-1
ザ・ライオンズ池田I棟
最新価格相場:3,980万円
専有面積: 70.01 ~ 80.26 m²
築年月: 2007年3月 (築17年)
総戸数: 676戸
最寄り駅: 池田駅 徒歩10分
大阪府池田市城南1-15
プラウド池田天神
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 70.82 ~ 90.63 m²
築年月: 2006年2月 (築18年)
総戸数: 74戸
最寄り駅: 石橋駅 徒歩5分
大阪府池田市天神5-41
レピア池田
最新価格相場:2,800万円
専有面積: 70.04 ~ 81.48 m²
築年月: 2009年5月 (築15年)
総戸数: 64戸
最寄り駅: 石橋駅 徒歩10分
大阪府池田市鉢塚14-9
ザ・ライオンズ池田E棟
最新価格相場:3,280万円
専有面積: 80.25 ~ 80.25 m²
築年月: 2006年3月 (築18年)
総戸数: 676戸
最寄り駅: 池田駅 徒歩10分
大阪府池田市城南
ジオ池田城南一丁目
最新価格相場:4,200万円
専有面積: 67.35 ~ 70.32 m²
築年月: 2014年5月 (築10年)
総戸数: 56戸
最寄り駅: 池田駅 徒歩3分
大阪府池田市城南1-1
クレアコート池田城南
最新価格相場:3,060万円
専有面積: 66.85 ~ 66.85 m²
築年月: 2010年2月 (築14年)
総戸数: 58戸
最寄り駅: 池田駅 徒歩3分
大阪府池田市城南
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月06日

池田市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,207万円

▶︎

今半期

3,000万円

208万円の減少↓

取引件数

前半期

14

▶︎

今半期

15

1件の増加↑

前半期:2023年4月〜2023年9月、今半期:2023年10月〜2024年3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

池田市のマンションの最新6か月の相場推移

2024年4月2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月
2727万円3208万円2693万円2428万円2557万円2456万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月06日
一戸建ての売却相場

池田市の一戸建ての売却相場

池田市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    72件
  • 平均売却額
    5,576万円
  • 平均土地面積
    182㎡
  • 平均建物面積
    185㎡
  • 平均築年数
    26年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

池田市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,131万円

▶︎

今半期

3,573万円

441万円の増加↑

取引件数

前半期

33

▶︎

今半期

18

15件の減少↓

前半期:2023年4月〜2023年9月、今半期:2023年10月〜2024年3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

池田市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2024年4月2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月
3444万円2684万円3475万円3349万円3577万円2495万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月06日
土地の売却相場

池田市の土地の売却相場

池田市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    29件
  • 平均売却額
    3,691万円
  • 平均土地面積
    177㎡
  • 平均坪単価
    68万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

池田市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

80.67万円

▶︎

今半期

88.08万円

7.41万円の増加↑

取引件数

前半期

11

▶︎

今半期

5

6件の減少↓

前半期:2023年4月〜2023年9月、今半期:2023年10月〜2024年3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

池田市の土地の最新6か月の相場推移

2024年4月2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月
3094万円2978万円4086万円3144万円4835万円4074万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月06日

池田市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

池田市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

池田市のマンション平均売却価格【3,110万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料109万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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池田市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの池田市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

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見積作成

物件調査開始

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購入希望者と条件交渉

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ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

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    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
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    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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