池田市土地の売買・売却価格をチェック

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池田市の土地の最新売却動向

大阪府池田市の土地売却動向

大阪府池田市は、大阪府の北西部、大阪平野の北辺部に位置する南北に細長く広がっている市です。北側は五月山、西側は猪名川、そして南側には伊丹空港があります。池田市内には、大阪中心部と結ばれた阪急宝塚線が走り、ベッドタウンの一つとなっています。大阪府全体の土地の売却価格が年々下がる傾向となっている中で、池田市では年々上がる傾向となってきており、2013年から2014年では、1%以上の値上がりをみせています。

池田市の土地価格比較

平成26年の大阪府池田市の1坪当たりの土地価格は69.62万円でした。対して、同じ年の周辺地域の1坪当たりの土地価格は池田市の東に位置する箕面市で61.06万円、南に位置する豊中市で75.07万円、西に位置する兵庫県の川西市で34.95万円でした。池田市の土地価格は、同じ大阪府内の他の地域との価格差はあまり見られませんが、兵庫県内の地域と比較すると、およそ2倍も高値がついていることが確認できます。

池田市の取引件数推移

大阪府池田市の土地取引件数の推移を四半期毎に見ていきますと、平成24年の夏時期の7月から9月にかけて、過去5年間で最も取引数の少ない時期になりおおよそ125年の取引数となりますが、例年では150件から200件の間で取引されています。この5年で取引の最も多かった平成23年の年初の1月から3月までで260件程度の取引数となります。

池田市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

池田市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で池田市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

池田市の土地の売買・売却ならイエウール

池田市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

池田市の土地の売却エピソード

I. Dさんの場合
池田市
土地
143平米
43坪

大阪府池田市の土地を保有していた父が亡くなり、遺産分けのだ、土地を売却することになりました。少しでも高く売れないか、不動産屋に査定を依頼しました。3社査定を依頼しました。その中で一番高い査定額の会社に売却を依頼することにしました。そして、売りにだしてから問い合わせは頻繁に来ていますと不動産屋に言われ期待して待っていました。すると1ヶ月に買いたいという人が現れて少し値下げ交渉はありましたが何とか売ることができました。

K. Dさんの場合
池田市
土地
141平米
42坪

父親が亡くなり相続した土地の使い道がないため、大阪府池田市で土地の売却を検討していました。不動産会社は同じ池田市内のH社とT社から見積もりを取りましたが、担当者が同年代で話しやすかったのでT社にお願いすることにしました。何分にも当方の知識が無く、近隣の売却状況の資料を頂いたり初歩的な質問をしても快く応じて頂きました。売却には最終的に3ヶ月程度かかりましたが、その間にも電話連絡を密にしてくださり安心してお任せすることができました。

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