池田市の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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2
一括依頼
一度の入力で池田市の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。池田市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て池田市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

池田市の土地売却に強い不動産会社例

池田市の土地売却価格推移

池田市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で池田市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

池田市の土地価格相場の比較

池田市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超1124
〜450m²
〜400m²1
〜350m²121
〜300m²11
〜250m²11411
〜200m²132
〜150m²371
〜100m²122
〜50m²11
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの池田市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

池田市の土地売却相場

土地アイコン
池田市の
土地

取引件数
47

平均売却額
4,757万

平均平米単価
16.3万
円/㎡

平均土地面積
310
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
池田市5,200万石橋阪大前駅622.0万2302020年 第4四半期
池田市4,000万石橋阪大前駅912.0万3302020年 第3四半期
池田市3,000万石橋阪大前駅269.5万3202020年 第4四半期
池田市3,000万石橋阪大前駅919.0万1602020年 第4四半期
池田市2,800万石橋阪大前駅2314.0万1952020年 第3四半期
池田市2,700万池田(大阪)駅2114.0万1952020年 第4四半期
池田市2,400万池田(大阪)駅1419.0万1252020年 第4四半期
池田市2,000万蛍池駅1218.0万1102020年 第4四半期
池田市1,900万池田(大阪)駅919.0万1052020年 第4四半期
池田市1,800万石橋阪大前駅1113.0万1352020年 第4四半期
池田市1,200万石橋阪大前駅168.4万1452020年 第4四半期
池田市1,200万池田(大阪)駅905.8万2002020年 第4四半期
池田市630万池田(大阪)駅413.0万452020年 第4四半期
池田市550万絹延橋駅36.2万902020年 第3四半期
池田市450万池田(大阪)駅602.1万2102020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

池田市の不動産売却に関する情報を見る

池田市の土地の最新売却動向

大阪府池田市の土地売却動向

大阪府池田市は、大阪府の北西部、大阪平野の北辺部に位置する南北に細長く広がっている市です。北側は五月山、西側は猪名川、そして南側には伊丹空港があります。池田市内には、大阪中心部と結ばれた阪急宝塚線が走り、ベッドタウンの一つとなっています。大阪府全体の土地の売却価格が年々下がる傾向となっている中で、池田市では年々上がる傾向となってきており、2013年から2014年では、1%以上の値上がりをみせています。

池田市の土地価格比較

平成26年の大阪府池田市の1坪当たりの土地価格は69.62万円でした。対して、同じ年の周辺地域の1坪当たりの土地価格は池田市の東に位置する箕面市で61.06万円、南に位置する豊中市で75.07万円、西に位置する兵庫県の川西市で34.95万円でした。池田市の土地価格は、同じ大阪府内の他の地域との価格差はあまり見られませんが、兵庫県内の地域と比較すると、およそ2倍も高値がついていることが確認できます。

池田市の取引件数推移

大阪府池田市の土地取引件数の推移を四半期毎に見ていきますと、平成24年の夏時期の7月から9月にかけて、過去5年間で最も取引数の少ない時期になりおおよそ125年の取引数となりますが、例年では150件から200件の間で取引されています。この5年で取引の最も多かった平成23年の年初の1月から3月までで260件程度の取引数となります。

池田市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1大阪府 池田市呉服町2-20呉服町池田160m33.0万円/㎡109万円/坪
2大阪府 池田市満寿美町7-4満寿美町池田320m31.2万円/㎡103万円/坪
3大阪府 池田市城南1-3-15城南池田450m28.6万円/㎡94万円/坪
4大阪府 池田市大和町4-8-A大和町池田350m26.9万円/㎡88万円/坪
5大阪府 池田市城山町1-30城山町池田700m23.2万円/㎡76万円/坪
6大阪府 池田市石橋3-8-4石橋石橋490m22.6万円/㎡74万円/坪
7大阪府 池田市姫室町9-3姫室町池田620m20.9万円/㎡69万円/坪
8大阪府 池田市井口堂1-3-16井口堂石橋800m20.4万円/㎡67万円/坪
9大阪府 池田市宇保町5-1宇保町池田950m20.2万円/㎡66万円/坪
10大阪府 池田市旭丘2-6-9旭丘石橋1800m19.8万円/㎡65万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で池田市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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