うちって、売ったらいくら？大阪市阿倍野区の不動産売却査定・相場【全国2600社以上と提携】

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大和ハウスリアルエステート株式会社阿倍野営業所

4.6(3件)

査定や契約の時に、こちらが聞きたいことなど、丁寧に説明していただき、売却の際も引越しで遠方に住んでいたが、こちらの都合と先方の都合も迅速に連絡してもらい、スムーズに契約できた。

引用：おうちの語り部

大阪市阿倍野区のマンションの売却相場

取引件数
65件
平均売却額
3,378万円
平均専有面積
64㎡
平均築年数
26年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

阿倍野区のマンション売却査定・相場

阿倍野区のマンション一覧

エスリード帝塚山

最新価格相場:9,480万円

専有面積: 69.87 ~ 119.6 m²

築年月: 2008年9月 (築16年)

総戸数: 76戸

最寄り駅: 姫松駅徒歩3分

大阪府大阪市阿倍野区帝塚山１０－３２

シティハウス阿倍野晴明丘

最新価格相場:3,500万円

専有面積: 68.53 ~ 81.47 m²

築年月: 2008年8月 (築16年)

総戸数: 47戸

最寄り駅: 天下茶屋駅徒歩9分

大阪府大阪市阿倍野区橋本町３－６０

ライオンズ阿倍野松崎町

最新価格相場:2,900万円

専有面積: 64.7 ~ 101.18 m²

築年月: 2008年2月 (築16年)

総戸数: 70戸

最寄り駅: 文の里駅徒歩1分

大阪府大阪市阿倍野区松崎町

アートアルテールコンドミニアムフロア

最新価格相場:9,180万円

専有面積: 50.85 ~ 78.23 m²

築年月: 2012年1月 (築12年)

総戸数: 112戸

最寄り駅: 天王寺駅徒歩2分

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋５－１０

アーバニスフレア阿倍野松崎町

最新価格相場:3,898万円

専有面積: 76.84 ~ 76.84 m²

築年月: 2005年12月 (築18年)

総戸数: 27戸

最寄り駅: 文の里駅徒歩5分

大阪府大阪市阿倍野区松崎町１４－１４

サンクタス阿倍野ザ・プレミア

最新価格相場:6,998万円

専有面積: 69.07 ~ 129.04 m²

築年月: 2005年3月 (築19年)

総戸数: 156戸

最寄り駅: 阿倍野駅徒歩3分

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋２－８

グランアッシュ阿倍野昭和町

最新価格相場:3,380万円

専有面積: 55.44 ~ 70.81 m²

築年月: 2009年7月 (築15年)

総戸数: 27戸

最寄り駅: 昭和町駅徒歩8分

大阪府大阪市阿倍野区昭和町８－４

ライオンズ阿倍野昭和町

最新価格相場:3,200万円

専有面積: 61.4 ~ 144.94 m²

築年月: 2009年1月 (築15年)

総戸数: 68戸

最寄り駅: 西田辺駅徒歩5分

大阪府大阪市阿倍野区昭和町８－１

ロジュマン北畠

最新価格相場:3,480万円

専有面積: 66.39 ~ 82.21 m²

築年月: 2009年9月 (築15年)

総戸数: 14戸

最寄り駅: 北畠駅徒歩2分

大阪府大阪市阿倍野区北畠９－６

パークホームズあべの筋

最新価格相場:3,490万円

専有面積: 66.8 ~ 71.71 m²

築年月: 2010年10月 (築14年)

総戸数: 45戸

最寄り駅: 阿倍野駅徒歩6分

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋９－２４

グランスイート阿倍野駅前ローレルコート

最新価格相場:3,350万円

専有面積: 42.16 ~ 71.58 m²

築年月: 2011年2月 (築13年)

総戸数: 67戸

最寄り駅: 阿倍野駅徒歩1分

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋４－４３

パークホームズ阿倍野阪南町

最新価格相場:4,280万円

専有面積: 72.75 ~ 80.62 m²

築年月: 2010年10月 (築14年)

総戸数: 55戸

最寄り駅: 文の里駅徒歩4分

大阪府大阪市阿倍野区阪南町２２－９

プレミスト阿倍野昭和町駅前

最新価格相場:4,780万円

専有面積: 64.46 ~ 87.72 m²

築年月: 2010年8月 (築14年)

総戸数: 117戸

最寄り駅: 昭和町駅徒歩3分

大阪府大阪市阿倍野区昭和町１２－２６

プレシアスコート阿倍野文の里

最新価格相場:3,780万円

専有面積: 62.72 ~ 70.22 m²

築年月: 2010年4月 (築14年)

総戸数: 33戸

最寄り駅: 文の里駅徒歩1分

大阪府大阪市阿倍野区阪南町２４番２９

シティタワーグラン天王寺

最新価格相場:12,000万円

専有面積: 68.44 ~ 97.78 m²

築年月: 2007年2月 (築17年)

総戸数: 246戸

最寄り駅: 天王寺駅徒歩4分

大阪府大阪市阿倍野区松崎町１－３６

ブランズ阿倍野松崎町

最新価格相場:4,450万円

専有面積: 70.86 ~ 82.82 m²

築年月: 2012年2月 (築12年)

総戸数: 40戸

最寄り駅: 阿倍野駅徒歩6分

大阪府大阪市阿倍野区松崎町１２－１０

ジオ阿倍野松崎町

最新価格相場:3,350万円

専有面積: 62.28 ~ 62.28 m²

築年月: 2008年11月 (築16年)

総戸数: 15戸

最寄り駅: 天王寺駅徒歩8分

大阪府大阪市阿倍野区松崎町

阿倍野松崎町レジデンス

最新価格相場:4,480万円

専有面積: 70.2 ~ 76.63 m²

築年月: 2012年1月 (築12年)

総戸数: 74戸

最寄り駅: 天王寺駅徒歩9分

大阪府大阪市阿倍野区松崎町１６－１９

ジェイグラン阿倍野ＥＡＳＴ

最新価格相場:3,680万円

専有面積: 66.38 ~ 80.13 m²

築年月: 2011年10月 (築13年)

総戸数: 86戸

最寄り駅: 河堀口駅徒歩4分

大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南１１－２３

パークタワーあべのグランエア

最新価格相場:3,790万円

専有面積: 58.27 ~ 95.75 m²

築年月: 2013年2月 (築11年)

総戸数: 194戸

最寄り駅: 阿倍野駅徒歩4分

大阪府大阪市阿倍野区旭町２－３６

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月20日

阿倍野区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した阿倍野区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
旭町	1,900万円	大阪阿部野橋	徒歩8分	45㎡	築40年	2DK	2023年10〜12月
旭町	3,600万円	天王寺	徒歩5分	65㎡	築11年	3LDK	2023年10〜12月
旭町	3,900万円	阿倍野	徒歩6分	90㎡	築35年	4LDK	2024年4〜6月
阿倍野筋	11,000万円	天王寺駅前	徒歩1分	75㎡	築12年	2LDK	2023年10〜12月
阿倍野筋	3,200万円	阿倍野	徒歩0分	75㎡	築37年	3LDK	2023年10〜12月
阿倍野筋	3,300万円	阿倍野	徒歩0分	85㎡	築37年	-	2024年4〜6月
阿倍野筋	3,800万円	阿倍野	徒歩0分	75㎡	築37年	3LDK	2023年10〜12月
阿倍野筋	3,100万円	阿倍野	徒歩0分	60㎡	築37年	2LDK	2024年1〜3月
阿倍野筋	2,400万円	阿倍野	徒歩0分	55㎡	築37年	2DK	2024年1〜3月
阿倍野筋	400万円	阿倍野	徒歩0分	30㎡	築37年	その他	2024年1〜3月
阿倍野筋	3,700万円	阿倍野	徒歩2分	70㎡	築25年	-	2024年1〜3月
阿倍野筋	3,500万円	阿倍野	徒歩3分	70㎡	築25年	-	2024年4〜6月
阿倍野筋	4,100万円	阿倍野	徒歩5分	60㎡	築20年	-	2024年1〜3月
王子町	4,500万円	北畠	徒歩6分	70㎡	築9年	3LDK	2024年4〜6月
王子町	1,400万円	昭和町(大阪)	徒歩7分	40㎡	築38年	2DK	2024年1〜3月
王子町	2,000万円	東天下茶屋	徒歩6分	25㎡	築1年	1K	2024年4〜6月
王子町	2,000万円	東天下茶屋	徒歩6分	25㎡	築1年	1LDK	2024年4〜6月
王子町	1,200万円	東天下茶屋	徒歩6分	25㎡	築1年	1K	2024年1〜3月
北畠	3,500万円	北畠	徒歩4分	85㎡	築24年	3LDK	2024年1〜3月
昭和町	3,200万円	文の里	徒歩1分	60㎡	築27年	3LDK	2024年4〜6月
昭和町	3,500万円	文の里	徒歩1分	65㎡	築29年	3LDK	2024年4〜6月
昭和町	4,600万円	文の里	徒歩1分	65㎡	築10年	3LDK	2024年1〜3月
昭和町	1,200万円	昭和町(大阪)	徒歩2分	40㎡	築42年	2LDK	2024年1〜3月
帝塚山	1,600万円	塚西	徒歩2分	60㎡	築45年	3LDK	2024年4〜6月
帝塚山	1,500万円	塚西	徒歩2分	80㎡	築45年	3LDK	2024年1〜3月
帝塚山	2,200万円	姫松	徒歩2分	65㎡	築47年	3LDK	2023年10〜12月
帝塚山	4,000万円	姫松	徒歩4分	90㎡	築16年	3LDK	2024年4〜6月
天王寺町北	2,200万円	寺田町	徒歩4分	65㎡	築46年	3LDK	2024年4〜6月
天王寺町北	1,200万円	寺田町	徒歩4分	30㎡	築46年	1DK	2024年4〜6月
天王寺町北	500万円	寺田町	徒歩4分	30㎡	築46年	1DK	2024年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

大阪市阿倍野区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

大阪市阿倍野区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市阿倍野区のマンション事例を用意しました。
大阪市阿倍野区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
大阪市阿倍野区三明町	3,298万円	63.73㎡	築29年	3LDK
大阪市阿倍野区昭和町	6,900万円	98.92㎡	築27年	3LDK
大阪市阿倍野区長池町	2,480万円	62.07㎡	築40年	2LDK
大阪市阿倍野区阪南町	4,000万円	93.26㎡	築35年	3LDK
大阪市阿倍野区松崎町	6,280万円	83.53㎡	築16年	4LDK

大阪市阿倍野区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,556万円

▶︎

今半期

3,245万円

312万円の減少↓

取引件数

前半期

34件

▶︎

今半期

40件

6件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
4815万円	5260万円	4242万円	4069万円	4092万円	3810万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月20日

大阪市阿倍野区の一戸建ての売却相場

取引件数
38件
平均売却額
4,255万円
平均土地面積
104㎡
平均建物面積
151㎡
平均築年数
33年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

阿倍野区の中古一戸建て売却査定・相場

阿倍野区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した阿倍野区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
相生通	2,400万円	聖天坂	徒歩6分	85㎡	125㎡	築27年	2024年4〜6月
阿倍野筋	4,500万円	阿倍野	徒歩7分	55㎡	80㎡	築0年	2024年4〜6月
阿倍野元町	4,200万円	北畠	徒歩4分	100㎡	130㎡	築27年	2023年10〜12月
阿倍野元町	3,900万円	東天下茶屋	徒歩6分	115㎡	130㎡	築27年	2024年1〜3月
王子町	1,000万円	昭和町(大阪)	徒歩9分	50㎡	70㎡	築-年	2024年1〜3月
北畠	4,200万円	北畠	徒歩6分	85㎡	85㎡	築0年	2024年4〜6月
北畠	1,700万円	北畠	徒歩6分	30㎡	45㎡	築48年	2024年1〜3月
北畠	1,200万円	北畠	徒歩7分	55㎡	80㎡	築34年	2023年10〜12月
共立通	830万円	阿倍野	徒歩10分	50㎡	75㎡	築39年	2024年4〜6月
三明町	4,000万円	大阪阿部野橋	徒歩11分	110㎡	400㎡	築32年	2023年10〜12月
三明町	16,000万円	河堀口	徒歩5分	370㎡	280㎡	築-年	2023年10〜12月
昭和町	5,300万円	昭和町(大阪)	徒歩9分	150㎡	120㎡	築30年	2024年4〜6月
昭和町	4,500万円	西田辺	徒歩6分	85㎡	110㎡	築30年	2023年10〜12月
晴明通	4,800万円	東天下茶屋	徒歩1分	85㎡	90㎡	築1年	2023年10〜12月
晴明通	4,500万円	東天下茶屋	徒歩1分	65㎡	110㎡	築5年	2024年1〜3月
晴明通	2,700万円	東天下茶屋	徒歩3分	85㎡	150㎡	築26年	2024年4〜6月
帝塚山	28,000万円	姫松	徒歩1分	200㎡	170㎡	築25年	2024年1〜3月
天王寺町北	5,200万円	寺田町	徒歩4分	65㎡	90㎡	築0年	2024年4〜6月
天王寺町北	9,400万円	寺田町	徒歩5分	220㎡	120㎡	築54年	2024年1〜3月
天王寺町南	5,000万円	寺田町	徒歩4分	65㎡	210㎡	築31年	2024年4〜6月
橋本町	5,000万円	聖天坂	徒歩3分	150㎡	125㎡	築24年	2024年4〜6月
橋本町	2,400万円	聖天坂	徒歩3分	100㎡	135㎡	築37年	2024年4〜6月
播磨町	3,200万円	西田辺	徒歩5分	80㎡	110㎡	築11年	2024年1〜3月
阪南町	9,800万円	文の里	徒歩2分	180㎡	120㎡	築51年	2023年10〜12月
阪南町	500万円	文の里	徒歩3分	35㎡	50㎡	築-年	2024年1〜3月
阪南町	1,300万円	東天下茶屋	徒歩6分	60㎡	30㎡	築-年	2024年4〜6月
阪南町	1,600万円	松虫	徒歩4分	65㎡	70㎡	築-年	2024年4〜6月
阪南町	3,100万円	西田辺	徒歩3分	75㎡	70㎡	築-年	2023年10〜12月
阪南町	680万円	西田辺	徒歩5分	45㎡	70㎡	築70年	2023年10〜12月
美章園	2,600万円	美章園	徒歩1分	60㎡	90㎡	築27年	2023年10〜12月

大阪市阿倍野区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

大阪市阿倍野区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市阿倍野区の一戸建て事例を用意しました。
大阪市阿倍野区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

大阪市阿倍野区阪南町７丁目中古戸建

価格	18,000万円
間取り	5SLDK
築年数	2年
広さ	179.82㎡
駅徒歩	西田辺駅徒歩8分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：

大阪市阿倍野区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,268万円

▶︎

今半期

4,430万円

161万円の増加↑

取引件数

前半期

19件

▶︎

今半期

24件

5件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
4800万円	4828万円	3957万円	9046万円	4463万円	5717万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月20日

大阪市阿倍野区の土地の売却相場

取引件数
17件
平均売却額
4,671万円
平均土地面積
111㎡
平均坪単価
149万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

阿倍野区の土地売却査定・相場

阿倍野区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した阿倍野区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
北畠	10,000万円	北畠	徒歩1分	260㎡	130万円	2024年1〜3月
共立通	3,100万円	阿倍野	徒歩9分	55㎡	190万円	2023年10〜12月
三明町	9,900万円	大阪阿部野橋	徒歩8分	260㎡	130万円	2023年10〜12月
天王寺町南	1,800万円	河堀口	徒歩1分	40㎡	160万円	2023年10〜12月
天王寺町南	1,900万円	河堀口	徒歩1分	40㎡	160万円	2023年10〜12月
西田辺町	7,500万円	西田辺	徒歩5分	135㎡	190万円	2024年1〜3月
阪南町	1,600万円	文の里	徒歩3分	35㎡	150万円	2024年1〜3月
阪南町	3,500万円	西田辺	徒歩3分	85㎡	140万円	2024年1〜3月
阪南町	4,000万円	西田辺	徒歩4分	190㎡	70万円	2024年1〜3月
阪南町	14,000万円	西田辺	徒歩6分	230㎡	190万円	2024年1〜3月
文の里	4,500万円	文の里	徒歩3分	65㎡	220万円	2023年10〜12月

大阪市阿倍野区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

大阪市阿倍野区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市阿倍野区の土地事例を用意しました。
大阪市阿倍野区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
大阪市阿倍野区播磨町	5,980万円	90.6㎡	218.21万円/㎡
大阪市阿倍野区美章園	18,000万円	260.58㎡	228.37万円/㎡

大阪市阿倍野区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

177.1万円

▶︎

今半期

135.11万円

41.99万円の減少↓

取引件数

前半期

11件

▶︎

今半期

7件

4件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
5099万円	5973万円	4813万円	5676万円	6436万円	5870万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月20日

阿倍野区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

阿倍野区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

阿倍野区のマンション平均売却価格【3,379万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	118万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

大阪市阿倍野区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

阿倍野区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの阿倍野区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

住友林業ホームサービス株式会社　西田辺店

大阪府大阪市阿倍野区阪南町５丁目４番２８号

株式会社福屋不動産販売　谷町店

大阪府大阪市天王寺区生玉前町4番29号　S-RESIDENCE谷町九丁目 1階

大和ハウスリアルエステート株式会社阿倍野営業所

大阪府大阪市阿倍野区昭和町5丁目10番26号

株式会社エヌプラッツ

大阪府大阪市中央区平野町3丁目1番8号　プロスパー平野町ビル5F

株式会社クオーレエステート

大阪府大阪市中央区平野町3丁目3番9号　湯木ビル5F

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2600社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。