阿倍野区の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一括依頼
一度の入力で阿倍野区の不動産会社へ一括査定依頼。
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3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。阿倍野区の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て阿倍野区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

阿倍野区の土地売却に強い不動産会社例

阿倍野区の土地の最新売却動向

大阪府大阪市阿倍野区の土地売却動向

大阪府大阪市阿倍野区は、JR天王寺駅より南に位置し、あべのハルカスでも有名なところです。赤い路面電車の阪堺電車や地下鉄、JR阪和線が走る交通の便がよいところです。駅周辺は商業施設が集まり、人気と共に土地の価格は上昇しています。少し南に下がったら、昔ながらの街並みが残っていますが、近年売却しマンション建設をする傾向にあります。北畠や帝塚山地区は高級住宅でありながら、文教地区でもあり、憧れの住宅地区となっています。

大阪市阿倍野区の土地価格比較

大阪府大阪市阿倍野区の土地価格は、坪当たり171.0万円で府内で4番目に高いです。最も高い場所の阿倍野筋1-3-21では坪単価733.9万円、最も安い丸山通1-3-36でも坪単価74.4万円です。高く取引されるのは、梅田と心斎橋、難波に次ぐ大阪の第三の繁華街であり、関西地方で有数の商業集積地として知られているためです。

大阪市阿倍野区の取引件数推移

大阪府大阪市阿倍野区では、多数の土地取引が行われています。 平成22年は1361件、平成23年には1408件の取引がありました。 さらにその後も2年間は、増加傾向が続きます。 平成24年は1593件、平成25年には1989件の取引がありました。 平成25年は、過去5年間で最も多く土地取引が行われた年です。 しかし平成26年の取引数は、1267件に減少しています。

阿倍野区の土地売却価格推移

阿倍野区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で阿倍野区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

阿倍野区の土地価格相場の比較

阿倍野区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超2
〜450m²
〜400m²
〜350m²21
〜300m²2
〜250m²
〜200m²111311
〜150m²11243
〜100m²6552
〜50m²1
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの阿倍野区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

阿倍野区の土地売却相場

土地アイコン
阿倍野区の
土地

取引件数
45

平均売却額
5,253万

平均平米単価
34.1万
円/㎡

平均土地面積
166
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
阿倍野区5,900万西田辺駅540.0万1502020年 第4四半期
阿倍野区5,400万河堀口駅237.0万1452020年 第4四半期
阿倍野区4,800万南田辺駅050.0万952020年 第1四半期
阿倍野区4,800万文の里駅236.0万1352020年 第2四半期
阿倍野区4,700万昭和町(大阪)駅647.0万1002020年 第4四半期
阿倍野区4,600万東天下茶屋駅330.0万1552020年 第4四半期
阿倍野区4,200万昭和町(大阪)駅736.0万1152020年 第3四半期
阿倍野区3,800万阿倍野駅334.0万1102020年 第3四半期
阿倍野区3,500万西田辺駅836.0万952019年 第4四半期
阿倍野区3,400万北畠駅434.0万952020年 第4四半期
阿倍野区3,400万松虫駅733.0万1002020年 第4四半期
阿倍野区3,000万河堀口駅318.0万1702020年 第3四半期
阿倍野区2,700万天王寺駅947.0万552020年 第3四半期
阿倍野区2,000万北畠駅612.0万1602020年 第4四半期
阿倍野区1,300万北畠駅419.0万702020年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

阿倍野区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1大阪府 大阪市阿倍野区昭和町2-1-1昭和町昭和町100m57.8万円/㎡191万円/坪
2大阪府 大阪市阿倍野区三明町2-7-23三明町文の里550m45.5万円/㎡150万円/坪
3大阪府 大阪市阿倍野区北畠1-8-59北畠北畠200m42.6万円/㎡140万円/坪
4大阪府 大阪市阿倍野区文の里3-7-30文の里美章園300m37.6万円/㎡124万円/坪
5大阪府 大阪市阿倍野区阪南町1-32-16阪南町昭和町500m33.5万円/㎡110万円/坪
6大阪府 大阪市阿倍野区阪南町6-12-10阪南町西田辺470m32.7万円/㎡108万円/坪
7大阪府 大阪市阿倍野区桃ケ池町2-10-21桃ケ池町南田辺280m32.6万円/㎡107万円/坪
8大阪府 大阪市阿倍野区晴明通3-5晴明通東天下茶屋140m32.1万円/㎡106万円/坪
9大阪府 大阪市阿倍野区天王寺町北2-16-2天王寺町北寺田町360m25.8万円/㎡85万円/坪
10大阪府 大阪市阿倍野区丸山通1-3-36丸山通松虫360m23.2万円/㎡76万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で阿倍野区の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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