大阪市都島区で不動産売却に強い会社ランキング

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大阪市都島区の厳選された最大6社が査定

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大阪市都島区の不動産売却事情

大阪市都島区のマンション売却価格はどのくらい？

大阪市都島区のマンション売却価格分布

（単位：件数）

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

不動産会社を選んだ決め手は？

（単位：人）

イエウール利用者6人から回答
複数回答あり

30代 / 女性

9社に査定に来てもらいました。やる気がみられない担当、大企業であることしかアピールできない方、他社を貶すような口ぶりの会社はすぐ候補から外れました。マンションの分譲会社だった東急さんの担当が一番具体的な話を持ってこられ、もう一社の営業担当の誠実な雰囲気を見て、この二社と契約しました。

40代 / 女性

担当者がしっかりしていた。清潔感と、売りますという姿勢がよかった。野村不動産のホームステージングと、家の検査が買い手にとって安心感もあったのでは、と思います

大阪市都島区のマンションの売却相場

取引件数
95件
平均売却額
2,621万円
平均専有面積
51㎡
平均築年数
24年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

大阪市都島区のマンション売却査定・相場

大阪市都島区のエリア別のマンション相場価格

網島町: 1,895万円

内代町: 3,500万円

片町: 1,750万円

毛馬町: 2,800万円

善源寺町: 5,087万円

高倉町: 2,025万円

大阪市都島区のマンション一覧

全62件

リベールＯＳＡＫＡザ・ヴェルデタワー

最新価格相場:4,380万円

専有面積: 61.13 ~ 81.08 m²

築年月: 2009年1月 (築16年)

総戸数: 45戸

最寄り駅: 京橋駅徒歩5分

大阪府大阪市都島区網島町１３－１６

セントプレイスグランドプレミオ

最新価格相場:4,380万円

専有面積: 68.66 ~ 108.35 m²

築年月: 2010年1月 (築15年)

総戸数: 477戸

最寄り駅: 都島駅徒歩4分

大阪府大阪市都島区善源寺町２丁目

カサーレ都島高倉町

最新価格相場:3,600万円

専有面積: 66.66 ~ 75.59 m²

築年月: 2009年11月 (築15年)

総戸数: 54戸

最寄り駅: 都島駅徒歩15分

大阪府大阪市都島区高倉町４－３２

セントプレイス大阪ウィスタリアコート

最新価格相場:4,680万円

専有面積: 66.3 ~ 100.24 m²

築年月: 2007年1月 (築18年)

総戸数: 409戸

最寄り駅: 都島駅徒歩5分

大阪府大阪市都島区善源寺町２番５

セントプレイス大阪アーバンコート

最新価格相場:4,620万円

専有面積: 66.36 ~ 118.88 m²

築年月: 2007年1月 (築18年)

総戸数: 222戸

最寄り駅: 都島駅徒歩3分

大阪府大阪市都島区善源寺町２－４

セントプレイス大阪ガーデンアクアコート

最新価格相場:4,980万円

専有面積: 66.44 ~ 100.6 m²

築年月: 2006年1月 (築19年)

総戸数: 453戸

最寄り駅: 都島駅徒歩5分

大阪府大阪市都島区善源寺町２－１

エステムコート都島本通グッデイ

最新価格相場:3,080万円

専有面積: 64.02 ~ 88.06 m²

築年月: 2011年2月 (築14年)

総戸数: 43戸

最寄り駅: 都島駅徒歩8分

大阪府大阪市都島区都島本通１８－１５

ブランズ桜ノ宮

最新価格相場:4,280万円

専有面積: 60.05 ~ 70.3 m²

築年月: 2012年2月 (築13年)

総戸数: 74戸

最寄り駅: 桜ノ宮駅徒歩2分

大阪府大阪市都島区中野町１０－１０７

セントプレイスグランドコンフォルト

最新価格相場:5,980万円

専有面積: 68.73 ~ 94.91 m²

築年月: 2009年2月 (築16年)

総戸数: 248戸

最寄り駅: 都島駅徒歩3分

大阪府大阪市都島区善源寺町２－６

プランズシティ都島友渕町

最新価格相場:3,680万円

専有面積: 66.59 ~ 86.94 m²

築年月: 2012年2月 (築13年)

総戸数: 289戸

最寄り駅: 都島駅徒歩14分

大阪府大阪市都島区友渕町５

セントプレイスタワー

最新価格相場:5,550万円

専有面積: 61.31 ~ 120.01 m²

築年月: 2012年1月 (築13年)

総戸数: 445戸

最寄り駅: 都島駅徒歩3分

大阪府大阪市都島区善源寺町２－８

クレヴィア都島友渕町

最新価格相場:4,480万円

専有面積: 61.53 ~ 82.88 m²

築年月: 2010年9月 (築14年)

総戸数: 57戸

最寄り駅: 都島駅徒歩8分

大阪府大阪市都島区友渕町１０－２５

サンクタス大阪城

最新価格相場:9,150万円

専有面積: 53.61 ~ 82.14 m²

築年月: 2013年2月 (築12年)

総戸数: 37戸

最寄り駅: 天満橋駅徒歩7分

大阪府大阪市都島区片町

キングマンション都島リバーコート

最新価格相場:3,790万円

専有面積: 60.17 ~ 74.0 m²

築年月: 2012年2月 (築13年)

総戸数: 62戸

最寄り駅: 桜ノ宮駅徒歩2分

大阪府大阪市都島区中野町１２－２３

リベール都島北通

最新価格相場:4,480万円

専有面積: 67.95 ~ 80.23 m²

築年月: 2012年11月 (築12年)

総戸数: 50戸

最寄り駅: 野江内代駅徒歩5分

大阪府大阪市都島区都島北通９番２１

セントプレイスタワー

最新価格相場:3,980万円

専有面積: 74.06 ~ 74.06 m²

築年月: 2012年1月 (築13年)

総戸数: 445戸

最寄り駅: 都島駅徒歩6分

大阪府大阪市都島区毛馬町２－８

セントプレイス大阪ブライトコート

最新価格相場:3,750万円

専有面積: 79.01 ~ 108.39 m²

築年月: 2006年1月 (築19年)

総戸数: 82戸

最寄り駅: 都島駅徒歩8分

大阪府大阪市都島区善源寺町２－２

プレサンスロジェ都島公園

最新価格相場:3,800万円

専有面積: 63.56 ~ 73.0 m²

築年月: 2015年7月 (築9年)

総戸数: 78戸

最寄り駅: 野江内代駅徒歩11分

大阪府大阪市都島区都島中通１８－２４

ジ・アーバネックス都島本通

最新価格相場:4,980万円

専有面積: 73.18 ~ 73.18 m²

築年月: 2016年1月 (築9年)

総戸数: 32戸

最寄り駅: 都島駅徒歩5分

大阪府大阪市都島区都島本通２６－３０

セントプレイス大阪パークサイトコート

最新価格相場:4,700万円

専有面積: 91.48 ~ 91.48 m²

築年月: 2006年1月 (築19年)

総戸数: 85戸

最寄り駅: 都島駅徒歩5分

大阪府大阪市都島区善源寺町

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月10日

大阪市都島区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した大阪市都島区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
網島町	1,900万円	大阪城北詰	徒歩3分	20㎡	築9年	1K	2024年1〜3月
網島町	1,500万円	大阪城北詰	徒歩3分	20㎡	築9年	1K	2024年4〜6月
網島町	1,600万円	大阪城北詰	徒歩3分	20㎡	築9年	1K	2024年1〜3月
網島町	1,100万円	大阪城北詰	徒歩5分	25㎡	築50年	1DK	2024年7〜9月
網島町	3,200万円	大阪城北詰	徒歩5分	85㎡	築50年	3LDK	2024年7〜9月
内代町	2,600万円	野江内代	徒歩4分	65㎡	築32年	2LDK	2024年7〜9月
内代町	5,000万円	野江内代	徒歩5分	70㎡	築3年	3LDK	2024年1〜3月
片町	1,900万円	大阪城北詰	徒歩1分	20㎡	築3年	1K	2024年1〜3月
片町	1,000万円	大阪城北詰	徒歩1分	15㎡	築23年	1K	2024年1〜3月
片町	4,000万円	大阪城北詰	徒歩3分	55㎡	築20年	2LDK	2024年1〜3月
毛馬町	1,500万円	城北公園通	徒歩9分	70㎡	築45年	3LDK	2024年1〜3月
毛馬町	4,100万円	都島	徒歩20分	85㎡	築26年	3LDK	2024年7〜9月
善源寺町	6,800万円	都島	徒歩4分	90㎡	築14年	4LDK	2024年1〜3月
善源寺町	6,800万円	都島	徒歩5分	90㎡	築15年	4LDK	2024年1〜3月
善源寺町	4,100万円	都島	徒歩6分	70㎡	築13年	3LDK	2024年7〜9月
善源寺町	4,500万円	都島	徒歩6分	70㎡	築12年	2LDK	2024年4〜6月
善源寺町	4,000万円	都島	徒歩6分	70㎡	築12年	3LDK	2024年4〜6月
大東町	2,400万円	城北公園通	徒歩2分	65㎡	築43年	3LDK	2024年1〜3月
高倉町	600万円	都島	徒歩9分	55㎡	築54年	3DK	2024年7〜9月
高倉町	2,400万円	都島	徒歩10分	55㎡	築30年	2LDK	2024年1〜3月
高倉町	2,700万円	都島	徒歩10分	55㎡	築31年	3LDK	2024年7〜9月
友渕町	3,000万円	城北公園通	徒歩4分	80㎡	築34年	3LDK	2024年4〜6月
友渕町	2,900万円	城北公園通	徒歩4分	60㎡	築31年	3LDK	2024年7〜9月
友渕町	3,400万円	城北公園通	徒歩5分	75㎡	築24年	4LDK	2024年7〜9月
友渕町	2,700万円	城北公園通	徒歩7分	60㎡	築27年	3LDK	2024年4〜6月
友渕町	3,000万円	城北公園通	徒歩8分	60㎡	築27年	3LDK	2024年1〜3月
友渕町	1,400万円	城北公園通	徒歩8分	45㎡	築55年	2LDK	2024年7〜9月
友渕町	550万円	城北公園通	徒歩8分	45㎡	築54年	3DK	2024年4〜6月
友渕町	2,600万円	城北公園通	徒歩9分	55㎡	築33年	2LDK	2024年7〜9月
友渕町	1,900万円	都島	徒歩6分	55㎡	築51年	3LDK	2024年7〜9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

大阪市都島区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

大阪市都島区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市都島区のマンション事例を用意しました。
大阪市都島区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

サニーヒルズ都島北通

大阪府大阪市都島区都島北通

価格	3,698万円
間取り	3LDK
築年数	24年
広さ	60.5㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

情報更新日：2025年4月11日

大阪市都島区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,766万円

▶︎

今半期

2,637万円

130万円の減少↓

取引件数

前半期

57件

▶︎

今半期

44件

13件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
2820万円	3061万円	3490万円	2989万円	3207万円	2663万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月10日

大阪市都島区の一戸建ての売却相場

取引件数
23件
平均売却額
3,206万円
平均土地面積
73㎡
平均建物面積
100㎡
平均築年数
29年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

大阪市都島区の中古一戸建て売却査定・相場

大阪市都島区のエリア別の一戸建て相場価格

内代町: 2,400万円

毛馬町: 1,330万円

善源寺町: 2,350万円

高倉町: 3,580万円

大東町: 2,125万円

友渕町: 600万円

大阪市都島区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した大阪市都島区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
毛馬町	1,700万円	城北公園通	徒歩11分	75㎡	95㎡	築47年	2024年7〜9月
善源寺町	3,200万円	都島	徒歩7分	115㎡	125㎡	築43年	2024年1〜3月
善源寺町	1,500万円	都島	徒歩7分	130㎡	90㎡	築64年	2024年4〜6月
高倉町	6,500万円	都島	徒歩13分	70㎡	125㎡	築1年	2024年7〜9月
友渕町	600万円	城北公園通	徒歩8分	50㎡	55㎡	築56年	2024年7〜9月
中野町	2,000万円	桜ノ宮	徒歩2分	35㎡	55㎡	築65年	2024年1〜3月
中野町	2,200万円	桜ノ宮	徒歩6分	70㎡	120㎡	築-年	2024年7〜9月
都島北通	5,600万円	都島	徒歩3分	65㎡	135㎡	築6年	2024年1〜3月
都島北通	2,800万円	都島	徒歩5分	60㎡	90㎡	築31年	2024年7〜9月
都島北通	1,700万円	都島	徒歩6分	55㎡	75㎡	築46年	2024年7〜9月
都島中通	4,500万円	野江内代	徒歩10分	65㎡	110㎡	築21年	2024年7〜9月

大阪市都島区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

大阪市都島区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市都島区の一戸建て事例を用意しました。
大阪市都島区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

大阪市都島区毛馬町２丁目

価格	3,798万円
間取り	-
築年数	18年
広さ	85.47㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

大阪市都島区都島北通１丁目

価格	3,750万円
間取り	3LDK
築年数	31年
広さ	90.24㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

大阪市都島区都島本通5丁目

価格	4,700万円
間取り	4LDK
築年数	22年
広さ	98.86㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

大阪市都島区都島本通４丁目

価格	4,980万円
間取り	5LDK
築年数	26年
広さ	138.87㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

情報更新日：2025年4月11日

大阪市都島区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,341万円

▶︎

今半期

2,687万円

346万円の増加↑

取引件数

前半期

9件

▶︎

今半期

8件

1件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
3289万円	3350万円	4334万円	6501万円	-	3793万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月10日

大阪市都島区の土地の売却相場

取引件数
9件
平均売却額
8,588万円
平均土地面積
169㎡
平均坪単価
157万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

大阪市都島区の土地売却査定・相場

大阪市都島区のエリア別の土地相場価格

内代町: 7,250万円

善源寺町: 330万円

高倉町: 8,200万円

中野町: 26,000万円

都島北通: 2,500万円

都島中通: 2,550万円

大阪市都島区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した大阪市都島区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
内代町	3,500万円	野江内代	徒歩2分	180㎡	64万円	2024年7〜9月
善源寺町	330万円	都島	徒歩7分	175㎡	6万円	2024年7〜9月
高倉町	8,200万円	都島	徒歩14分	160㎡	170万円	2024年7〜9月
中野町	26,000万円	京橋(大阪)	徒歩6分	260㎡	320万円	2024年1〜3月
都島北通	4,900万円	都島	徒歩6分	90㎡	180万円	2024年1〜3月
都島北通	100万円	都島	徒歩8分	250㎡	1万円	2024年7〜9月
都島中通	3,000万円	野江内代	徒歩9分	100㎡	97万円	2024年1〜3月
都島中通	2,100万円	野江内代	徒歩10分	60㎡	120万円	2024年1〜3月
都島本通	5,600万円	都島	徒歩6分	105㎡	180万円	2024年7〜9月
都島本通	2,700万円	都島	徒歩9分	60㎡	150万円	2024年4〜6月
都島南通	2,300万円	桜ノ宮	徒歩5分	55㎡	140万円	2024年4〜6月

大阪市都島区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

大阪市都島区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市都島区の土地事例を用意しました。
大阪市都島区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

大阪府大阪市都島区毛馬町

価格	2,700万円
広さ	77.67㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

大阪府大阪市都島区大東町

価格	3,800万円
広さ	72.2㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

大阪府大阪市都島区高倉町

価格	2,000万円
広さ	52.89㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

大阪府大阪市都島区都島中通

価格	2,980万円
広さ	51.93㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

情報更新日：2025年4月11日

大阪市都島区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

181.32万円

▶︎

今半期

108.71万円

72.61万円の減少↓

取引件数

前半期

4件

▶︎

今半期

8件

4件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
6224万円	3637万円	5393万円	4549万円	5990万円	6000万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月10日

大阪市都島区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

大阪市都島区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

大阪市都島区のマンション平均売却価格【2,772万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	98万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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大阪市都島区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの大阪市都島区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2600社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。