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うちって、売ったらいくら?大阪市都島区の不動産売却査定・相場【全国2600社以上と提携】
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4.6(2件)
まさにテレビCMのごとく「仕事がはやい」対応ぶりでした。私からの夜の8時すぎのアポイントの提案でも、拒否されることなく、スムーズに対応していただき、色々と動いてくれていました。
引用:おうちの語り部大阪市都島区のマンションの売却相場
大阪市都島区のマンションの直近一年の相場
- 取引件数100件
- 平均売却額2,586万円
- 平均専有面積50㎡
- 平均築年数23年
データ更新日: 2024年10月30日
大阪市都島区のエリア別のマンション相場価格
- 網島町
- 1,791万円
- 内代町
- 3,950万円
- 片町
- 1,533万円
- 毛馬町
- 2,150万円
- 善源寺町
- 5,437万円
- 高倉町
- 2,800万円
都島区のマンション一覧
データ更新日: 2024年11月19日
大阪市都島区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,710万円
今半期
2,857万円
146万円の増加↑
取引件数
前半期
55件
今半期
41件
14件の減少↓
データ更新日: 2024年10月30日
大阪市都島区のマンションの最新6か月の相場推移
2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 |
2978万円 | 2767万円 | 3188万円 | 2904万円 | 2614万円 | 2896万円 |
データ更新日: 2024年11月19日
大阪市都島区の一戸建ての売却相場
大阪市都島区の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数30件
- 平均売却額5,118万円
- 平均土地面積102㎡
- 平均建物面積169㎡
- 平均築年数34年
データ更新日: 2024年10月30日
大阪市都島区のエリア別の一戸建て相場価格
- 内代町
- 13,200万円
- 毛馬町
- 2,255万円
- 善源寺町
- 2,666万円
- 高倉町
- 660万円
- 大東町
- 1,676万円
- 中野町
- 5,833万円
大阪市都島区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
4,423万円
今半期
6,033万円
1,610万円の増加↑
取引件数
前半期
15件
今半期
9件
6件の減少↓
データ更新日: 2024年10月30日
大阪市都島区の一戸建ての最新6か月の相場推移
2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 |
3562万円 | 3792万円 | 4289万円 | 5672万円 | 1980万円 | 3591万円 |
データ更新日: 2024年11月19日
大阪市都島区の土地の売却相場
大阪市都島区の土地の直近一年の相場
- 取引件数9件
- 平均売却額8,588万円
- 平均土地面積169㎡
- 平均坪単価157万円
データ更新日: 2024年10月30日
大阪市都島区のエリア別の土地相場価格
- 高倉町
- 20,000万円
- 大東町
- 1,500万円
- 中野町
- 26,000万円
- 都島北通
- 4,900万円
- 都島中通
- 2,550万円
- 都島本通
- 7,850万円
大阪市都島区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
154.53万円
今半期
168.7万円
14.16万円の増加↑
取引件数
前半期
3件
今半期
6件
3件の増加↑
データ更新日: 2024年10月30日
大阪市都島区の土地の最新6か月の相場推移
2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 |
3806万円 | 5101万円 | 6623万円 | 3710万円 | 7803万円 | 6312万円 |
データ更新日: 2024年11月19日
都島区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
都島区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
都島区のマンション平均売却価格【2,787万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 99万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年10月30日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
都島区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの都島区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
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