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うちって、売ったらいくら?大阪市都島区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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大阪市都島区のマンションの直近一年の相場
- 取引件数109件
- 平均売却額2,597万円
- 平均専有面積51㎡
- 平均築年数21年
データ更新日: 2024年01月31日
大阪市都島区のエリア別のマンション相場価格
- 網島町
- 2,216万円
- 内代町
- 1,893万円
- 片町
- 1,250万円
- 毛馬町
- 1,500万円
- 善源寺町
- 4,850万円
- 高倉町
- 2,155万円
都島区のマンション一覧
マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。
データ更新日: 2024年04月25日
大阪市都島区のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の大阪市都島区のマンション事例を用意しました。
大阪市都島区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
大阪市都島区内代町 | 3,490万円 | 71.6㎡ | 築31年 | 2LDK |
大阪市都島区内代町 | 3,490万円 | 71.6㎡ | 築31年 | 2LDK |
大阪市都島区毛馬町 | 3,980万円 | 89.51㎡ | 築25年 | 4LDK |
大阪市都島区毛馬町 | 3,980万円 | 89.51㎡ | 築25年 | 4LDK |
大阪市都島区毛馬町 | 3,980万円 | 89.51㎡ | 築25年 | 4LDK |
大阪市都島区毛馬町 | 3,980万円 | 89.51㎡ | 築25年 | 4LDK |
大阪市都島区毛馬町 | 4,180万円 | 88.53㎡ | 築15年 | 4LDK |
大阪市都島区毛馬町 | 3,980万円 | 89.51㎡ | 築25年 | 4LDK |
大阪市都島区大東町 | 2,498万円 | 73.51㎡ | 築43年 | 3LDK |
大阪市都島区大東町 | 1,980万円 | 61.1㎡ | 築46年 | 2LDK |
大阪市都島区友渕町 | 2,580万円 | 85.01㎡ | 築39年 | 3LDK |
大阪市都島区友渕町 | 2,580万円 | 85.01㎡ | 築39年 | 3LDK |
大阪市都島区友渕町 | 2,250万円 | 64.44㎡ | 築34年 | 2LDK |
大阪市都島区友渕町 | 1,680万円 | 57.32㎡ | 築49年 | 2LDK |
大阪市都島区友渕町 | 2,580万円 | 85.01㎡ | 築39年 | 3LDK |
大阪市都島区友渕町 | 3,380万円 | 79.56㎡ | 築30年 | 3LDK |
大阪市都島区友渕町 | 3,580万円 | 65.58㎡ | 築35年 | 2LDK |
大阪市都島区友渕町 | 2,400万円 | 76.39㎡ | 築40年 | 3LDK |
大阪市都島区友渕町 | 4,498万円 | 93.38㎡ | 築26年 | 4LDK |
大阪市都島区中野町 | 3,480万円 | 67.56㎡ | 築33年 | 2LDK |
大阪市都島区中野町 | 4,780万円 | 101.56㎡ | 築32年 | 2LDK |
大阪市都島区中野町 | 4,780万円 | 101.56㎡ | 築32年 | 2LDK |
大阪市都島区中野町 | 1,490万円 | 20.16㎡ | 築7年 | 1K |
大阪市都島区中野町 | 4,680万円 | 65.86㎡ | 築7年 | 2LDK |
大阪市都島区中野町 | 1,680万円 | 21.34㎡ | 築5年 | 1K |
大阪市都島区中野町 | 1,990万円 | 73.71㎡ | 築43年 | 3LDK |
大阪市都島区中野町 | 5,580万円 | 83.81㎡ | 築31年 | 3LDK |
大阪市都島区中野町 | 4,680万円 | 65.86㎡ | 築7年 | 2SLDK |
大阪市都島区都島北通 | 2,980万円 | 60.5㎡ | 築23年 | 3LDK |
大阪市都島区都島北通 | 2,398万円 | 48.06㎡ | 築37年 | 2LDK |
大阪市都島区都島北通 | 2,398万円 | 48.06㎡ | 築37年 | 2LDK |
大阪市都島区都島中通 | 3,298万円 | 71.4㎡ | 築28年 | 3LDK |
大阪市都島区都島中通 | 2,198万円 | 65.16㎡ | 築28年 | 3LDK |
大阪市都島区都島中通 | 2,198万円 | 65.16㎡ | 築28年 | 3LDK |
大阪市都島区都島中通 | 2,198万円 | 65.16㎡ | 築28年 | 3LDK |
大阪市都島区都島中通 | 2,198万円 | 65.16㎡ | 築28年 | 3LDK |
大阪市都島区都島中通 | 2,198万円 | 65.16㎡ | 築28年 | 3LDK |
大阪市都島区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,583万円
今半期
2,551万円
32万円の減少↓
取引件数
前半期
60件
今半期
49件
11件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
大阪市都島区のマンションの最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
3596万円 | 2903万円 | 2991万円 | 3177万円 | 3202万円 | 2763万円 |
データ更新日: 2024年04月25日
大阪市都島区の一戸建ての売却相場
大阪市都島区の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数35件
- 平均売却額5,528万円
- 平均土地面積108㎡
- 平均建物面積201㎡
- 平均築年数32年
データ更新日: 2024年01月31日
大阪市都島区のエリア別の一戸建て相場価格
- 内代町
- 4,800万円
- 毛馬町
- 2,862万円
- 善源寺町
- 2,833万円
- 大東町
- 14,390万円
- 友渕町
- 4,700万円
- 中野町
- 11,200万円
大阪市都島区の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の大阪市都島区の一戸建て事例を用意しました。
大阪市都島区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
大阪市都島区毛馬町 | 1,980万円 | 76.28㎡ | 96.98㎡ | 築45年 |
大阪市都島区大東町 | 1,980万円 | 55.72㎡ | 92.67㎡ | 築51年 |
大阪市都島区東野田町 | 10,480万円 | 133.42㎡ | 265.87㎡ | 築42年 |
大阪市都島区都島中通 | 5,880万円 | 54.84㎡ | 130.08㎡ | 築37年 |
大阪市都島区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
5,187万円
今半期
5,625万円
437万円の増加↑
取引件数
前半期
16件
今半期
19件
3件の増加↑
データ更新日: 2024年01月31日
大阪市都島区の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
4144万円 | 3648万円 | 4370万円 | 5688万円 | 2621万円 | 4616万円 |
データ更新日: 2024年04月25日
大阪市都島区の土地の売却相場
大阪市都島区の土地の直近一年の相場
- 取引件数10件
- 平均売却額7,641万円
- 平均土地面積194㎡
- 平均坪単価133万円
データ更新日: 2024年01月31日
大阪市都島区のエリア別の土地相場価格
- 毛馬町
- 4,700万円
- 高倉町
- 20,000万円
- 大東町
- 2,900万円
- 東野田町
- 4,900万円
- 都島本通
- 13,000万円
- 都島南通
- 13,000万円
大阪市都島区の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の大阪市都島区の土地事例を用意しました。
大阪市都島区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
大阪市都島区内代町 | 2,940万円 | 52.49㎡ | 185.17万円/㎡ |
大阪市都島区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
126.3万円
今半期
160.69万円
34.39万円の増加↑
取引件数
前半期
4件
今半期
6件
2件の増加↑
データ更新日: 2024年01月31日
大阪市都島区の土地の最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
8855万円 | 3823万円 | 6388万円 | 5149万円 | 4962万円 | 4102万円 |
データ更新日: 2024年04月25日
都島区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
都島区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
都島区のマンション平均売却価格【2,597万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 92万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
都島区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの都島区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
大阪市都島区の提携不動産会社一覧
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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