うちって、売ったらいくら？大阪市西区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

簡単
60秒

大阪市西区の厳選された最大6社が査定

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西区の不動産の直近一年の相場

大阪市西区のマンションの直近一年の相場

売却価格

2,707万円

取引件数

147件

専有面積

41㎡

築年数

19年

西区の不動産の広さ×エリア別の相場

西区の不動産の成約事例

西区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した西区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
阿波座	1,100万円	本町	徒歩2分	20㎡	築26年	1K	2023年7〜9月
阿波座	580万円	阿波座	徒歩4分	15㎡	築38年	-	2023年4〜6月
立売堀	750万円	本町	徒歩4分	20㎡	築40年	1K	2023年7〜9月
立売堀	2,100万円	阿波座	徒歩2分	25㎡	築6年	1K	2023年1〜3月
立売堀	1,800万円	阿波座	徒歩2分	25㎡	築6年	1K	2023年7〜9月
立売堀	1,700万円	阿波座	徒歩2分	20㎡	築6年	1K	2023年1〜3月
立売堀	3,600万円	阿波座	徒歩2分	45㎡	築5年	2DK	2023年4〜6月
立売堀	1,600万円	阿波座	徒歩3分	20㎡	築12年	1K	2023年1〜3月
立売堀	2,300万円	阿波座	徒歩3分	20㎡	築8年	1K	2023年7〜9月
立売堀	1,800万円	阿波座	徒歩3分	25㎡	築9年	1K	2023年4〜6月
立売堀	1,600万円	阿波座	徒歩3分	20㎡	築12年	1K	2023年4〜6月
立売堀	2,400万円	阿波座	徒歩3分	30㎡	築6年	1K	2023年4〜6月
立売堀	1,800万円	阿波座	徒歩3分	20㎡	築6年	1K	2023年4〜6月
立売堀	1,700万円	阿波座	徒歩4分	20㎡	築6年	1K	2023年7〜9月
立売堀	1,700万円	阿波座	徒歩4分	70㎡	築50年	2LDK	2023年4〜6月
立売堀	1,900万円	阿波座	徒歩5分	20㎡	築6年	1K	2023年7〜9月
立売堀	1,800万円	阿波座	徒歩5分	20㎡	築6年	-	2023年4〜6月
立売堀	950万円	阿波座	徒歩6分	25㎡	築39年	1K	2023年1〜3月
立売堀	2,500万円	阿波座	徒歩6分	55㎡	築39年	3LDK	2023年4〜6月
立売堀	2,000万円	阿波座	徒歩7分	20㎡	築10年	1K	2023年7〜9月
靱本町	1,700万円	本町	徒歩3分	20㎡	築9年	1K	2023年7〜9月
靱本町	3,700万円	本町	徒歩5分	70㎡	築45年	2LDK	2023年4〜6月
靱本町	3,300万円	本町	徒歩8分	40㎡	築16年	1LDK	2023年1〜3月
靱本町	1,800万円	阿波座	徒歩2分	25㎡	築18年	1K	2023年7〜9月
靱本町	2,900万円	阿波座	徒歩2分	45㎡	築10年	-	2023年4〜6月
靱本町	1,400万円	阿波座	徒歩3分	25㎡	築18年	1K	2023年7〜9月
靱本町	1,800万円	阿波座	徒歩4分	20㎡	築22年	1K	2023年1〜3月
靱本町	2,200万円	阿波座	徒歩4分	40㎡	築25年	1K	2023年7〜9月
靱本町	1,300万円	阿波座	徒歩4分	20㎡	築25年	1K	2023年7〜9月
靱本町	1,400万円	阿波座	徒歩4分	20㎡	築25年	1K	2023年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

大阪市西区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

西区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した西区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
川口	1,100万円	九条(大阪メトロ)	徒歩6分	35㎡	105㎡	築36年	2023年4〜6月
川口	1,700万円	九条(大阪メトロ)	徒歩7分	45㎡	105㎡	築28年	2023年7〜9月
川口	5,500万円	阿波座	徒歩7分	80㎡	150㎡	築60年	2023年4〜6月
北堀江	13,000万円	西大橋	徒歩3分	120㎡	-㎡	築33年	2023年7〜9月
京町堀	20,000万円	肥後橋	徒歩6分	230㎡	220㎡	築-年	2023年1〜3月
京町堀	18,000万円	阿波座	徒歩8分	70㎡	340㎡	築8年	2023年4〜6月
九条	930万円	九条(大阪メトロ)	徒歩3分	45㎡	135㎡	築60年	2023年1〜3月
九条	1,500万円	九条(大阪メトロ)	徒歩3分	40㎡	60㎡	築68年	2023年1〜3月
九条	600万円	九条(大阪メトロ)	徒歩5分	45㎡	-㎡	築-年	2023年7〜9月
九条南	6,800万円	九条(大阪メトロ)	徒歩2分	110㎡	155㎡	築14年	2023年7〜9月
九条南	4,100万円	九条(大阪メトロ)	徒歩3分	50㎡	110㎡	築24年	2023年4〜6月
九条南	4,800万円	九条(大阪メトロ)	徒歩5分	270㎡	145㎡	築56年	2023年1〜3月
九条南	1,400万円	九条(大阪メトロ)	徒歩9分	80㎡	50㎡	築54年	2023年7〜9月
本田	3,200万円	九条(大阪メトロ)	徒歩4分	115㎡	160㎡	築39年	2023年1〜3月
本田	4,400万円	九条(大阪メトロ)	徒歩6分	50㎡	100㎡	築1年	2023年4〜6月
本田	5,200万円	九条(大阪メトロ)	徒歩8分	85㎡	90㎡	築1年	2023年1〜3月
南堀江	6,900万円	四ツ橋	徒歩7分	60㎡	160㎡	築53年	2023年4〜6月
南堀江	3,200万円	西長堀	徒歩5分	40㎡	60㎡	築52年	2023年7〜9月

大阪市西区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

西区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した西区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
九条	7,100万円	九条(大阪メトロ)	徒歩5分	170㎡	140万円	2023年7〜9月
九条南	700万円	西九条	徒歩4分	45㎡	53万円	2023年4〜6月
新町	10,000万円	西長堀	徒歩4分	105㎡	320万円	2023年7〜9月
南堀江	9,200万円	西長堀	徒歩4分	90㎡	340万円	2023年7〜9月

大阪市西区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

西区の不動産の売出物件

大阪市西区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市西区のマンション事例を用意しました。
大阪市西区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
大阪市西区立売堀	3,980万円	97.13㎡	築20年	3SLDK
大阪市西区立売堀	3,490万円	68.32㎡	築45年	3LDK
大阪市西区立売堀	3,490万円	68.32㎡	築45年	2SLDK
大阪市西区立売堀	2,380万円	74.29㎡	築49年	2LDK
大阪市西区立売堀	2,750万円	63.35㎡	築45年	3LDK
大阪市西区立売堀	3,980万円	97.13㎡	築20年	4LDK
大阪市西区立売堀	5,780万円	62.82㎡	築4年	2LDK
大阪市西区立売堀	2,680万円	75.81㎡	築44年	3LDK
大阪市西区靱本町	13,800万円	80.07㎡	築1年	3LDK
大阪市西区靱本町	3,880万円	65.23㎡	築44年	3LDK
大阪市西区靱本町	6,980万円	56.09㎡	築1年	2LDK
大阪市西区靱本町	10,800万円	80.07㎡	築1年	3LDK
大阪市西区靱本町	3,880万円	65.23㎡	築44年	3LDK
大阪市西区靱本町	3,698万円	63.7㎡	築45年	2LDK
大阪市西区靱本町	6,980万円	56.09㎡	築1年	2LDK
大阪市西区江戸堀	4,080万円	57.44㎡	築19年	1LDK
大阪市西区江戸堀	2,380万円	53.64㎡	築41年	2LDK
大阪市西区江之子島	2,998万円	71.19㎡	築43年	3LDK
大阪市西区江之子島	2,490万円	61.69㎡	築42年	3LDK
大阪市西区江之子島	3,280万円	64.4㎡	築40年	1LDK
大阪市西区江之子島	2,980万円	64.4㎡	築40年	3LDK
大阪市西区江之子島	7,000万円	80.59㎡	築8年	3LDK
大阪市西区江之子島	7,000万円	80.59㎡	築8年	3LDK
大阪市西区江之子島	598万円	15.68㎡	築41年	1R
大阪市西区江之子島	3,390万円	74.55㎡	築40年	2LDK
大阪市西区川口	3,680万円	60.6㎡	築10年	3LDK
大阪市西区川口	2,700万円	75.24㎡	築41年	3LDK
大阪市西区川口	2,700万円	75.24㎡	築41年	3LDK
大阪市西区川口	2,350万円	32.2㎡	築6年	1LDK
大阪市西区北堀江	6,880万円	73.06㎡	築12年	2LDK
大阪市西区北堀江	3,180万円	63.3㎡	築40年	2LDK
大阪市西区北堀江	8,900万円	80.77㎡	築18年	3LDK
大阪市西区北堀江	1,949万円	53.52㎡	築52年	1SLDK
大阪市西区北堀江	2,780万円	66.0㎡	築45年	2LDK
大阪市西区京町堀	7,480万円	66.11㎡	築0年	3LDK
大阪市西区京町堀	5,280万円	62.11㎡	築14年	2LDK
大阪市西区京町堀	5,280万円	62.11㎡	築14年	2LDK
大阪市西区京町堀	5,280万円	62.11㎡	築14年	2LDK
大阪市西区京町堀	5,280万円	62.11㎡	築14年	2LDK
大阪市西区京町堀	2,300万円	50.34㎡	築42年	2DK
大阪市西区京町堀	7,480万円	66.11㎡	築0年	3LDK
大阪市西区京町堀	5,280万円	62.11㎡	築14年	2LDK
大阪市西区京町堀	5,480万円	62.11㎡	築14年	2LDK
大阪市西区京町堀	16,500万円	123.62㎡	築14年	4LDK
大阪市西区京町堀	5,280万円	62.11㎡	築14年	2LDK
大阪市西区京町堀	7,280万円	66.11㎡	築1年	3LDK
大阪市西区京町堀	7,480万円	66.11㎡	築0年	3LDK
大阪市西区京町堀	3,180万円	71.67㎡	築41年	3LDK
大阪市西区京町堀	5,280万円	62.11㎡	築14年	2LDK
大阪市西区京町堀	5,280万円	62.11㎡	築14年	2LDK
大阪市西区九条	3,480万円	79.27㎡	築32年	3LDK
大阪市西区九条	2,080万円	64.9㎡	築43年	3LDK
大阪市西区九条	3,050万円	60.6㎡	築20年	3LDK
大阪市西区九条	3,050万円	60.6㎡	築20年	3LDK
大阪市西区九条	2,080万円	64.9㎡	築43年	3LDK
大阪市西区九条	1,850万円	22.53㎡	築4年	1K
大阪市西区九条	1,850万円	22.53㎡	築4年	1K
大阪市西区九条	2,080万円	64.9㎡	築43年	3LDK
大阪市西区九条	4,490万円	78.75㎡	築25年	4LDK
大阪市西区境川	2,180万円	44.02㎡	築39年	2DK
大阪市西区境川	1,350万円	61.97㎡	築44年	2LDK
大阪市西区新町	3,780万円	62.74㎡	築24年	2LDK
大阪市西区新町	3,480万円	57.1㎡	築27年	2LDK
大阪市西区新町	4,590万円	75.84㎡	築25年	2LDK
大阪市西区新町	8,300万円	94.14㎡	築19年	2LDK
大阪市西区新町	8,300万円	94.14㎡	築19年	2LDK
大阪市西区新町	4,580万円	62.74㎡	築24年	2LDK
大阪市西区新町	2,180万円	49.14㎡	築47年	2LDK
大阪市西区新町	5,600万円	57.6㎡	築2年	2LDK
大阪市西区新町	1,300万円	21.0㎡	築5年	1K
大阪市西区新町	6,980万円	92.76㎡	築23年	3LDK
大阪市西区土佐堀	1,980万円	45.15㎡	築45年	1LDK
大阪市西区西本町	4,230万円	85.38㎡	築26年	2SLDK
大阪市西区西本町	2,198万円	51.03㎡	築43年	2LDK
大阪市西区西本町	3,980万円	84.38㎡	築43年	4LDK
大阪市西区本田	1,750万円	54.6㎡	築43年	2LDK
大阪市西区本田	2,080万円	59.35㎡	築45年	2LDK
大阪市西区本田	2,880万円	59.26㎡	築37年	3LDK
大阪市西区本田	1,980万円	62.37㎡	築45年	3LDK
大阪市西区本田	2,180万円	49.14㎡	築37年	2LDK
大阪市西区本田	2,080万円	62.0㎡	築45年	3LDK
大阪市西区本田	1,980万円	62.37㎡	築45年	3LDK
大阪市西区本田	1,980万円	62.37㎡	築44年	3LDK
大阪市西区本田	2,080万円	59.35㎡	築45年	2LDK
大阪市西区南堀江	6,780万円	72.1㎡	築5年	2LDK
大阪市西区南堀江	4,095万円	80.4㎡	築43年	3LDK
大阪市西区南堀江	2,780万円	60.82㎡	築45年	1SLDK
大阪市西区南堀江	5,700万円	74.72㎡	築19年	2LDK
大阪市西区南堀江	3,398万円	69.61㎡	築49年	3LDK
大阪市西区南堀江	2,760万円	60.77㎡	築49年	3LDK
大阪市西区南堀江	3,280万円	69.61㎡	築49年	3LDK
大阪市西区南堀江	1,200万円	34.56㎡	築43年	1R
大阪市西区南堀江	3,280万円	69.61㎡	築49年	3LDK
大阪市西区南堀江	3,398万円	69.61㎡	築49年	3LDK
大阪市西区南堀江	3,280万円	69.61㎡	築49年	3LDK
大阪市西区南堀江	1,100万円	25.11㎡	築38年	1R
大阪市西区南堀江	3,999万円	71.29㎡	築40年	2LDK
大阪市西区南堀江	5,780万円	80.34㎡	築19年	3LDK
大阪市西区南堀江	4,880万円	76.19㎡	築22年	3SLDK
大阪市西区南堀江	3,398万円	69.61㎡	築49年	3LDK

大阪市西区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市西区の一戸建て事例を用意しました。
大阪市西区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
大阪市西区川口	4,480万円	73.75㎡	100.79㎡	築23年

大阪市西区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市西区の土地事例を用意しました。
大阪市西区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
大阪市西区九条	2,980万円	67.72㎡	145.48万円/㎡
大阪市西区南堀江	6,000万円	55.33㎡	358.5万円/㎡

西区の不動産の半期相場比較

大阪市西区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,962万円

▶︎

今半期

2,402万円

560万円の減少↓

取引件数

前半期

154件

▶︎

今半期

103件

51件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

西区の不動産の長期相場推移

西区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

西区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

西区のマンション平均売却価格【2,750万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	97万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

大阪市西区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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イエウールが2300社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

西区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの西区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

住友林業ホームサービス株式会社　大阪支店

大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4-300号大阪駅前第４ビル　3階

株式会社福屋不動産販売　難波店

大阪府大阪市浪速区難波中1丁目12番5号　難波室町ビル1階

株式会社ウィル　本町営業所

大阪府大阪市中央区本町１丁目４−１３

近鉄不動産株式会社　梅田営業所

大阪府大阪市北区堂島２丁目２番２号　（近鉄堂島ビル１８階）

大和ハウスリアルエステート株式会社大阪中央営業所

大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号　大和ハウス大阪ビル1階

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2300社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。