大阪市西区の中古一戸建て売却査定・相場

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西区の一戸建て・家の最新売却動向

大阪府大阪市西区の一戸建て売却動向

大阪府大阪市西区で一戸建てを売りたいときにその土地の状況を把握しておくと、どれくらいの金額で売却することができるので、調べておくといいでしょう。地価の動向に関しては2005年で567000となっており、2008年のにはピークであり880000を記録しています。 そして2009年からは降下気味になりますが20012年からは少しずつ上昇して2014年には770000という数字を記録しているのです。用途区分は商業地になっており、工業専用の地域として使われています。

西区の一戸建て売却価格推移

西区の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった西区の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

大阪市西区の一戸建て価格比較

平成27年における大阪府大阪市西区の中古一戸建て住宅は坪単価の平均で87.9万円となっており、前年の価格から5.5%の増加で推移しています。隣接する他の区と比較すると、中央区や北区よりは低く、浪速区や大正区、港区よりは高い価格になっています。駅から徒歩6分以内の駅に近い物件が大幅に増えたことで、価格が上昇したと予想されます。

大阪市西区の一戸建て取引件数推移

大阪府は近畿地方でもっとも規模の大きな都市です。ミナミの歓楽街が特に有名で、遊戯施設などもたくさんあります。そして、地価も高いです。 大阪市西区には住宅街も多いため、中古一戸建て住宅も見られます。そういった物件を大阪市内で住宅購入を検討している人が購入することも多いです。そのため大阪市西区での中古一戸建て住宅の取引件数は、安定してます。

西区の一戸建て価格相場の比較

西区で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超5
〜220m²
〜200m²
〜180m²1
〜160m²
〜140m²11
〜120m²1
〜100m²111
〜80m²
〜60m²1122211
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの西区における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

西区の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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