60秒
うちって、売ったらいくら?大阪市西区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
60秒
西区の不動産の直近一年の相場
大阪市西区のマンションの直近一年の相場
大阪市西区の一戸建ての直近一年の相場
大阪市西区の土地の直近一年の相場
西区の不動産の広さ×エリア別の相場
大阪市西区のエリア別のマンション相場価格
- 阿波座
- 910万円
- 立売堀
- 1,855万円
- 靱本町
- 2,330万円
- 江戸堀
- 2,506万円
- 江之子島
- 3,925万円
- 川口
- 1,888万円
大阪市西区のエリア別の一戸建て相場価格
- 靱本町
- 22,400万円
- 川口
- 2,500万円
- 北堀江
- 54,833万円
- 京町堀
- 69,333万円
- 九条
- 14,605万円
- 九条南
- 20,100万円
大阪市西区のエリア別の土地相場価格
- 京町堀
- 19,000万円
- 九条
- 7,100万円
- 九条南
- 44,350万円
- 新町
- 10,625万円
- 千代崎
- 12,000万円
- 西本町
- 50,000万円
西区の不動産の成約事例
西区の不動産の売出物件
大阪市西区のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の大阪市西区のマンション事例を用意しました。
大阪市西区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
大阪市西区立売堀 | 3,980万円 | 97.13㎡ | 築20年 | 4LDK |
大阪市西区立売堀 | 2,880万円 | 59.15㎡ | 築44年 | 2LDK |
大阪市西区立売堀 | 3,590万円 | 68.32㎡ | 築45年 | 1LDK |
大阪市西区立売堀 | 2,580万円 | 61.6㎡ | 築46年 | 3LDK |
大阪市西区立売堀 | 2,580万円 | 61.6㎡ | 築46年 | 3LDK |
大阪市西区立売堀 | 2,880万円 | 67.96㎡ | 築49年 | 2LDK |
大阪市西区立売堀 | 3,590万円 | 68.32㎡ | 築45年 | 3LDK |
大阪市西区立売堀 | 2,780万円 | 69.74㎡ | 築44年 | 3LDK |
大阪市西区立売堀 | 2,580万円 | 61.6㎡ | 築46年 | 3LDK |
大阪市西区立売堀 | 2,780万円 | 60.73㎡ | 築38年 | 3LDK |
大阪市西区靱本町 | 3,698万円 | 63.7㎡ | 築45年 | 2LDK |
大阪市西区靱本町 | 3,698万円 | 63.7㎡ | 築45年 | 2LDK |
大阪市西区靱本町 | 24,800万円 | 100.09㎡ | 築1年 | 3SLDK |
大阪市西区靱本町 | 3,980万円 | 65.23㎡ | 築44年 | 3LDK |
大阪市西区靱本町 | 3,980万円 | 65.23㎡ | 築44年 | 3LDK |
大阪市西区靱本町 | 6,980万円 | 56.09㎡ | 築1年 | 2LDK |
大阪市西区靱本町 | 6,980万円 | 56.09㎡ | 築1年 | 2LDK |
大阪市西区江戸堀 | 5,490万円 | 67.48㎡ | 築11年 | 2LDK |
大阪市西区江戸堀 | 5,480万円 | 75.26㎡ | 築18年 | 2LDK |
大阪市西区江戸堀 | 2,750万円 | 66.67㎡ | 築41年 | 3LDK |
大阪市西区江戸堀 | 890万円 | 23.3㎡ | 築39年 | 1K |
大阪市西区江戸堀 | 2,798万円 | 56.7㎡ | 築39年 | 2LDK |
大阪市西区江之子島 | 2,998万円 | 71.19㎡ | 築43年 | 3LDK |
大阪市西区江之子島 | 2,490万円 | 61.69㎡ | 築42年 | 3LDK |
大阪市西区江之子島 | 2,980万円 | 64.4㎡ | 築40年 | 3LDK |
大阪市西区江之子島 | 3,280万円 | 64.4㎡ | 築40年 | 1LDK |
大阪市西区江之子島 | 920万円 | 32.76㎡ | 築44年 | 1LDK |
大阪市西区江之子島 | 1,750万円 | 22.52㎡ | 築9年 | 1K |
大阪市西区川口 | 3,680万円 | 60.6㎡ | 築10年 | 3LDK |
大阪市西区川口 | 3,680万円 | 60.06㎡ | 築10年 | 3LDK |
大阪市西区川口 | 1,700万円 | 25.8㎡ | 築5年 | 1K |
大阪市西区川口 | 3,580万円 | 66.37㎡ | 築22年 | 2LDK |
大阪市西区川口 | 3,580万円 | 66.37㎡ | 築22年 | 2LDK |
大阪市西区北堀江 | 3,180万円 | 63.3㎡ | 築40年 | 2LDK |
大阪市西区北堀江 | 3,200万円 | 66.0㎡ | 築48年 | 2LDK |
大阪市西区北堀江 | 3,200万円 | 66.0㎡ | 築48年 | 2LDK |
大阪市西区北堀江 | 3,200万円 | 66.0㎡ | 築48年 | 2LDK |
大阪市西区北堀江 | 2,280万円 | 53.52㎡ | 築52年 | 2LDK |
大阪市西区京町堀 | 3,680万円 | 54.67㎡ | 築17年 | 1R |
大阪市西区京町堀 | 8,300万円 | 83.48㎡ | 築14年 | 3LDK |
大阪市西区京町堀 | 8,180万円 | 64.97㎡ | 築1年 | 2LDK |
大阪市西区京町堀 | 6,480万円 | 65.25㎡ | 築14年 | 2LDK |
大阪市西区京町堀 | 5,480万円 | 62.11㎡ | 築13年 | 2LDK |
大阪市西区京町堀 | 6,800万円 | 56.03㎡ | 築2年 | 1LDK |
大阪市西区京町堀 | 2,880万円 | 49.43㎡ | 築17年 | 1LDK |
大阪市西区京町堀 | 1,650万円 | 24.34㎡ | 築17年 | 1K |
大阪市西区京町堀 | 1,650万円 | 24.34㎡ | 築17年 | 1K |
大阪市西区京町堀 | 5,480万円 | 62.11㎡ | 築13年 | 2LDK |
大阪市西区京町堀 | 3,480万円 | 71.67㎡ | 築41年 | 3LDK |
大阪市西区九条 | 3,480万円 | 79.27㎡ | 築32年 | 3LDK |
大阪市西区九条 | 4,380万円 | 57.68㎡ | 築6年 | 2LDK |
大阪市西区九条 | 3,050万円 | 60.6㎡ | 築20年 | 3LDK |
大阪市西区九条 | 2,080万円 | 64.9㎡ | 築43年 | 3LDK |
大阪市西区九条 | 3,050万円 | 60.6㎡ | 築20年 | 3LDK |
大阪市西区九条 | 2,080万円 | 64.9㎡ | 築43年 | 3LDK |
大阪市西区境川 | 2,180万円 | 44.02㎡ | 築39年 | 2DK |
大阪市西区境川 | 2,180万円 | 55.99㎡ | 築37年 | 3LDK |
大阪市西区新町 | 4,180万円 | 65.41㎡ | 築27年 | 3LDK |
大阪市西区新町 | 3,980万円 | 62.74㎡ | 築24年 | 2LDK |
大阪市西区新町 | 3,580万円 | 57.1㎡ | 築27年 | 2LDK |
大阪市西区新町 | 4,250万円 | 64.41㎡ | 築25年 | 1SLDK |
大阪市西区新町 | 3,980万円 | 62.74㎡ | 築24年 | 2LDK |
大阪市西区新町 | 11,800万円 | 90.45㎡ | 築9年 | 2LDK |
大阪市西区新町 | 11,800万円 | 90.45㎡ | 築9年 | 2LDK |
大阪市西区新町 | 5,300万円 | 60.07㎡ | 築6年 | 2LDK |
大阪市西区新町 | 1,680万円 | 41.25㎡ | 築48年 | 1LDK |
大阪市西区新町 | 1,680万円 | 41.25㎡ | 築48年 | 1LDK |
大阪市西区新町 | 7,950万円 | 55.08㎡ | 築9年 | 2LDK |
大阪市西区新町 | 11,800万円 | 90.45㎡ | 築9年 | 2LDK |
大阪市西区新町 | 1,680万円 | 41.25㎡ | 築48年 | 1LDK |
大阪市西区新町 | 2,180万円 | 61.74㎡ | 築46年 | 3LDK |
大阪市西区新町 | 2,180万円 | 61.74㎡ | 築46年 | 3LDK |
大阪市西区新町 | 6,980万円 | 91.36㎡ | 築20年 | 3LDK |
大阪市西区新町 | 1,400万円 | 38.13㎡ | 築48年 | 1LDK |
大阪市西区新町 | 4,880万円 | 43.96㎡ | 築3年 | 1LDK |
大阪市西区新町 | 4,880万円 | 43.96㎡ | 築3年 | 1LDK |
大阪市西区新町 | 4,590万円 | 75.84㎡ | 築25年 | 2LDK |
大阪市西区千代崎 | 3,380万円 | 68.54㎡ | 築25年 | 3LDK |
大阪市西区千代崎 | 2,199万円 | 63.0㎡ | 築43年 | 3LDK |
大阪市西区千代崎 | 2,199万円 | 63.0㎡ | 築43年 | 3LDK |
大阪市西区千代崎 | 2,199万円 | 63.0㎡ | 築42年 | 3LDK |
大阪市西区土佐堀 | 1,980万円 | 45.15㎡ | 築45年 | 1LDK |
大阪市西区土佐堀 | 2,580万円 | 53.76㎡ | 築45年 | 2LDK |
大阪市西区土佐堀 | 1,980万円 | 45.15㎡ | 築45年 | 1LDK |
大阪市西区土佐堀 | 2,380万円 | 63.28㎡ | 築46年 | 1LDK |
大阪市西区土佐堀 | 1,980万円 | 45.15㎡ | 築45年 | 1LDK |
大阪市西区土佐堀 | 1,980万円 | 45.15㎡ | 築45年 | 1LDK |
大阪市西区西本町 | 3,080万円 | 54.21㎡ | 築43年 | 1SLDK |
大阪市西区西本町 | 2,080万円 | 49.56㎡ | 築43年 | 1LDK |
大阪市西区西本町 | 2,080万円 | 49.56㎡ | 築43年 | 1LDK |
大阪市西区本田 | 2,180万円 | 49.14㎡ | 築37年 | 2LDK |
大阪市西区本田 | 1,750万円 | 54.6㎡ | 築43年 | 2LDK |
大阪市西区本田 | 3,980万円 | 57.68㎡ | 築4年 | 2LDK |
大阪市西区本田 | 4,490万円 | 65.11㎡ | 築7年 | 2SLDK |
大阪市西区本田 | 1,670万円 | 21.28㎡ | 築4年 | 1K |
大阪市西区本田 | 2,080万円 | 62.37㎡ | 築44年 | 3LDK |
大阪市西区本田 | 4,500万円 | 61.67㎡ | 築7年 | 2SLDK |
大阪市西区本田 | 1,070万円 | 20.25㎡ | 築26年 | 1K |
大阪市西区本田 | 1,070万円 | 20.25㎡ | 築26年 | 1K |
大阪市西区本田 | 2,080万円 | 62.37㎡ | 築45年 | 3LDK |
大阪市西区の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の大阪市西区の一戸建て事例を用意しました。
大阪市西区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
大阪市西区九条 | 3,880万円 | 54.31㎡ | 174.86㎡ | 築34年 |
大阪市西区九条 | 3,880万円 | 54.31㎡ | 174.86㎡ | 築34年 |
大阪市西区南堀江 | 6,000万円 | 55.33㎡ | 139.06㎡ | 築45年 |
大阪市西区の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の大阪市西区の土地事例を用意しました。
大阪市西区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
大阪市西区九条 | 3,480万円 | 67.72㎡ | 169.89万円/㎡ |
大阪市西区南堀江 | 19,800万円 | 166.14㎡ | 394.0万円/㎡ |
西区の不動産の半期相場比較
大阪市西区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,962万円
今半期
2,402万円
560万円の減少↓
取引件数
前半期
154件
今半期
103件
51件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
大阪市西区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
6,275万円
今半期
5,730万円
545万円の減少↓
取引件数
前半期
11件
今半期
13件
2件の増加↑
データ更新日: 2024年01月31日
大阪市西区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
316.64万円
今半期
246.9万円
69.73万円の減少↓
取引件数
前半期
4件
今半期
5件
1件の増加↑
データ更新日: 2024年01月31日
西区の不動産の長期相場推移
西区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
西区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
西区のマンション平均売却価格【2,750万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 97万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 1万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
西区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの西区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
大阪市西区の提携不動産会社一覧
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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