うちって、売ったらいくら？大阪市西区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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大阪市西区の厳選された最大6社が査定

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大阪市西区のマンションの売却相場

取引件数
257件
平均売却額
2,750万円
平均専有面積
41㎡
平均築年数
18年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

西区のマンション売却査定・相場

西区のマンション一覧

アーバンビュー南堀江

最新価格相場:3,150万円

専有面積: 56.29 ~ 106.91 m²

築年月: 2006年2月 (築18年)

総戸数: 52戸

最寄り駅: 西長堀駅徒歩4分

大阪府大阪市西区南堀江４－１３

Ｄ’グラフォート大阪ＮＹタワー

最新価格相場:3,980万円

専有面積: 49.46 ~ 100.29 m²

築年月: 2008年10月 (築15年)

総戸数: 331戸

最寄り駅: 肥後橋駅徒歩1分

大阪府大阪市西区江戸堀６－１７

シティタワー堀江

最新価格相場:6,250万円

専有面積: 55.0 ~ 152.81 m²

築年月: 2005年11月 (築18年)

総戸数: 179戸

最寄り駅: 西大橋駅徒歩4分

大阪府大阪市西区北堀江２３－２５

クレオ北堀江

最新価格相場:4,800万円

専有面積: 58.45 ~ 93.24 m²

築年月: 2007年9月 (築17年)

総戸数: 18戸

最寄り駅: 西大橋駅徒歩3分

大阪府大阪市西区北堀江２－２７

プレミスト京町堀

最新価格相場:3,500万円

専有面積: 60.04 ~ 70.15 m²

築年月: 2012年2月 (築12年)

総戸数: 35戸

最寄り駅: 阿波座駅徒歩5分

大阪府大阪市西区京町堀１４－１８

キングマンション西長堀エクシオ

最新価格相場:4,180万円

専有面積: 75.49 ~ 82.79 m²

築年月: 2006年3月 (築18年)

総戸数: 52戸

最寄り駅: 阿波座駅徒歩3分

大阪府大阪市西区立売堀

パークタワー大阪中之島フロント

最新価格相場:3,980万円

専有面積: 52.3 ~ 140.27 m²

築年月: 2006年1月 (築18年)

総戸数: 171戸

最寄り駅: 中之島駅徒歩6分

大阪府大阪市西区土佐堀３－１３

エルザグレース堀江タワー

最新価格相場:4,700万円

専有面積: 54.72 ~ 110.69 m²

築年月: 2007年1月 (築17年)

総戸数: 214戸

最寄り駅: 桜川駅徒歩3分

大阪府大阪市西区南堀江２６－１５

リベール北堀江

最新価格相場:3,170万円

専有面積: 47.44 ~ 99.03 m²

築年月: 2005年7月 (築19年)

総戸数: 39戸

最寄り駅: 西大橋駅徒歩3分

大阪府大阪市西区北堀江１－１７

プラウド堀江公園

最新価格相場:3,840万円

専有面積: 55.0 ~ 68.91 m²

築年月: 2011年3月 (築13年)

総戸数: 48戸

最寄り駅: 四ツ橋駅徒歩4分

大阪府大阪市西区南堀江２１－１

サンクタスタワー心斎橋ミラノ・グランデ

最新価格相場:8,200万円

専有面積: 49.03 ~ 120.51 m²

築年月: 2006年4月 (築18年)

総戸数: 148戸

最寄り駅: 心斎橋駅徒歩3分

大阪府大阪市西区新町１９－１４

ユニーブルプルシア大阪

最新価格相場:4,800万円

専有面積: 70.21 ~ 83.09 m²

築年月: 2005年10月 (築18年)

総戸数: 84戸

最寄り駅: 阿波座駅徒歩6分

大阪府大阪市西区立売堀６－２１

グランドメゾン京町堀タワー

最新価格相場:5,180万円

専有面積: 52.79 ~ 98.25 m²

築年月: 2009年8月 (築15年)

総戸数: 240戸

最寄り駅: 肥後橋駅徒歩8分

大阪府大阪市西区京町堀４－１

このマンションの売出中物件

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

売出価格:7,980万円

間取り:3LDK

専有面積:83.48㎡

この物件を扱っている不動産会社に
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ラ・クレアーレ京町堀パークヴィラ

最新価格相場:3,680万円

専有面積: 64.37 ~ 83.14 m²

築年月: 2011年7月 (築13年)

総戸数: 26戸

最寄り駅: 肥後橋駅徒歩6分

大阪府大阪市西区京町堀１６－２１

Ｂｒｉｌｌｉａ北堀江

最新価格相場:4,450万円

専有面積: 71.51 ~ 81.15 m²

築年月: 2005年10月 (築18年)

総戸数: 28戸

最寄り駅: 四ツ橋駅徒歩4分

大阪府大阪市西区北堀江１３－１６

ヴィークタワー南堀江

最新価格相場:5,380万円

専有面積: 53.78 ~ 128.73 m²

築年月: 2010年7月 (築14年)

総戸数: 265戸

最寄り駅: 西長堀駅徒歩6分

大阪府大阪市西区南堀江３－１５

グランドメゾン靭公園

最新価格相場:5,680万円

専有面積: 58.69 ~ 98.6 m²

築年月: 2012年2月 (築12年)

総戸数: 30戸

最寄り駅: 本町駅徒歩11分

大阪府大阪市西区京町堀７番１６

ドゥーシェ南堀江

最新価格相場:4,480万円

専有面積: 60.68 ~ 158.03 m²

築年月: 2009年2月 (築15年)

総戸数: 89戸

最寄り駅: 西長堀駅徒歩7分

大阪府大阪市西区南堀江２３番２１

リーガル江戸堀ウエストパーク

最新価格相場:2,850万円

専有面積: 49.43 ~ 126.97 m²

築年月: 2006年8月 (築18年)

総戸数: 65戸

最寄り駅: 阿波座駅徒歩2分

大阪府大阪市西区京町堀９－１６

ローレルコート中之島

最新価格相場:3,880万円

専有面積: 60.73 ~ 86.08 m²

築年月: 2013年2月 (築11年)

総戸数: 200戸

最寄り駅: 阿波座駅徒歩8分

大阪府大阪市西区江戸堀１－１４

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年09月14日

西区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した西区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
阿波座	1,100万円	本町	徒歩2分	20㎡	築26年	1K	2023年7〜9月
阿波座	1,300万円	本町	徒歩2分	20㎡	築26年	-	2023年7〜9月
阿波座	490万円	阿波座	徒歩4分	20㎡	築-年	1R	2023年10〜12月
阿波座	580万円	阿波座	徒歩4分	15㎡	築38年	-	2023年4〜6月
立売堀	810万円	本町	徒歩4分	20㎡	築-年	1K	2023年10〜12月
立売堀	750万円	本町	徒歩4分	20㎡	築40年	1K	2023年7〜9月
立売堀	2,100万円	阿波座	徒歩2分	25㎡	築6年	1K	2023年1〜3月
立売堀	1,800万円	阿波座	徒歩2分	25㎡	築6年	1K	2023年7〜9月
立売堀	3,600万円	阿波座	徒歩2分	45㎡	築5年	2DK	2023年4〜6月
立売堀	1,700万円	阿波座	徒歩2分	20㎡	築6年	1K	2023年1〜3月
立売堀	1,800万円	阿波座	徒歩3分	20㎡	築6年	1K	2023年4〜6月
立売堀	1,700万円	阿波座	徒歩3分	20㎡	築-年	1K	2023年10〜12月
立売堀	1,600万円	阿波座	徒歩3分	20㎡	築12年	1K	2023年1〜3月
立売堀	1,800万円	阿波座	徒歩3分	25㎡	築9年	1K	2023年4〜6月
立売堀	1,600万円	阿波座	徒歩3分	20㎡	築12年	1K	2023年4〜6月
立売堀	2,400万円	阿波座	徒歩3分	30㎡	築6年	1K	2023年4〜6月
立売堀	2,300万円	阿波座	徒歩3分	20㎡	築8年	1K	2023年7〜9月
立売堀	1,700万円	阿波座	徒歩4分	70㎡	築50年	2LDK	2023年4〜6月
立売堀	1,700万円	阿波座	徒歩4分	20㎡	築6年	1K	2023年7〜9月
立売堀	2,100万円	阿波座	徒歩4分	20㎡	築-年	1K	2023年10〜12月
立売堀	1,700万円	阿波座	徒歩5分	20㎡	築-年	1K	2023年10〜12月
立売堀	1,800万円	阿波座	徒歩5分	20㎡	築6年	-	2023年4〜6月
立売堀	2,600万円	阿波座	徒歩5分	55㎡	築-年	1K	2023年10〜12月
立売堀	1,900万円	阿波座	徒歩5分	20㎡	築6年	1K	2023年7〜9月
立売堀	950万円	阿波座	徒歩6分	25㎡	築39年	1K	2023年1〜3月
立売堀	2,500万円	阿波座	徒歩6分	55㎡	築39年	3LDK	2023年4〜6月
立売堀	1,700万円	阿波座	徒歩6分	20㎡	築-年	1K	2023年10〜12月
立売堀	2,000万円	阿波座	徒歩7分	20㎡	築10年	1K	2023年7〜9月
靱本町	21,000万円	本町	徒歩1分	100㎡	築-年	-	2023年10〜12月
靱本町	27,000万円	本町	徒歩2分	120㎡	築-年	1LDK	2023年10〜12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

大阪市西区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

大阪市西区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市西区のマンション事例を用意しました。
大阪市西区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

土佐堀ビューハイツ

大阪府大阪市西区江戸堀

価格	2,550万円
間取り	3LDK
築年数	41年
広さ	62.27㎡
駅徒歩	中之島駅徒歩8分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

グランドメゾン京町堀タワー

大阪府大阪市西区京町堀

価格	7,980万円
間取り	3LDK
築年数	15年
広さ	83.48㎡
駅徒歩	肥後橋駅徒歩9分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

シーズ本町・南

大阪府大阪市西区新町

価格	3,580万円
間取り	2LDK
築年数	27年
広さ	52.01㎡
駅徒歩	四ツ橋駅徒歩5分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

大阪ひびきの街　ザ・サンクタスタワー

大阪府大阪市西区新町

価格	6,280万円
間取り	1LDK
築年数	9年
広さ	53.62㎡
駅徒歩	西大橋駅徒歩6分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

トーカーン西長堀

大阪府大阪市西区新町

価格	2,180万円
間取り	1LDK
築年数	42年
広さ	52.66㎡
駅徒歩	西長堀駅徒歩4分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

プレサンスロジェドーム前

大阪府大阪市西区千代崎

価格	4,680万円
間取り	2LDK
築年数	4年
広さ	56.13㎡
駅徒歩	ドーム前駅徒歩4分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

グランドメゾン靭

大阪府大阪市西区西本町

価格	850万円
間取り	1R
築年数	43年
広さ	19.2㎡
駅徒歩	阿波座駅徒歩4分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：

大阪市西区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,962万円

▶︎

今半期

2,402万円

560万円の減少↓

取引件数

前半期

154件

▶︎

今半期

103件

51件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

2024年3月	2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月
3946万円	4987万円	4075万円	4541万円	4942万円	4944万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年09月14日

大阪市西区の一戸建ての売却相場

取引件数
34件
平均売却額
31,859万円
平均土地面積
134㎡
平均建物面積
513㎡
平均築年数
28年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

西区の中古一戸建て売却査定・相場

西区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した西区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
川口	900万円	九条(大阪メトロ)	徒歩6分	45㎡	100㎡	築-年	2023年10〜12月
川口	1,100万円	九条(大阪メトロ)	徒歩6分	35㎡	105㎡	築36年	2023年4〜6月
川口	1,700万円	九条(大阪メトロ)	徒歩7分	45㎡	105㎡	築28年	2023年7〜9月
川口	5,500万円	阿波座	徒歩7分	80㎡	150㎡	築60年	2023年4〜6月
北堀江	13,000万円	西大橋	徒歩3分	120㎡	-㎡	築33年	2023年7〜9月
京町堀	15,000万円	肥後橋	徒歩5分	110㎡	290㎡	築-年	2023年10〜12月
京町堀	20,000万円	肥後橋	徒歩6分	230㎡	220㎡	築-年	2023年1〜3月
京町堀	18,000万円	阿波座	徒歩8分	70㎡	340㎡	築8年	2023年4〜6月
九条	930万円	九条(大阪メトロ)	徒歩3分	45㎡	135㎡	築60年	2023年1〜3月
九条	3,000万円	九条(大阪メトロ)	徒歩3分	145㎡	145㎡	築-年	2023年10〜12月
九条	1,500万円	九条(大阪メトロ)	徒歩3分	40㎡	60㎡	築68年	2023年1〜3月
九条	600万円	九条(大阪メトロ)	徒歩5分	45㎡	-㎡	築-年	2023年7〜9月
九条南	6,800万円	九条(大阪メトロ)	徒歩2分	110㎡	155㎡	築14年	2023年7〜9月
九条南	4,100万円	九条(大阪メトロ)	徒歩3分	50㎡	110㎡	築24年	2023年4〜6月
九条南	4,800万円	九条(大阪メトロ)	徒歩5分	270㎡	145㎡	築56年	2023年1〜3月
九条南	6,200万円	九条(大阪メトロ)	徒歩6分	165㎡	25㎡	築-年	2023年10〜12月
九条南	330万円	九条(大阪メトロ)	徒歩9分	40㎡	80㎡	築-年	2023年10〜12月
九条南	1,400万円	九条(大阪メトロ)	徒歩9分	80㎡	50㎡	築54年	2023年7〜9月
千代崎	3,000万円	九条(大阪メトロ)	徒歩7分	55㎡	75㎡	築-年	2023年10〜12月
本田	3,200万円	九条(大阪メトロ)	徒歩4分	115㎡	160㎡	築39年	2023年1〜3月
本田	4,400万円	九条(大阪メトロ)	徒歩6分	50㎡	100㎡	築1年	2023年4〜6月
本田	5,200万円	九条(大阪メトロ)	徒歩8分	85㎡	90㎡	築1年	2023年1〜3月
南堀江	6,900万円	四ツ橋	徒歩7分	60㎡	160㎡	築53年	2023年4〜6月
南堀江	3,200万円	西長堀	徒歩5分	40㎡	60㎡	築52年	2023年7〜9月

大阪市西区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

大阪市西区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市西区の一戸建て事例を用意しました。
大阪市西区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
大阪市西区九条	3,000万円	54.41㎡	108.3㎡	築26年

大阪市西区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

6,275万円

▶︎

今半期

5,730万円

545万円の減少↓

取引件数

前半期

11件

▶︎

今半期

13件

2件の増加↑

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

2024年3月	2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月
3874万円	4980万円	6800万円	3200万円	7990万円	4790万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年09月14日

大阪市西区の土地の売却相場

取引件数
14件
平均売却額
38,156万円
平均土地面積
262㎡
平均坪単価
442万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

西区の土地売却査定・相場

西区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した西区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
九条	7,100万円	九条(大阪メトロ)	徒歩5分	170㎡	140万円	2023年7〜9月
九条南	700万円	西九条	徒歩4分	45㎡	53万円	2023年4〜6月
境川	24,000万円	九条(阪神)	徒歩8分	310㎡	250万円	2023年10〜12月
新町	10,000万円	西長堀	徒歩4分	105㎡	320万円	2023年7〜9月
千代崎	9,800万円	九条(大阪メトロ)	徒歩8分	160㎡	200万円	2023年10〜12月
南堀江	9,200万円	西長堀	徒歩4分	90㎡	340万円	2023年7〜9月

大阪市西区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

大阪市西区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

316.64万円

▶︎

今半期

246.9万円

69.73万円の減少↓

取引件数

前半期

4件

▶︎

今半期

5件

1件の増加↑

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

2024年3月	2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月
3850万円	5021万円	5118万円	14066万円	7588万円	9250万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年09月14日

西区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

西区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

西区のマンション平均売却価格【2,750万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	97万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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西区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの西区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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ローン残債支払いの手配

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住友林業ホームサービス株式会社　大阪支店

大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4-300号大阪駅前第４ビル　3階

株式会社福屋不動産販売　難波店

大阪府大阪市浪速区難波中1丁目12番5号　難波室町ビル1階

株式会社ウィル　本町営業所

大阪府大阪市中央区本町１丁目４−１３

近鉄不動産株式会社　梅田営業所

大阪府大阪市北区堂島２丁目２番２号　（近鉄堂島ビル１８階）

大和ハウスリアルエステート株式会社大阪中央営業所

大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号　大和ハウス大阪ビル1階

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。