大阪市港区で不動産売却に強い会社ランキング

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大阪市港区の厳選された最大6社が査定

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大阪市港区の不動産売却事情

大阪市港区のマンション売却価格はどのくらい？

大阪市港区のマンション売却価格分布

（単位：件数）

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

大阪市港区のマンションの売却相場

取引件数
185件
平均売却額
2,200万円
平均専有面積
48㎡
平均築年数
22年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

大阪市港区のマンション売却査定・相場

大阪市港区のエリア別のマンション相場価格

池島: 3,433万円

市岡: 1,800万円

市岡元町: 1,567万円

田中: 1,500万円

築港: 875万円

波除: 2,563万円

大阪市港区のマンション一覧

全34件

ブライトアクシス弁天町

最新価格相場:2,800万円

専有面積: 65.94 ~ 85.83 m²

築年月: 2007年10月 (築17年)

総戸数: 159戸

最寄り駅: 弁天町駅徒歩5分

大阪府大阪市港区波除１－２

クロスタワー大阪ベイ

最新価格相場:6,680万円

専有面積: 53.33 ~ 155.23 m²

築年月: 2006年8月 (築18年)

総戸数: 456戸

最寄り駅: 弁天町駅徒歩1分

大阪府大阪市港区弁天３―１３

キングマンション市岡みなとベルクス

最新価格相場:3,780万円

専有面積: 64.83 ~ 87.25 m²

築年月: 2009年8月 (築15年)

総戸数: 53戸

最寄り駅: 弁天町駅徒歩5分

大阪府大阪市港区市岡１－１

キングスクエアザタワーランドレックスＣ棟

最新価格相場:3,980万円

専有面積: 72.67 ~ 82.59 m²

築年月: 2006年8月 (築18年)

総戸数: 369戸

最寄り駅: 弁天町駅徒歩8分

大阪府大阪市港区市岡

キングマンション弁天町みなとヴェレーラ

最新価格相場:2,780万円

専有面積: 63.43 ~ 87.03 m²

築年月: 2008年2月 (築17年)

総戸数: 54戸

最寄り駅: 弁天町駅徒歩9分

大阪府大阪市港区南市岡９－１８

ＢＥＬＩＳＴＡ弁天町

最新価格相場:2,500万円

専有面積: 64.55 ~ 86.99 m²

築年月: 2009年2月 (築16年)

総戸数: 199戸

最寄り駅: 弁天町駅徒歩5分

大阪府大阪市港区波除１－１４

サクセスブリッジ弁天町

最新価格相場:2,600万円

専有面積: 64.26 ~ 77.98 m²

築年月: 2008年10月 (築16年)

総戸数: 31戸

最寄り駅: 弁天町駅徒歩7分

大阪府大阪市港区波除２－１

ネバーランド弁天町

最新価格相場:2,800万円

専有面積: 63.37 ~ 82.04 m²

築年月: 2014年11月 (築10年)

総戸数: 112戸

最寄り駅: 弁天町駅徒歩10分

大阪府大阪市港区南市岡７－２１

アークレジデンス弁天町

最新価格相場:2,630万円

専有面積: 56.57 ~ 70.4 m²

築年月: 2014年5月 (築10年)

総戸数: 48戸

最寄り駅: 弁天町駅徒歩5分

大阪府大阪市港区弁天１－１７

ルイシャトレ弁天町

最新価格相場:2,680万円

専有面積: 65.88 ~ 65.88 m²

築年月: 2006年7月 (築18年)

総戸数: 126戸

最寄り駅: 弁天町駅徒歩8分

大阪府大阪市港区弁天

ヴェリテ弁天町ブライト

最新価格相場:3,180万円

専有面積: 65.6 ~ 65.6 m²

築年月: 2017年12月 (築7年)

総戸数: 38戸

最寄り駅: 弁天町駅徒歩8分

大阪府大阪市港区波除

クロスシティ弁天町

最新価格相場:5,190万円

専有面積: 53.33 ~ 118.18 m²

築年月: 2006年8月 (築18年)

総戸数: 456戸

最寄り駅: 弁天町駅徒歩2分

大阪府大阪市港区弁天１丁目

ブラン弁天町駅前

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2017年10月 (築7年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: 弁天町駅徒歩3分

拓マンション

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 1998年1月 (築27年)

総戸数: 12戸

最寄り駅: 朝潮橋駅徒歩3分

サニープレイス大阪港

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2017年12月 (築7年)

総戸数: 113戸

最寄り駅: 大阪港駅徒歩5分

ヴェールメゾン

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 1997年12月 (築27年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: 弁天町駅徒歩6分

エクシード弁天２

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2000年3月 (築25年)

総戸数: 36戸

最寄り駅: 弁天町駅徒歩4分

福本ハーバービュースクエア

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 1997年12月 (築27年)

総戸数: 42戸

最寄り駅: 弁天町駅徒歩9分

エスリード弁天町グロリア

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2020年9月 (築4年)

総戸数: 70戸

最寄り駅: 弁天町駅徒歩5分

是空弁天

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2006年4月 (築19年)

総戸数: 34戸

最寄り駅: 弁天町駅徒歩5分

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月12日

大阪市港区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した大阪市港区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
池島	2,000万円	朝潮橋	徒歩9分	100㎡	築30年	-	2024年1〜3月
市岡	1,100万円	弁天町	徒歩15分	50㎡	築46年	-	2024年1〜3月
市岡元町	1,800万円	弁天町	徒歩6分	20㎡	築10年	1K	2024年1〜3月
市岡元町	1,600万円	弁天町	徒歩10分	20㎡	築7年	1K	2024年7〜9月
市岡元町	1,600万円	弁天町	徒歩11分	20㎡	築6年	1K	2024年1〜3月
市岡元町	580万円	弁天町	徒歩11分	15㎡	築31年	1K	2024年1〜3月
市岡元町	2,200万円	弁天町	徒歩11分	25㎡	築3年	1K	2024年4〜6月
市岡元町	1,800万円	弁天町	徒歩12分	20㎡	築5年	1K	2024年4〜6月
市岡元町	1,300万円	弁天町	徒歩13分	15㎡	築17年	1K	2024年1〜3月
市岡元町	1,300万円	弁天町	徒歩14分	15㎡	築18年	1K	2024年7〜9月
田中	1,500万円	朝潮橋	徒歩4分	25㎡	築17年	1K	2024年1〜3月
築港	500万円	大阪港	徒歩2分	55㎡	築56年	2LDK	2024年7〜9月
築港	200万円	大阪港	徒歩2分	55㎡	築55年	3K	2024年4〜6月
築港	1,300万円	大阪港	徒歩3分	65㎡	築48年	3LDK	2024年4〜6月
築港	1,300万円	大阪港	徒歩3分	65㎡	築48年	2LDK	2024年1〜3月
築港	1,900万円	大阪港	徒歩3分	65㎡	築48年	2LDK	2024年1〜3月
築港	1,600万円	大阪港	徒歩3分	65㎡	築48年	2LDK	2024年1〜3月
築港	1,000万円	大阪港	徒歩4分	65㎡	築49年	-	2024年7〜9月
波除	1,500万円	弁天町	徒歩4分	20㎡	築16年	1K	2024年7〜9月
波除	2,600万円	弁天町	徒歩5分	65㎡	築25年	3LDK	2024年7〜9月
波除	3,500万円	弁天町	徒歩5分	65㎡	築26年	3LDK	2024年7〜9月
波除	2,700万円	弁天町	徒歩6分	50㎡	築38年	2LDK	2024年7〜9月
波除	3,400万円	弁天町	徒歩6分	75㎡	築15年	3LDK	2024年4〜6月
波除	3,600万円	弁天町	徒歩6分	70㎡	築15年	3LDK	2024年4〜6月
波除	4,300万円	弁天町	徒歩6分	75㎡	築16年	3LDK	2024年7〜9月
波除	1,600万円	弁天町	徒歩6分	20㎡	築8年	1K	2024年1〜3月
弁天	4,700万円	弁天町	徒歩4分	55㎡	築1年	-	2024年4〜6月
弁天	2,900万円	弁天町	徒歩9分	70㎡	築17年	-	2024年7〜9月
弁天	2,300万円	弁天町	徒歩10分	60㎡	築38年	2LDK	2024年1〜3月
弁天	2,600万円	弁天町	徒歩10分	70㎡	築39年	3LDK	2024年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

大阪市港区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

大阪市港区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市港区のマンション事例を用意しました。
大阪市港区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

ザ・ファインタワーウエストコースト

大阪府大阪市港区弁天

価格	7,280万円
間取り	3LDK
築年数	2年
広さ	76.67㎡
駅徒歩	弁天町駅徒歩4分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：2025年4月11日

大阪市港区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,128万円

▶︎

今半期

2,595万円

466万円の増加↑

取引件数

前半期

24件

▶︎

今半期

21件

3件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
3191万円	2729万円	2492万円	2345万円	2709万円	2736万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月12日

大阪市港区の一戸建ての売却相場

取引件数
83件
平均売却額
2,718万円
平均土地面積
69㎡
平均建物面積
117㎡
平均築年数
28年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

大阪市港区の中古一戸建て売却査定・相場

大阪市港区のエリア別の一戸建て相場価格

磯路: 23,975万円

市岡: 1,255万円

市岡元町: 3,300万円

港晴: 3,700万円

田中: 13,000万円

波除: 3,433万円

大阪市港区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した大阪市港区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
市岡	3,100万円	弁天町	徒歩16分	60㎡	95㎡	築16年	2024年7〜9月
市岡元町	2,400万円	弁天町	徒歩10分	35㎡	30㎡	築-年	2024年1〜3月
市岡元町	2,600万円	弁天町	徒歩10分	35㎡	30㎡	築-年	2024年1〜3月
港晴	4,400万円	朝潮橋	徒歩8分	110㎡	110㎡	築5年	2024年4〜6月
波除	4,100万円	弁天町	徒歩3分	105㎡	160㎡	築65年	2024年4〜6月
弁天	3,700万円	弁天町	徒歩11分	40㎡	80㎡	築1年	2024年7〜9月
弁天	1,300万円	朝潮橋	徒歩8分	55㎡	80㎡	築68年	2024年4〜6月
南市岡	1,700万円	弁天町	徒歩11分	100㎡	200㎡	築52年	2024年1〜3月
八幡屋	2,200万円	朝潮橋	徒歩9分	100㎡	290㎡	築54年	2024年1〜3月
夕凪	1,500万円	朝潮橋	徒歩8分	45㎡	115㎡	築30年	2024年1〜3月

大阪市港区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

大阪市港区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,562万円

▶︎

今半期

2,900万円

337万円の増加↑

取引件数

前半期

8件

▶︎

今半期

6件

2件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
3306万円	4430万円	5456万円	4802万円	5440万円	4344万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月12日

大阪市港区の土地の売却相場

取引件数
55件
平均売却額
4,142万円
平均土地面積
133㎡
平均坪単価
102万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

大阪市港区の土地売却査定・相場

大阪市港区のエリア別の土地相場価格

磯路: 5,200万円

市岡: 2,100万円

市岡元町: 3,700万円

港晴: 2,300万円

田中: 4,325万円

築港: 750万円

大阪市港区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した大阪市港区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
市岡	1,200万円	弁天町	徒歩9分	90㎡	45万円	2024年4〜6月
市岡元町	3,700万円	弁天町	徒歩5分	70㎡	170万円	2024年1〜3月
田中	2,600万円	朝潮橋	徒歩8分	80㎡	110万円	2024年1〜3月
田中	4,700万円	朝潮橋	徒歩9分	130㎡	120万円	2024年1〜3月
田中	5,000万円	朝潮橋	徒歩10分	155㎡	110万円	2024年7〜9月
築港	750万円	大阪港	徒歩6分	50㎡	50万円	2024年1〜3月
八幡屋	3,000万円	朝潮橋	徒歩9分	110㎡	89万円	2024年1〜3月
八幡屋	8,400万円	朝潮橋	徒歩10分	320㎡	87万円	2024年4〜6月

大阪市港区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

大阪市港区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

128.1万円

▶︎

今半期

95.16万円

32.94万円の減少↓

取引件数

前半期

10件

▶︎

今半期

4件

6件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
4523万円	6475万円	2692万円	4706万円	4363万円	4445万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月12日

大阪市港区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

大阪市港区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

大阪市港区のマンション平均売却価格【2,400万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	86万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

大阪市港区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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大阪市港区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの大阪市港区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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