うちって、売ったらいくら？大阪市東成区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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大阪市東成区の厳選された最大6社が査定

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大阪市東成区のマンションの売却相場

取引件数
53件
平均売却額
2,216万円
平均専有面積
45㎡
平均築年数
21年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

東成区のマンション売却査定・相場

東成区のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

パークホームズ新深江

最新価格相場:2,880万円

専有面積: 66.79 ~ 70.38 m²

築年月: 2009年9月 (築14年)

総戸数: 38戸

大阪府大阪市東成区神路３－２４

キングマンションシティオアシス公園通り

最新価格相場:2,320万円

専有面積: 60.0 ~ 83.0 m²

築年月: 2005年7月 (築18年)

総戸数: 104戸

大阪府大阪市東成区東小橋１０－７

エンゼルシティフラッツ新深江

最新価格相場:2,780万円

専有面積: 66.52 ~ 76.0 m²

築年月: 2007年5月 (築16年)

総戸数: 30戸

大阪府大阪市東成区神路１番１

クレアシティ深江橋

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 62.51 ~ 82.01 m²

築年月: 2009年1月 (築15年)

総戸数: 70戸

大阪府大阪市東成区神路８－３３

キングマンション玉造レストガーデン

最新価格相場:4,100万円

専有面積: 61.62 ~ 98.39 m²

築年月: 2006年10月 (築17年)

総戸数: 79戸

大阪府大阪市東成区玉津８－２４

シティハウス玉造駅前

最新価格相場:3,480万円

専有面積: 66.03 ~ 80.57 m²

築年月: 2005年9月 (築18年)

総戸数: 56戸

大阪府大阪市東成区東小橋１２－２２

グラン・シティオ森ノ宮

最新価格相場:4,680万円

専有面積: 53.78 ~ 89.02 m²

築年月: 2009年6月 (築14年)

総戸数: 81戸

大阪府大阪市東成区中道１２－１５

ネバーランド新深江ステイシス

最新価格相場:2,800万円

専有面積: 66.43 ~ 75.89 m²

築年月: 2009年10月 (築14年)

総戸数: 56戸

大阪府大阪市東成区神路６－３０

ファインフラッツ玉造

最新価格相場:3,480万円

専有面積: 69.78 ~ 76.43 m²

築年月: 2011年3月 (築13年)

総戸数: 65戸

大阪府大阪市東成区東小橋１１－１２

ネバーランド玉造

最新価格相場:2,780万円

専有面積: 60.0 ~ 71.38 m²

築年月: 2005年8月 (築18年)

総戸数: 52戸

大阪府大阪市東成区中道１７番９

エスコート玉造駅前

最新価格相場:3,640万円

専有面積: 60.4 ~ 82.49 m²

築年月: 2006年11月 (築17年)

総戸数: 36戸

大阪府大阪市東成区東小橋１２－１７

エンゼルフラッツ新深江

最新価格相場:2,950万円

専有面積: 76.0 ~ 76.0 m²

築年月: 2007年5月 (築16年)

総戸数: 30戸

大阪府大阪市東成区神路

ユニハイム大今里南レジデンス

最新価格相場:3,280万円

専有面積: 60.39 ~ 75.1 m²

築年月: 2017年2月 (築7年)

総戸数: 50戸

大阪府大阪市東成区大今里南２５－８

ランド大今里南

最新価格相場:3,920万円

専有面積: 67.95 ~ 78.04 m²

築年月: 2018年1月 (築6年)

総戸数: 0戸

大阪府大阪市東成区大今里南６－１

リビオ大今里南

最新価格相場:2,800万円

専有面積: 60.94 ~ 72.04 m²

築年月: 2018年1月 (築6年)

総戸数: 55戸

大阪府大阪市東成区大今里南１５―１６

エグゼ大阪城南

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 35.7 ~ 38.52 m²

築年月: 2015年9月 (築8年)

総戸数: 22戸

大阪府大阪市東成区東小橋１２ー１０

Ｗ－ＳＴＹＬＥ大阪城南

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2014年3月 (築10年)

総戸数: 54戸

ステラートコート玉造

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2003年4月 (築21年)

総戸数: 20戸

シャーメゾン深江南

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2009年1月 (築15年)

総戸数: 9戸

東小橋２

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2007年7月 (築16年)

総戸数: 63戸

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月24日

東成区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した東成区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
大今里南	1,300万円	今里(近鉄)	徒歩4分	60㎡	築45年	3DK	2023年4〜6月
玉津	2,200万円	今里(大阪メトロ)	徒歩6分	65㎡	築28年	-	2023年1〜3月
玉津	2,300万円	玉造(ＪＲ)	徒歩9分	60㎡	築23年	-	2023年4〜6月
玉津	3,400万円	鶴橋	徒歩8分	60㎡	築23年	3LDK	2023年1〜3月
中道	1,200万円	森ノ宮	徒歩2分	20㎡	築18年	1K	2023年4〜6月
中道	2,600万円	森ノ宮	徒歩3分	50㎡	築23年	2LDK	2023年7〜9月
中道	4,500万円	森ノ宮	徒歩3分	65㎡	築15年	3LDK	2023年7〜9月
中道	1,400万円	森ノ宮	徒歩3分	20㎡	築14年	1K	2023年1〜3月
中道	3,400万円	森ノ宮	徒歩3分	50㎡	築15年	2LDK	2023年1〜3月
中道	820万円	森ノ宮	徒歩4分	15㎡	築27年	1K	2023年4〜6月
中道	1,500万円	森ノ宮	徒歩5分	20㎡	築14年	1K	2023年7〜9月
中道	3,300万円	森ノ宮	徒歩6分	60㎡	築28年	3LDK	2023年7〜9月
中道	4,500万円	森ノ宮	徒歩7分	60㎡	築6年	2LDK	2023年1〜3月
中本	2,000万円	今里(大阪メトロ)	徒歩10分	70㎡	築37年	-	2023年7〜9月
中本	2,600万円	緑橋	徒歩1分	60㎡	築25年	2LDK	2023年1〜3月
中本	4,200万円	緑橋	徒歩5分	70㎡	築6年	-	2023年1〜3月
中本	800万円	緑橋	徒歩6分	65㎡	築47年	3LDK	2023年7〜9月
中本	2,400万円	緑橋	徒歩7分	65㎡	築41年	3LDK	2023年4〜6月
東今里	1,700万円	緑橋	徒歩9分	20㎡	築4年	1K	2023年7〜9月
東小橋	2,400万円	玉造(ＪＲ)	徒歩3分	30㎡	築8年	1LDK	2023年7〜9月
東小橋	1,600万円	玉造(ＪＲ)	徒歩3分	20㎡	築8年	1K	2023年1〜3月
東小橋	1,700万円	玉造(ＪＲ)	徒歩4分	25㎡	築7年	1K	2023年1〜3月
東小橋	1,900万円	玉造(ＪＲ)	徒歩5分	20㎡	築10年	1K	2023年4〜6月
東小橋	1,600万円	鶴橋	徒歩8分	20㎡	築8年	1K	2023年7〜9月
東中本	5,100万円	緑橋	徒歩1分	70㎡	築4年	3LDK	2023年7〜9月
東中本	510万円	緑橋	徒歩1分	15㎡	築35年	1K	2023年4〜6月
東中本	3,500万円	緑橋	徒歩3分	65㎡	築27年	3LDK	2023年1〜3月
東中本	580万円	緑橋	徒歩4分	15㎡	築33年	1K	2023年1〜3月
深江北	2,000万円	深江橋	徒歩2分	55㎡	築42年	3DK	2023年4〜6月
深江北	2,300万円	深江橋	徒歩2分	60㎡	築42年	3LDK	2023年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

大阪市東成区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

大阪市東成区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市東成区のマンション事例を用意しました。
大阪市東成区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
大阪市東成区大今里	3,198万円	64.28㎡	築26年	2SLDK
大阪市東成区大今里	2,380万円	62.42㎡	築42年	2SLDK
大阪市東成区大今里	2,380万円	62.42㎡	築41年	3LDK
大阪市東成区大今里	2,280万円	63.28㎡	築44年	3LDK
大阪市東成区大今里	1,850万円	22.79㎡	築4年	1K
大阪市東成区大今里	2,380万円	62.0㎡	築42年	3LDK
大阪市東成区大今里	2,380万円	62.42㎡	築42年	3LDK
大阪市東成区大今里	2,380万円	62.42㎡	築42年	2SLDK
大阪市東成区神路	3,490万円	64.72㎡	築15年	3LDK
大阪市東成区神路	3,580万円	76.0㎡	築16年	3LDK
大阪市東成区中道	1,900万円	26.29㎡	築5年	1K
大阪市東成区中道	3,280万円	55.44㎡	築27年	3LDK
大阪市東成区中道	2,580万円	61.6㎡	築43年	3LDK
大阪市東成区中道	1,900万円	26.29㎡	築5年	1K
大阪市東成区中本	3,080万円	71.46㎡	築37年	3LDK
大阪市東成区中本	4,280万円	68.12㎡	築20年	3LDK
大阪市東成区中本	4,280万円	68.12㎡	築20年	3LDK
大阪市東成区中本	3,180万円	73.83㎡	築38年	3LDK
大阪市東成区中本	3,180万円	73.83㎡	築38年	3LDK
大阪市東成区東今里	3,380万円	77.22㎡	築23年	4LDK
大阪市東成区東小橋	3,980万円	66.54㎡	築13年	3LDK
大阪市東成区東小橋	2,600万円	49.55㎡	築40年	2LDK
大阪市東成区東小橋	3,980万円	66.54㎡	築13年	3LDK
大阪市東成区東小橋	1,900万円	26.68㎡	築5年	1K
大阪市東成区東小橋	1,900万円	26.68㎡	築5年	1K
大阪市東成区深江北	2,890万円	61.6㎡	築37年	3LDK
大阪市東成区深江北	2,780万円	61.03㎡	築29年	3LDK
大阪市東成区深江北	2,580万円	57.66㎡	築37年	2LDK

大阪市東成区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,292万円

▶︎

今半期

2,160万円

132万円の減少↓

取引件数

前半期

31件

▶︎

今半期

22件

9件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
3099万円	2488万円	2603万円	2512万円	2704万円	2518万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月24日

大阪市東成区の一戸建ての売却相場

取引件数
41件
平均売却額
5,888万円
平均土地面積
106㎡
平均建物面積
175㎡
平均築年数
24年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

東成区の中古一戸建て売却査定・相場

東成区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した東成区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
大今里	1,600万円	今里(大阪メトロ)	徒歩10分	55㎡	65㎡	築-年	2023年7〜9月
大今里	4,900万円	新深江	徒歩5分	130㎡	150㎡	築19年	2023年4〜6月
大今里	900万円	新深江	徒歩9分	60㎡	80㎡	築40年	2023年1〜3月
大今里西	720万円	今里(大阪メトロ)	徒歩2分	45㎡	60㎡	築-年	2023年1〜3月
大今里西	2,500万円	今里(大阪メトロ)	徒歩3分	75㎡	85㎡	築-年	2023年1〜3月
神路	3,900万円	新深江	徒歩3分	75㎡	125㎡	築5年	2023年1〜3月
玉津	4,200万円	今里(大阪メトロ)	徒歩8分	55㎡	95㎡	築1年	2023年1〜3月
中道	4,000万円	森ノ宮	徒歩8分	65㎡	95㎡	築1年	2023年4〜6月
中道	1,000万円	森ノ宮	徒歩8分	65㎡	140㎡	築32年	2023年7〜9月
中道	3,000万円	森ノ宮	徒歩9分	65㎡	85㎡	築25年	2023年1〜3月
中道	10,000万円	玉造(ＪＲ)	徒歩7分	220㎡	300㎡	築-年	2023年7〜9月
中本	500万円	緑橋	徒歩3分	55㎡	60㎡	築59年	2023年4〜6月
中本	350万円	緑橋	徒歩10分	35㎡	30㎡	築255年	2023年1〜3月
東今里	600万円	深江橋	徒歩7分	50㎡	40㎡	築36年	2023年1〜3月
東今里	3,500万円	深江橋	徒歩8分	65㎡	100㎡	築6年	2023年4〜6月
東中本	3,100万円	緑橋	徒歩9分	55㎡	90㎡	築22年	2023年1〜3月
深江北	7,000万円	深江橋	徒歩2分	175㎡	160㎡	築-年	2023年1〜3月
深江北	18,000万円	深江橋	徒歩6分	230㎡	360㎡	築1年	2023年7〜9月
深江北	3,700万円	深江橋	徒歩13分	115㎡	95㎡	築18年	2023年7〜9月
深江南	4,500万円	新深江	徒歩3分	150㎡	150㎡	築-年	2023年7〜9月
深江南	880万円	新深江	徒歩6分	35㎡	50㎡	築34年	2023年7〜9月
深江南	420万円	新深江	徒歩8分	65㎡	60㎡	築-年	2023年4〜6月

大阪市東成区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

大阪市東成区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市東成区の一戸建て事例を用意しました。
大阪市東成区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
大阪市東成区大今里	3,100万円	63.23㎡	138.97㎡	築55年
大阪市東成区東今里	3,580万円	60.07㎡	104.69㎡	築13年
大阪市東成区深江北	1,080万円	56.85㎡	42.3㎡	築58年

大阪市東成区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,364万円

▶︎

今半期

4,123万円

241万円の減少↓

取引件数

前半期

25件

▶︎

今半期

13件

12件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
3128万円	4227万円	3394万円	3861万円	3591万円	3832万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月24日

大阪市東成区の土地の売却相場

取引件数
16件
平均売却額
4,765万円
平均土地面積
124㎡
平均坪単価
126万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

東成区の土地売却査定・相場

東成区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した東成区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
大今里南	5,400万円	新深江	徒歩1分	125㎡	140万円	2023年7〜9月
大今里南	520万円	新深江	徒歩3分	50㎡	33万円	2023年1〜3月
玉津	7,000万円	鶴橋	徒歩9分	360㎡	64万円	2023年7〜9月
東今里	540万円	緑橋	徒歩9分	55㎡	33万円	2023年1〜3月
東小橋	4,900万円	玉造(ＪＲ)	徒歩5分	75㎡	220万円	2023年4〜6月
深江北	3,100万円	深江橋	徒歩2分	90㎡	120万円	2023年1〜3月
深江北	11,000万円	深江橋	徒歩2分	210㎡	170万円	2023年1〜3月
深江南	1,900万円	新深江	徒歩7分	75㎡	87万円	2023年4〜6月

大阪市東成区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

大阪市東成区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市東成区の土地事例を用意しました。
大阪市東成区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
大阪市東成区大今里	3,200万円	62.5㎡	169.27万円/㎡
大阪市東成区神路	2,580万円	58.53㎡	145.73万円/㎡
大阪市東成区玉津	1,900万円	56.18㎡	111.81万円/㎡

大阪市東成区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

118.72万円

▶︎

今半期

134.83万円

16.11万円の増加↑

取引件数

前半期

11件

▶︎

今半期

5件

6件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
4129万円	2644万円	6052万円	3898万円	6255万円	2693万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月24日

東成区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

東成区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

東成区のマンション平均売却価格【2,216万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	80万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

大阪市東成区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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東成区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの東成区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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物件の引き渡し

株式会社福屋不動産販売　深江橋店

大阪府大阪市東成区深江北１－２－１１

近鉄不動産株式会社　布施営業所

大阪府東大阪市長堂１丁目１番１８号　(近鉄布施駅改札口北側)

株式会社エヌプラッツ

大阪府大阪市中央区平野町3丁目1番8号　プロスパー平野町ビル5F

株式会社クオーレエステート

大阪府大阪市中央区平野町3丁目3番9号　湯木ビル5F

株式会社To Plus

大阪府大阪市北区東天満一丁目3-10　南森町アーバンビル　9階

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ポイント1
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