大阪市東成区の中古一戸建て売却査定・相場

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急いで一戸建て売却を決めてしまう前に、一括査定で東成区の一戸建て売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

東成区の一戸建て・家の最新売却動向

大阪府大阪市東成区の一戸建て売却動向

大阪府大阪市東成区の2014年の人口は、80019人です。土地価格は2014年では平均、24万9466円/m2となっております。2013年の前年と比べて、0.32%の上昇になります。坪単価は平均、82万4683円/坪です。大阪府大阪市東成区の公示地価、基準地価の総平均は下落が続いておりましたが、2012年から現在までは横這い状態になっています。なので、一戸建ての売却をお考えの方は、今が売却を検討するいい機会です。

東成区の一戸建て売却価格推移

東成区の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった東成区の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

大阪市東成区の一戸建て価格比較

大阪府大阪市東成区での中古一戸建ての価格は、ある程度同条件で、約2700万円〜約2300万円と近隣地区と比較的安くなっています。 相場として少し安く設定されている理由としては、大阪市東成区は主に住宅街となっているためでしょう。とは言ってもスーパーや学校などが近くに多くあるので、住みにくく不便に感じることはないでしょう。

大阪市東成区の一戸建て取引件数推移

中古一戸建ての物件の取引件数がどのように推移しているかを、大阪府大阪市東成区にスポットを当てて分析します。 この地域での取引件数は比較的安定しており、四半期ごとに175件程度をキープしています。 しかし、ときおり大きく変動することがあり、近年で見れば最大で200件以上、最小で125件ほどを記録しています。

東成区の一戸建て価格相場の比較

東成区で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超114
〜220m²1
〜200m²
〜180m²
〜160m²1
〜140m²11
〜120m²121
〜100m²1111
〜80m²3331
〜60m²342121
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの東成区における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

東成区の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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