東成区の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一括依頼
一度の入力で東成区の不動産会社へ一括査定依頼。
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3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。東成区の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て東成区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

東成区の土地売却に強い不動産会社例

東成区の土地の最新売却動向

大阪府大阪市東成区の土地売却動向

2015年時点での大阪府大阪市東成区の人口は80,098人です。 地価の平均価格は24万9466円/m2で地価ランキングは1886市町村中81位でした。 地価の上昇率は前年比+0.32%の上昇で上昇率ランキングは1885市町村中353位でした。 宅地の平均地価で東成区の最も高額な場所は大阪市東成区東中本1-15-25で33万6000円/m2、最も低価格な場所は大阪市東成区東今里3-14-24で19万8000円/m2です。最近の地価は下降気味です。土地の売却は慎重に考えてください。

大阪市東成区の土地価格比較

2015年の大阪府大阪市東成区の土地価格は、地価公示で一坪当たり80.91万円で、前の年の価格と比べると1.88%の減少となりました。隣接する区の中で比較すると、中央区は大阪市内でも群を抜いて価格が高いため5倍以上と大きな差がありますが、そのほかの生野区や城東区よりは数万円ほど高い価格となっています。

大阪市東成区の取引件数推移

大阪府大阪市東成区の土地取引件数の推移を3ヶ月毎の期間に、分けて追っていくと、平成22年より現在に至るまで取引数は各期間とも125件以上となり、土地取引の盛んで安定した供給のある地区となります。また、取引数はおおよそ125件から200件程度で推移していますが、平成23年の年末にかけては取引数が200件以上となっています。

東成区の土地売却価格推移

東成区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で東成区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

東成区の土地価格相場の比較

東成区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超1
〜450m²
〜400m²1
〜350m²
〜300m²
〜250m²1
〜200m²2
〜150m²231
〜100m²11221
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの東成区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

東成区の土地売却相場

土地アイコン
東成区の
土地

取引件数
18

平均売却額
4,393万

平均平米単価
29.4万
円/㎡

平均土地面積
123
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
東成区18,000万森ノ宮駅732.0万5502015年 第3四半期
東成区10,000万緑橋駅822.0万4602020年 第4四半期
東成区7,900万今里(大阪メトロ)駅637.0万2202019年 第2四半期
東成区5,000万今里(大阪メトロ)駅136.0万1402020年 第4四半期
東成区4,900万深江橋駅826.0万1902020年 第1四半期
東成区4,300万深江橋駅224.0万1752020年 第1四半期
東成区4,000万鶴橋駅532.0万1252020年 第4四半期
東成区3,000万今里(大阪メトロ)駅728.0万1052020年 第4四半期
東成区2,600万深江橋駅1134.0万752020年 第1四半期
東成区2,000万緑橋駅427.0万552020年 第4四半期
東成区1,000万新深江駅1216.0万602020年 第3四半期
東成区990万今里(大阪メトロ)駅417.0万602020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

東成区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1大阪府 大阪市東成区大今里南1-11-14大今里南OsakaMetro今里120m32.2万円/㎡106万円/坪
2大阪府 大阪市東成区東中本1-8-17東中本緑橋300m24.9万円/㎡82万円/坪
3大阪府 大阪市東成区大今里西1-8-21大今里西玉造920m23.3万円/㎡77万円/坪
4大阪府 大阪市東成区大今里南5-13-18大今里南新深江260m23.2万円/㎡76万円/坪
5大阪府 大阪市東成区玉津2-4-8玉津OsakaMetro今里520m23.0万円/㎡76万円/坪
6大阪府 大阪市東成区深江南2-10-3深江南新深江560m22.3万円/㎡73万円/坪
7大阪府 大阪市東成区大今里南3-11-3大今里南近鉄今里250m20.9万円/㎡69万円/坪
8大阪府 大阪市東成区東今里3-14-24東今里緑橋1100m19.8万円/㎡65万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で東成区の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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