大阪市東住吉区で不動産売却に強い会社ランキング

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大阪市東住吉区の厳選された最大6社が査定

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大阪市東住吉区の不動産売却事情

大阪市東住吉区のマンション売却価格はどのくらい？

大阪市東住吉区のマンション売却価格分布

（単位：件数）

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

不動産会社を選んだ決め手は？

（単位：人）

イエウール利用者5人から回答
複数回答あり

20代 / 女性

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60代 / 男性

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大阪市東住吉区のマンションの売却相場

取引件数
18件
平均売却額
2,412万円
平均専有面積
55㎡
平均築年数
21年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

大阪市東住吉区のマンション売却査定・相場

大阪市東住吉区のエリア別のマンション相場価格

北田辺: 2,733万円

杭全: 4,300万円

桑津: 1,945万円

公園南矢田: 1,950万円

駒川: 2,000万円

鷹合: 3,100万円

大阪市東住吉区のマンション一覧

全44件

ユニハイム駒川中野アクロス

最新価格相場:2,780万円

専有面積: 57.45 ~ 71.01 m²

築年月: 2009年5月 (築15年)

総戸数: 48戸

最寄り駅: 駒川中野駅徒歩4分

大阪府大阪市東住吉区駒川１５－１３

アーバネックスプレミスト田辺

最新価格相場:2,950万円

専有面積: 65.59 ~ 73.17 m²

築年月: 2012年3月 (築13年)

総戸数: 49戸

最寄り駅: 田辺駅徒歩6分

大阪府大阪市東住吉区田辺１０－１

パークホームズ南田辺

最新価格相場:2,940万円

専有面積: 63.84 ~ 73.74 m²

築年月: 2007年1月 (築18年)

総戸数: 80戸

最寄り駅: 南田辺駅徒歩6分

大阪府大阪市東住吉区南田辺３－４

ブランズ山坂

最新価格相場:2,900万円

専有面積: 61.3 ~ 70.3 m²

築年月: 2012年1月 (築13年)

総戸数: 28戸

最寄り駅: 西田辺駅徒歩6分

大阪府大阪市東住吉区山坂４－３

ザ・ランクス東住吉中野

最新価格相場:3,480万円

専有面積: 45.68 ~ 82.45 m²

築年月: 2007年2月 (築18年)

総戸数: 112戸

最寄り駅: 駒川中野駅徒歩8分

大阪府大阪市東住吉区中野８－１１

ローレルコート山坂

最新価格相場:3,880万円

専有面積: 71.6 ~ 90.25 m²

築年月: 2007年10月 (築17年)

総戸数: 35戸

最寄り駅: 南田辺駅徒歩4分

大阪府大阪市東住吉区山坂１丁目

ディークラディア北田辺

最新価格相場:3,380万円

専有面積: 66.4 ~ 80.98 m²

築年月: 2006年6月 (築18年)

総戸数: 38戸

最寄り駅: 田辺駅徒歩6分

大阪府大阪市東住吉区北田辺１４－１

ブラームス東住吉

最新価格相場:2,200万円

専有面積: 64.6 ~ 84.35 m²

築年月: 2012年5月 (築12年)

総戸数: 32戸

最寄り駅: 矢田駅徒歩9分

大阪府大阪市東住吉区住道矢田５丁目

パークグラン北田辺

最新価格相場:3,080万円

専有面積: 66.27 ~ 72.77 m²

築年月: 2008年4月 (築17年)

総戸数: 70戸

最寄り駅: 北田辺駅徒歩5分

大阪府大阪市東住吉区西今川２－２

プラウド南田辺

最新価格相場:3,380万円

専有面積: 70.22 ~ 75.33 m²

築年月: 2013年5月 (築11年)

総戸数: 85戸

最寄り駅: 西田辺駅徒歩11分

大阪府大阪市東住吉区南田辺３番６

ブラームス長居公園

最新価格相場:2,800万円

専有面積: 68.86 ~ 77.7 m²

築年月: 2010年3月 (築15年)

総戸数: 27戸

最寄り駅: 長居駅徒歩12分

大阪府大阪市東住吉区公園南矢田１７－２

アンビエントフレア美章園

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 60.06 ~ 66.01 m²

築年月: 2007年2月 (築18年)

総戸数: 50戸

最寄り駅: 美章園駅徒歩7分

大阪府大阪市東住吉区桑津１２－１４

ブラームス天王寺東

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 72.9 ~ 72.9 m²

築年月: 2011年9月 (築13年)

総戸数: 39戸

最寄り駅: 東部市場前駅徒歩6分

大阪府大阪市東住吉区杭全１０－１１

サンメゾン駒川中野エルド

最新価格相場:3,150万円

専有面積: 62.08 ~ 73.36 m²

築年月: 2014年1月 (築11年)

総戸数: 83戸

最寄り駅: 駒川中野駅徒歩7分

大阪府大阪市東住吉区中野２－７－１６

プレサンスロジェＫＵＭＡＴＡ

最新価格相場:3,100万円

専有面積: 55.76 ~ 63.29 m²

築年月: 2016年8月 (築8年)

総戸数: 84戸

最寄り駅: 東部市場前駅徒歩2分

大阪府大阪市東住吉区杭全１４－１０

ザ・パークハウス美章園

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 65.73 ~ 75.98 m²

築年月: 2012年2月 (築13年)

総戸数: 75戸

最寄り駅: 美章園駅徒歩6分

大阪府大阪市東住吉区桑津５－１８

Ｂｒｉｌｌｉａ田辺

最新価格相場:3,650万円

専有面積: 71.52 ~ 71.52 m²

築年月: 2015年4月 (築10年)

総戸数: 39戸

最寄り駅: 田辺駅徒歩5分

大阪府大阪市東住吉区田辺７－１６

サンプリエール

大阪市東住吉区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した大阪市東住吉区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
北田辺	2,400万円	田辺	徒歩3分	25㎡	築-年	1K	2024年1〜3月
北田辺	2,100万円	田辺	徒歩4分	55㎡	築30年	2LDK	2024年1〜3月
桑津	2,200万円	東部市場前	徒歩5分	55㎡	築37年	2LDK	2024年1〜3月
桑津	1,800万円	東部市場前	徒歩5分	55㎡	築38年	3DK	2024年7〜9月
桑津	1,900万円	東部市場前	徒歩10分	20㎡	築0年	1K	2024年1〜3月
桑津	2,000万円	河堀口	徒歩-分	20㎡	築-年	1K	2024年4〜6月
公園南矢田	2,100万円	矢田(大阪)	徒歩15分	60㎡	築48年	3LDK	2024年7〜9月
公園南矢田	1,900万円	長居	徒歩12分	60㎡	築48年	3LDK	2024年7〜9月
南田辺	3,100万円	南田辺	徒歩9分	70㎡	築23年	3LDK	2024年4〜6月
山坂	2,300万円	南田辺	徒歩4分	55㎡	築23年	-	2024年7〜9月
湯里	1,000万円	針中野	徒歩8分	45㎡	築37年	2LDK	2024年7〜9月
湯里	1,700万円	針中野	徒歩9分	45㎡	築34年	1LDK	2024年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

大阪市東住吉区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

大阪市東住吉区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市東住吉区のマンション事例を用意しました。
大阪市東住吉区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

シャルマンコーポ平野

大阪府大阪市東住吉区杭全

価格	1,240万円
間取り	2LDK
築年数	44年
広さ	60.89㎡
駅徒歩	東部市場前駅徒歩9分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：2025年4月22日

大阪市東住吉区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,527万円

▶︎

今半期

1,987万円

540万円の減少↓

取引件数

前半期

11件

▶︎

今半期

8件

3件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
2472万円	2624万円	2891万円	1993万円	2691万円	1617万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月18日

大阪市東住吉区の一戸建ての売却相場

取引件数
49件
平均売却額
2,223万円
平均土地面積
78㎡
平均建物面積
92㎡
平均築年数
43年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

大阪市東住吉区の中古一戸建て売却査定・相場

大阪市東住吉区のエリア別の一戸建て相場価格

今川: 11,316万円

今林: 3,450万円

北田辺: 4,200万円

杭全: 2,792万円

桑津: 3,975万円

公園南矢田: 2,900万円

大阪市東住吉区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した大阪市東住吉区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
今川	1,800万円	平野(ＪＲ)	徒歩13分	75㎡	30㎡	築-年	2024年7〜9月
今川	5,000万円	平野(ＪＲ)	徒歩13分	85㎡	105㎡	築1年	2024年7〜9月
今林	3,100万円	東部市場前	徒歩9分	60㎡	95㎡	築1年	2024年7〜9月
今林	3,000万円	東部市場前	徒歩10分	60㎡	90㎡	築0年	2024年4〜6月
今林	4,700万円	東部市場前	徒歩11分	165㎡	145㎡	築24年	2024年7〜9月
北田辺	6,000万円	北田辺	徒歩5分	85㎡	120㎡	築0年	2024年4〜6月
北田辺	4,100万円	田辺	徒歩4分	85㎡	100㎡	築0年	2024年1〜3月
杭全	4,300万円	東部市場前	徒歩12分	70㎡	110㎡	築1年	2024年7〜9月
杭全	2,900万円	針中野	徒歩10分	85㎡	200㎡	築39年	2024年1〜3月
桑津	4,300万円	東部市場前	徒歩9分	65㎡	90㎡	築0年	2024年4〜6月
桑津	3,500万円	東部市場前	徒歩10分	45㎡	85㎡	築1年	2024年7〜9月
桑津	4,400万円	東部市場前	徒歩13分	80㎡	100㎡	築0年	2024年1〜3月
桑津	4,100万円	美章園	徒歩5分	60㎡	110㎡	築9年	2024年4〜6月
桑津	4,200万円	美章園	徒歩8分	60㎡	100㎡	築0年	2024年1〜3月
公園南矢田	3,800万円	あびこ	徒歩14分	85㎡	100㎡	築1年	2024年7〜9月
公園南矢田	3,900万円	あびこ	徒歩14分	150㎡	195㎡	築20年	2024年4〜6月
公園南矢田	600万円	矢田(大阪)	徒歩15分	85㎡	80㎡	築57年	2024年7〜9月
公園南矢田	3,900万円	矢田(大阪)	徒歩15分	65㎡	100㎡	築1年	2024年7〜9月
駒川	2,600万円	北田辺	徒歩4分	80㎡	145㎡	築31年	2024年4〜6月
住道矢田	700万円	矢田(大阪)	徒歩6分	50㎡	70㎡	築53年	2024年7〜9月
住道矢田	450万円	矢田(大阪)	徒歩7分	40㎡	35㎡	築64年	2024年4〜6月
住道矢田	450万円	矢田(大阪)	徒歩12分	35㎡	65㎡	築45年	2024年4〜6月
鷹合	4,100万円	矢田(大阪)	徒歩8分	75㎡	115㎡	築4年	2024年4〜6月
鷹合	4,000万円	矢田(大阪)	徒歩8分	70㎡	100㎡	築1年	2024年4〜6月
鷹合	850万円	針中野	徒歩5分	40㎡	95㎡	築37年	2024年1〜3月
鷹合	240万円	針中野	徒歩8分	35㎡	15㎡	築-年	2024年7〜9月
鷹合	3,600万円	針中野	徒歩10分	90㎡	105㎡	築8年	2024年1〜3月
鷹合	3,900万円	針中野	徒歩13分	85㎡	95㎡	築45年	2024年7〜9月
田辺	4,200万円	今川(大阪)	徒歩4分	65㎡	115㎡	築14年	2024年7〜9月
田辺	430万円	南田辺	徒歩7分	60㎡	50㎡	築55年	2024年4〜6月

大阪市東住吉区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

大阪市東住吉区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市東住吉区の一戸建て事例を用意しました。
大阪市東住吉区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

大阪市東住吉区鷹合２丁目中古戸建

価格	2,880万円
間取り	5LDK
築年数	24年
広さ	108.63㎡
駅徒歩	針中野駅徒歩6分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：2025年4月22日

大阪市東住吉区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,216万円

▶︎

今半期

2,994万円

777万円の増加↑

取引件数

前半期

33件

▶︎

今半期

40件

7件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
3510万円	3386万円	5106万円	3566万円	3115万円	4864万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月18日

大阪市東住吉区の土地の売却相場

取引件数
21件
平均売却額
4,523万円
平均土地面積
197㎡
平均坪単価
85万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

大阪市東住吉区の土地売却査定・相場

大阪市東住吉区のエリア別の土地相場価格

今川: 10,000万円

北田辺: 7,450万円

杭全: 6,500万円

公園南矢田: 5,300万円

駒川: 1,800万円

住道矢田: 900万円

大阪市東住吉区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した大阪市東住吉区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
北田辺	3,900万円	北田辺	徒歩6分	100㎡	130万円	2024年4〜6月
北田辺	11,000万円	田辺	徒歩4分	520㎡	71万円	2024年1〜3月
杭全	2,800万円	北田辺	徒歩-分	75㎡	130万円	2024年7〜9月
杭全	2,700万円	東部市場前	徒歩12分	85㎡	110万円	2024年4〜6月
公園南矢田	3,300万円	あびこ	徒歩13分	195㎡	55万円	2024年1〜3月
公園南矢田	8,000万円	あびこ	徒歩14分	310㎡	86万円	2024年7〜9月
公園南矢田	4,600万円	あびこ	徒歩14分	180㎡	86万円	2024年4〜6月
住道矢田	900万円	矢田(大阪)	徒歩5分	105㎡	28万円	2024年7〜9月
照ケ丘矢田	8,000万円	矢田(大阪)	徒歩6分	490㎡	54万円	2024年4〜6月
西今川	5,700万円	今川(大阪)	徒歩5分	170㎡	110万円	2024年7〜9月
西今川	2,600万円	今川(大阪)	徒歩5分	65㎡	140万円	2024年7〜9月
西今川	3,100万円	北田辺	徒歩5分	100㎡	100万円	2024年4〜6月
西今川	2,100万円	駒川中野	徒歩1分	50㎡	140万円	2024年1〜3月
針中野	7,300万円	針中野	徒歩7分	185㎡	130万円	2024年4〜6月
南田辺	3,000万円	鶴ケ丘	徒歩12分	150㎡	67万円	2024年1〜3月
山坂	3,500万円	南田辺	徒歩6分	100㎡	110万円	2024年4〜6月
山坂	13,000万円	田辺	徒歩6分	290㎡	150万円	2024年1〜3月

大阪市東住吉区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

大阪市東住吉区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

84.55万円

▶︎

今半期

100.07万円

15.52万円の増加↑

取引件数

前半期

8件

▶︎

今半期

12件

4件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
3483万円	5027万円	4317万円	4660万円	2802万円	5757万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月18日

大阪市東住吉区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

大阪市東住吉区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

大阪市東住吉区のマンション平均売却価格【2,270万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	82万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

大阪市東住吉区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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大阪市東住吉区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの大阪市東住吉区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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ポイント3
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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